Magnifique T3 - Avenue de St Ouen - 75018 Paris

Paris 18e - Appartement Meublé 3 Pièces - Avenue de Saint-Ouen

Situé au 3e étage d'un immeuble calme de l'Avenue de Saint-Ouen à Paris 18e, cet appartement meublé de 31,17 m2 offre un agencement fonctionnel pour les jeunes actifs et les colocataires.

L'appartement comprend un séjour lumineux équipé d'un canapé convertible et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cette dernière inclut vaisselle, couverts, réfrigérateur, hotte, plaques vitrocéramiques, micro-ondes et lave-lin...ge. Deux chambres sont également disponibles, chacune avec un lit double, une grande armoire et des espaces de rangement. Une salle de bain moderne avec douche et WC complète l'ensemble.

Un quartier pratique et connecté :

L'appartement se trouve dans un quartier vivant et dynamique, offrant un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces et aux diverses commodités.
Cette localisation facilite le quotidien et les déplacements.

Conditions de location :

-Loyer hors charges : 972,50 €
-Provision pour charges : 110 € (inclut l'entretien des parties communes et l'eau froide)
-Loyer charges comprises : 1496,82 €
-Dépôt de garantie : 1450 €
-Honoraires de location locataire : 467 € TTC (comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux)
-Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire.

Ce bien est disponible immédiatement.

Encadrement des loyers :

- Loyer de référence : 26 €/m²
- Loyer de référence majoré :31,2 €/m²
-Complément de loyer : 414,32€

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Mentions légales :

Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL.
Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : –

Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC

SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS