Agence immobilière NousGérons

Colocation T4 centre ville

Découvrez ce bel appartement de 91 m² entièrement rénové, situé au premier étage, en plein cœur de Marseille. Spacieux et agréable à vivre, il offre un cadre idéal pour une colocation confortable et conviviale. Avec ses beaux volumes et ses deux salles de bains, il permet de profiter d’un quotidien pratique et fonctionnel. Son emplacement privilégié en centre-ville vous permettra de bénéficier de la proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

92 m² - 625 €^CC

 13001 Marseille 01

Appartement non meublé - T2 situé au 28...

Nous vous proposons un appartement non meublé de 32,20 m², idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble calme sécurisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 32,20 m² - Statut : non meublé - Salle de bain : Fonctionnelle avec WC intégrés. Transports & Commodités : À noter : - Logement prêt à vivre, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Immeuble sécurisé garantissant la tranquillité au quotidien. Conditions de location : - Loyer de base (hors charges) : 600 € - Provision pour charges : 50,00 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des communs et la taxe d'ordures ménagères). - Loyer charges comprises : 650,00 € - Dépôt de garantie : 600,00 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 32,20 m² × 8,07 € = 259,85 € - État des lieux : 32,20 m² × 3,03 € = 97,57 € - Total honoraires TTC : 357,42€ Chauffage & Eau chaude : Individuels (à la charge du locataire). Performance : Classe énergie - GES Loyer révisé chaque année selon l’IRL. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

32 m² - 650 €^CC

 72000 Le Mans

T1 meublé - Rue du Plateau - 75018 Pari

Nous vous proposons cet appartement T1 de 14,48 m², situé au 9 rue du Plateau dans le 19ème arrondissement de Paris. Ce logement bénéficie d’une surface fonctionnelle de 14,48 m² et d’une localisation pratique à proximité des transports en commun et des commodités. Caractéristiques du bien : - Surface : 14,48 m² - Appartement T1 - Situé au 1er étage - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique Transports à proximité : - Métro : ligne 7 bis – station Buttes-Chaumont - Métro : ligne 7 bis – station Botzaris - Métro : ligne 11 – station Pyrénées - Bus : lignes desservant le secteur de la rue du Plateau À noter : - Appartement disponible immédiatement - Quartier avec commerces et commodités à proximité - Bonne desserte par les transports en commun Conditions de location : - Loyer de base : 798,14 € - Provision pour charges : 35,00 € - Loyer charges comprises : 833,14 € - Dépôt de garantie : 833,14 € - Honoraires à la charge du locataire : 219,08 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 14,48 m² × 12,10 € = 175,21 € TTC - État des lieux : 14,48 m² × 3,03 € = 43,87 € TTC - Total honoraires : 175,21 € + 43,87 € = 219,08 € TTC - Disponibilité : immédiate - Chauffage / eau chaude : individuels électriques – à la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 40,10 €/m² - Loyer de référence majoré : 48,10 €/m² × 14,48 = 696,49 € - Loyer de base initial : 798,14 € - Complément de loyer : 798,14 € − 696,49 € = 101,65 € Justificatif de complément de loyer : Appartement avec des meubles sur mesure et de haute qualité, et emplacement offrant un calme rare malgré sa localisation centrale Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

14 m² - 833 €^CC

 75019 Paris 19

cOLLOCATION T5 meublé lumineux – Rue d...

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Saint Lazare Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 77.46 m², idéalement situé dans le très demandé Saint Charles . Situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé digicode, interphone, gardien , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 77.46 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, dont une chambre avec salle d eau privative - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, Four, Lave vaisselle, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 2 , station Arenc-Euroméditérranée, à 17 minutes à pied - Bus 31,32,49, à moins de 3 minutes - Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 370€ - Provision pour charges : 80 € - Loyer charges comprises : 450 € - Dépôt de garantie : 465€ - Honoraires à la charge du locataire : 253.87€ TTC Détail des honoraires par chambre (77.41/4 soit 19.35 m2 ) : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 19.35 m² × 10.09€ = 195.24€ - État des lieux : 19.35 m² × 3.03 € = 58.63 € Total honoraires :253.87€ TTC Disponibilité : i Chauffage / eau chaude : Collectif / Individuel – à la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

77 m² - 450 €^CC

 13003 Marseille 03

Très beau 2 pièces de 18m² - rue des Bo...

Nous vous proposons ce très beau 2 pièces de 18 m², situé au 3e étage d'une copropriété calme et sécurisée. Situé rue des Bourguignons, ce bien a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. C'est une véritable invitation à la sérénité au cœur de la ville. Situé dans un immeuble sécurisé, cet appartement lumineux bénéficie de prestations modernes et d'un agencement optimisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 18 m² - Meublé et équipé : Logement avec mobilier et équipements de qualité. - Agencement : Une entrée, un séjour chaleureux (canapé, télévision, table, chaises) et une chambre avec rangements. - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, kit vaisselle complet). - Salle d'eau : Fonctionnelle et conçue pour un confort optimal. Atout supplémentaire : Situé au 3e étage d'un immeuble calme et sécurisé. Transports et proximité : - Métro : Station Les Agnettes (Ligne 13) à seulement quelques minutes à pied. - Commodités : Commerces et services à proximité immédiate. Conditions de location : - Loyer de base (HC) : 777,08 € - Charges : 70,00 € - Loyer charges comprises : 847,08 € - Dépôt de garantie : 850,00 € Honoraires à la charge du locataire : 236,16 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 18 m² × 10,09 € = 181,62 € - État des lieux : 18 m² × 3,03 € = 54,54 € Total honoraires : 236,16 € TTC Disponibilité : à partir du 17/10/2026 Chauffage / eau chaude : Individuel (à la charge du locataire) Conditions de révision : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire selon l’IRL. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

18 m² - 848 €^CC

 92600 Asnières-sur-Seine

T2, Non Meublé - 35 Rue Lavoisier, 9110...

Nous vous proposons ce T2 non meublé de 34,86 m², idéalement situé dans le très demandé Corbeil-Essonnes. Situé au 2ᵉ étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien - Surface : 34,86 m² - Statut : non meublé - Cuisine : ouverte - Salle de bain : baignoire avec WC intégrés Transports à proximité - RER : Ligne D – gares de Corbeil-Essonnes, environ 20 minutes à pieds - Bus : Plusieurs lignes desservant le centre-ville et les gares, avec arrêts à proximité À noter : - Quartier dynamique et commerçant - Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied - Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou salarié(e) Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 750,37 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 800,37 € - Dépôt de garantie : 790 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² × 34,86 m² = 351,74 € TTC - État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 34,86 m² = 105,63 € TTC -- Total honoraires TTC : 457,37 € Informations complémentaires - Disponibilité : 18/11/2026 - Chauffage : individuel – électrique - Eau chaude : individuelle – à la charge du locataire Barème des honoraires de location - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

35 m² - 800 €^CC

 91100 Corbeil-Essonnes

T1 – 50 Rue de la Fontaine au Roi - 750...

Nous vous proposons ce studio de 12,77 m², situé au 6ème étage à l'adresse 50 rue de la Fontaine au Roi dans le 11ème arrondissement de Paris. Ce logement bénéficie d’une surface fonctionnelle de 12,77 m² et d’une localisation pratique à proximité des transports en commun et des commodités. Caractéristiques du bien : -Surface : 12,77 m² - Studio - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique Transports à proximité : - Métro : ligne 11 – station Goncourt - Métro : ligne 3 – station Parmentier - Métro : lignes 3, 5, 8, 9 et 11 – station République - Bus : lignes desservant le secteur de la rue de la Fontaine au Roi À noter : - Appartement disponible immédiatement - Quartier avec commerces et commodités à proximité - Bonne desserte par les transports en commun Conditions de location : - Loyer de base : 772,43 € - Provision pour charges : 40,00 € - Loyer charges comprises : 812,43 € - Dépôt de garantie : 812,43 € - Honoraires à la charge du locataire : 193,21 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 12,77 m² × 12,10 € = 154,52 € TTC - État des lieux : 12,77 m² × 3,03 € = 38,69 € TTC - Total honoraires : 154,52 € + 38,69 € = 193,21 € TTC - Disponibilité : immédiate - Chauffage / eau chaude : individuels électriques – à la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 31,5 €/m² - Loyer de référence majoré : 37,8€/m² × 12,77 = 482,71 € - Loyer de base initial : 772,43 € - Complément de loyer : 772,43 € − 482,70 € = 289,73€ Justificatif de complément de loyer : Situé au 6ème étage, l'appartement est dans un calme en coeur de ville. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

13 m² - 812 €^CC

 75011 Paris 11

T2 A Louer - Rue Léon Blum, 69100 Ville...

On vous propose ce joli appartement de deux pièce, mesurant 30,12 m². Situé au 3ème étage, d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une cuisine ouverte équipée comprenant plusieurs équipements et rangements. Ce deux pièces dispose d'une chambre confortable avec des rangements sur mesures et d'une salle de douche avec WC indépendant. Le logement se trouve dans une rue calme, à moins de 5 minutes à pieds des transports ( C26,C3,C11, T3) et des commodités. Loyer de base : 650€ Charges : 50€ Loyer charges comprises : 700 € Dépôt de garantie : 700 € Détail des honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 30,12 m² × 10,09 € = 303,91€ - État des lieux : 30,12 m² × 3,03 € = 91,26 € - Total honoraires : 395,17 € TTC Disponibilité : À partir du 16 Août 2026 Chauffage / eau chaude : Individuel Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 15,10 €/m² - Loyer de référence majoré : 18,10€/m² - Loyer de base pratiqué : 18,10€/m² × 30,12 m² = 545,17 € - Complément de loyer appliqué : 104,83 € Justification du complément de loyer : Appartement rénové et équipé. Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire selon l’IRL. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

30 m² - 700 €^CC

 69100 Villeurbanne

T2 meublé lumineux – rue du château La...

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Bassin de la Villette et le Canal Saint-Martin Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 20.6 m², idéalement situé dans le très demandé 15ème arrondissement. Situé au 1ère étage dans un immeuble sécurisé par digicode, interphone , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 20.6 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 2, 5 , 7 , station Stalingrad, à 1 minutes à pied - Bus 45 et 48, arrêt à 120 mètres - Gare du Nord , Ligne B - Proximité immédiate avec gare , points d’intérêt , écoles et universités. À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 932.8 € - Provision pour charges :85€ - Loyer charges comprises : 1017.8€ - Dépôt de garantie :1050 € - Honoraires à la charge du locataire : 311.67 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 20.6 m² × 12.10 € = 249.26€ - État des lieux : 20.6 m² × 3.03 € = 62.41 € Total honoraires : 311.67 € TTC Disponibilité : Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 32.7€/m² - Loyer de référence majoré : 39.2 €/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 39.2€/m² × 20.6m² = 807.52€ - Complément de loyer appliqué : 130.28€ Justification du complément de loyer : La présence d'équipements électroménagers complets et encastrés, incluant un lave-linge, optimise l'espace de ce studio. Ce niveau de confort supérieur, surpassant les standards habituels des logements de taille similaire.. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

20 m² - 1017 €^CC

 75010 Paris 10

Studio - Rue Marquis – Rouen (76000)

Nous vous proposons ce charmant studio de 25,61 m². Situé rue Marquis, au 3ᵉ étage, ce bien a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. C'est une véritable invitation à la sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier animé, ce studio lumineux bénéficie de prestations modernes, d'un agencement optimisé et d'un emplacement de parking. Caractéristiques du bien : Surface : 25,61 m² (3ᵉ étage) Meublé et équipé : Logement avec mobilier et équipements. Pièce principale : Une grande pièce à vivre chaleureuse et très fonctionnelle. Cuisine : Entièrement équipée (avec four, lave-linge et équipements nécessaires). Salle d'eau : Une salle de bain avec WC conçue pour un confort optimal. Atout supplémentaire : Place de parking incluse. Transports et proximité : Quartier : Environnement animé avec commerces, services et transports à proximité immédiate. Conditions de location : - Loyer hors charges : 476,15 € - Provision pour charges : 101,00 € - Loyer charges comprises : 577,15 € - Dépôt de garantie : 550,00 € - Honoraires à la charge du locataire : 336,00 € TTC Détail des honoraires : Constitution du dossier, rédaction du bail : 25,61 m² × 10,09 € = 258,40 € État des lieux : 25,61 m² × 3,03 € = 77,60 € Total honoraires : 336,00 € TTC Révision du loyer : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire selon l’IRL. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

25 m² - 577 €^CC

 76000 Rouen

Colocation T4 lumineux type haussmannie

Découvrez ce bel appartement T4 situé en centre-ville de Marseille, idéal pour une colocation conviviale et agréable à vivre. Baigné de lumière naturelle, cet appartement séduit par ses beaux volumes et ses hauts plafonds qui lui confèrent un charme typiquement haussmannien. Il se compose de trois chambres, offrant à chacun un espace personnel confortable, ainsi que de pièces de vie propices aux moments de partage. Situé en plein centre-ville, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.

143 m² - 829 €^CC

 13001 Marseille 01

Un appartement T1 de 15,95 m² – 109 Rue...

Nous vous proposons cet appartement T1 de 15,95 m², situé au 109 rue Manin dans le 19ème arrondissement de Paris, au 6e étage. Ce logement bénéficie d’une surface fonctionnelle de 15,95 m² et d’une localisation pratique à proximité des transports en commun et des commodités. Caractéristiques du bien : - Surface : 15,95 m² - Type : Appartement T1 - Étage : 6e étage - Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique Transports à proximité : - Métro : ligne 7 bis – station Danube - Métro : ligne 5 – station Ourcq - Métro : ligne 7 bis – station Botzaris - Bus : ligne 71 – secteur de la rue Manin - Bus : lignes 48 et 60 – secteur du parc des Buttes-Chaumont À noter : - Appartement disponible à partir du 25 novembre 2026 - Quartier avec commerces et commodités à proximité - Bonne desserte par les transports en commun Conditions de location : - Loyer de base : 624,40 € - Provision pour charges : 35,00 € - Loyer charges comprises : 659,40 € - Dépôt de garantie : 659,40 € - Honoraires à la charge du locataire : 241,31 € TTC Détail des honoraires : Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 15,95 m² × 12,10 € = 192,99 € TTC - État des lieux : 15,95 m² × 3,03 € = 48,32 € TTC - Total honoraires : 241,31 € TTC Disponibilité et charges : - Disponibilité : à partir du 25 novembre 2026 - Chauffage : individuel électrique, à la charge du locataire - Eau chaude : individuelle électrique, à la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 33,70 €/m² - Loyer de référence majoré : 40,40 €/m² × 15,95 m² = 644,38 €. - Loyer de base : 624,40 € Pas de complément de loyer ( le loyer de base< loyer de réference majoré ) Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

16 m² - 659 €^CC

 75019 Paris 19