Biens à louer avec l'agence immobilière NousGérons

T1 meublé de 25m² - Périer

T1 meublé lumineux – boulevard Périer – Marseille 13008 Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier Périer Nous vous proposons ce T1 meublé et équipé de 25.2 m², idéalement situé dans le très demandé 8ème arrondissement. Situé au 4ème étage dans un immeuble sécurisé digicode il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 25.2m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne M2, station Périer, à 2 minutes à pied - Bus 19,41,73,74,B1, à moins de 4 minutes - Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités. À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base :600 € - Provision pour charges : 33€ - Loyer charges comprises :633 € - Dépôt de garantie : 633 € - Honoraires à la charge du locataire : 330.61 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 25.2 m² × 10.09 € = 254.26 € - État des lieux : 25.2m² × 3.03 € = 76.35 € Total honoraires :330.61€ TTC - Disponibilité : Immédiate - Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

25 m² - 633 €^CC

 13008 Marseille 08

STUDIO meublé lumineux – Impasse Grima...

Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartier d’Amérique Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 18.48 m², idéalement situé dans le très demandé dans le 19ème arrondissement. Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 18.48 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - Pièce principale lumineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 78 station BOTZARIS, à 6 minutes à pied - Bus 75 à moins de 3 minutes - Proximité immédiate avec points d’intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 920 € - Provision pour charges : 70 € - Loyer charges comprises : 990 € - Dépôt de garantie :990 € - Honoraires à la charge du locataire :279.59 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 18.48 m² × 12.10 € = 223.60€ - État des lieux : 18.48m² × 3.03 € = 55.99 € Total honoraires : 279.59€ TTC Disponibilité : Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 33.7 €/m² - Loyer de référence majoré : 40.4 €/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 40.4 €/m² × 18.48 m² = 746.59€ - Complément de loyer appliqué : 173.41€ Justification du complément de loyer : Appartement spacieux et lumineux, une optimisation de l'espace, et dispose également d'un équipement complet de qualité supérieure, incluant un lave-linge, afin d'optimiser le confort de cet espace de vie. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

19 m² - 990 €^CC

 75019 Paris 19

cOLLOCATION T5 meublé lumineux – Rue d...

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Saint Lazare Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 77.46 m², idéalement situé dans le très demandé Saint Charles . Situé au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé digicode, interphone, gardien , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 77.46 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, dont une chambre avec salle d eau privative - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, Four, Lave vaisselle, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 2 , station Arenc-Euroméditérranée, à 17 minutes à pied - Bus 31,32,49, à moins de 3 minutes - Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 370€ - Provision pour charges : 80 € - Loyer charges comprises : 450 € - Dépôt de garantie : 465€ - Honoraires à la charge du locataire : 253.87€ TTC Détail des honoraires par chambre (77.41/4 soit 19.35 m2 ) : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 19.35 m² × 10.09€ = 195.24€ - État des lieux : 19.35 m² × 3.03 € = 58.63 € Total honoraires :253.87€ TTC Disponibilité : i Chauffage / eau chaude : Collectif / Individuel – à la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

77 m² - 450 €^CC

 13003 Marseille 03

COLOCATION - Magnifique appartement T4 ...

Appartement T4 rénové – Rue Navier – Paris 17ᵉ Élégance urbaine et confort moderne, à 3 minutes du métro Porte de Saint‑Ouen Nous vous proposons ce charmant appartement T4 de 36,03 m², entièrement refait à neuf. Situé rue Navier, ce bien a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et convivialité. Idéal pour une colocation de trois personnes souhaitant résider dans un quartier calme et agréable. Situé dans un immeuble sécurisé (digicode, interphone), ce logement lumineux bénéficie de prestations modernes et d’un agencement optimisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 36,03 m² - Meublé et équipé : logement refait à neuf avec mobilier de qualité - Séjour : spacieux, meublé et décoré - Cuisine : ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaques, hotte aspirante, lave‑linge, kit vaisselle complet) - Chambres : 3 chambres avec lit double, literie et rangements - Salle d’eau : salle de douche moderne avec WC intégrés Transports et proximité : - Métro : ligne 13 (Porte de Saint‑Ouen à 3 minutes à pied) - Bus : lignes à proximité immédiate - Commodités : commerces et services accessibles rapidement Conditions de location (par chambre) : - Loyer de base : 665 € - Complément de loyer : 175,33 € - Provision pour charges : 24 € - Loyer charges comprises : 689 € - Dépôt de garantie : 760 € - Honoraires à la charge du locataire : 545,13 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 36,03 m² × 12,10 € = 435,96 € TTC - État des lieux : 36,03 m² × 3,03 € = 109,17 € TTC - Total honoraires : 545,13 € TTC Disponibilité : immédiate Chauffage / eau chaude : individuels – à la charge du locataire Performance énergétique : - Classe énergie : D - Émissions de gaz à effet de serre : B Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence minoré : 18,50 €/m² - Loyer de référence : 26,40 €/m² - Loyer de référence majoré : 31,70 €/m² - Loyer de base pratiqué : 665 € - Complément de loyer appliqué : 175,33 € Justification du complément de loyer : logement intégralement meublé avec équipements complets et optimisés, offrant un confort supérieur à la moyenne des biens similaires. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Ce logement est situé à Paris, en zone très tendue. Barème appliqué : 12,10 €/m² TTC + 3,03 €/m² TTC pour l’état des lieux. Mentions légales agence : SARL MRZ – NOUSGERONS Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI Paris Île‑de‑France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

39 m² - 689 €^CC

 75017 Paris 17

Studio à louer -12 rue saint spire, 911...

L’appartement Quartier historique et commerçant, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Nous vous proposons ce studio non meublé de 27,84 m², idéalement situé dans un secteur recherché de Corbeil-Essonnes. Situé au 3ᵉ étage, ce logement dispose d'un agencement optimisé offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule ou un jeune actif à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable. Caractéristiques du bien : - Surface : 27,84 m². - Pièce principale : Espace de vie lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Cuisine : Coin cuisine fonctionnel à aménager selon vos préférences. - Salle d’eau : Douche moderne avec WC intégrés. Transports à proximité : - RER D : Gare de Corbeil-Essonnes à environ 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris et les communes environnantes. - Bus : arrêts Saint-Spire, Vieux Corbeil, Pont Patton et Mairie à quelques minutes à pied, desservis par les lignes 300, 302, 305, 4230, 4231, 4240, 4274 et 4346. Commerces à proximité : - Rapid Market à quelques pas de l'immeuble. - SUPERMARCHE G20 CORBEIL-ESSONNES accessible rapidement à pied.. - ASLAN MARKET et commerces alimentaires de proximité. Performance énergétique : Classe énergie D - GES B. Conditions de location : - Loyer de base : 431,25 € - Provision pour charges : 31 € (entretien parties communes, eau froide, taxe ordures ménagères) - Loyer charges comprises : 462,25 € - Dépôt de garantie : 462,25 €. - Honoraires à la charge du locataire : 477,3 € TTC. Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 280,90 € (10,09 TTC/m² * 27,84 m²) - État des lieux : 84,35 € (3,03 TTC/m² * 27,84 m²) - Total honoraires TTC : 365,25 € TTC Disponibilité : 29 Juin 2026 Chauffage / eau chaude : Individuel Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CP175012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS.

28 m² - 462 €^CC

 91100 Corbeil-Essonnes

Studio refait à neuf

Studio refait à neuf situé au 59 rue Malakoff à Lille. Quartier : FIVES - proche du ville de Lille et de toutes ses commodités. Nous vous proposons ce studio meublé de 16,95 m², idéalement située. Situé au 2ème étage, dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : Surface : 16,95 m² Statut : Meublé Pièce principale : Lumineuse avec de grandes fenêtres et pratique Cuisine : Ouverte et équipée (micro-onde, frigidaire, plaques, four, hotte) Salle d’eau : Douche avec WC et machine à laver Transports à proximité : - Metro : FIVES - Bus : FIVES A noter : - Un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien. - Commerces et grands axes routiers à proximité immédiate. - Idéal pour tout profil. Conditions de Location : Loyer mensuel : 540€ Provision sur charges : 30€ Loyer charges comprises = 570€ Dépôt de garantie : 540€ Honoraires à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 16,95 m² = 171,02€ TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 16,95 m2 = 51,36€ TTC - Total des honoraires à la charge du locataire : 222,38 € TTC - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel (électrique) - Eau chaude : Individuel (électrique) Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence majoré : 22,30 €/m² - Loyer de référence majoré (base) : 22,30 €/m² × 16,95 m² = 378,20 € - Loyer de base pratiqué : 378,20 € - Complément de loyer appliqué : 161,78 € Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par la rénovation complète et haut de gamme du logement, la luminosité exceptionnelle liée à l’étage élevé, ainsi que le haut niveau d’équipement (cuisine complète, lave-linge, mobilier neuf). Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12,10 € TTC Zone “tendue » 10,09 € TTC Zone “non tendue” 8,07 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

16 m² - 570 €^CC

 59000 Lille

Studio Refait à neuf - Rue Maréchal Oud...

Studio meublé lumineux – rue du Maréchal Oudinot - 54000 Nancy Quartier vivant et recherché, à deux pas de Saurupt Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 18 m², idéalement situé dans le très demandé de Clémenceau. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé par digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 18 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Bus T4 et 14exp, à moins de 4 minutes - Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités] À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 455 € - Provision pour charges : 15 € - Loyer charges comprises : 470 € - Dépôt de garantie : 470 € - Honoraires à la charge du locataire : 145.26 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 18 m² × 8.07 € = 145.26 € - État des lieux : 18 m² × 3.03 € = 54.54€ Total honoraires : 199.8 € TTC Disponibilité : de suite Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

18 m² - 470 €^CC

 54100 Nancy

T2 meublé lumineux - 35, Boulevard des ...

L'Agence Nous Gérons vous propose ce T2 meublé et équipé de 21,83 m², idéalement situé dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 6e étage d’un immeuble sécurisé par digicode, ce logement bénéficie d’un calme appréciable, malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 21,83 m² - Statut : Meublé - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge,etc.) - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Meubles fournis : - Mobilier de couchage - Mobilier de séjour - Électroménager - Vaisselle et ustensiles - Linge de maison Transports à proximité : - Métro lignes 2,3,13 : Rome, Place de Clichy, Villiers - Bus : Ligne 30,66,80,95 À proximité - Universités : INSPE Paris - Batignolles , Campus Malesherbes À noter - Quartier dynamique et commerçant - Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied - Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou salarié(e) Conditions de location - Loyer mensuel hors charges 1 339,29 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 1 389,29 € - Dépôt de garantie : 1 389,29 € Honoraires à la charge du locataire - Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 21,83 m² = 264,14 € TTC - État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 21,83 m² = 66,14 € TTC -- Total honoraires TTC : 330,28 € Informations complémentaires - Disponibilité : 1er septembre 2026 - Chauffage : Individuel électrique, à la charge du locataire - Eau chaude : Individuelle, à la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation - Loyer de référence : 33,4 €/m² - Loyer de référence majoré : 40,1 €/m² - Loyer de base initial : 40,1 €/m² × 21,83 m² = 875,38 € - Complément de loyer appliqué : 463,91 € Justification du complément de loyer : Aménagement optimisé avec rangements intégrés et mobilier adapté à la configuration du studio. Barème des honoraires de location - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

22 m² - 1389 €^CC

 75008 Paris 08

Studio 22, Rue des Épinettes - 75017 Pa...

L'Agence Nous Gérons vous propose ce charmant studio meublé et équipé de 13,97 m². Il est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, dans une copropriété sécurisée (digicode, interphone), dans le quartier prisé des Épinettes (17ème arrondissement de Paris). Caractéristiques du bien : Surface : 13,97 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Séjour accueillant avec table, chaises et lit coffre - Cuisine : Entièrement équipée avec de l'électroménager moderne et fonctionnel. - Salle d’eau : Design épuré comprenant une douche et un WC Transports à proximité : Métros : Ligne 13 (stations Brochant ou Guy Môquet) et Ligne 14 (Pont Cardinet), à quelques minutes à pied Bus : Lignes 66 et 31 Train : Proximité de la gare Pont Cardinet À noter : Quartier "village" très recherché pour ses commerces de proximité et ses restaurants. Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 804,11 € - Forfait de charges : 55 € - Loyer charges comprises : 859,11 € - Dépôt de garantie : 859,11 € Honoraires à la charge du locataire – Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 13,97 m² = 169,04 € TTC – État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 13,97 m² = 42,33 € TTC Total honoraires TTC : ‬ 211,37 € Informations complémentaires – - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel électrique (à la charge du locataire) - Eau chaude : Individuelle électrique (à la charge du locataire) Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation – - Loyer de référence : 35,9 €/m² - Loyer de référence majoré : 43,1 €/m² - Loyer de base initial : 43,1 €/m² × 13,97 m² = 602,11 € Complément de loyer appliqué : 202 € Justification du complément de loyer : - Studio refait à neuf - Rangements et meubles sur-mesure - Excellente optimisation de l'espace - Appartement indépendant Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC – Mentions légales – SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

14 m² - 804 €^CC

 75017 Paris 17

T1 bis lumineux - 22, Rue des Epinettes...

L'Agence Nous Gérons vous propose ce T1 bis lumineux, meublé et équipé de 20,97 m². Il est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, dans une copropriété sécurisée (digicode, interphone), dans le quartier prisé des Épinettes (17ème arrondissement de Paris). Caractéristiques du bien : Surface : 20,97 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Séjour accueillant avec table, chaises et lit coffre - Espace nuit indépendant - Cuisine : Entièrement équipée avec de l'électroménager moderne et fonctionnel. - Salle d’eau : Design épuré comprenant une douche et un WC Transports à proximité : Métros : Ligne 13 (stations Brochant ou Guy Môquet) et Ligne 14 (Pont Cardinet), à quelques minutes à pied Bus : Lignes 66 et 31 Train : Proximité de la gare Pont Cardinet À noter : Quartier "village" très recherché pour ses commerces de proximité et ses restaurants. Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 1 176,51 € - Forfait de charges : 55 € - Loyer charges comprises : 1 231,51 € - Dépôt de garantie : 1 231,51 € Honoraires à la charge du locataire – Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 20,97 m² = 253,74 € TTC – État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 20,97 m² = 63,54 € TTC Total honoraires TTC : ‬317,28 € Informations complémentaires – - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel électrique (à la charge du locataire) - Eau chaude : Individuelle électrique (à la charge du locataire) Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation – - Loyer de référence : 31,1 €/m² - Loyer de référence majoré : 37,3 €/m² - Loyer de base initial : 37,3 €/m² × 20,97 m² = 782,18 € Complément de loyer appliqué : 394,33 € Justification du complément de loyer : - T2 refait à neuf - Rangements et meubles sur-mesure - Excellente optimisation de l'espace - Appartement indépendant Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC – Mentions légales – SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

21 m² - 1231 €^CC

 75017 Paris 17

Petit studio meublé - Rue Pierre Demour...

Nous Gérons vous propose un petit studio meublé et équipé de 7,87 m2 (20,12 m3), siué au 51 rue Pierre Demours - 75017 Paris. Au 7 ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, il se compose d'une pièce à vivre avec espace kitchenette (frigo, plaque de cuisson, frigidaire) et d'une salle d'eau indépendante avec porte serviette chauffant. Les sanitaires, entretenus de manière journalière, se trouvent sur le palier. A noter : Quartier vivant, commerces de proximité et proche de toutes commodités Transports à proximité : - Lignes de métro 2 et 3 - RER C - Tram 3B - Bus Conditions de location : - Loyer hors charges : 402,84 € - Provision pour charges : 100 € - Loyer charges comprises : 502,84 € - Dépôt de garantie : 502,84 € - Complément de loyer appliqué : 52,63 € - Justification du complément de loyer : Logement intégralement meublé avec équipements complets et optimisés, meubles conçus sur-mesure. - Honoraires à la charge du locataire : 119,08 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 7,87 m² × 12.10 € = 95,23 € - État des lieux : 7,87 m² × 3.03 € = 23,85 € - Disponibilité : 14 août - Chauffage / eau chaude : Individuels, à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 37,1 €/m² - Loyer de référence majoré : 44,5 €/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré, soit 44,5 €/m² × 7,87 m² = 350,21 € Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

8 m² - 502 €^CC

 75017 Paris 17

Studio situé en plein coeur de Paris - ...

L'agence Nous Gérons vous propose ce studio lumineux de 14,97m2 m2 situé au 9, Rue des Innocents - 75001 Paris. Situé en plein cœur de Paris, dans le 1er arrondissement, cet appartement se compose d'un séjour lumineux entièrement meublé (canapé convertible, table, chaises, télévision) avec une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, micro-onde, machine à laver), ainsi que d'une salle d'eau avec miroir lumineux, sèche-serviette et WC. Entre le Louvre et l'Hotel de Ville, à quelques pas des lignes de métro 1,4,7,11 et 14 et du RER A,B et D, ce logement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Vous profiterez de nombreux commerces et restaurants du quartier de Châtelet, offrant ainsi un confort de vie incomparable. Conditions de location : - Loyer hors charges : 855,9 € - Provision pour charges : 45 € - Loyer charges comprises : 900,9 € - Dépôt de garantie : 900,9 € - Honoraires à la charge du locataire : 226,5 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 14,97 m² × 12.10 € = 181,14 € - État des lieux : 14,97 m² × 3.03 € = 45,36 € - Disponibilité : Immédiate - Chauffage / eau chaude : Individuels, à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 38,3 €/m² - Loyer de référence majoré : 46 €/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré, soit 46 €/m² × 14,97 m² = 688,62 € - Complément de loyer appliqué 167,28 € Justification du complément de loyer : Logement intégralement meublé avec équipements complets et optimisés, offrant un confort supérieur à la moyenne des biens similaires. Meubles conçus sur-mesure. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 900 €^CC

 75001 Paris 01