Un beau studio, sur Vincennes

Nous vous proposons un magnifique studio de 17m² situé au 2eme étage, d'un immeuble calme.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 17m²
- Belle pièce principale
- Cuisine entièrement équipée : plaques, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche et WC

Transports à proximité :

-RER A : Station Vincennes (à environ 10-12 minutes à pied) ou Fontenay-sous-Bois
-Métro Ligne 1 : Station Château de Vincennes ou Bérault (à environ 12-15 minutes à pied)
-Bus : Ligne 118 (arrêt Dider...ot ou Prix du Muguet à 2 minutes à pied) et Ligne 124

Gares & Accès à proximité :
-Gare de Lyon & Châtelet - Les Halles : Accessibles en moins de 10 minutes via le RER A depuis la station Vincennes.
-Gare Saint-Lazare : Accessible en ~20 minutes (RER A puis Métro 14 à Châtelet ou RER E à Val de Fontenay).
-Accès routiers : Proximité immédiate du Bois de Vincennes, de l'A4 et du Boulevard Périphérique (Porte de Vincennes / Porte Dorée).

À noter :

Quartier et cadre de vie : Secteur résidentiel très recherché, calme et familial. À deux pas du Bois de Vincennes (idéal pour les promenades, le sport et les loisirs) et à proximité des commerces de quartier (boulangeries, supermarchés, marché de Vincennes).

Cible idéale : Parfait pour un(e) jeune actif(ve), un couple, un étudiant ou un salarié cherchant le calme de Vincennes tout en restant aux portes de Paris.


Conditions de location :
- Loyer de base : 817,51 €
- Charges : 50 €
- Loyer charges comprises : 867,51 €
- Dépôt de garantie : 867,51 €
- Honoraires à la charge du locataire : 257.21 € TTC

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 17m² × 12.10 € = 205.70 €
- État des lieux : 17m² × 3.03 € =51.51 €
Total honoraires : 257,21€ TTC

Disponibilité : Immédiate
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire


Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS