Logement étudiant Marseille (13)

Nombre d'habitants : 873 076  |  Nombre d'étudiants : 92 148  |  Loyer moyen mensuel d'un studio à Marseille : 522 €   |  Loyer moyen mensuel colocation à Marseille : 400 € 

Trouver un logement étudiant à Marseille sans se ruiner ni tomber dans les pièges de la location, des annonces ou des garanties semble mission impossible ? La cité phocéenne propose pourtant des solutions adaptées à chaque budge. Du studio en résidence étudiante à l’appartement situé dans un arrondissement animé, il y en a pour tous les goûts et budgets. Vous rêvez d'habiter à proximité d’un campus et d’une ligne de métro ? Trouvez le logement adapté à Marseille. Cet article dévoile les quartiers stratégiques et les astuces pour décrocher une colocation Marseille avantageuse. Nous évoquerons également les aides logement étudiant méconnues, les types de logements disponibles ainsi que les prix selon l’étage ou la salle. Découvrez nos conseils pour réussir sa recherche, loger avec ou sans garant et profiter pleinement de la vie étudiante dans la ville portuaire.

Étudier à Marseille : les avantages d'un logement étudiant à Marseille

Étant la 10e ville étudiante de l’Hexagone, Marseille constitue un pôle étudiant et universitaire important dans le pays. Pour déposer votre dossier, vous aurez le choix entre le Science Po Aix, l’Institut d’Administration des entreprises, le lycée militaire, les écoles de commerces et de management et les formations universitaires. Avec ces institutions, la localité couvre l’ensemble des secteurs disciplinaires pour répondre aux attentes de tous les profils d’étudiants.

Diversité des logements étudiants

Marseille propose trois formules principales pour les étudiants. Les résidences étudiantes à Marseille offrent des services clés-en-main avec sécurité. Les colocations divisent les coûts dans des quartiers vivants. Les studios indépendants conviennent aux budgets serrés près des campus. Les résidences étudiantes simplifient les démarches administratives. Les logements autonomes demandent plus d'organisation mais permettent une totale indépendance. Le choix dépend des priorités entre praticité et liberté.

Découvrez les quartiers stratégiques pour votre logement étudiant à Marseille :

• 1er arrondissement : hyper-centre animé près du Vieux-Port et des universités ;
• 5e arrondissement : secteur de la Timone et son pôle santé universitaire ;
• 7e arrondissement : quartier branché Endoume avec accès direct aux calanques ;
• 8e arrondissement : location à proximité du campus Luminy et de la mer ;
• 13e arrondissement : zones résidentielles calmes en location près du métro ;
• Joliette : nouveau pôle économique avec transports performants.

La localisation influence directement les prix des logements étudiants. Paul, 19 ans, a trouvé son studio en 10 jours grâce à notre liste d'annonces vérifiées. Les arrondissements périphériques réduisent les loyers de 30% en moyenne.

Les services pour les étudiants

Marseille est très engagée dans la proposition d’un environnement intellectuel propice aux étudiants. Elle met à disposition de nombreux services qui leur sont dédiés. Afin d’obtenir des informations détaillées permettant d’en profiter, téléchargez le guide “Être étudiant à Marseille”. Ce manuel contient des conseils, des informations pratiques et des recommandations, mis à jour chaque année.

En plus de ce guide, la ville organise une semaine d’intégration à la rentrée académique avec une permanence mobile et des conseillers qui sont présents à la Maison des étudiants de Marseille. Au cours de l’année, des repas sont offerts dans les restaurants universitaires marseillais afin de réduire les dépenses des étudiants.

Vous pourrez aussi trouver des services plus classiques, comme des salles de sport, des transports, de la livraison à domicile. Il est aussi possible de bénéficier de différentes réductions grâce à une carte d’étudiant !

Les transports marseillais

La cité phocéenne est équipée de multiples transports en commun. Vous pourrez vous déplacer grâce au réseau de bus, tramway et métro régis par la RTM (Régie des Transports Métropolitains). Autrement, vous avez la possibilité de prendre des navettes permettant de relier les différents campus ou des vélos pour une mobilité plus écologique.

Une location dans une ville bien desservie par les bus

La localité dispose de 119 lignes de bus qui desservent chaque arrondissement de la Provence sur un réseau de 950 km sur la carte. Il est toutefois important de préciser qu’au lieu de faire les trajets en quelques minutes, les bus sont très lents en raison de la difficulté de circulation.

Trouvez un logement étudiant près des lignes de métro

Pour rejoindre les autres villes, vous avez la possibilité de prendre la ligne de métro. Le réseau de métro de la ville comprend 2 lignes, représentant un total de 21,5 km répartis sur 30 stations.

La location d'un logement étudiant desservi par le tramway

En ce qui concerne la ligne de tramway, il en existe 3, totalisant 15,8 km et 40 arrêts éparpillés dans la ville. À la différence du métro, ces lignes ne sont actives que depuis 2007.

Trouver un logement idéal pour faire vos trajets en vélo

À ces transports s’ajoutent les vélos en libre-service afin de se déplacer de manière plus autonome et écologique à partir de votre appartement étudiant. N’oubliez pas de vérifier les réductions étudiantes dont vous pouvez peut-être bénéficier afin de réduire les coûts liés au transport depuis votre logement étudiant à Marseille.

Les navettes reliant les campus et les résidences étudiantes à Marseille

Des navettes permettent aussi de relier les différents campus (comme Marseille, Timone ou Saint Charles). De plus, étant une agglomération disposant d’un port, vous pourrez aussi vous déplacer grâce aux navettes maritimes sur la côte.

Les activités culturelles et nocturnes

En tant que plus vieille ville française, Marseille se doit de proposer une offre culturelle importante. Vous pourrez ainsi y trouver plusieurs musées, théâtres et salles de spectacles. Des espaces naturels et de nombreux cinémas de taille variable pourront aussi vous accueillir au cours de vos études dans la ville.

Vous pourrez aussi visiter de nombreux monuments anciens et participer aux différents événements saisonniers ou réguliers. À cela s’ajoute l’amour des Marseillais pour le sport, que ce soit le foot ou la pétanque.

Des bars, boîtes et clubs seront aussi à votre disposition pour vous accueillir jusque tard dans la nuit. Les étudiants et jeunes actifs pourront ainsi se détendre en regardant un match, un verre à la main et la joie au cœur. Des réductions sont disponibles pour ces activités, surtout pour les étudiants, donc pensez à vous renseigner et à prévoir vos sorties afin de faire des économies.

Trouver un logement étudiant à Marseille

Se loger à Marseille n’est qu’une ligne de plus sur votre liste des éléments nécessaire pour étudier dans la cité phocéenne. Cependant, il est important de connaître le type de logement que vous souhaitez. En fonction de votre position sur la carte et dans l’arrondissement, vous aurez le choix entre une résidence étudiante, un appartement en colocation ou un studio. Vous pouvez également vous renseigner sur une chambre en location étudiante à proximité de l’université. En tant qu’étudiant, vous pouvez bénéficier d’une aide au logement comme celle offerte par le CROUS (Centre régional des œuvres universitaires et sociales). Neuf arrondissements de Marseille disposent de ce type d’aide au logement pour faciliter la recherche. Pour y prétendre, vous devez constituer un dossier convaincant auprès du CROUS de l’arrondissement ou du quartier concerné.  

La résidence étudiante proposée par le CROUS dans le 1er arrondissement propose aux étudiants des vélos en libre-service. Le quartier est très animé grâce à la présence de commerces de proximité et d'installations sportives et culturelles.

Dans le 3e arrondissement, la résidence est gérée par le CROUS d’Aix-Marseille. Chaque chambre de la cité universitaire dispose d’une prise de téléphone en plus d’être couverte par le WiFi. La salle possède également des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de plusieurs établissements universitaires, le CROUS dans le 5e arrondissement propose une résidence avec un accès au WiFi et un coin lavabo. La salle d’eau est collective et se trouve à l’extérieur.

Accessible en bus et en métro en quelques minutes, la résidence universitaire propose avec le CROUS du 6e arrondissement un studio meublé pour étudiant. Ces logements disposent d’une prise de téléphone, d’antenne et du WiFi. La salle de télévision est partagée par tous les résidents de la résidence.

Dans le campus de Luminy, la cité universitaire du même nom propose des logements étudiants avec le CROUS d’Aix-Marseille. Les habitants de la résidence partagent la salle de télévision, la laverie et la salle de travail.

Les types de logements à Marseille

Outre les résidences par sélection de dossier du CROUS, il existe de nombreux types de logement disponible à la location à Marseille. Cependant, le choix du logement dépend majoritairement de votre budget étudiant. Pour les locations, vous pouvez réserver un studio individuel, un appartement individuel ou un appartement meublé en colocation. Vous pouvez également trouver une chambre en centre-ville en regardant les annonces. Autrement, notre équipe d’expert a déjà fait la recherche à votre place sur ImmoJeune. Vous avez la possibilité de filtrer votre recherche en fonction des logements que vous souhaitez visiter avec ce dernier. Les étudiants qui décident de vivre à Marseille peuvent choisir entre différents types de logements étudiants. Chacun offre ses avantages.

La première option prisée par de nombreux étudiants est la résidence étudiante. Ces résidences, souvent situées à proximité des campus universitaires tels que la Timone, offrent un cadre idéal pour les études. Les chambres meublées et équipées, avec les charges comprises, facilitent l'installation rapide des étudiants. 

Le studio constitue une alternative prisée, offrant autonomie et intimité. Ces logements indépendants à Marseille, disponibles à la location via des plateformes comme Immojeune, permettent aux étudiants de vivre selon leur propre rythme. Les appartements, également présents en grand nombre, offrent une solution plus spacieuse pour ceux qui préfèrent une vie plus autonome, que ce soit dans le vieux port, le centre-ville ou les quartiers étudiants. La colocation est très populaire pour son aspect convivial et économique. Étudiants et étudiantes peuvent partager un appartement dans divers arrondissements, favorisant ainsi les échanges et la mutualisation des charges.

Les quartiers phares pour étudiants : où s'installer à Marseille ?

Comparez les budgets par secteur grâce à ce tableau indicatif :

Le quartier de la Timone attire 60 % des étudiants en santé. Sa résidence universitaire rénovée en 2021 combine proximité du campus et des services optimisés. Les transports directs vers le centre-ville facilitent les sorties culturelles.

Les zones excentrées comme Saint-Mitre offrent des surfaces plus généreuses. Leur accès rapide par métro compense l'éloignement géographique. Une solution idéale pour ceux qui privilégient l'espace vital.

Le réseau de tramway et les 3 lignes de métro desservent tous les pôles étudiants. Estimez les temps de trajet pour choisir votre futur logement en connaissance de cause.

Nos conseils pour chercher un logement étudiant à Marseille

La recherche d'un logement étudiant à Marseille peut être un défi. Mais avec quelques conseils, vous pouvez simplifier votre processus de recherche. Pour vous aider dans votre recherche, voici quelques conseils :

• Explorez la diversité des logements disponibles, des résidences étudiantes aux studios et appartements en passant par la colocation. Si l'autonomie est une priorité, optez pour un studio meublé. Ces logements indépendants offrent une liberté totale tout en étant souvent situés dans des quartiers étudiants animés. Les appartements, disponibles à la location dans divers arrondissements de la ville, constituent une option plus spacieuse pour ceux qui préfèrent une vie indépendante. La colocation émerge comme une solution conviviale et économique. Recherchez des partenaires de colocation avec des intérêts similaires et explorez les offres dans différents quartiers de Marseille.

• Considérez la proximité des transports en commun, comme le métro et les lignes de bus, ainsi que la distance par rapport aux campus universitaires. Les quartiers tels que le vieux port, le centre-ville, et la Timone sont souvent recherchés en raison de leur proximité avec les services essentiels et les universités.

• Lors de la réservation, assurez-vous d'avoir tous les documents nécessaires, y compris un dossier complet et un garant si nécessaire. Vérifiez les disponibilités régulièrement et soyez prêt à réagir rapidement pour ne pas manquer une opportunité.

• Pour s'assurer que le logement vous convient, n'hésitez pas à demander des questions lors des visites. Aussi, demandez des avis auprès des anciens locataires ou des avis de l'entourage.

Des stratégies financières efficaces pour mieux gérer votre budget étudiant

Le budget étudiant est souvent limité. Voici quelques stratégies efficaces pour mettre de l'argent de côté. Faites des économies pendant vos études en réduisant les coûts.

L'optimisation du budget

Un étudiant marseillais consacre 60% de son budget mensuel au logement. Les dépenses restantes couvrent nourriture, transports et loisirs. Notre simulateur en ligne aide à répartir les postes de dépenses.

Les APL couvrent jusqu'à 30 % du loyer pour les étudiants éligibles. La demande se fait en 48 h via le site CAF. Le dossier nécessite un bail signé et un RIB.

Négocier son loyer fonctionne dans 40% des cas hors période de rentrée. Présenter un dossier solide avec garant Visale augmente les chances. Les propriétaires apprécient les locataires stables.

Les garanties locatives type LOCA-PASS remplacent le dépôt de caution. Ce système sécurise propriétaires et locataires sans frais supplémentaires. Une solution gagnant-gagnant à privilégier.

La réduction des coûts pour s'offrir un logement étudiant bien situé

Une colocation à Marseille divise le loyer par deux ou trois. Le partage des charges fixes offre des économies supplémentaires. Cette formule favorise aussi les échanges culturels.

Évitez ces pièges courants pour maîtriser votre budget logement :

• Oublier les aides locales : APL, Garantie Visale et subventions régionales ;
• Négliger les charges incluses : eau, électricité et wifi peuvent alourdir le loyer ;
• Signer sans comparer : visitez 3 à 5 logements avant de décider ;
• Sous-estimer les frais de transport : vérifiez la proximité métro et bus ;
• Accepter des garanties abusives : le dossier LOCA-PASS suffit souvent.

Les résidences étudiantes coûtent 15 % de plus que les appartements privés. Cette différence s'explique par les services inclus : ménage, wifi et sécurité 24h/24. Les offres "charges comprises" simplifient la gestion budgétaire. Elles évitent les mauvaises surprises sur les factures d'énergie. Vérifiez toujours le détail des inclusions avant signature.

Les aides et subventions disponibles pour un logement étudiant à Marseille

La région Sud propose 5 dispositifs spécifiques aux étudiants marseillais.

• La bourse mobilité internationale aide ceux partant en échange universitaire. Le fonds d'urgence logement intervient sous 72h.
• La Garantie Visale s'obtient en ligne via Action Logement. Le traitement prend 5 jours ouvrés après dépôt du dossier complet. Cette caution gratuite vaut pour tout type de bail.
• Les étudiants étrangers bénéficient des mêmes aides que les Français. Un justificatif de scolarité et un visa valide suffisent. Les boursiers CROUS accèdent à des logements à tarifs préférentiels.

Déposez les demandes d'aide dès juin pour septembre. Les organismes traitent les dossiers dans l'ordre d'arrivée. Consultez notre calendrier pour ne rien oublier.

Logement étudiant Marseille : ce qu'il faut retenir

La recherche d'un logement étudiant à Marseille peut être simplifiée en utilisant des plateformes comme Immojeune pour explorer les annonces de location de chambre en résidence, de studio, d'appartement individuel ou d'appartement partagé en colocation. Que vous préfériez la proximité des campus, l'indépendance d'un studio meublé à Marseille, ou la convivialité d'une colocation, la diversité des logements dans les différents quartiers, du Vieux-Port au centre-ville, répond à tous les besoins. Restez vigilant quant aux disponibilités des logements et des résidences étudiantes, réservez rapidement, et assurez-vous d'avoir tous les documents nécessaires, y compris un dossier complet et un garant si nécessaire. Avec ces conseils, trouver le logement idéal pour vos études à Marseille, qu’il soit situé en résidence étudiante ou en appartement, devient accessible. Profitez des aides disponibles, explorez les différents arrondissements, et choisissez un logement adapté à votre budget et à votre vie étudiante. La recherche de votre futur chez-vous dans cette ville dynamique n’a jamais été aussi simple !

FAQ - Logement étudiant à Marseille en France