Nombre d'habitants : 318 187 | Nombre d'étudiants : 56 800 | Loyer moyen mensuel d'un studio à Nantes : 522 euros | Loyer moyen mensuel colocation à Nantes : 450 euros

Nantes : une ville étudiante

Située sur les rives de la Loire à exactement 50 km de l’océan Atlantique, Nantes est une commune de l’ouest de la France. Elle est également le chef-lieu du département de la Loire-Atlantique. Classée 6e parmi les meilleures villes étudiantes 2021-2022, Nantes est une localité dynamique disposant d’un cadre agréable. Elle est également la 6e commune la plus peuplée de France avec près de 300 000 habitants. 18 % de ces derniers appartiennent à la communauté étudiante.

Proposant un large choix de formation, une approche interdisciplinaire et un cadre soigné, Nantes fait partie des localités étudiantes par excellence. Elle doit également cette qualité à son offre très diversifiée de résidence étudiante disponible à des prix très abordables. Outre ses formations et ses logements, Nantes met également à disposition un large panel de points culturels. Musées, salle de théâtre et festival musical, etc., l’étudiant a le choix entre les activités diurnes et nocturnes.  

Faire les études dans la ville de Nantes

Nantes propose à ses étudiants un vaste choix d’orientations pour suivre des études supérieures. Aussi, vous aurez le choix entre de nombreuses universités et grandes écoles de renommées. Entre la Fac qui propose une approche interdisciplinaire avec de nombreuses filières et des lycées proposant des BTS, le choix ne dépend que de vous. Autrement, vous avez également la possibilité d’intégrer une école de commerce, une école de management ou une école d’ingénierie. Avec ces écoles, Nantes couvre l’ensemble des offres de formation pour répondre aux attentes des étudiants.

Voici les universités les plus populaires à Nantes :

Accueillant plus de 55 000 étudiants, Nantes doit son dynamisme à ces derniers. Afin de soutenir cette activité, la ville offre des aides et forfaits aux étudiants, et cela, dès le début de l’année académique. En fonction de l’emplacement et des logements, les étudiants ont également accès à différents services. Vous aurez notamment le choix entre le mode de restauration, le transport et autres durant votre séjour dans la ville. 

À noter que la majorité des places à Nantes disposent d’une connexion internet wifi accessible aux étudiants.  

Les transports adaptés aux étudiants à Nantes

Outre son dynamisme et ses locations très accessibles pour la communauté étudiante, Nantes profite également d’une desserte efficace des transports. De plus, les étudiants peuvent bénéficier d’une réduction de leurs frais de déplacement.

La ligne ferroviaire

En ce qui concerne la liaison avec les autres métropoles du Pays, Nantais dispose d’une gare accueillant les TGV (Train à grande vitesse) en provenance de Paris. L’accès le plus ancien se trouve au nord de la ville. Par ailleurs, Nantes est également desservie par les TER (Transport express régional) Pays de la Loire.

Le tramway

Nantes est également desservie par un réseau de tramway. Accueillant près de 124 000 voyageurs par jour, la ligne 1 relie la ville à Saint-Herblain et Ranzay. La ligne 2, quant à elle, permet sur un axe nord de rejoindre Orvault et Rezé. Elle permet à 94 000 personnes de traverser la ville chaque jour depuis son inauguration en septembre 1992. Concernant la Ligne 3 du tramway, elle assure la liaison des communes de Saint-Herblain, Orvault, Nantes et Rezé sur un axe nord-sud.  

Le busway

Le busway est un réseau de bus nantais à haut niveau de service. Il existe actuellement deux lignes permettant de desservir toute la ville. La 4 relie l’île de Nantes, le pôle d’échanges Greneraie, Saint-Sébastien-sur-Loire et le quartier des Bourdonnières. La 5, quant à elle, a repris l’ancien itinéraire de la C5 en partant de la Gare Sud.   

Le vélo en libre-service

Dans la ville nantaise, la communauté étudiante peut également opter pour des services plus écologiques. En effet, il existe des vélos en libre-service qui vous permettent d’être plus indépendant dans vos déplacements et accessoirement de faire du sport. De plus, ce type de transport est plus pratique pour accéder au campus depuis votre appartement ou votre résidence étudiante.    

Les activités disponibles dans la ville étudiante de Nantes

Très animée, la localité nantaise est riche en lieux et en événements culturels. Ainsi, les étudiants peuvent accéder à diverses activités en dehors de la vie sur le campus. Entre excursions maritimes, activités sportives et visite de musée, la place dispose de nombreuses offres.    

Il est également possible de visiter des lieux iconiques, comme le château des ducs de Bretagne ou les machines de l’île. Si vous sortez de votre appartement la nuit, le Hangar à Bananes est un lieu privilégié outre les bars et les boîtes de nuit. Une réduction est habituellement proposée aux jeunes actifs et étudiants dans ces lieux. Vous pouvez notamment voir les annonces sur Internet ou demander par téléphone si l’offre est toujours d’actualité. 

Les types de logements étudiants à Nantes

Se loger dans la localité nantaise n’est qu’une simple formalité, puisque le secteur regorge de logements adaptés aux étudiants. Constitué de 81 % d’appartements et seulement 19 % de maisons, le parc immobilier correspond parfaitement à la demande étudiante.

Le studio meublé équipé

L’appartement de type studio avec une chambre et une cuisine constitue 15 % des biens dans la localité. Équipé et meublé, ce type de résidence constitue la meilleure offre pour se loger à proximité d’un campus. Le prix du loyer pour un studio à Nantes dépend généralement du quartier et de la surface. En moyenne, vous devrez débourser 522 euros par mois pour la location d’un logement T1 équipé et meublé. Le loyer peut descendre légèrement si vous décidez de louer un studio vide.

Les deux-pièces avec une chambre représentent 24 % du parc immobilier nantais. Les locations de ce type d’appartement se font généralement auprès des étudiants aisés. Si le logement est équipé et meublé, ce type de résidence peut également correspondre aux jeunes actifs. De plus, il constitue une alternative aux résidences une-pièce si vous avez besoin de plus d’espace de vie.

L'appartement non meublé individuel 

L'appartement non meublé est également très prisé des étudiants à Nantes. Il permet une plus grande personnalisation. De plus, il est disponible en différentes catégories et peut répondre à un besoin varié. A Nantes, l'appartement non meublé est un peu plus cher car il est plus spacieux. Si vous souhaitez louer ce type de bien, vous devez payer en moyenne 800 euros.

La colocation

Outre les petits appartements, vous pouvez également opter pour la colocation dans l’agglomération. Disposant d’une salle commune, de chambre et de meuble, les grandes surfaces sont généralement en colocation. Les T3 et les T4 avec ce genre de location sont rares puisqu’ils sont très prisés par la communauté étudiante. Aussi, vous pouvez directement joindre le propriétaire par téléphone si vous trouvez une offre de colocation. 

La résidence étudiante

A Nantes, on retrouve des résidences étudiantes qui appartiennent au CROUS mais aussi à des particuliers. La résidence étudiante est très appréciée car elle facilite la vie des étudiants. En effet, elle est généralement située près du campus. De plus, elle propose les services dont les étudiants auront besoin durant leurs années d'études à Nantes.

Les aides au logement à Nantes

Les étudiants qui ont décidé de vivre à Nantes pour poursuivre leurs études pourront profiter de certaines aides au logement. Ces aides sont très avantageuses car elles facilitent leurs installations et réduisent leurs dépenses. Mais quelles sont ces aides ?

Les aides du Crous

Le CROUS à Nantes propose des résidences étudiantes qui sont louées à des prix réduits. Ces résidences sont louées avec tout le nécessaire et se trouvent près des écoles et du centre-ville. A la fois fonctionnels et spacieux, les logements proposés par le CROUS que ce soit à Nantes ou dans d'autres villes sont adaptés aux besoins des étudiantes et étudiants.

Les aides de la CAF

La CAF propose également des dispositifs d'aides dédiés aux logements étudiants. Parmi ces aides, les APL (Aides Personnalisées au Logement) sont les plus importantes. Elles sont destinées à réduire le coût du loyer peu importe si l'étudiant en question habite dans un studio ou un appartement individuel, dans un appartement partagé en colocation et même dans une chambre en résidence. Pour en bénéficier, vous devez d'abord vous renseigner sur les conditions d'éligibilité. Si vous êtes éligible, constituez votre dossier et déposez les pièces justificatives nécessaires à la CAF.

Les autres aides financières disponibles

Certains logements étudiants privés offrent également des facilités aux locataires. Ils peuvent proposer des offres spéciales ou des réductions sur le loyer, surtout lors de la réservation en ligne. La connexion wifi, les espaces communs, et d'autres services sont souvent inclus dans ces offres.

La recherche de logement étudiant à Nantes 

La recherche de logement étudiant à Nantes, ville prisée par de nombreux étudiants pour ses écoles renommées et son atmosphère dynamique, peut être un défi. Mais la diversité des offres de location disponible dans cette zone rend cette recherche plus facile.

Pour chercher un logement étudiant à Nantes, plusieurs options s'offrent à vous. 

Pour une recherche plus efficace et sécurisée, tournez-vous vers Immojeune.

En recherchant votre logement étudiant à Nantes sur le site de Immojeune, vous pouvez comparer plusieurs offres et spécifier vos recherches grâce aux filtres. Vous aurez accès à une multitude d'annonces de location à Nantes car Immojeune collabore avec plusieurs propriétaires. Vous trouverez sur les réponses à vos recherches toutes les spécificités de chaque logement.

Les meilleurs quartiers pour les étudiants à Nantes

Même si la localité nantaise ne fait pas partie de la zone A bis, elle offre l’un des meilleurs cadres de vie de l’Hexagone. Classé 6e dans le classement des villes étudiantes de France, le secteur propose des locations en fonction des quartiers. Aussi, vous pouvez choisir votre résidence étudiante en fonction de l’emplacement de votre campus ou école.

Le centre-ville

Le quartier Centre-Ville est un secteur incontournable pour les étudiants de la ville. Située au centre comme son nom l’indique, cette zone regroupe la majorité des transports en commun. Vous pouvez notamment y trouver un studio meublé à un prix légèrement plus élevé.

Le quartier Montecristo

Le quartier Montecristo est également très apprécié par les étudiants. Il se trouve près du campus et propose des chambres en résidence universitaire fonctionnelles qui sont louées à des prix très abordables. Les étudiants qui habitent dans ces résidences universitaires bénéficieront d'une connexion wifi performante, d'espaces communs spacieux et parfois d'une sdb privative.

Le quartier Haut-Pavés-Saint-Félix 

Le quartier Haut-Pavés-Saint-Félix se trouve à proximité du centre. Il abrite également un centre universitaire, ce qui permet à la communauté étudiante de se loger à proximité du campus. Vous pouvez y trouver un appartement meublé et équipé pour un prix variant entre 400 et 500 euros. En outre, vous pouvez également accéder à une résidence étudiante au sein du campus.

Le quartier de la Loire

Vous recherchez plus de calme et de tranquillité ? Le quartier de la Loire propose des logements étudiants fonctionnels qui se trouvent à proximité des espaces verts. On retrouve dans ce quartier plusieurs appartements spacieux loués à des prix modérés. Mais on y retrouve également des studios meublés et équipés pour ceux qui recherchent plus de praticité. 

Logement étudiant Nantes : Ce qu'il faut retenir

Avant de réserver votre logement étudiant à Nantes, vous devez vous renseigner sur les différents types de logement disponible dans la ville. Cela est très important pour pouvoir faire votre choix de logement étudiant correctement. En vous renseignant à l'avance, vous facilitez également la recherche peu importe si vous préférez une chambre en résidence du CROUS à Montecristo, un appartement meublé à Saint-Herblain, ou un logement proche de la Loire.  

Quant à la recherche de logement étudiant à Nantes, vous pouvez utiliser les sites spécialisés comme Immojeune par exemple. Sur ce site, vous pouvez trouver une multitude d'annonces de location à Nantes, faire des comparaisons et visiter virtuellement le bien qui vous intéresse.

Et pour optimiser votre recherche, vous devez constituer un dossier complet. Un dossier de location comprend vos pièces d'identité, vos justificatifs de revenu ou celui de votre garant et une attestation venant de votre université à Nantes. Pour payer moins cher votre logement étudiant à Nantes, vous pouvez demander des aides au logement comme les APL par exemple. Bref, en combinant les informations sur les quartiers, les services, et les aides disponibles, votre expérience de recherche de logement à Nantes sera optimale pour une année d'études réussie.

FAQ - Logement étudiant à Nantes en France

Comment trouver un logement étudiant à Nantes pour ses études ?

Pour trouver votre logement étudiant, recherchez le nom de la commune Nantes, filtrez votre recherche de logement en fonction de vos besoins (loyer, surface, etc.) et découvrez toutes les annonces de logement étudiant disponibles à Nantes (44000).

Comment déposer une candidature à la location pour un logement étudiant à Nantes ?

Il suffit de s’inscrire gratuitement sur ImmoJeune. Vous devrez ensuite simplement créer votre profil, compléter votre dossier de location en ligne et envoyer votre candidature à une offre. Le propriétaire du bien immobilier vous contactera pour organiser une visite à Nantes, signer le bail de location et effectuer la remise des clés.

Quel est le loyer moyen pour un logement étudiant à Nantes ?

Le prix moyen pour un logement étudiant à Nantes est de 749.84€ par mois et le loyer moyen pour la location d’un studio à Nantes est de 537.22€ par mois.

Comment obtenir des aides au logement étudiant à Nantes ?

Vous pouvez vous informer auprès du site de la Caf de Nantes ou celle de proximité pour connaître votre éligibilité et le montant des allocations pour les APL /ALS / ALF. Découvrez toutes les aides au logement étudiant.

Comment louer sans garant un logement étudiant à Nantes ?

Si vous n’avez pas de garant pour votre dossier de location, notre partenaire Garantme se portera caution pour vous : Demander un dossier Garantme.