PARTICULIER
T3
T3 de 40 m² à Nantes – Proche centre-vi...
40 m² - 870 €CC
44000 Nantes
Accueil
Vous venez de quitter votre résidence étudiante à Lyon et êtes en recherche active d'un appartement étudiant à Nantes ? Immojeune.com sera votre meilleur allié pour vous trouver LE logement le mieux adapté à vos besoins en vous proposant un carnet d'adresses bien fourni et à jour. A vous de sélectionner ensuite votre ou vos coups de coeur parmi notre large panel de biens étudiants.
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Logement étudiant Nantes - CROUS Nantes - APL Nantes - CAF Nantes - ERASMUS Nantes
Chambre dans une colocation de 65m² à N...
// COLOCATION COLOCATION - CALYPSO – Nantes / Quartier Saint‑Donatien Emplacement • Quartier idéal, calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun • À proximité : commerces, SUPER U & Drive, universités accessibles en tram, parc et services Description du bien • Surface : 65m2 • Aménagement : entièrement rénové et meublé • Composition : – Séjour / cuisine aménagée et équipée – Salon avec Wi‑Fi et TV écran LCD/Plasma – Salle à manger – Cuisine ouverte : réfrigérateur, micro‑ondes, four, plaque induction – WC communs avec buanderie (lave‑linge + sèche‑linge) – 3 chambres, chacune avec : • Salle d'eau privative • Lit 140×190 cm • TV écran plat • Bureau avec prises RJ45 et USB • Armoires / penderies • Serrure avec clé • Le petit plus : buanderie complète + salles d'eau privatives dans chaque chambre Transports • Tram ligne 1 – arrêt Moutonnerie à proximité • Facultés à 40 min en tram (Ligne 1 → Commerce puis Ligne 2 → Facultés) • SUPER U & Drive à 3 min à pied Loyer et charges • Quote‑part de loyer par chambre : 485 € HC • Provisions pour charges : 75 € (charges de copropriété, chauffage, électricité, internet) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 485 € (un mois de loyer hors charges) Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) • 50 € pour l'état des lieux Diagnostics • Consommation énergétique : C – 157 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : A – 4 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : 687 € à 929 € • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite
65 m² - 560 €CC
44000 Nantes
Chambre dans une colocation de 108m² à ...
// COLOCATION COLOCATION - MENETRIER – Nantes / Rue Félix Ménétrier Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité des commerces, du centre‑ville et des universités Description du bien • Surface : 108.78m2 • Aménagement : entièrement rénové, meublé • Composition : Séjour / salle à manger (Wi‑Fi, écran LCD/Plasma) Cuisine ouverte aménagée et équipée Buanderie (lave‑linge, sèche‑linge) WC indépendant (1 au RDC + 1 à l'étage) 6 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit 140×190 cm, TV écran plat, bureau (RJ45 + USB), rangements et serrure avec clé Le petit plus : parking privatif + possibilité de louer un garage pour 50 €/mois, stationnement gratuit dans la rue Transports • Bus 11 + Tram L1 – arrêt Ménétrier – Pin Sec → centre‑ville en 25 min • Bus C1 → Haluchère‑Batignolles puis Bus 81 → facultés en 30 min • Centre commercial Paridis à 11 min en bus 11 Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC • Provisions pour charges : 75 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité et internet) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 450 € Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier : 200 € • État des lieux : 50 € Diagnostics • Consommation énergétique : Classe D – 228 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 7 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : 1 900 € à 2 620 € (référence 2021–2023) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite
108 m² - 525 €CC
44000 Nantes
Chambre dans une colocation de 78m² à N...
// COLOCATION COLOCATION SALORGES – Nantes / Chantiers Navals Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité de nombreux commerces (Lidl, Biocoop, restaurants, bars…) et de la vieille ville (15 min à pied / 5 min en transports) Description du bien • Surface : 78,32 m² • Aménagement : Entièrement rénové et meublé en août 2023 • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée (semi‑ouverte) 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau WC indépendant Le petit plus : coin buanderie / rangement, ascenseur, colocation moderne dans un secteur très recherché Transports • Tramway – arrêt Chantiers Navals → 5 min à pied • Bus – arrêt Salorges → 1 min à pied • Station vélo Bicloo → 1 min à pied Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 475 € HC • Provisions pour charges : 75 € (incluant internet, eau, électricité, TOM, charges locatives dont chauffage, services liés à la colocation) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 475 € Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 € • État des lieux : 50 € Diagnostics • Consommation énergétique : Classe D – 234 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 7 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : 800 € à 1 130 € • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite
78 m² - 500 €CC
44000 Nantes
Chambre dans une colocation de 63m² à N...
// COLOCATION COLOCATION - VICTOR HUGO HE – Nantes / Île de Grande Biesse Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités (Lidl, Biocoop, restaurants, bars…) et des transports en commun • À proximité de la vieille ville (15 min à pied / 5 min en transports) Description du bien • Surface : 63,79 m² • Aménagement : entièrement rénové et meublé (août 2023) • Composition : – Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée – 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau – WC indépendant – Coin buanderie / rangement Le petit plus : colocation moderne, climatisation entretenue, emplacement très recherché Transports • Tramway – arrêt Vincent Gâche → 7 min à pied • Bus – arrêt Gustave Roch → 1 min à pied • Station vélo Bicloo → 1 min à pied Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 490 € HC • Provisions pour charges : 75 € (internet, eau, électricité, TOM, entretien climatisation, charges de copropriété) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 490 € Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 € • État des lieux : 50 € Diagnostics • Consommation énergétique : Classe D – 241 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 7 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : 950 € à 1 340 € • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite
63 m² - 576 €CC
44000 Nantes
Chambre dans une colocation de 59m² à N...
// COLOCATION COLOCATION - VICTOR HUGO SA – Nantes / Île de Grande Biesse Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités (Lidl, Biocoop, restaurants, bars…) et des transports en commun • À proximité de la vieille ville (15 min à pied / 5 min en transports) Description du bien • Surface : 59,23 m² • Aménagement : entièrement rénové et meublé (août 2023) • Composition : – Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée – 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau – WC indépendant – Coin buanderie / rangement Le petit plus : colocation moderne, climatisation entretenue, emplacement très recherché Transports • Tramway – arrêt Vincent Gâche → 7 min à pied • Bus – arrêt Gustave Roch → 1 min à pied • Station vélo Bicloo → 1 min à pied Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 460 € HC • Provisions pour charges : 60 € (internet, eau, électricité, TOM, entretien climatisation, charges de copropriété) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 460 € Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 € • État des lieux : 50 € Diagnostics • Consommation énergétique : Classe D – 234 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 7 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : 870 € à 1 230 € • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite
59 m² - 535 €CC
44000 Nantes
Chambre dans une colocation de 57m² à N...
// COLOCATION COLOCATION - CLISSON – Nantes / Quartier Nantes Sud Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité : commerces, SUPER U, Busway C4, centre‑ville accessible en transport, parking gratuit Description du bien • Surface : 57.65m2 • Aménagement : entièrement rénové et meublé • Composition : – Séjour / cuisine aménagée et équipée – Salon avec Wi‑Fi, chaîne Hi‑Fi, lecteur DVD, TV écran LCD/Plasma – Salle à manger – Cuisine ouverte / buanderie : réfrigérateur, micro‑ondes, four, plaque induction, machine à laver – 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit 140×190 cm, TV écran plat, bureau (RJ45 + USB), rangements et serrure à clé – WC communs avec buanderie • Le petit plus : place de parking privative + stationnement gratuit dans la rue Transports • Busway C4 – arrêt Clos Toreau à proximité • Centre‑ville à 22 min (C4 → Commerce → Tram L1) • SUPER U à 7 min à pied Loyer et charges • Quote‑part de loyer par chambre : 420 € HC • Provisions pour charges : 75 € (charges de copropriété, chauffage, électricité, internet) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 420 € (un mois de loyer hors charges) Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) • 50 € pour l'état des lieux Diagnostics • Consommation énergétique : B – 98 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : A – 2 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : 680 € TTC • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite
57 m² - 495 €CC
44000 Nantes
Chambre dans une colocation de 126m² à ...
// COLOCATION COLOCATION - GERGAUD – Nantes / Rue Gergaud Emplacement • Quartier idéal, calme et recherché, proche des commodités et des transports en commun • À proximité des commerces, des universités (via bus C20), du centre‑ville et des espaces verts Description du bien • Surface : 126.65m2 • Aménagement : entièrement rénové et meublé • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 7 chambres avec salle d'eau privative et WC privatif ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau (prises RJ45 + USB) Le petit plus : buanderie avec 2 lave‑linge et 2 sèche‑linge Transports • Bus C20 – arrêt Beauséjour → Petit Port : universités à 20 min • Tram ligne 3 – arrêt Longchamp → Commerce : centre‑ville à 16 min • Carrefour City à 16 min à pied Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC • Provisions pour charges : 75 € (incluant chauffage, électricité, internet, eau, entretien du jardin) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 450 € Garanties et aides : • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail (200 €) • État des lieux (50 €) Diagnostics • Consommation énergétique : 171 kWh/m²/an – Classe C • Émission de gaz à effet de serre : 19 kg CO₂/m²/an – Classe C • Consommation annuelle estimée : 1 516 € à 2 050 € (référence 2021) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite
126 m² - 535 €CC
44000 Nantes
Colocation 5 pièces de 80 m² à Nantes
Helloooo 🦋🌞🏵️ Une place se libère dans notre coloc (la Bambouseraie) début décembre ou fin décembre-début janvier 2026 (date négociable). Elle est située au rez-de-chaussée rue d’Allonville, à deux pas de la gare et du Jardin des plantes. Elle compte un super jardiiiiin (avec plein de bambous et un préau pour garer les vélos !), un salon et une cuisine-salle à manger lumineux et donnant sur le jardin, trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et deux caves. La coloc est un peu humide en hiver mais reste très fraîche en été. 2 colocs s’en vont mais on a déjà trouvé une personne (Céleste) qui s’installera dans la chambre de Clem, qui s’en va fin décembre-début janvier. Céleste n’a pas de contrainte concernant sa date d’emménagement donc la personne qui nous rejoindra pourra s’installer soit début décembre soit fin décembre-début janvier ! Lise s’en va parce qu’après un peu moins d’un an passé à Nantes à temps plein, l’appel du travail saisonnier et de la vie rurale l’a emporté et Clem a vécu 3 ans dans cette coloc mais ressent actuellement l’envie de vivre seule quelques temps ! La dynamique de la coloc va donc se renouveler très bientôt et Alice est contente de se lancer dans cette nouvelle aventure ! 💰💸Concernant le loyer : 495 € par mois en bail "solidaire", les charges de 61€ incluent le gaz et l'électricité, la wifi et l'assurance habitation. Ouvert aux APL. 🍎🥕👭On a l'habitude de fonctionner plutôt en collectif : courses communes, repas cuisinés ou pris ensemble avec plaisir quand on est là en même temps mais sans injonction ! D’une manière générale on aime bien passer du temps ensemble tout en respectant le rythme de chacun.e, pour des soirées tranquilles dans le salon ou faire des choses ensemble à l’extérieur ! 🧹🧴🧽Niveau règles de vie on a un petit tableau dans lequel on se répartit les tâches ménagères pour prendre soin du lieu, mais qui pourra totalement être rediscuté, pour que ça convienne à tout le monde en fonction des envies/besoins de chacun.e. 🐱😻On partage le lieu avec 2 chats calmes et câlins. Ce sont les chats de la coloc qui ne sont à personne d'attitré donc on se partage les croquettes. Jusqu’à présent on s’était dit qu’on se partageait les frais véto (il n’y en a pas eus depuis que Clem vit ici) et c’était Clem qui prenait en charge l’achat de l’antipuce et du vermifuge, on pourra discuter de comment on se les répartit à son départ ! Au cas où tu n'es pas chaud·e de vivre avec des chats pour quelque raison que ce soit, leur présence est aussi négociable. 🛏️🛋️🪑 Concernant la chambre : elle est assez grande, donne sur la rue (assez peu passante) au rez-de-chaussée et le sommier, une étagère de rangement, une table de nuit et la commode resteront (sauf si tu n'en veux pas). Il te faut donc juste un matelas et une couette ! Nous cherchons plutôt une personne sexisée (c'est-à-dire pas un mec cis). On en arrive à notre présentation, tes futures colocs peut-être : ****** Alice : salut ! J'ai 28 ans et rejoint la bambouseraie il y a un an et demi. J’ai fait des études en sciences sociales, je suis maintenant boulangère et j’ai ouvert un fournil de pain au levain là où j’ai grandi, juste à côté de Nantes ! Je sors régulièrement (plutôt le week-end) voir des concerts, au cinéma, en manif ou faire la fête, j’aime bien faire et apprendre à faire des choses de mes mains (jardinage, bricolage, poterie, crochet…), lire, prendre l'air au vert et je passe aussi pas mal de temps à la coloc où il fait très bon vivre ! Je suis curieuse et plutôt posée. Si vous voulez parler de fours en terre crue ou de potions de sorcière, je serai là ! Céleste (26 ans). Hello ! Je suis à la recherche d’une colocation bienveillante et accueillante avec une atmosphère sereine et respectueuse et où l’on peut se soutenir mutuellement ! Je suis de nature discrète et respectueuse des espaces et besoins de chacun•e. J’aime beaucoup rigoler et taquiner mais toujours en toute bienveillance. J’adore sortir me balader dans les parcs, prendre des cafés, faire des expos, boire des verres, écouter de la musique (reggae, dub, indie, rock, rap etc.) ! 😊 Ah oui et j’occupe actuellement un poste de coordinatrice de projets au sein de l’association Projets Solidaires dans la Cité . Petite association mais très chouette association 🌱 ******** Voilà voilàaaaa tu peux nous envoyer une petite présentation (sans pression c pas un CV nononon) et tes dispo pour nous rencontreeeeer ! A bientôt et au plaisir de te lire 🌞🌞
80 m² - 495 €CC
44000 Nantes
Colocation 4 pièces de 125 m² à Nantes
Salut salut, Une place se libère dans notre coloc située au plein coeur du centre ville de Nantes (à deux pas de place Royale et du passage Pommeraye). L'appart (et la chambre dispo) donne sur une rue piétonne. L'appart fait 125m2, la chambre dispo est très grande et lumineuse (environ 20m2). La chambre n'est pas meublée mais l'appart l'est avec nos affaires. Qui sommes nous ? Airelle, 30 ans, archéologue topographe, je suis souvent par monts et par vaux mais j'aime la vie nantaises. Je fais du patin à roulettes j'aime cuisiner des soupes, partir à l'aventure et regarder des films sous le plaid du canapé du salon. Paul, 30 ans, vendeur à la Biocoop, je suis plutôt casanier mais très fan des sorties expos, concerts et soirées entre potes. Je travaille surtout les après-midis, ce qui me permet de profiter du matin pour des activités, de la lecture ou juste du repos. L’été c’est plage, avec des vagues, et l’hiver c’est plaid ! On cherche quelqu'un qui souhaite partager une vie de colocation, qui ne cherche pas seulement à vivre mais qui apprécie décorer, colorer et profiter de l’intégralité de l’appartement. Notre nouveau plafonnier de salon est une piñata et Grey’s Anatomy est une institution (saison 7 en cours de visionnage) ! Le loyer est de 590€ charges comprises. 🌞
125 m² - 478 €CC
44000 Nantes
Location 3 pièces meublée de 76 m² à Na...
Bonjour, J'habite dans cet appartement de 76m2 avec mon chat et j'ai une chambre de disponible à la location :) Je cherche plutôt des personnes qui ont besoin d'un endroit pour quelques semaines à quelques mois max. L'appartement est très lumineux, exposé sud-est/sud-ouest avec des balcons, il bénéficie d'une belle lumière toute la journée. Le double séjour est composé d'un salon et d'une salle à manger avec une table parfaite pour manger… ou pour une partie de jeux ! L'appartement est sur la ligne T2 du tram arrêt Petit Port, le bus 26 et 10. Il est entre la fac de science et la fac de lettres. Les chambres sont indépendantes et peuvent se fermer à clé si besoin. La résidence est sécurisée, avec ascenseur et un espace pour garer un vélo. La chambre à louer est meublée, elle dispose de rangements et le linge de lit est fourni. (lit 140*190) Côté pratique, tout le nécessaire est inclus : condiments de cuisine, lessive, serviettes… vous arrivez, vous posez vos valises :) Mon caractère: Plutôt extravertie, j'adore les jeux de société du coup : eurogames et jeux de plateau etc. J'ai parfois du monde à la maison le soir en semaine pour dîner ou jouer mais la participation est complètement libre je n'en voudrais à personne de préférer rester tranquille dans son coin ! Important - Je suis non-fumeuse et très sensible aux odeurs, la chambre est donc réservée aux non-fumeurs, merci de votre compréhension, N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions :) Ps: german speaking et neuro-a particulièrement les bienvenu.e.s :)) Eve
76 m² - 500 €CC
44000 Nantes
Colocation 7 pièces meublée de 120 m² à...
Colocation dans Maison Spacieuse et Lumineuse 🏠Une chambre est disponible dans une maison idéalement située (ligne 1, arrêt “Landreau”). La maison est spacieuse, moderne et lumineuse, avec une grande terrasse et un jardin de 730m2 😎 (entretenu par un service de jardinage) et une petite piscine installé pour l'été. Le loyer est de 632€ pour une chambre de 11,7m2 (toutes charges comprises) Elle est située à 1 minute à pied de l’arrêt de tram Landreau (ligne 1), dans un quartier calme et agréable Nous sommes à proximité des petits commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie…) et d’un grand Super U à 1 arrêt de tram ✨ Nous disposons d’un grand espace cuisine / salon / salle à manger ouvert et lumineux 4 chambres aménagées 2 salles de bain et 2 toilettes Une machine à laver et un sèche-linge Une grande cuisine full équipée - Four, micro-onde, plaques à induction - Lave-vaisselle - 2 frigos - Machine à café, bouilloire, grille-pain, appareil à gaufres - Poêles, casseroles, ustensiles de cuisines Une grande télé, un canap et des plaides pour les soirées films (on a même un vidéo projecteur pour des soirées cinéma de qualité) On a aussi "Kim" notre aspirateur/serpillière de sol qui nettoie tous les jours ! Des volets électriques Des places de parking privatives et un portail électrique 🏚️ Un cabanon pour ranger les vélos ou autres Pour en savoir plus sur nous👇 Célia, 27 ans, professeur d'économie-gestion , oscille entre grande cuisinière, cheffe pâtissière et grande adepte des soirées en ville . Coline, 25 ans, amoureuse des films d'amour (a réussi à casser notre algorithme). Martin, 30 ans, chef de projet, bricoleur. Et pour finir, Mushu, notre chat-star 😻 Il est hypoallergénique, donc même les allergiques peuvent profiter de ses câlins (Martin en est la preuve vivante) Nous sommes toujours partants pour un apéro, une soirée film ou une sortie en ville 🍻🎬💃
120 m² - 582 €CC
44000 Nantes
1
Nombre d'habitants : 325 070 | Nombre d'étudiants : 65 000 | Loyer moyen mensuel d'un studio à Nantes : 600 € | Loyer moyen mensuel colocation à Nantes : 402 €
Vous cherchez un appartement étudiant à Nantes ? Trop souvent, les étudiants se heurtent à des loyers élevés, des annonces peu claires ou des dossiers incomplets. Pas de panique. Notre guide vous dévoile les meilleurs quartiers, les aides disponibles et comment éviter les arnaques. Un parcours clé en main pour trouver son logement à Nantes sans se perdre dans la jungle du marché immobilier. On vous aide à identifier les logements étudiants accessibles, à comprendre les différents types d'appartements disponibles et à optimiser votre budget. Que vous rêviez d'un studio meublé, d'une chambre en résidence étudiante ou d'une colocation stratégique, on vous donne toutes les clés pour réussir votre recherche de logement à Nantes. On vous explique aussi comment constituer un dossier de location percutant, comment profiter des aides locales et comment visiter un logement sans se faire avoir.
Un guide complet pour les étudiants et jeunes actifs en quête de leur premier logement à Nantes. Découvrez les quartiers stratégiques proches des campus, les astuces pour économiser sur votre loyer et les solutions pour ceux qui doivent déménager en urgence. Toutes les infos sur les résidences étudiantes, les colocations, les chambres chez l'habitant et les plateformes de recherche fiables. On vous dit tout sur les pièges à éviter, les aides financières et comment réserver un logement avant que tout le monde le fasse. Votre logement étudiant à Nantes, vous le trouverez grâce à ce guide pas à pas.
À Nantes, plus de 65 000 étudiants cherchent un logement chaque année. Découvrez notre guide complet sur les logements étudiants à Nantes. La ville attire grâce à ses écoles renommées comme l’École Centrale de Nantes et l’Audencia. La demande est forte pour les studios meublés ou les colocations. Les logements étudiants représentent 20 % de l’offre immobilière. Le marché reste tendu. Le loyer moyen d’un studio atteint 429 €. La ville compte 323 204 habitants selon l’INSEE. Les étudiants représentent un tiers de la population active. La recherche d’appartement à Nantes nécessite anticipation et stratégie.
Le centre-ville, l’Île de Nantes et le Petit Port-Pont du Cens figurent parmi les quartiers les plus demandés. Le centre-ville propose une vie dynamique, mais les loyers sont élevés. L’Île de Nantes offre des logements modernes et des espaces verts. Le Petit Port-Pont du Cens reste abordable. Les étudiants privilégient les résidences proches des écoles. Les quartiers comme Hauts-Pavés ou Saint-Félix combinent calme et accessibilité. La proximité des campus influence le choix. Un logement étudiant à Nantes dépend des préférences : ambiance, budget et temps de trajet.
Les loyers varient selon les quartiers et le type de logement à Nantes. Un studio en centre-ville tourne autour de 676 €. Les colocations coûtent en moyenne 353 € par personne. Les résidences étudiantes atteignent 539 € mensuels. L’Île de Nantes propose des appartements type T1 à 448 €. Le quartier de Chantenay reste abordable avec des studios à 373 €. Les prix oscillent entre 365 € et 1485 €. Les chambres en résidence coûtent moins cher. Un logement étudiant dépend de sa localisation. Les données de Studapart montrent une offre variée. Les loyers incluent parfois des services comme la salle de sport ou le wifi.
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Type de logement |
Quartier / Ville |
Loyer mensuel (€) |
Superficie (m²) |
Équipements / Services |
Disponibilité / Réservation |
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Studio meublé en résidence étudiante |
Résidence – Centre-ville de Nantes |
539 |
18 |
Cuisine équipée, salle de sport, internet, mobilier complet |
Réserver dès avril – Très demandé |
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Chambre en colocation dans un appartement T4 |
Saint-Félix / Nantes |
390 |
12 (privatif) + 60 (commun) |
Cuisine partagée, salon meublé, salle de bain commune, lave-linge |
Disponible immédiatement – Mise à jour hebdo des annonces |
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Appartement T1 sur l’Île de Nantes |
Île de Nantes |
448 |
24 |
Cuisine équipée, pièce de vie, salle d’eau, mobilier moderne |
Disponible – Plateformes type Studapart |
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Chambre chez l’habitant à Saint-Herblain |
Saint-Herblain / Métropole de Nantes |
365 |
15 |
Chambre meublée, accès cuisine, salle de bain partagée, services inclus |
Sur demande – Annonces sur Roomlala |
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Studio meublé privé proche campus Petit Port |
Petit Port / Université |
429 |
20 |
Studio indépendant, cuisine équipée, salle de bain, wifi |
Réservable via Studylease – Appartements étudiants |
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Appartement T2 meublé avec parking à Nantes Centre |
Centre-ville de Nantes |
780 |
45 |
Cuisine séparée, séjour, chambre, parking, lave-linge, fibre |
Libre à partir de juillet – Agences immobilières partenaires |
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Chambre en résidence CROUS équipée |
Campus Tertre / CROUS Nantes |
321 |
18 |
Lit, bureau, rangement, internet, salle commune, accès sécurisé |
Candidature via Dossier Social Étudiant |
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Colocation étudiante avec cuisine partagée à Saint-Félix |
Saint-Félix / Proximité écoles |
450 |
14 (privatif) + 55 (commun) |
Cuisine partagée, salle de séjour, chambres meublées, espace vélo |
Réservable en ligne – Garantie Visale acceptée |
Source : données Immojeune
Les meilleures opportunités apparaissent en dehors de la période septembre-janvier. Les annonces de logements étudiants à Nantes se multiplient en juillet. Il faut commencer sa recherche dès mars-avril pour une rentrée. Les résidences étudiantes privées réservent à l’avance. Les logements CROUS s’obtiennent via des critères sociaux. Les plateformes en ligne listent les offres disponibles. Les étudiants doivent être réactifs pour saisir les opportunités.
Un studio meublé à Nantes coûte en moyenne 448 €/mois. Il inclut lit, bureau, cuisine équipée. Avantages : installation rapide, pas d'achat de meubles. Inconvénients : loyer plus élevé, espace personnel limité. Idéal pour les étudiants ou jeunes actifs. Des plateformes listent des studios prêts à occuper.
La colocation à Nantes permet de partager un logement avec d'autres étudiants. Le loyer tourne autour de 390 €/mois par personne. Avantages : réduction des coûts, vie sociale active. Contraintes : règles à définir avec les colocataires, responsabilités communes. Des comparateurs de colocations à Nantes peuvent vous aider avant de signer. La répartition des dépenses et des tâches reste essentielle.
Louer une chambre chez l'habitant reste une alternative méconnue à Nantes. Les tarifs sont plus abordables qu’un studio. Des plateformes comme Roomlala recensent 562 annonces à Nantes. Le cadre est chaleureux, l’ambiance familiale. Découvrez des chambres dans des résidences économiques à Saint-Herblain. Cette solution rompt l'isolement, mais exige des règles de vie claires.
Les résidences étudiantes privées à Nantes proposent des logements meublés. Services inclus : laverie, salle de sport, internet illimité. Des résidences comme Twenty Campus ou Les Estudines offrent des espaces de travail. Explorez les résidences privées à Nantes pour des studios à partir de 365 €/mois. Elles se situent près des campus pour faciliter les déplacements.
Le CROUS de Nantes gère 8 836 logements universitaires répartis en 43 structures.
Ces logements incluent des chambres individuelles, studios et petits appartements. Les étudiants internationaux doivent s'adresser directement au CROUS pour des solutions adaptées. Les résidences CROUS proposent des équipements essentiels : lit, bureau, rangements et connexion internet. Une plateforme dédiée, Lokaviz, centralise les offres du CROUS.
Pour obtenir un logement CROUS à Nantes, déposez un Dossier Social Étudiant (DSE) via le site de votre rectorat. Les attributions se basent sur votre situation sociale et financière. Les étudiants boursiers ont priorité. Un logement CROUS démarre à 321 €/mois charges comprises. Les demandes se font en même temps que votre bourse. Préparez votre DSE dès janvier pour une rentrée en septembre.
Les logements CROUS sont plus abordables que le marché privé. Un studio CROUS coûte en moyenne 321 € contre 429 € dans le privé. Les étudiants peuvent cumuler cette économie avec des aides comme les APL ou l'ALS. Le CROUS Nantes propose aussi des solutions pour couples étudiants avec des T1 bis ou T2 sous conditions de ressources. Les frais supplémentaires restent minimaux.
Les résidences CROUS les mieux situées à Nantes incluent U' Ile de Nantes et Landes 1 & 2. U' Ile de Nantes est proche de l'IUT Joffre et de l'École d'Architecture. Les résidences Landes 1 & 2 desservent les campus du Tertre via le tramway. Le CROUS Nantes propose 8 836 lits accessibles aux étudiants boursiers ou en mobilité internationale.
Les résidences privées à Nantes incluent Twenty Campus, Les Estudines et Néméa Appart'Etud Montecristo. Ces établissements offrent des logements meublés du studio au T2. Audencia propose des partenariats avec Les Estudines et Studéa - Nexity. Découvrez les résidences privées à Nantes avec services inclus. Des options comme Studylease proposent 8 résidences étudiantes dans la ville.
Les résidences privées proposent des services premium comme la salle de sport, laverie et espaces de coworking. Certaines incluent la restauration ou les vélos en libre-service. Le loyer démarre à 412 € pour Loire Campus et 555 € pour Les Estudines. Comparez les résidences proches des campus pour trouver l'option la plus adaptée à votre budget.
Les résidences privées à Nantes sont stratégiquement situées près des campus et des transports. Twenty Campus est à 5 minutes du tramway Morrhonnière Petit Port. Artémisia Île de Nantes dessert les écoles d'art ESMA. Les Jardins de la Tour sont proches de la faculté de médecine. Les 26,6 % de Nantais bénéficient de ces positions avantageuses.
Pour réserver à l'avance, créez un compte sur le site de la résidence. Fournissez un justificatif d'étudiant et un garant. Certaines résidences comme Lokora proposent des réservations sans frais. Les étudiants à Nantes sont plus de 50 000. Réservez votre logement dès mars-avril pour une entrée garantie en septembre.
La colocation à Nantes attire les étudiants par son côté économique. Le loyer moyen d'une chambre est de 450 € contre 557 € pour un logement entier. Les quartiers les plus demandés sont le centre-ville, Saint-Félix et Zola. De nombreuses colocations sont disponibles à Nantes, permettant de trouver une solution abordable.
En colocation, divisez le loyer et les charges avec d'autres étudiants. Le prix moyen d'un T3 partagé est de 900 €, soit 300 € par personne. Les dépenses partagées incluent l'électricité, l'internet et l'eau. Certaines plateformes comme La Carte des Colocs vérifient les annonces pour éviter les arnaques. Découvrez des colocations sécurisées à Saint-Herblain à partir de 365 €.
Pour trouver une colocation sérieuse, utilisez des plateformes spécialisées. Vérifiez les annonces sur Gens de Confiance ou LocService. Les arnaques sont fréquentes, surtout en rentrée. Rencontrez les colocataires potentiels pour discuter règles de vie. Réservez une colocation sécurisée à Saint-Herblain pour un loyer abordable.
En colocation, deux types de baux existent : bail unique avec solidarité ou baux multiples individuels. Le bail unique engage tous les colocataires pour le paiement total. Le bail individuel limite les risques. La caution solidaire reste souvent exigée. Découvrez les garanties pour colocataires via des solutions comme Visale.
Plusieurs plateformes spécialisées facilitent la recherche de logement étudiant à Nantes.
ImmoJeune propose un comparateur de logements étudiants avec filtres par prix, quartier et type de logement. Des sites comme Studapart, SeLoger et Lokaviz listent des offres validées. Les applications mobiles comme Crous Mobile et Student.com aident à trouver des logements en temps réel. Les étudiants doivent privilégier les plateformes avec vérification des annonces pour éviter les arnaques.
Les groupes Facebook dédiés au logement étudiant à Nantes attirent de nombreux candidats. Le groupe "Logement étudiant Nantes" compte 1 657 membres actifs. Des groupes comme "Bons plans Nantes étudiants" centralisent des offres rares. Les étudiants doivent rester vigilants. Une annonce avec photos idéales et loyer bas cache souvent une arnaque. Vérifiez toujours l'identité du propriétaire avant de visiter.
Les agences immobilières à Nantes proposent des logements clés en main. Nexity Studéa et Twenty Campus offrent des studios meublés. Les frais agence représentent 10 à 15 % du loyer annuel, partagés entre locataire et bailleur. Ces agences gèrent les visites, le dossier de location et le bail. Elles sont utiles pour les étudiants pressés. Découvrez des logements sécurisés à Saint-Herblain via des agences partenaires.
Pour éviter les arnaques sur les annonces directes, vérifiez l'identité du propriétaire. Exigez une copie de la taxe foncière avant toute transaction. Ne versez aucun acompte sans visite du logement. Utilisez la recherche inversée Google Lens pour vérifier les photos. Réservez via plateformes fiables pour des annonces vérifiées.
Un dossier complet inclut une pièce d’identité, une carte étudiante, un justificatif de domicile, des relevés bancaires et un certificat de scolarité. Les garants doivent fournir leurs revenus récents. Estimer ses aides au logement peut renforcer votre dossier avec des APL. Les étudiants sans garant utilisent Visale, une caution gratuite d’Action Logement.
Pour renforcer votre dossier, joignez une lettre de motivation personnalisée. Expliquez votre situation et vos garanties de paiement. Découvrez les critères des propriétaires pour adapter votre candidature. Une présentation claire avec un sommaire augmente vos chances. Les propriétaires préfèrent les dossiers bien organisés.
Anticipez la préparation de votre dossier plusieurs mois à l'avance. Réservez via des plateformes sécurisées pour des dossiers vérifiés. Les étudiants boursiers incluent leur attestation et critères DSE. Mettez à jour vos documents régulièrement pour éviter les retards. Un dossier complet accélère l’attribution du logement.
Consultez des guides pour éviter les erreurs fréquentes. Des plateformes comme DossierFacile vérifient automatiquement la complétude de vos documents. Réservez via des plateformes partenaires pour des dossiers simplifiés. Les étudiants doivent inclure une page de garde avec coordonnées et résumé des pièces jointes. Les propriétaires apprécieront la clarté.
Pour les candidats sans garant, optez pour Visale, garantie gratuite d’Action Logement. D'autres solutions incluent une caution bancaire ou une garantie via Garantme. Les étudiants étrangers utilisent la garantie étudiante internationale. Découvrez les garanties alternatives pour renforcer votre dossier sans garant classique.
L'APL et l'ALS réduisent le loyer étudiant à Nantes.
Pour les obtenir, connectez-vous sur caf.fr ou msa.fr. Les montants dépendent du loyer, des ressources et de la localisation. Estimez le montant de vos aides en ligne avant de signer votre bail. Les résidences conventionnées avec la CAF permettent de cumuler ces aides avec d'autres dispositifs.
Nantes Métropole propose le Fonds de Solidarité Logement (FSL). Il avance le dépôt de garantie, le premier loyer ou les frais d'agence. Le Fonds d'Aide aux Jeunes (FAJ) soutient les 16-24 ans en difficulté. Découvrez les aides locales à Saint-Herblain pour faciliter votre installation. Ces aides complètent les aides nationales sans cumul automatique.
Les familles peuvent déduire les pensions alimentaires versées à un enfant majeur. Un forfait de 4 039 € est déductible sans justificatif pour logement et alimentation. Des prêts étudiants peuvent compléter votre budget. Conservez les justificatifs de bourse, de scolarité et de revenus des garants pour les dossiers APL ou ALS.
L'oubli de déclarer la bourse impacte le calcul des APL. Les retards dans la réponse aux demandes de la CAF bloquent les versements. Les justificatifs périmés rendent les dossiers irrecevables. Une assurance habitation est nécessaire pour respecter les conditions des aides. Les étudiants étrangers doivent fournir des documents supplémentaires.
La bourse étudiante influence APL via le calcul des ressources. Les étudiants boursiers doivent confirmer leur statut à la CAF avant janvier. Les échelons de bourse permettent d'anticiper les aides. Les APL se calculent sur les revenus de l'étudiant, pas sur ceux des parents sauf en cas d'IFI. Une simulation préalable sur caf.fr évite les mauvaises surprises.
Votre logement étudiant à Nantes se trouve dans les résidences équipées, les annonces ciblées ou les colocations stratégiques. Préparez votre dossier, repérez les aides disponibles et réagissez vite : le studio meublé idéal ne reste jamais longtemps disponible près de votre campus.
