Située au Sud-est de France, Aix-en-Provence est une ville qui rayonne sur le podium international grâce à sa qualité d'études et sa qualité de vie sans égale. Elle s'est forgée une excellente image auprès des étudiants nationaux et internationaux, qui aujourd'hui, ne cessent de remplir la ville. Selon le magazine l'Etudiant, elle se place en 20ᵉ position sur les 47 villes universitaires en France, avec plus de 80 000 étudiants. Ville vivante, Aix-en-Provence dispose de tous les atouts pour séduire et offrir une meilleure qualité de vie à ses 142 668 habitants (INSEE).
Désireux de bénéficier de tous ses atouts et de sa qualité académique, des milliers d'étudiants sont, chaque année, à la recherche d'un logement spécifique et adapté à leur budget. Quels sont les avantages de choisir une résidence universitaire à Aix-en-Provence ? Quels types de logements trouve-t-on dans ces résidences ? Qu'en-est-il des loyers ? Vos réponses dans cet article.
Aix-en-Provence : un joyau pour les étudiants
La ville d'Aix-en-Provence est un véritable joyau pour les étudiants grâce à sa qualité de vie incomparable et son dynamisme culturel. Quels sont les éléments qui attirent autant les étudiants à Aix-en-Provence ?
Sa qualité de vie
S'il y a une chose qui séduit le plus à Aix-en-Provence, c'est sans doute son climat méditerranéen. Dans cette ville, les hivers sont doux et les étés ensoleillés. Ce climat favorable permet aux étudiants de profiter pleinement des nombreux espaces, à savoir le parc Rambot et le parc Jourdan, des sites incroyables pour se ressourcer. Pour ceux qui aiment les activités en plein air, rendez-vous sur la montagne Sainte-Victoire et au Parc régional du Luberon, ces derniers sont aussi des destinations idéales pour les randonnées.
Mais si les aixois ne veulent plus vivre ailleurs, c'est en grande partie grâce à la cuisine provençale du lieu, les produits locaux qui ajoutent une touche d'exception à sa gastronomie.
Ses infrastructures
L'ancienne capitale de Provence dispose d'infrastructures de qualité, améliorant le quotidien des habitants, notamment des étudiants. Cette ville occupe une place importante sur le classement national et international grâce à ses établissements d'enseignements supérieurs de renom. C'est une région jeune et dynamique où l'offre de formations est variée. Elle abrite, par exemple, la faculté Aix-Marseille-Université(AMU), l'une des plus populaires au monde et qui est aussi la plus grande université francophone de France.
Chaque étudiant y trouvera sa place grâce aux multiples cursus tels que l'institut Sciences Po Aix, l'École Supérieure d'Art et les nombreuses écoles de commerce.
Son emplacement privilégié
La commune d'Aix-en-Provence possède d'une situation géographique qui reste favorable pour de nombreux étudiants. Elle se situe à environ 30 km de Marseille, précisément à 20 minutes des plages de Méditerranée. On la trouve en 3ᵉ place en tant qu'aire urbaine de France.
Elle est parfaitement desservie en réseau de transports, un atout indéniable pour favoriser les déplacements des étudiants dans la ville, mais aussi vers d'autres villes françaises.
Elle est connectée au reste de la France par le biais de ses infrastructures ferroviaires. Nous pouvons citer le TGV, le reliant aux grandes villes comme Paris. Elle est par ailleurs un centre de passage qui peut relier le sud-est aux grandes agglomérations françaises.
Son patrimoine culturel
Aix-en-Provence est riche en centres culturels, garantissant un quotidien animé aux étudiants. La ville possède plusieurs musées, dont le Musée du Vieil Aix, le Musée Granet, mais aussi de nombreux cinémas et des salles de concert. Les étudiants ont ainsi accès à de nombreux centres de distraction en vivant à Aix-en-Provence, que ce soit en termes de sports et d'autres loisirs. Des événements culturels y sont organisés tout au long de l'année pour offrir une vie épanouissante aux étudiants. Par exemple, le Festival d'Aix-en-Provence, un festival d'opéra et de musique y a lieu chaque été dans la région.

Pourquoi choisir une résidence universitaire à Aix-en-Provence ?
De plus en plus d'étudiants s'intéressent à la vie en résidence étudiante en France. À Aix-en-Provence particulièrement, cette option de logement est une alternative idéale qui permet d'accueillir les étudiants dans les meilleures conditions, et ce, tout au long de leur cursus universitaire.
Auparavant, la résidence étudiante publique, offerte par le CROUS, était la seule possibilité de logements dans le secteur. Cependant, cette dernière n'a pas pu répondre à toutes les demandes de logement face à la population étudiante grandissante sur le territoire aixois. Pour pallier ce manque, la résidence universitaire privée est désormais une option de choix qui permet une qualité de vie propice à la poursuite des études et à la portée de tous. Pourquoi la résidence universitaire est avantageuse pour les étudiants ?
Sa proximité avec le campus
La plupart des résidences étudiantes sont situées au cœur d'Aix-en-Provence, c'est-à-dire à proximité des campus du lieu. Ces dernières ont aussi un accès facile aux différentes commodités telles que les commerces, les transports en commun, les bibliothèques, les salles de sports, etc.
Cette proximité présente un gain de temps considérable pour les étudiants qui préfèrent se rendre à leurs études et aux cours à pied ou à vélo. Vivre dans une résidence étudiante, c'est aussi avoir l'occasion d'allier études et temps libre, ce qui peut être avantageux pour exploiter toute la ville et ses sites emblématiques.
Son loyer abordable
La résidence étudiante, par définition, est un ensemble de logements collectifs situés dans un même bâtiment, destinés aux étudiants. Ces derniers peuvent en bénéficier diverses options de locations, comme le studio, l'appartement d'une à plusieurs pièces, la chambre en colocation… Ces logements sont généralement meublés et équipés, prêts à accueillir confortablement les locataires. Vivre dans une résidence étudiante, c'est s'épargner de grosses dépenses liées à l'achat de meubles tels que le lit et le meuble de bureau.
Cette option de logement est proposée à un prix abordable, avec divers services inclus dans le loyer, à savoir la salle de sport, le coworking, la connexion Internet et encore d'autres. Par ailleurs, ces résidences disposent également de services de sécurité comme le badge d'accès. Cette formule permet aux étudiants de faire des économies sur leurs budgets mensuelles.
Sa flexibilité et sa convivialité
En plus d'offrir un toit, les résidences étudiantes permettent aux étudiants de s'immerger dans une atmosphère conviviale et communautaire. Dotées d'espaces communs, elles favorisent les interactions sociales et encouragent les rencontres entre étudiants. Elles permettent notamment aux étudiants étrangers de s'intégrer rapidement. Ses résidences ont effectivement été conçues pour accompagner efficacement les étudiants dans leur développement et leur intégration dans la communauté.
Les prix moyens des loyers à Aix-en-Provence
Le marché immobilier aixois est assez compétitif. Cependant, de nombreuses options sont disponibles afin de s'adapter à tous les budgets. Dans une résidence étudiante par exemple, il est possible de louer des chambres à prix très abordables. Le budget moyen d'un étudiant est de 935 €/mois, compte tenu du loyer, des déplacements, des alimentations et des autres charges.
Il est cependant à noter que le loyer d'un logement dépend du type et de son emplacement. Évidemment, une résidence étudiante en Centre-Ville proposera des prix plus élevés que celles en périphéries. Il en va de même pour la location d'un studio individuel qui sera plus élevée que celle d'une chambre en colocation.
Les logements étudiant à Aix-en-Provence
Voici un aperçu des prix des locations logements étudiants pratiqués à Aix-en-Provence :
- les studios meublés : un studio meublé est équipé d'une salle de bain privative, d'une kitchenette et d'une pièce servant de chambre et de séjour. Son loyer est d'environ 500 à 700 euros par mois, toutes charges comprises. D'où son nom, elle comporte le meuble nécessaire pour un étudiant, à savoir la cuisine équipée, le lit ou le canapé, etc. Ces studios sont appréciés pour la liberté et le confort qu'ils offrent. Les étudiants le choisissent pour s'installer immédiatement et aussi mieux se concentrer dans leurs études.
- les chambres en résidence universitaire : ce sont des formules plébiscitées par les étudiants qui ont des budgets limités. Pour la location de ce type d'hébergement, il faut prévoir entre 300 à 500 euros par mois. Ce loyer dépend de la situation du logement, de sa localisation et des services proposés. Toutefois, elles renforcent les liens entre les étudiants, c'est pourquoi elle connaît autant de succès, particulièrement auprès de ceux qui ont du mal à s'intégrer.
- Les appartements partagés : une résidence étudiante propose aussi un appartement de type T2 ou T3 pour les étudiants qui souhaitent jouir d'un espace plus élargi sans pour autant dépasser leur budget. Ces appartements disposent de plusieurs chambres, d'une salle commune, d'une cuisine fermée et d'une salle de bain privative. Ils sont généralement loués pour une vie en colocation. Dans ces logements, le loyer, les charges et les tâches quotidiens sont partagés, ce qui permet à chaque étudiant de gagner du temps pour ses études et ses autres activités. La location de ces appartements est en général compris entre 700 et 1 200 euros.
Il faut par ailleurs souligner que ces chiffres peuvent varier en fonction de l'emplacement du logement et du période de l'année. N'hésitez pas à cela, à consulter régulièrement les annonces sur Immojeune pour vous informer sur les prix à jour.
Tableau récapitulatif des prix
Le tableau suivant donne un récapitulatif des prix moyens des locations logements et des descriptions de chaque logement étudiant trouvé dans une résidence étudiante à Aix-en-Provence.
Type de résidence
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Description
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Prix moyen mensuel (€)
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Studio meublé
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Logement indépendant, cuisine ouverte, salle de bain privative
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500 € à 700 €
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Chambre en résidence étudiante (CROUS)
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Chambre individuelle pour chaque étudiante
Salle commune (salon, cuisine, salles de bain …)
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300 € à 500 €
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Chambre en résidence privée
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Services inclus dans le loyer (ménage, sécurité, Internet, …)
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600 € - 900 €
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Appartement partagé (T2,T3)
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Colocation avec d’autres étudiants
Plusieurs chambres
Salle commune
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700 € - 1 200 €
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Comment se déplacer à Aix-en-Provence ?
Aix-en-Provence bénéficie d'un moyen de transport varié. Étant bien desservi, il favorise les déplacements des étudiants depuis leur logement à leur lieu d'études, mais aussi dans les autres grandes villes françaises.
Le Bus
Le réseau de bus aixois est géré par la société Aix en Bus. Celui-ci dessert les différents quartiers, menant ainsi vers tous les campus. Les étudiants peuvent profiter d'un tarif réduit, grâce à un abonnement mensuel à partir de 15 €.
Les vélos en libre-service
Des vélos sont disponibles en libre-service dans chaque recoin de la ville. Cette solution est idéale pour les courts trajets, notamment pour se rendre à la faculté ou dans les centres commerciaux.
Les navettes universitaires
La ville propose plusieurs navettes qui relient les campus Provence aux résidences étudiantes. Pour les étudiants inscrits dans ces campus, elles sont souvent gratuites.
Les trains et Cars
Aix-en-Provence est bien connectée avec les autres grandes villes étudiantes grâce à sa gare SCNF. Elle permet d'aller à Marseille ou à Lyon, et offre une possibilité de déplacement rapide pendant les week-ends ou les périodes de stages.

Les quartiers à privilégier pour se loger à Aix-en-Provence
Les jeunes sont en général à la recherche d'un quartier qui se trouve à proximité de leur faculté et des autres commodités. Pour choisir votre résidence étudiante, il est important de prendre en compte vos besoins ainsi que votre budget. Voici quelques suggestions de quartier où vous pourriez passer de moments mémorables dans votre logement étudiant :
Le Centre-Ville
Le Centre-Ville est idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence. Elle est parfaitement intégrée à la ville et est située près de facultés de renom. Sa situation privilégiée est un atout majeur pour faciliter les déplacements. Elle abrite de nombreuses salles de sport et l'activité culturelle y est diversifiée. C'est un quartier animé, de jour comme de nuit. Il abrite de nombreux musées, de bars et de restaurants. Les loyers y sont de 600 à 800 € pour un studio.
Les Facultés
Il bénéficie d'une proximité immédiate avec le campus principale de l'université Aix-Marseille ainsi qu'avec d'autres universités. Il dispose d'infrastructures modernes, indispensables au quotidien des étudiants. Il est parfaitement desservi par la gare d'Aix-en-Provence. Pour la location d'un studio, l'étudiant doit prévoir entre 500 et 700 €.
Encagnane
Le quartier Encagnane fait office d'une rénovation urbaine, la restructuration de la place Romée-de-Villeneuve s'annonce prometteuse pour améliorer sa qualité. Cette place accueillera plusieurs fois par semaine un grand marché. D'autres études ont aussi été mises en place sur la végétalisation de l'air, les réseaux de transport et la gestion de la circulation. C'est un quartier résidentiel qui attire de nombreux étudiants souhaitant vivre dans un environnement calme. Pour louer un studio, l'étudiant doit prévoir environ 400 à 600 €.
Tableau récapitulatif des loyers et des spécificités de chaque quartier
Quartier
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Description
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Loyer moyen mensuel (€)
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Centre-Ville
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Proximité des campus
Vie nocturne animée
Accès rapide aux commerces et aux services
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600 € à 800 €
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Les Facultés
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Proximité immédiate des universités
Ambiance étudiante
Variétés de services disponibles
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500 € à 700 €
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Encagane
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Quartier résidentiel
Calme
Bien desservi par les transports en commun
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450 € à 600 €
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Passer par Immojeune pour trouver votre résidence universitaire
Immojeune est la plateforme incontournable qui vous permettra de trouver un logement étudiant adapté à vos besoins et à votre budget à Aix-en-Provence. En voici quelques raisons :
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- vous pouvez faciliter votre recherche grâce aux filtres de recherche : cette procédure est facilitée grâce à un filtre de recherche intégrée sur la plateforme. Vous pouvez ainsi définir vos besoins en termes de types de logement, de proximité des campus, de loyers et de nombre de pièces.
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- vous bénéficiez d'un service de garantie locative : Immojeune offre un service de garant physique pour ses locations. Ceci est avantageux pour les étudiants qui ne disposent pas d'un garant physique afin qu'il puisse accéder immédiatement à son logement ;
- vous aurez une assistance personnalisée : une équipe de conseillers vous accompagnera tout au long de votre procédure de recherche, en passant par la constitution de votre dossier de résidence étudiante à la signature du contrat.
Ainsi, trouver une résidence étudiante à Aix-en-Provence peut sembler complexe. Cependant, avec les bons outils et les meilleures informations, vous maximisez vos chances pour trouver un logement étudiant correspondant à vos attentes. De plus, Immojeune reste à vos côtés à chaque étape de votre recherche !