Jolie 2 pièces - Refait à neuf - Rue Berthon, Saint-Étienne

Situé dans un secteur pratique et dynamique, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.

Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 43 m², idéalement situé au 3ème étage d'une petite copropriété.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 43 m².
- État : Totalement rénové.
- Pièce principale : Lumineuse, avec literie neuve, canapé et télévision écran plat.
- Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (plaques de cuisson, lave-linge, ustensiles ...de cuisine).
- Salle de douche : Indépendante avec WC.


Transports à proximité :
- Tramway : lignes T1, T2 et T3.
- Bus : lignes M2, M3, M5, M6, M7, 12, 15, 21 et 24 à proximité immédiate.


Commerces à proximité :

- Monoprix, Intermarché, Carrefour City et Vival.
- Boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces de quartier.
- Accès rapide au centre-ville de Saint-Étienne.

Conditions de location :
- Loyer de base : 470 €
- Provision pour charges : 50 € (entretien parties communes, eau froide, taxe ordures ménagères)
- Loyer charges comprises : 520 €
- Dépôt de garantie : 520 €.
- Honoraires à la charge du locataire : 477,3 € TTC.


Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 347,01€ (8,07 TTC/m² * 43 m²)
- État des lieux : 130,29 € (3,03 TTC/m² * 43 m²)
- Total honoraires TTC : 477,3 € TTC


Informations techniques :
- Chauffage / Eau chaude : Individuel électrique.
- DPE : Classe D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 680 et 960 € par an.


Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CP175012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS.