AGENCE
T2
Magnifique deux pièces à Saint-Étienne
Élégance et confort moderne, à proximité immédiate des commerces et services
Nous vous proposons ce charmant appartement de 43,31 m², entièrement rénové et lumineux. Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé, ce bien a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort.
Ce logement meublé bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations modernes.
Caractéristiques du bien
- Surface : 43,31 m²
- Meublé et équipé : logement rénové avec mobilier complet.
- Pièce principale : séjour lumineux.
- Cuisine : ouverte, aménagée et équipée (machine à laver, plaques de cuisson, hotte).
- Chambre : spacieuse et confortable.
- Salle d’eau : douche avec WC intégrés.
- Transports et proximité
- Quartier résidentiel calme et sécurisé.
- Commerces, supermarchés et services accessibles à pied.
Bonne desserte routière et proximité des transports urbains.
Conditions de location
- Loyer de base : 500 €
- Provision pour charges : 50 €
- Loyer charges comprises : 550 €
- Dépôt de garantie : 550 €
- Honoraires à la charge du locataire : 480,71 € TTC
Détail des honoraires
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 43,31 m² × 8,07 € = 349,49 €
- État des lieux : 43,31 m² × 3,03 € = 131,22 €
- Total honoraires TTC : 480,71 €
Disponibilité
Immédiate
- Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire)
Performance énergétique
- Classe énergie : D
- GES : D
Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation
- Loyer soumis à l’encadrement et révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l’IRL.
- Barème honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Mentions légales agence
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris
43
m² -
550 €CC

42000 Saint-Étienne