Biens à louer avec l'agence immobilière NousGérons

Magnifique T2 meublé - 56 Cours Docteur...

On vous propose ce magnifique T2 meublé et équipé de 29,72 m², idéalement situé au 56 Cours Docteur Jean Damidot, 69100 Villeurbanne, France, dans un secteur urbain dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. . Situé au 2ᵉ étage, dans un immeuble collectif, le logement offre un cadre pratique et accessible, au cœur d’un secteur bien desservi. Caractéristiques du bien : - Surface : 29,72 m² - Statut : Meublé et équipé - Pièce principale : lumineuse et fonctionnelle - Cuisine : ouverte et entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, etc.) - Salle d’eau : douche avec WC intégrés Transports à proximité : - Métro / Tram / Bus (secteur Villeurbanne – Lyon) Plusieurs lignes accessibles à pied permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, les universités et les pôles économiques du secteur. À noter : - Quartier dynamique et très urbain - Commerces et services de proximité accessibles rapidement - Secteur recherché pour étudiants et jeunes actifs - Bonne desserte vers Lyon centre et Villeurbanne Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 809 € - Provision pour charges : 40 € - Loyer charges comprises : 849 € - Dépôt de garantie : 849 € - Honoraires à la charge du locataire : Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 29,72 m² × 12,10 € = 359,61 € - État des lieux : 29,72 m² × 3,03 € = 90,05 € - Total honoraires TTC : 449,66 € - Disponibilité : de suite - Chauffage : Individuel – Électrique - Eau chaude : Individuelle – électrique Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 15,10 €/m² - Loyer de référence majoré : 18,10 €/m² - Loyer de base pratiqué : 18,10 €/m² × 29,72 m² = 537,93 € - Complément de loyer appliqué : 271,07 € Justification du complément de loyer : Appartement rénové, cuisine équipé. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

29 m² - 849 €^CC

 69100 Villeurbanne

T1 - 5 rue du Salon, 13010 Marseille

🏡 Charmant studio rénové – 20,15 m² – Marseille 10ᵉ (5 rue du Salon) Nous vous proposons à la location ce studio de 20,15 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite monopropriété calme et bien entretenue, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille. Entièrement refait à neuf par architecte et meublé avec goût, cet appartement fonctionne comme un véritable prêt-à-vivre, idéal pour étudiant, jeune actif ou personne recherchant un logement confortable et bien placé. ✨ Un intérieur pensé pour votre confort Le studio se compose de : 🛋️ Une agréable pièce principale, lumineuse et chaleureuse 🍽️ Une cuisine entièrement équipée, comprenant : machine à laver, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et rangements 🚿 Une salle d’eau moderne avec WC Un agencement optimisé, des finitions soignées et du mobilier sélectionné avec attention pour un confort immédiat. 📍 Localisation & transports Situé dans un secteur pratique et bien desservi : 🚌 Bus : 18, 518, 72 🚇 Métro : Ligne M1 – Station Baille 🌳 Espaces verts proches 🛍️ Commerces & commodités accessibles à pied Un environnement parfait pour une vie quotidienne simple et agréable. 💰 Conditions de location Loyer hors charges : 500€ Charges : 50€ Loyer charges comprises : 550€ Dépôt de garantie : 550€ Honoraires de location: 264,36 € Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 20,15 m² = 203,31 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 20,15 m² = 61,05 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 264,36€ TTC Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire selon l’IRL. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

20 m² - 550 €^CC

 13010 Marseille 10

T2 A Louer - Rue Léon Blum, 69100 Ville...

On vous propose ce joli appartement de deux pièce, mesurant 30,12 m². Situé au 3ème étage, d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une cuisine ouverte équipée comprenant plusieurs équipements et rangements. Ce deux pièces dispose d'une chambre confortable avec des rangements sur mesures et d'une salle de douche avec WC indépendant. Le logement se trouve dans une rue calme, à moins de 5 minutes à pieds des transports ( C26,C3,C11, T3) et des commodités. Loyer de base : 650€ Charges : 50€ Loyer charges comprises : 700 € Dépôt de garantie : 700 € Détail des honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 30,12 m² × 12,10 € = 364,45€ - État des lieux : 30,12 m² × 3,03 € = 91,26 € - Total honoraires : 455,71 € TTC Disponibilité : À partir du 16 Août 2026 Chauffage / eau chaude : Individuel Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 15,10 €/m² - Loyer de référence majoré : 18,10€/m² - Loyer de base pratiqué : 18,10€/m² × 30,12 m² = 545,17 € - Complément de loyer appliqué : 104,83 € Justification du complément de loyer : Appartement rénové et équipé. Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire selon l’IRL. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

30 m² - 700 €^CC

 69100 Villeurbanne

Appartement T3 non meublé - 19 Rue des...

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Châtelet - Les Halles. Nous vous proposons ce logement T3 équipé de 55,48 m², idéalement situé dans le secteur de Châtelet. Situé au 3ᵉ étage dans un immeuble sécurisé, le logement se compose comme suit : Caractéristiques du bien : - Surface : 55,48 m² - Séjour - Cuisine séparée et équipée (four électrique, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle, grand réfrigérateur / congélateur) - Deux chambres - Salle de bain - WC séparés - Lave-linge inclus Transports à proximité : - Métro lignes 1, 4, 7, 11 et 14, station Châtelet, à 5 minutes à pied - RER A, B et D, gare de Châtelet - Les Halles, à 5 minutes à pied - Bus à proximité immédiate À noter : - Commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble Conditions de location : - Loyer de base : 1 958,44 € - Provision pour charges : 60,00 € - Loyer charges comprises : 2018,44 € - Dépôt de garantie : 2018,44 € Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 29,4 €/m² - Loyer de référence majoré : 35,3 €/m² Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Honoraires à charge du locataire : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 55,48 m² × 12,10 € = 671,31 € - État des lieux : 55,48 m² × 3,03 € = 168,10 € Total honoraires TTC : 839,41 € Disponibilité : à partir du 21/07/2026 Chauffage / eau chaude : Individuels électriques, à la charge du locataire Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

55 m² - 2018 €^CC

 75001 Paris 01

T2 meublé - 56 Cours Docteur Jean Damid...

Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 21,81 m², idéalement situé au 56 Cours Docteur Jean Damidot, 69100 Villeurbanne, France, dans un secteur urbain dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le quartier bénéficie d’un environnement vivant, composé d’immeubles résidentiels et d’axes bien desservis. Situé au 2ᵉ étage, porte droite, dans un immeuble collectif, le logement offre un cadre pratique et accessible, au cœur d’un secteur bien desservi. Caractéristiques du bien : - Surface : 21,81 m² - Statut : Meublé et équipé - Pièce principale : lumineuse et fonctionnelle - Cuisine : ouverte et entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, etc.) - Salle d’eau : douche avec WC intégrés Transports à proximité : - Métro / Tram / Bus (secteur Villeurbanne – Lyon) Plusieurs lignes accessibles à pied permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, les universités et les pôles économiques du secteur. À noter : - Quartier dynamique et très urbain - Commerces et services de proximité accessibles rapidement - Secteur recherché pour étudiants et jeunes actifs - Bonne desserte vers Lyon centre et Villeurbanne Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 734,80 € - Provision pour charges : 40 € - Loyer charges comprises : 774,80 € - Dépôt de garantie : 774,80 € - Honoraires à la charge du locataire : 329,98 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 21,81 m² × 12,10 € = 263,90 € - État des lieux : 21,81 m² × 3,03 € = 66,08 € - Total honoraires TTC : 329,98 € - Disponibilité : de suite - Chauffage : Individuel – Électrique - Eau chaude : Individuelle – électrique Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 14,90 €/m² - Loyer de référence majoré : 17,90 €/m² × 21,81 m² = 390,40 € - Loyer de base pratiqué : 734,80 € - Complément de loyer appliqué : 344,40 € Justification du complément de loyer : Logement comprend une double exposition Sud-Est et l’absence de vis-à-vis proche identifiable et dispose également d’équipements techniques individuels renové en 2026 : les systèmes de chauffage et de ventilation haut de gamme Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

22 m² - 775 €^CC

 69100 Villeurbanne

Charmant studio de 15,16m2 refait à neu

Nous Gérons vous propose ce charmant studio de 15,16m² refait à neuf et meublé avec goût. Situé au 156 Cours Fauriel 42100 Saint-Étienne dans une belle copropriété, ce studio situé au 5e étage a été refait à neuf par architecte. Kitchenette équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-onde. Coin nuit séparé du séjour et équipé avec un lit double et le linge de maison. Eau chaude et chauffage électrique individuel. Loyer HC : 345,55€ Charges : 10 € Loyer CC : 355,55 Dépôt de garantie : 500 € Honoraires d'agence : Détail des honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 15,16m² × 10,09 € = 152,96 € - État des lieux : 15,16 m² × 3,03 € = 45,93 € - Total honoraires : 198,89 € TTC Disponibilité : À partir du 16 Août 2026 Chauffage / eau chaude : Individuel Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire selon l’IRL. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 355 €^CC

 42000 Saint-Étienne

Studio -Rue de la Chapelle -75018 Pari

Nous vous proposons ce studio meublé de 16,61 m², idéalement situé dans le quartier La Chapelle, à proximité de Marx Dormoy (Paris 18e). Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé (digicode) Caractéristiques du bien : - Surface : 16.61 m² - Statut : meublé - Pièce principale : Lumineuse - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge... - Salle de douche indépendante avec WC intégré Transports à proximité : - Métro ligne 12 – Marx Dormoy - Métro ligne 12 – Porte de la Chapelle - Tramway T3b – Porte de la Chapelle - Bus 35, 60, 65 - Gare du Nord (RER B, D et trains) à proximité. À noter : - Commerces à quelques minutes à pied - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) ou un couple Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 793,13€ - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 843,13€ - Dépôt de garantie : 850 € Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 16,61 m² × 12.10 €/m² = 200,98 € - État des lieux : 16,61 m² × 3.03 €/m² = 50,32 € - Total honoraires TTC : 251,3 € Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation - Loyer de référence : 33,7€/m² - Loyer de référence majoré : 40,4 €/m² - Loyer de base initial : 40,4 €/m² × 16.61 m² = 671,04 € - Complément de loyer : 793.13 € (Loyer hors charges) - 671,04 € = 122,09 € Justification du complément de loyer - Équipement de confort supplémentaire : Présence d'un lave-linge privatif intégré, équipement rare pour cette surface de studio. - Agencement optimisé : Rénovation récente avec mobilier sur mesure maximisant l'espace de vie. - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel – Électrique - Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

16 m² - 843 €^CC

 75018 Paris 18

Studio lumineux - Rue de l'Exposition -...

L'agence NousGérons vous propose un studio meublé fonctionnel de 14 m², idéalement situé au 27B rue de l'Exposition dans le 7ème arrondissement de Paris. Situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un environnement calme. Caractéristiques du bien : - Surface : 14,22 m² - Configuration : Pièce principale, espace nuit séparé - Cuisine : Équipée avec four et lave-linge - Salle d'eau : Indépendante avec WC 

 Transports à proximité : - Métro : ligne 8 (station École Militaire) à 700 mètres Conditions de location : - Loyer de référence : 40,5 €/m², soit (40,5 € x14,22 m²) = 575,91 € - Loyer de référence majoré : 48,6/m², soit (48,6 € 14,22 m²) = 691,09 €. - Loyer de base initial : 691,09 € - Complément de loyer appliqué : 206,6 € - Justification du complément : Logement rénové avec équipements de confort incluant un lave-linge intégré et mobilier complet de qualité.

 Loyer hors charges : 897,69 € Forfait de charges : 50,00 € Loyer total (charges comprises) : 947,69 € Dépôt de garantie : 947,69€ Honoraires à charge du locataire : 215,15 € TTC. Constitution du dossier,rédaction du bail : (12,10 € x 14,22 m²) = 172,06 € Etat des lieux (3,03 € x 14,22 m²) = 43,09 € Disponibilité : 03/08/2026 Chauffage / eau chaude : Individuel électrique - à la charge du locataire Bail : Loi 1989 Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 947 €^CC

 75007 Paris 07

T1 meublé lumineux – rue de Nice – P...

Quartier vivant et recherché, à deux pas de Sainte- Marguerite Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 20.53 m², idéalement situé dans le très demandé 75011. Situé au 2ème étagedans un immeuble sécurisé par un digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 20.53m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - Pièce principale lumineuse, avec grande fenêtre, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 2, station Alexandre Dumas, à 6 minutes à pied - Bus 76 et 71, à moins de 2 minutes - Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base :1074.85€ - Provision pour charges : 90 € - Loyer charges comprises : 1164.85 € - Dépôt de garantie : 1150 € - Honoraires à la charge du locataire : 310.61€ TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 20.53 m² × 12.10 € = 248.41 € - État des lieux : 20.53 m² × 3.03 € = 62.20€ Total honoraires : 310.61 € TTC Disponibilité : - Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 36.8 €/m² - Loyer de référence majoré : 44.2€/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 44.2 €/m² × 20.53m² = 907.42 € - Complément de loyer appliqué : 167.43 € Justification du complément de loyer : Le complément de loyer est justifié par la combinaison d'équipements spécifiques (lave-linge intégré) et de caractéristiques structurelles apportant un meilleur confort tel que son agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

23 m² - 1164 €^CC

 75011 Paris 11

STUDIO meublé lumineux – rue de l’Echi...

Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier Porte de Saint Denis Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 15.06 m², idéalement situé dans le très demandé 75010. Situé au 5ème étage dans un immeuble sécurisé par un digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 15.06 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 8 et 9, station Bonne nouvelle, à 3 minutes à pied - Bus 20, à moins de 3 minutes - Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 790 € - Provision pour charges : 50 € - Loyer charges comprises : 840€ - Dépôt de garantie : 840€ - Honoraires à la charge du locataire : 227.85 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 15.06 m² × 12.10 € = 182.22€ - État des lieux : 15.06 m² × 3.03 € =45.63 € Total honoraires : 227.85€ TTC Disponibilité : 15/08/2026 Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 38.3 €/m² - Loyer de référence majoré : 46 €/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 46 €/m² × 15.06 m² = 692.76€ - Complément de loyer appliqué :97.24€ Justification du complément de loyer : Ce logement bénéficie d'une luminosité naturelle importante grâce à sa situation au 5ème étage, une caractéristique rare pour cette typologie de surface en centre-ville. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 840 €^CC

 75010 Paris 10

T2 meublé lumineux – rue du Moulin dès ...

Quartier vivant et recherché, à deux pas du quartier de la Maison Blanche Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 33.71 m², idéalement situé dans le très demandé 75013. Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé digicode, interphone, gardien, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 33.71m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - Pièce principale lumineuse, exposée [orientation], avec [atout spécifique : grande fenêtre, vue dégagée, calme] - Cuisine ouverte et entièrement équipée - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 6, station Corvisart, à 3 minutes à pied - Bus 57 et 67 à moins de 1 minutes - Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 1559 € - Provision pour charges : 91 € - Loyer charges comprises : 1650€ - Dépôt de garantie : 1650 € - Honoraires à la charge du locataire : 510.03€ TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 33.71 m² × 12.10 € = 407.89 € - État des lieux : 33.71m² × 3.03 € = 102.14 € Total honoraires : 510.03 € TTC Disponibilité : 15/08/2026 Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 31.8 €/m² - Loyer de référence majoré : 38.2€/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 38.2 €/m² × 33.71 m² = 1287.72 € - Complément de loyer appliqué : 271.28 € Justification du complément de loyer : Appartement disposant de rangement sur mesure, et tout confort avec une machine à laver Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

33 m² - 1650 €^CC

 75013 Paris 13

Magnifique T2 20m² - rue du Château Lan...

T2 –bon état – rue du château Landon – Paris 75010 Quartier : Quartier Louis Blanc Stalingrad – à proximité du Bassin de la Villette et le Canal Saint-Martin Nous vous proposons ce T2 meublé et équipé de 20.6 m², idéalement situé dans le très demandé quartier Louis Blanc Stalingrad 75010. Situé au 1ère étage dans un immeuble sécurisé par un digicode / interphone, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 20.6m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 2, 5 , 7 , station Stalingrad, à 1 minutes à pied - Bus 45 et 48, arrêt à 120 mètres - Gare du Nord , Ligne B - Proximité immédiate avec gare , points d’intérêt , écoles et universités. À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc , salle de sport , centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve Conditions de location : - Loyer de base : 937.8 € - Provision pour charges : 85 € - Loyer charges comprises : 1017.8€ - Dépôt de garantie : 1050 € - Honoraires à la charge du locataire : 311.67 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 20.6 m² × 12.10 € = 249.26 € - État des lieux : 20.6 m² × 3.03 € =62.41 € Total honoraires : 311.67€ TTC Disponibilité : 07/08/2026 Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 31.6 €/m² - Loyer de référence majoré : 37.9€/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 37.9 €/m² × 20.6m² = 780.74€ - Complément de loyer appliqué : 157.06€ Justification du complément de loyer : La présence d'équipements électroménagers complets et encastrés, incluant un lave-linge, optimise l'espace de ce studio de 20,6 m² de manière remarquable pour cette typologie de surface. Ce niveau de confort supérieur, surpassant les standards habituels des logements de taille similaire, justifie l'application d'un complément de loyer. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

20 m² - 1017 €^CC

 75010 Paris 10