Flats or houses for rent with real estate agency NousGérons

Un magnifique T3 à Montereau-Fault-Yonn

Nous vous proposons cet appartement T3 de 46,51 m², idéalement situé dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne. Situé dans un quartier vivant, à proximité de plusieurs restaurants comme Les délices de la Manne, du Carrefour Market, ainsi que des arrêts de bus A, C, Eb…, il bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Caractéristiques du bien : Surface : 46,51 m² Statut : Non meublé Séjour : Superbe salon lumineux Cuisine : Équipée et rénovée avec rangements sur mesure Chambres : Deux chambres Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Transports et commodités à proximité : Arrêts de bus A, C, Eb… à quelques minutes Commerces et services du quotidien accessibles à pied Quartier animé et pratique Conditions de location : Loyer mensuel (hors charges) : 712,72 € Provision pour charges : 50,91 € Loyer charges comprises : 763,63 € Dépôt de garantie : 800 € Disponibilité et équipements : Disponibilité : Immédiate Chauffage / eau chaude : Individuels – à la charge du locataire Performance énergétique : Classe énergie D – GES A Honoraires à la charge du locataire : Constitution du dossier + rédaction du bail:46,51𝑚2×8,07€𝑚2=375,27€𝑇T𝐶 État des lieux : 46,51𝑚2×3,03 €/𝑚2=140,93€𝑇𝑇𝐶 Total honoraires TTC : 516,20 € Barème des honoraires applicables : Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ – NousGérons Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

46 m² - 762 €^CC

 77130 Montereau-Fault-Yonne

Joli studio de 13,8m² – Rue de la Chape...

– Sur Paris 18ᵉ – Calme mais proximité commerces & vie locale – Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13,8 m², idéalement situé dans le très recherché 18ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble sécurisé par digicode, ce logement bénéficie d’un calme appréciable, malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 13,8 m². - Statut : meublé. - Cuisine : ouverte et entièrement équipée. - Réfrigérateur. - Micro-ondes. - Lave-linge. etc. - Salle d’eau : douche avec WC intégrés. Meubles fournis : – Mobilier de couchage. – Mobilier de séjour. – Électroménager. – Vaisselle et ustensiles. – Linge de maison. Transports à proximité : – Métro : Porte de la Chapelle – Ligne 12 (environ 5-9 min à pied) – Bus : lignes 35, 38, 60, 302 et N43 (bus de nuit) autour de l’arrêt Ordener-Marx Dormoy / Place de la Chapelle / Porte de la Chapelle. À proximité : – Université : le centre. La chapelle de l’université Centre La Chapelle – Université Paris 1 Panthéon‑Sorbonne À noter – Quartier dynamique (mais l’appartement donne sur cour donc très calme) et commerçant. – Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied. – Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou salarié(e). Conditions de location : – Loyer mensuel hors charges : 814,53 € – Provision pour charges : 50 € – Loyer charges comprises : 864,53 € – Dépôt de garantie : 870 € Honoraires à la charge du locataire – Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 13,8 m² = 166,98 € TTC – État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 13,8 m² = 41,81 € TTC -- Total honoraires TTC : 208,79‬ € Informations complémentaires : – Disponibilité : à partir de ce 16/03/2026. – Chauffage : individuel – électrique. – Eau chaude : individuelle, à la charge du locataire. Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation – Loyer de référence : 32,4 €/m². – Loyer de référence majoré : 38,9 €/m². – Loyer de base initial : 38,9 €/m² × 13,8 m² = 536,82 € – Complément de loyer appliqué : 277,71‬ € Justification du complément de loyer : Il bénéficie d’un étage légèrement surélevé et donnant sur cour, limitant les nuisances sonores de la rue et offrant un confort supplémentaire pour l’occupation. Barème des honoraires de location – Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC – Zone tendue : 10,09 €/m² TTC. – Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC – État des lieux : 3,03 €/m² TTC. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne. Retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales – Agence SARL MRZ Carte professionnelle nᵒ CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

14 m² - 865 €^CC

 75018 Paris 18

T2 refait à neuf

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Dans un immeuble situé rue Malakoff à Lille, nous vous proposons un magnifique T2 de 25,63m2 Il se compose : d'un séjour (canapé avec coin tv) , d’une cuisine aménagée équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle.), et une salle de bain. La chambre dispose d’un lit double, d'un bureau et de rangements. LE PLUS DE CETTE LOCATION: A deux pas du métro Fives (à 2 arrêts de Lille Flandres) Commerces et grands axes autoroutiers à proximité. LOYER de base 630 euros charges : 40 euros loyer CC : 670 euros Les charges comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 630€ Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 256,3€ Réalisation de l'état des lieux d’entrée : 76,89€ Honoraires d’agence : 333,19€ Encadrement des loyers : Loyer de référence (€/m²) : 13,4 Loyer majoré (€/m²) : 16,1 Loyer de base initial : 412,64€ Complément de loyer : 217,35€ Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

25 m² - 670 €^CC

 59000 Lille

Studio de 31m2 - Boulevard du Commandan...

Nous vous proposons ce charmant studio meublé et équipé de 31,8 m², idéalement situé au 30 Boulevard du Commandant René Mouchotte à Bizanos. Situé au 1ère étage d’une résidence sécurisée, ce bien offre un calme appréciable et une grande facilité d'accès. C'est l'emplacement idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter de la sérénité de Bizanos tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau et des zones universitaires. Caractéristiques du bien : - Surface : 31,8 m² - Meublé et équipé - Une pièce principale lumineuse - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes - Salle de douche indépendante avec WC . Transports à proximité : - Gare de Pau : Située à environ 15 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture/vélo). - Réseau IDELIS (Bus) : Plusieurs arrêts à proximité immédiate permettent de rejoindre le centre-ville de Pau et le quartier du Château en moins de 10 minutes. - Accès routiers : Accès direct aux axes vers Tarbes et vers les Pyrénées. Lieu emblématique le plus proche : - Le Stade d’Eaux Vives : Situé à 5 minutes. C'est un lieu unique en France pour le kayak et le rafting, très apprécié des sportifs. - Le Château de Pau : Accessible très rapidement, c'est le cœur historique de la région. Écoles et Universités : - Université de Pau et des Pays de l'Adour (UPPA) : Facilement accessible en bus pour un étudiant. Écoles : Le groupe scolaire de Bizanos se trouve à quelques minutes pour les familles. Conditions de location : - Loyer de base : 485 € - Provision pour charges : 35 € - Loyer charges comprises : 520 € - Dépôt de garantie : 520 € - Honoraires à la charge du locataire : 352,97 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 31,8 m² × 8,07 € = 256,62 € - État des lieux : 31,8 m² × 3.03 € = 96,35 € - Total honoraires : 352,97 € TTC Disponibilité : dés maintenant - Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

31 m² - 520 €^CC

 64320 Bizanos

Studio meublé lumineux – 98 Rue Henri I...

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 19 m², idéalement situé dans le très demandé quartier du centre-ville de Bordeaux. Situé au 2ᵉ étage dans un immeuble collectif calme et sécurisé, ce logement bénéficie d’un environnement tranquille malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 19 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) - Pièce principale : lumineuse, exposée sud, avec grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle - Cuisine ouverte et équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, four à micro-ondes - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés Transports à proximité : - Tramway Ligne B : Station La Cité du Vin ou Les Hangars (la rue Henri IV longe les quais de Bacalan, le tram est à environ - Bus TBM : Les lignes desservant le quartier Bacalan (notamment le long du Quai de Bacalan) sont accessibles en 2 minutes à pied. - Accessibilité : Pont Jacques Chaban-Delmas à environ 8-10 min à pied, offrant une connexion rapide à la rive droite. À noter : - Quartier Quartier animé, jeune et branché avec commerces de proximité - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 652,27 € - Provision pour charges : 35 € - Loyer charges comprises : 687,27 € - Dépôt de garantie : 687,27 € - Honoraires à la charge du locataire : 210,9 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 19 m² × 8.07 € = 153,33 € - État des lieux : 19 m² × 3,03 € = 57,57 € - Total honoraires : 210,9 € TTC Disponibilité : 7 Mars 2026 Chauffage / eau chaude : individuel, à la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

19 m² - 688 €^CC

 33000 Bordeaux

T2 - Rue du Plateau 75018 Paris

Nous vous proposons ce T1 meublé D’une superficie de 14,48m² dans un immeuble sécurisé 
Situé au 1 er étage cet appartement se compose d'un beau séjour lumineux avec un canapé-lit ,une cuisine , une salle de bain avec WC. Proche des buttes Chaumont Caractéristiques du bien : - Surface : 14,48m² m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Grand séjour avec espace salon - Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés



 Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 798,14€ - Provision pour charges : 35 € - Loyer charges comprises : 833,14 € - Dépôt de garantie : 1000€

 Transports à proximité : * Bus : lignes 31, 60, 67 (et bus de nuit N15, N51 selon horaires). * Métro : station Marcadet – Poissonniers (lignes 4 et 12), à environ 5 min à pied. * RER : station Gare du Nord (RER B et D), à environ 10 min à pied Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 14,48m² × 12.10 € = 175,21 € - État des lieux : 14,48m² × 3.03 € = 43,87 € - Total honoraires TTC : 219,08 - Disponibilité : Immédiatement - Chauffage : individuel Électrique - Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire - Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 30 €/m² - Loyer de référence majoré : 36,1€/m² × 14,48m² = 522,73 € - Complément de loyer appliqué : 275 € - Justification du complément de loyer :
 Appartement avec des meubles sur mesure et de haute qualité, offrant un calme rare malgré sa localisation centrale Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 833 €^CC

 75019 Paris 19

Très beau studio Studio de 15.66m2 - ru...

Studio meublé lumineux – Rue de la Nouvelle France – Aubervilliers 93300 Quartier vivant et recherché, à deux pas de Landy - Plaine Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 15.66 m², idéalement situé dans le très demandé Aubervilliers. Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé digicode , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 15.66 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location (avec Canapé convertible, télévision, des rangements , avec un coin cuisine , lave linge) - Pièce principale lumineuse, avec : grande fenêtre, calme - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro ligne 12, station Mairie d’Aubervilliers, à 8 minutes à pied - Métro ligne 7, station Fort d’Aubervilliers, à 21 minutes à pied - Bus n°249 , à moins de 2 minutes - Bus n°150,170 , à moins de 7 minutes - Proximité immédiate avec complexe sportif , écoles , Parc , Théâtre. À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 607.84 € - Provision pour charges : 69.24 € - Loyer charges comprises : 677.08€ - Dépôt de garantie : 975€ - Honoraires à la charge du locataire : 236.92 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 15.66 m² × 12.10 € = 189.48 € - État des lieux : 15.66 m² × 3.03 € = 47.44 € - Total honoraires : 236.92 € TTC Disponibilité : 24 Mars 2026 Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 21.8 €/m² - Loyer de référence majoré :26.2 €/m² × 15.66 m² = 410.29 € - Loyer de base pratiqué : 410.29 € - Complément de loyer appliqué : 197.55 € Justification du complément de loyer : Ce complément est justifié par l'absence totale de vis-à-vis offrant une intimité exceptionnelle en zone urbaine dense, ainsi que par un aménagement sur mesure optimisant l'espace habitable et incluant un lave-linge privatif, équipement rare pour cette typologie de surface. Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 677 €^CC

 93300 Aubervilliers

T5 en colocation - Bon état - Rue Octav...

Nous vous proposons ce T5 meublé et équipé en colocation de 90,01 m², idéalement situé dans le très demandé quartier résidentiel pratique. Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé (interphone), il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 90,01 m² - Statut : meublé - Pièce principale : Lumineuse, avec grande fenêtre et vue dégagée - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, etc. - Salle d’eau : Douche avec WC intégrés - Meubles fournis : "liste disponible sur demande" Transports à proximité : - Bus : Ligne 15, 19, 3, 4, 42 (et parfois 30 et 23 selon direction) passent à proximité. - La station Octroi est la station de tram la plus proche (≈ 3 min à pied), ce qui facilite les déplacements dans Brest métropole. À noter : - Secteur résidentiel pratique - Commerces à quelques minutes à pied - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) par chambre : 300 € - Provision pour charges par chambre : 50 € - Loyer charges comprises par chambre en colocation : 350 € - Dépôt de garantie par chambre : 350 € Honoraires à la charge du locataire : OFFERTS !!!!! - Constitution du dossier + rédaction du bail : 90,01 m² × 8,07 € = 726,38 / 4 = 181,59 € - État des lieux : 90,01 m² × 3.03 € = 272,73 / 4 = 68,18 € - Total honoraires TTC : 249,77 € Disponibilité : Immédiate Chauffage : Individuel – Électrique Eau chaude : Individuelle – À la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

90 m² - 350 €^CC

 29200 Brest

Studio meublé lumineux - Avenue Claude ...

Quartier vivant et recherché, à deux pas du Canal St. Martin. Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 13m2, idéalement situé dans le très demandé 10ème arrondissement. Situé au 5ème étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier.  Caractéristiques du bien : - Surface : 13,18 m²  - Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande)  - Pièce principale : Lumineuse, au 5ème étage avec vue agréable sur cour  - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée  - Salle de douche : Indépendante avec WC  Transports à proximité : - Métro lignes 2 et 11, station Colonel Fabien, à 5 minutes à pied  - Proximité immédiate avec les commerces du quartier  À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité  - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)  Conditions de location : - Loyer de base : 707.32 €  - Provision pour charges : 65 €  - Complément de loyer appliqué : 707,32- 550,924  = 156,396€ - Loyer charges comprises : 772,32 €  - Dépôt de garantie : 772 €  - Honoraires à la charge du locataire : 199,413 € TTC  Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 12,10 TTC/m² * 13,18m² ‎ = 159,478€ TTC - État des lieux : 3,03 TTC/m² * 13,18m² ‎ = 39,935€ TTC Disponibilité : 16/02/2026 Chauffage / eau chaude : Individuel - à la charge du locataire DPE : Classe D / GES : B Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 34,8€/m² - Loyer de référence majoré : 41,8€/m² - Complément de loyer appliqué :  =  156,39€ Justification du complément de loyer : Logement situé au 5ème étage offrant un calme supérieur et une vue dégagée sur cour intérieure, sans vis-à-vis direct.  Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC
 Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.  Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

13 m² - 772 €^CC

 75010 Paris 10

Joli studio meublé - Rue des cascades,...

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli studio de 12,52m², idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité. Un séjour lumineux et accueillant, une cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d’eau avec WC, au design fonctionnel et épuré. Idéalement placé, ce logement bénéficie d'un environnement animé et d'une desserte exemplaire. Profitez d'un large éventail de commerces, services et restaurants à portée de main, pour un quotidien des plus pratiques et agréables. À 5 min à pied du métro Jourdain ( ligne 11 ), l'appartement est situé proche de toutes commodités. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 34,8 €/m² Loyer de référence majoré : 41,8 €/m² Loyer de base : 523,34 € Complément de loyer : 166,66 € Provision pour charges mensuelles : 60 € Loyer charges comprises : 750 € Dépôt de garantie : 750 € Honoraires à la charge du locataire : 189,42 € TTC Détail des honoraires : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Constitution du dossier, rédaction du bail : 12,52 m² × 12,10 € = 151,49 € État des lieux : 12,52 m² × 3.03 € = 37,93 € Total honoraires : 189,42 € TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

13 m² - 750 €^CC

 75020 Paris 20

T2- Rue de Plaisance - Paris 75014

Nous vous proposons ce T2 meublé et équipée . D’une superficie de 18 m² dans un immeuble sécurisé avec badge et digicode 
Situé au 1er étage cet appartement se compose d'un beau séjour avec un canapé, d'une chambre, une salle de bain et WC A 5 minutes à pied de la station de métro Pernety Caractéristiques du bien : - Surface : 18 m² - Statut : Meublé - Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, - Salle d’eau : Douche avec WC séparés 



 Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 968,33€ - Provision pour charges : 76 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire) - Loyer charges comprises : 1044,33€ - Dépôt de garantie : 1 044€

 Honoraires à la charge du locataire : - Constitution du dossier + rédaction du bail : 18 m² × 12.10 € = 217,8€ -État des lieux : 18m² × 3.03 € = 54,54 € - Total honoraires TTC : 272,34 € - Disponibilité : Immédiatement - Chauffage : individuel Électrique - Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire Transports à proximité : - Metro Ligne 13 arrêt Pernety À noter : - - Commerces à quelques minutes à pied - Idéal pour un étudiant ou jeune actif - Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : -Loyer de référence : 30,8€/m² - Loyer de référence majoré : 37€/m² × 18m² = 666 € - Complément de loyer appliqué : 302,33€ - Justification du complément de loyer : 
Le logement est en excellent état, entièrement meublé avec des meubles sur mesure et équipé d’un écran plat, offrant un niveau de confort supérieur à la moyenne Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC -Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

18 m² - 1044 €^CC

 75014 Paris 14

Magnifique Studio de 19,04m2 - rue Marc...

Studio meublé - Quartier recherché Lamarck / Jules Joffrin (75018) Quartier vivant et recherché, à deux pas de la Mairie du 18ème et de la Butte Montmartre. Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 19 m², idéalement situé dans le secteur très demandé de la rue Marcadet. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble parisien sécurisé par digicode. Caractéristiques du bien : - Surface : 19 m² - État : Meublé et équipé selon les standards de la location (liste détaillée disponible sur demande). - Pièce principale : Optimisée et fonctionnelle, offrant un cadre de vie calme au sein d'un quartier dynamique. - Cuisine : Ouverte et entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements). - Salle d'eau : Douche indépendante avec WC intégrés. Transports à proximité : - Métro ligne 12 : Station "Jules Joffrin" à 4 minutes à pied. - Métro ligne 4 : Station "Marcadet-Poissonniers" à 6 minutes à pied. - Bus : Lignes 31, 60 et 80 à proximité immédiate. Points d’intérêt : À quelques minutes de la Basilique du Sacré-Cœur, des commerces de bouche de la rue du Poteau et de la Mairie du 18ème. À noter : - Quartier dynamique : Vous profiterez de tous les commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, épiceries fines) de la rue du Poteau et de la rue Marcadet. - Loisirs et culture : Le Square Clignancourt et le Centre Culturel FGO-Barbara sont à quelques minutes, tout comme les nombreuses salles de sport du quartier. - Profil recherché : Ce studio fonctionnel est idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) cherchant un pied-à-terre au cœur d'un quartier parisien authentique. Conditions de location : - Loyer de base : 750.00€ - Provision pour charges : 50€ - Loyer charges comprises : 800€ - Dépôt de garantie : 800€ - Honoraires à la charge du locataire : 287,47 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 19 m² × 12.10 € = 229,9 € - État des lieux : 19 m² × 3.03 € = 57,57 € Total honoraires : 287.47€ TTC Disponibilité : 19/ 02/2026 Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : Loyer de référence : 32.9 €/m² Loyer de référence majoré : 39.5 €/m² Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 39.5 €/m² × 19 m² = 750,5€ Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

19 m² - 800 €^CC

 75018 Paris 18