Flats or houses for rent with real estate agency NousGérons

Magnifique Studio Rue Etex 75018 Paris

**Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.** **Un Studio Parisien Optimisé Rue Etex : Votre Cocon Prêt à Vivre** Notre agence Nous Gérons vous propose ce magnifique **studio meublé et équipé de 14,8 m²**, idéalement situé au **5e étage** d’un immeuble calme, **Rue Etex, Paris 75018**. Un espace intelligemment pensé pour une vie parisienne confortable et pratique. Ce studio lumineux est aménagé avec soin pour allier confort et praticité. La **pièce principale** est équipée d’un canapé convertible pour optimiser l’espace. Le **coin cuisine est entièrement équipé** avec machine à laver, plaque de cuisson, et rangements pratiques, vous invitant à la simplicité du quotidien. Une **salle de bain moderne** comprenant une douche et des WC intégrés complète ce charmant ensemble. L’appartement est situé à **proximité immédiate des transports en commun : métro et arrêts de bus à quelques pas**, facilitant vos déplacements dans tout Paris. **Conditions financières & Informations légales** * **Loyer hors charges :** 771,36 € par mois * **Provision pour charges :** 80 € par mois (comprenant l’entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d’ordure ménagère) * **Dépôt de garantie :** 851,36 € * **Honoraires de location locataire :** 224 € TTC (incluant les frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux) * **Chauffage et eau chaude :** Collectifs (inclus dans les charges) * **Type de bail :** Loi 1989 (présumé) **Encadrement des loyers :** Situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers. * **Loyer de référence :** 31,9 €/m² * **Loyer de référence majoré :** 38,3 €/m² Loyer soumis à l’encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire du renouvellement du bail selon l’IRL. **Barème des honoraires de location :** * **Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :** * Zone "très tendue" : 12 € TTC * Zone "tendue" : 10 € TTC * Zone "non tendue" : 8 € TTC * **Honoraires pour l’état des lieux :** 3 € TTC par m² **Informations sur l’agence :** SARL MRZ * Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 (Valable) * Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France * Organisme garant : SO.CA.F * Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS * Téléphone : 01 44 49 19 50 **Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.**

15 m² - 852 €^CC

 75018 Paris 18

Magnificent studio - rue notre dame des...

NousGérons offers a furnished ground-floor studio of 12.83m² located in Notre-Dame des Champs in the 6th arrondissement of Paris. The building is quiet and in a lively, prestigious, and commercial area. It comprises a main room with a mezzanine bed, a fully equipped kitchen with plenty of storage, and a bathroom and toilet. It is close to metro lines 4 and 6, as well as numerous bus stops and the RER B. Electricity and internet are the tenant's responsibility. Rent CC: 886€ Rent HC: 836€ Charges: 50€ Security deposit: 850 Agency fees: 192.45 euros or 15 euros/m2 including 38.49 euros for the inventory or 3 euros/m2 Area subject to rent control: Reference rent: 38.1 euros/m2 Increased reference rent: 45.7 euros/m2 Initial base rent: 586.33 euros Rent supplement: 249.67 euros Charges include maintenance of common areas, cold water, electricity for common areas and household waste tax. Individual heating and hot water (tenant's responsibility). Legal notices: Rent subject to rent control and revised annually on the lease renewal anniversary date according to the IRL. Rental fee scale: Price per square meter of living space for the fees for viewing, preparing the tenant's file and drafting the lease: “Very tight” zone €12 incl. VAT “Tight” zone €10 incl. VAT “Not tight” zone €8 incl. VAT Price per square meter of living space for the fees for carrying out the inventory: €3

13 m² - 886 €^CC

 75006 Paris 06

Joli studio de 16m² - Rue de Montreuil ...

NousGérons.com vous ouvre les portes d'un studio d'exception de 16 m², méticuleusement agencé pour allier confort, style et fonctionnalité. Niché au rez-de-chaussée d'une rue paisible du 11ème arrondissement de Paris, ce bien est une véritable opportunité pour les étudiants exigeants et les jeunes actifs aspirant à un cadre de vie optimal. Cet appartement optimise chaque mètre carré et se compose d'une pièce principale lumineuse, et d'un coin cuisine entièrement équipé. La cuisine est pourvue d'un lave-linge séchant, d'un réfrigérateur, d'une hotte, d'un micro-ondes, et même de la vaisselle, pour un emménagement facilité. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. De nombreux rangements intégrés sont également à disposition, maximisant le confort et la fonctionnalité. Conditions de location Loyer hors charges (HC) : 829 € Charges : 49 € Loyer Total (Charges Comprises) : 878 € Dépôt de garantie : 878 € Honoraires d'agence : 244,35‬ € À noter : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et à la charge du locataire, vous permettant de maîtriser votre consommation. Ce studio est plus qu'un simple logement, c'est une invitation à vivre une expérience parisienne de qualité supérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Encadrement des Loyers & Honoraires Loyer soumis à l'encadrement des loyers. Il sera révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l'IRL (Indice de Référence des Loyers). Loyer de référence : 27,1 €/m² Loyer de référence majoré : 32,5 €/m² Complément de loyer : 419,48 € Conformément à la législation, les honoraires de location se décomposent comme suit : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone "très tendue" : 12 € TTC/m² Zone "tendue" : 10 € TTC/m² Zone "non tendue" : 8 € TTC/m² Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI750120150000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

18 m² - 878 €^CC

 75011 Paris 11

T2 refait à neuf

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Dans un immeuble situé rue Malakoff à Lille, nous vous proposons un magnifique T2 de 20 m2 Il se compose : d'un séjour (canapé avec coin tv) , d’une cuisine aménagée équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle.), et une salle de bain. La chambre dispose d’un lit double, d'un bureau et de rangements. LE PLUS DE CETTE LOCATION: A deux pas du métro Fives (à 2 arrêts de Lille Flandres) Commerces et grands axes autoroutiers à proximité. LOYER : 620€ + 40€ = 660€ Les charges comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 620€ Honoraires de location : 260 € Encadrement des loyers : Loyer de référence (€/m²) : 18,6 Loyer majoré (€/m²) : 22,3 Loyer demandé (loyer CC en €) : 660€ Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

20 m² - 660 €^CC

 59000 Lille

T1 BIS refait à neuf Lille fives

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Dans un immeuble situé rue Malakoff à Lille, nous vous proposons un magnifique T2 de 37 m2 Il se compose : d'un séjour (canapé avec coin tv) , d’une cuisine aménagée équipée (micro-onde , frigidaire, plaques, four, hotte, kit vaisselle.), et une salle de bain. La chambre dispose d’un lit double, d'un bureau et de rangements. LE PLUS DE CETTE LOCATION: A deux pas du métro Fives (à 2 arrêts de Lille Flandres) Commerces et grands axes autoroutiers à proximité. LOYER : 790€ + 50€ = 840€ Les charges comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 790€ Honoraires de location : 415€ Encadrement des loyers : Loyer de référence (€/m²) : 18,6 Loyer majoré (€/m²) : 22,3 Loyer demandé (loyer CC en €) : 840€ Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

37 m² - 840 €^CC

 59000 Lille

Appartement T3 à Louer - Rue Joseph Dij...

Cet appartement T3 de 26,50 m² situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé est idéal pour deux amis cherchant un logement pratique et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux ✨, d'une cuisine équipée 🍳, de deux chambres bien agencées 🛏️ et d'une salle d'eau moderne avec WC 🚿. Emplacement et Commodités 📍 L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités telles que supermarchés 🛒, écoles 🏫 et restaurants 🍽️, simplifiant le quotidien. Conditions Financières 💰 Loyer hors charges : 1 286 € Provision pour charges : 100 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère) Dépôt de garantie : 2 600 € Honoraires de location locataire : 397,50 € À noter que le chauffage et l'eau chaude sont individuels 🔥💧 et seront à la charge des locataires. Le loyer est soumis à l'encadrement des loyers et sera révisé annuellement selon l'IRL. Détails des Honoraires de Location 📑 Les honoraires pour le locataire sont calculés comme suit, basés sur une surface habitable de 26,50 m² : Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : Le 18ème arrondissement de Paris est classé en zone "très tendue" 🥵. Calcul : 26,50 m² * 12 €/m² = 318 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : Calcul : 26,50 m² * 3 €/m² = 79,50 € TTC Le total de ces honoraires est bien de 397,50 € TTC. Mentions Légales ⚖️ La location est gérée par SARL MRZ, dont la carte professionnelle (CPI75012015000000390) est valide et délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. L'organisme garant est SO.CA.F (26 avenue de Suffren 75015 PARIS). Cet appartement semble offrir une excellente opportunité pour deux amis à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé à Paris ! 🔑

28 m² - 1386 €^CC

 75018 Paris 18

Studio de 15 m² - Paris (10ème) - Rue S...

L'agence NousGérons a le plaisir de vous proposer à la location un studio de 15,08 m2 situé au rez-de-chaussée côté cour et composé : - d'une pièce de vie : canapé-lit, bureau, meuble TV, tables, chaises, armoires de rangement, étagères - d'un espace cuisine : machine à laver, plaques de cuisson, hotte aspirante, kit vaisselle - d'une salle d'eau avec sèche-serviettes - d'un WC séparé Situé à proximité du canal Saint-Martin, du parc des Buttes-Chaumont, des lignes de métro 2 et 11 et de nombreux commerces (restaurant, pharmacie, boulangerie, supermarché). L'appartement vous réservera tout le confort souhaité, l'immeuble est sécurisé et calme. Loyer HC : 827,98 €/mois Charges : 50 €/mois Dépôt de garantie : 900 € Honoraires d'agence : 226,2 € Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence : 508,20 €/mois Loyer de référence majoré : 609,32 €/mois Complément de loyer : 218,66 €/mois *Charges : taxe ordures ménagères, entretien de la copropriété et eau froide. *Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).

15 m² - 878 €^CC

 75010 Paris 10

Joli T1 bis de 19,63 m² - Rue Saint-Mic...

Paris 18e - T1 bis - Rue Saint-Michel Ce T1 bis de 19,63 m2 propose un cadre de vie optimisé rue Saint-Michel, au 1er étage d'un immeuble sécurisé par un digicode. Il s'adresse aux étudiants et jeunes actifs recherchant une adresse pratique et un environnement fonctionnel. L'agencement comprend une pièce principale intégrant une cuisine équipée et un coin nuit. Une salle de douche avec WC complète la disposition. Un environnement urbain connecté : Situé dans un quartier dynamique et commerçant, ce bien bénéficie d'une accessibilité notable. Les stations de métro Guy Môquet (ligne 13) et Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) sont accessibles en environ 5 minutes à pied. Des arrêts de bus sont également disponibles à proximité immédiate. Conditions de location : -Loyer hors charges : 919,97 € -Provisions sur charges mensuelles : 50 € (incluant entretien des parties communes et eau froide) -Loyer charges comprises : 969,97 € -Dépôt de garantie : 970 € -Honoraires locataire : 294,45 € TTC Ce bien est disponible de suite. Encadrement des Loyers : Conformément à la réglementation en vigueur pour les zones soumises à l'encadrement des loyers, voici les informations clés : -Loyer de référence : 31,90 €/m² -Loyer de référence majoré : 38,30 €/m² -Complément de loyer : 168,14 € (ce complément est justifié par les caractéristiques de localisation et de confort du bien qui est tout équipé, ainsi que sa proximité immédiate avec les transports en commun et son environnement commercial dynamique, offrant un cadre de vie très recherché) Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

19 m² - 970 €^CC

 75018 Paris 18

Colocation Meublée et Tout Équipée à Pa...

Rejoignez une colocation conviviale et prête à vivre au 1 Avenue du Rhin et Danube, Pau. Situé au 3er étage d'un immeuble calme, ce T5 de 78.11 m² entièrement meublé est idéal pour étudiants ou jeunes professionnels. Votre Chambre Personnelle et les Espaces Communs : L'appartement comprend : Un grand séjour lumineux, idéal pour les moments de détente. Une cuisine entièrement équipée pour partager vos repas. Deux salles de bain avec douche et lave-linge, pour faciliter le quotidien de chacun. Quatre chambres confortables, toutes meublées d'un lit double avec literie complète (matelas, couette, oreillers, draps fournis !), d'une table de chevet et d'un bureau. Trois chambres sont disponible Une Localisation Privilégiée : Vivez dans un quartier calme tout en étant connecté à toutes les commodités : Transports en commun au pied de l'immeuble : Arrêt "Rhin et Danube" (lignes de bus 6, 16, T4) à seulement 3 minutes à pied. Accès rapide à l'Université : L'Université de Pau est à seulement 7 minutes en bus (ligne T4). Commerces de proximité et autres services essentiels à quelques pas. Budget Maîtrisé et Installation Facile : Loyer par chambre : 310 € Charges forfaitaires : 50 € par personne, incluant l'eau froide, l'entretien des communs, et surtout l'internet et l'électricité ! Dépôt de garantie : 620 € Honoraires locataire : 220.5 € TTC Simplifiez votre installation et votre budget avec cette colocation où tout est inclus . N'attendez plus pour visiter votre future chambre ! APL possible / Baux individuels Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zonte “tendu 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

78 m² - 360 €^CC

 64000 Pau

Joli Appartement T2 - Rue Lanthier Mars...

**Notre agence *Nous Gérons* vous propose ce charmant T2 meublé de 32m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sécurisé au 2 rue Lanthier, Marseille 13003.** Ce joli appartement fonctionnel et bien agencé est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement confortable, à proximité des commodités et transports. **Il se compose de :** - **Un séjour lumineux** avec coin salon meublé. - **Une cuisine ouverte et équipée** : four, micro-ondes, plaques de cuisson, vaisselle et rangements. - **Un espace nuit** avec lit double. - **Une salle d’eau moderne** avec WC et **machine à laver**. **À noter :** immeuble calme dans un **quartier vivant** offrant de nombreux commerces à proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacie, banque, La Poste... **Localisation idéale :** - À **2 minutes à pied** du métro **M2 – Désirée Clary** - À **5 minutes du tramway T2** - Proche des **bus** et des **accès rapides aux autoroutes A7 et A55** - Moins de 10 minutes à pied du centre commercial **Les Terrasses du Port** --- **Loyer mensuel :** 800 € **Charges :** 50 € (incluant eau froide, taxe de copropriété et ordures ménagères) **Chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire** **Dépôt de garantie :** 800 € **Honoraires d’agence :** 416 € --- 📌 **Disponible immédiatement** 🏡 **Logement éligible aux APL** --- **Mentions légales :** - Révision annuelle du loyer à la date anniversaire du bail, selon l’indice IRL - Honoraires de location en zone tendue : - 10 € TTC/m² pour la visite, dossier et bail - 3 € TTC/m² pour l’état des lieux **SARL MRZ** Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 – délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F – 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

32 m² - 800 €^CC

 13003 Marseille 03

Splendide T4 à Valenciennes

Notre agence NousGerons vous propose en exclusivité ce T4 tout fraichement rénové de 103m2 au 190 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes 1 er étage. Immeuble en copropriété. Au 1er étage droite, il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec une grande table à manger ouverte sur le salon, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de bain, et WC séparés. Une chambre dispose d'une salle de bain privative. Un couloir dessert les 3 chambres spacieuses et fonctionnelles disposant toutes d'elles de leur propre bureau. En ce qui concerne sa localisation, le bien est idéalement situé et à proximité de toutes commodités avec de nombreux commerces et non loin des écoles et universités. Il est facilement accessible en bus entre les arrêts Chasse Royale et Quartier Lomprez. Ceux-ci dessert la gare de Valenciennes en une dizaine de minutes. Le chauffage est individuel électrique. -Loyer HC : 660€ -Charges : 90€ au forfait -Loyer CC : 750 € ( révision annuelle du loyer possible) -Honoraires locataire: 1133€ Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS 01 44 49 19 50

103 m² - 750 €^CC

 59300 Valenciennes

Charmant studio - 15m² - Paris 9

Notre agence NousGérons vous propose la location d'un studio de 14,66m² situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé au Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur est idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'un, d'un canapé lit , avec une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, une machine à laver, vaisselles, micro-ondes, télévision). Un appartement moderne et fonctionnel, à découvrir rapidement Loyer hors charges 925 euros Provision pour charges 75 euros Dépôt de garantie 1000 euros Honoraires de location locataire : 219,9 euros Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes, taxe d'ordure ménagère et chauffage collectif. (eau chaude individuelle). Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zonte “tendu 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

16 m² - 1000 €^CC

 75009 Paris 09