Flats or houses for rent with real estate agency NousGérons

Magnificent 14m² Studio - Rue de l'...

Our agency NousGérons offers you the rental of a 14m² studio located on the 5th floor of a secure building at Rue de l'Echiquier 75010 Paris, close to all amenities. This apartment, completely renovated by an interior designer, is ideal for a single person or a couple. It consists of a sofa bed, with a fully equipped kitchen (hob, refrigerator, washing machine, dishes, microwave, television). A modern and functional apartment, to discover quickly Rent excluding charges 735 euros Provision for charges 40 euros Security deposit 890 euros Tenant rental fees 196.66 euros Charges include maintenance of common areas, cold water, electricity for common areas and household waste tax. Individual heating and hot water (at the tenant's expense). Legal notices: Rent subject to rent control and revised annually on the lease renewal anniversary date according to the IRL. Rental fee scale: Price per square meter of living space concerning fees for visits, preparation of the tenant's file and drafting of the lease: “Very tense” zone €12 incl. VAT “Tense” zone €10 incl. VAT “Non tense” zone €8 incl. VAT Price per square meter of living space concerning fees for carrying out the inventory: €3 incl. VAT SARL MRZ Professional card no.: CPI75012015000000390 Valid Issued by: CCI of Paris Île-de-France Guarantor organization: SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

14 m² - 735 €^CC

 75010 Paris 10

Magnifique studio - Avenue de Clichy-75...

Notre agence Nous Gérons vous propose un magnifique studio de 15m² sur l'Avenue de Clichy à Paris dans le 17e, situé au RDC sans ascenseur d'un immeuble sécurisé avec digicode. Le bel appartement est composé d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, machine à laver, hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, ensemble couverts et vaisselle etc), d'une salle d'eau et WC. Un immeuble calme, dans un quartier vivant et agréable , à quelques minutes à pied du métro 13, 14 et des arrêts de bus à proximité également. Loyer hors charge : 777,24€ Charges : 59€ (taxe des ordures ménagères , eau froide et charges de copropriété) Dépôt de garantie : 850€ Frais d'agence : 225€

15 m² - 837 €^CC

 75000 Paris

Magnifique studio - rue de Dunkerque

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. À deux pas du Métro 2 et de toutes commodités, découvrez un studio de 20 m2 situé au 6ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce principale, d'une cuisine entièrement équipée (machine à laver, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur) et d'une salle d'eau avec WC. Calme, très bien entretenu et meublé avec goût, cet appartement vous apportera tout le confort nécessaire. Loyer toutes charges comprises : 990,82 €. Loyer hors charges : 852 € (incluant un complément de loyer de 138,82 €). Provisions sur charges mensuelles : 70 € (incluant taxe ordures ménagères, entretien de la copropriété et eau froide, ainsi que le chauffage collectif). L'eau chaude est électrique et à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1150 €. Honoraires locataire : 300 € TTC. Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers. Le loyer de référence majoré est de 852 €/mois. Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12€ TTC Zone “tendue” : 10€ TTC Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

20 m² - 1058 €^CC

 75009 Paris 09

Joli T2 - Rue Saint Maur (Paris 11ème)

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, au 31, Rue Saint Maur, nous vous proposons un deux pièces de 22 m 2, situé au deuxième étage d'un immeuble calme et sans ascenseur, donnant sur rue. Cet appartement, disponible immédiatement, se compose d'une entrée, d'un séjour aménagé d'un canapé et d'un écran TV, et d'une chambre avec lit double et rangements. La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson vitrocéramiques et d'un four à micro-ondes. La salle d'eau comprend un lave-linge, un sèche-serviettes et des WC. Le quartier, très recherché et agréable, bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (lignes de métro 2, 3 et 9 à 5 minutes à pied) et d'une riche offre de commerces de proximité. Loyer de base : 1170,88 €/mois. Provisions sur charges mensuelles : 65 € (incluant taxe ordures ménagères, entretien de la copropriété et eau froide). Chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1235,88 €. Honoraires locataire : 326,55 € TTC (soit 15€ / m2, incluant 66€ pour l'état des lieux, soit 3€/m2) Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 30 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36 €/m² Loyer de base initial : 792 € (soit 22 m² x 36 €) Complément de loyer : 378,88 € Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

22 m² - 1236 €^CC

 75011 Paris 11

Magnifique studio - 19,36m² - Paris 9

Élégance urbaine : Un studio repensé pour la vie parisienne 💫🏠 Découvrez ce studio de 19,36 m² situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, Rue Catherine de la Rochefoucauld. Niché en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé 🔒, cet espace, entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur, est pensé pour optimiser chaque instant. "Une adresse où le bon goût se niche dans chaque détail, sans que vous ayez à chercher la petite bête." Cet appartement moderne et fonctionnel se compose d'une pièce de vie intégrant un canapé-lit 🛋️ et une cuisine entièrement équipée 🍳 (plaques de cuisson, réfrigérateur, machine à laver, vaisselle, micro-ondes, télévision 📺). Chaque élément est choisi pour son efficacité, permettant une vie citadine sans encombre. Idéal pour une personne seule ou un couple. La proximité de toutes les commodités du 9ème arrondissement 🛍️🚇 offre un cadre de vie dynamique et pratique, "où l'on peut tout faire à pied, et ne jamais être à court d'idées." Loyer de base : 1144 € / mois Forfait pour charges : de 51 € / mois Honoraires charge locataire: 290.4 € TTC (soit 15 €/m2 , incluant 74.58 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²). 📦 Le dépôt de garantie est de 1300 €. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. 📋 Type de bail : Loi 1989 🔥 Chauffage : individuel et à la charge du locataire. 💧 Eau chaude : individuelle et à la charge du locataire. 🔐 zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 35,5 €/m2. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 42,6 €/m2. Loyer de base initial : 824.74 € (Soit : 42.6€ x 19,36 m²) Complément de loyer : 319.26 € Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS NousGérons 61 rue Sedaine, 75011 Paris +33 1 87 66 56 50 https://www.nousgerons.com

18 m² - 1195 €^CC

 75009 Paris 09

Magnifique studio - rue notre dame des ...

Plongez au cœur de l'élégance parisienne avec ce studio meublé de 14 m2 , idéalement niché au rez-de-chaussée de la rue Notre-Dame des Champs, dans le très prisé 6ème arrondissement. Profitez de la quiétude d'un immeuble calme, tout en étant au centre d'un quartier vibrant, prestigieux et commerçant. C'est l'adresse parfaite pour allier studieuse concentration et vie sociale animée. Agencement Astucieux & Confort Urbain : Ce studio a tout d'un grand ! Il se compose d'une pièce principale optimisée avec un lit en mezzanine , libérant ainsi l'espace au sol. La cuisine est équipée et intelligemment agencée avec de nombreux rangements pour que chaque ustensile trouve sa place. Une salle de bain fonctionnelle avec WC complète ce petit cocon, pensant à chaque détail pour votre confort. Hyper-Connectivité au Cœur de Paris : Oubliez les transports compliqués ! Ce studio offre un accès privilégié aux métros 4 et 6 , ainsi qu'à de nombreux arrêts de bus et au RER B . Que ce soit pour vos cours, votre travail ou vos loisirs, tout Paris est à portée de main. Un véritable atout pour une vie sans tracas, où chaque déplacement devient un jeu d'enfant. Informations Locatives Essentielles : Loyer de base : 836 € Charges mensuelles : 50 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 850 € Honoraires locataire : 210,9 € TTC (soit 15 €/m2, dont 42,18 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m2) Électricité et internet sont à la charge du locataire. Encadrement des Loyers (Paris, on vous connaît !) : Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 38,1 €/m2 Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 45,7 €/m2 Loyer de base initial : 670,66 € (calculé sur 14,06 m2×45,7 €/m2) Complément de loyer : 165,34 € Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTCSARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

13 m² - 886 €^CC

 75006 Paris 06

Magnificent studio on rue Henri Barbuss...

Beautiful Optimized Studio - Comfort and Security Discover this charming 15.7 m² studio Ideally located on the ground floor of a secure condominium building. A space designed for effortless urban living. The apartment consists of a bright main room incorporating a kitchen area equipped with a washer-dryer, a refrigerator, a hood, a microwave and essential dishes. A bathroom with WC completes the layout. This property also offers plenty of storage space, ensuring optimal organization. Rental Conditions Base rent: €661 Provision for charges: €39 Security deposit: €1,322 Tenant rental fees: €237.50 Area subject to rent control. Legal notices: Rent subject to rent control and revised annually on the lease renewal anniversary date according to the IRL. Rental fee scale: Price per square meter of living space concerning the fees for viewing, preparing the tenant's file and drafting the lease: “Very tense” zone: €12 incl. VAT “Tense” zone: €10 incl. VAT “Not tense” zone: €8 incl. VAT Price per square meter of living space concerning the fees for carrying out the inventory: €3 incl. VAT SARL MRZ Professional card no.: CPI75012015000000390 Valid Issued by: CCI of Paris Île-de-France Guarantor organization: SO.CA.F. 26 avenue de Suffren 75015 PARIS With the NOUSGERONS agency, a modern management agency, find hundreds of apartments available with virtual tours.

15 m² - 700 €^CC

 92000 Nanterre

Joli T3, Paris 16ème - Rue Général Dele...

L'agence Nous Gérons est ravie de vous présenter ce bel appartement T3 de 93,02 m², niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, le 16ème arrondissement. Idéalement situé Rue du Général Delestraint, à proximité du Parc des Princes et de Roland-Garros, ce bien exceptionnel se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété de grand standing et sécurisé. Un Cadre de Vie Exceptionnel et Raffiné Cet appartement meublé offre un aménagement luxueux et fonctionnel : Séjour spacieux de 47 m² : Un véritable espace de vie avec différents univers délimités, incluant un espace bureau, une salle à manger et un coin salon dédié à la détente. Cuisine ouverte et équipée : En complément du séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les gastronomes. Deux chambres élégantes : Chacune de 11 m², dotées de nombreux rangements et placards pour un quotidien organisé. Salle de bains complète : Équipée d'une baignoire et d'une douche pour votre confort. Deux balcons ensoleillés : L'atout majeur de cet appartement, avec des surfaces de 12 m² et 7 m², accessibles directement depuis le salon et les chambres. Profitez pleinement de l'exposition Sud-Est pour des moments privilégiés. Rangements et commodités : Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement rares à Paris. Conditions de Location Loyer de base : 2 528 € Provision pour charges mensuelles : 162 € Loyer Total (Charges Comprises) : 2 690 € Dépôt de garantie : 5 256 € Type de bail : Bail habitation loi 1989 (résidence principale). Charges incluses : Entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et taxe d'ordures ménagères. Charges individuelles : Chauffage et eau chaude sont individuels et à la charge du locataire. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 28,2 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 33,8 €/m² (soit 3 144,08 € pour 93,02 m²) Loyer de base initial : 2 528 € (conforme au loyer de référence majoré) Détail des Honoraires Locataire : 697,65 € TTC Les honoraires de location pour ce T3 de 93,02 m² se décomposent comme suit, conformément à la législation en zone "très tendue" (Paris) : Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 93,02 m² = 1 116,24 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 93,02 m² = 279,06 € TTC Total des honoraires légaux : 1 116,24 € + 279,06 € = 1 395,30 € TTC À noter : L'annonce indique des honoraires locataire de 697,65 € TTC (-50%), ce qui représente la moitié des honoraires légaux calculés, un avantage significatif pour le futur locataire. Cet appartement est une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de grand standing, au cœur d'un quartier prisé de Paris. Contactez l'agence Nous Gérons dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

93 m² - 2690 €^CC

 75016 Paris 16

Beau T3 - Avenue de St Ouen - 75018 Pa...

Paris 18e - Appartement Meublé 3 Pièces : Fonctionnel et Connecté Avenue de Saint-Ouen Situé au 3e étage d'un immeuble calme de l'Avenue de Saint-Ouen à Paris 18e, cet appartement meublé de 31,17 m² offre un agencement fonctionnel, idéal pour les jeunes actifs ou les colocataires. Un Agencement Pratique et Entièrement Équipé L'appartement est conçu pour un quotidien simplifié : Un séjour lumineux équipé d'un canapé convertible, parfait pour la détente. Une cuisine ouverte entièrement aménagée, incluant vaisselle, couverts, réfrigérateur, hotte, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, et lave-linge. Deux chambres confortables, chacune dotée d'un lit double, d'une grande armoire et de nombreux rangements. Une salle de bain moderne avec douche et WC, pour un confort optimal. Un Quartier Connecté et Dynamique L'appartement se trouve dans un quartier vivant et dynamique, offrant un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces et aux diverses commodités. Cette localisation stratégique facilite grandement le quotidien et les déplacements dans Paris. Conditions de Location Loyer de base : 972,50 € Provision pour charges mensuelles : 110 € (inclut l'entretien des parties communes et l'eau froide) Loyer Total (Charges Comprises) : 1 496,82 € Dépôt de garantie : 1 450 € Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire. Ce bien est disponible immédiatement. Encadrement des Loyers Zone soumise à l'encadrement des loyers à Paris : Loyer de référence : 26 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 31,2 €/m² Complément de loyer : 414,32 € (ce complément est justifié par des caractéristiques de localisation et de confort spécifiques) Détail des Honoraires Locataire Les honoraires de location locataire s'élèvent à 467 € TTC. Conformément à la législation et au barème applicable en Zone "très tendue" (Paris) pour une surface de 31,17 m², ils se décomposent comme suit : Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 31,17 m² = 374,04 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 31,17 m² = 93,51 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 467,55 € TTC (374,04 € + 93,51 €) (Note : Le montant calculé (467,55 € TTC) est très proche des 467 € TTC annoncés.) Cet appartement offre une solution de logement pratique et bien située dans le 18e arrondissement. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

31 m² - 1496 €^CC

 75018 Paris 18

Jolie studio, Sentier de la Pointe, Par...

Ce studio meublé de 13,7 m², situé sentier de la Pointe à Paris 20e, au 5e étage sans ascenseur, offre une solution de logement fonctionnelle et pratique pour les étudiants et les jeunes actifs. Un Logement Fonctionnel et Équipé Le studio est intelligemment agencé pour optimiser chaque espace : Il se compose d'une pièce principale lumineuse et confortable. Une cuisine ouverte est entièrement équipée avec un réfrigérateur, une machine à laver, une hotte, un micro-ondes, des plaques vitrocéramiques, ainsi qu'un ensemble de couverts et vaisselle, facilitant votre emménagement. Une salle d'eau avec WC complète cet aménagement, offrant un espace privatif et fonctionnel. Un Cadre de Vie Connecté et Agréable L'immeuble, calme et sécurisé, se trouve au cœur d'un quartier vivant et agréable. Sa localisation est idéale pour la vie quotidienne : Les transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, incluant les lignes de métro 9 (Porte de Montreuil) et 2 (Avron), facilitant grandement tous vos déplacements dans Paris. Conditions de Location Loyer de base : 776,23 € Charges forfaitaires : 40 € Loyer tout compris : 816,23 € Dépôt de garantie : 790 € Chauffage et eau chaude : Individuels électriques, à la charge du locataire, pour une gestion maîtrisée de votre consommation. Détail des Honoraires Locataires Les frais d'agence s'élèvent à 205 € TTC. Conformément à la législation et au barème applicable en Zone "très tendue" (Paris) pour une surface de 13,7 m², ils se décomposent comme suit : Honoraires pour la visite, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 13,7 m² = 164,40 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 13,7 m² = 41,10 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 205,50 € TTC (164,40 € + 41,10 €) Ce studio est une excellente solution pour un pied-à-terre confortable et pratique à Paris 20e. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

14 m² - 816 €^CC

 75020 Paris 20

Studio de 15 m² - Paris (10ème) - Rue S...

L'agence Nous Gérons a le plaisir de vous proposer à la location un studio meublé de 15,08 m², idéalement situé au rez-de-chaussée côté cour. Ce positionnement assure un environnement calme et sécurisé au cœur d'un quartier prisé. Un Espace de Vie Fonctionnel et Tout Équipé Ce studio est parfaitement agencé pour offrir un maximum de confort et de praticité : Pièce de vie optimisée : Elle comprend un canapé-lit, un bureau, un meuble TV, des tables, des chaises, des armoires de rangement, et des étagères, pour un emménagement sans effort. Espace cuisine fonctionnel : Vous y trouverez une machine à laver, des plaques de cuisson, une hotte aspirante, et un kit vaisselle, rendant le quotidien des plus simples. Salle d'eau : Équipée d'un sèche-serviettes pour votre confort. WC séparé : Un atout appréciable pour ce type de surface. Une Localisation Idéale et Connectée Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de lieux emblématiques et de toutes les commodités : Environnement privilégié : Situé à deux pas du Canal Saint-Martin et du Parc des Buttes-Chaumont, idéal pour vos moments de détente. Transports : Accès facile aux lignes de métro 2 et 11, vous assurant une excellente connectivité avec l'ensemble de Paris. Commerces de proximité : De nombreux commerces essentiels (restaurants, pharmacie, boulangerie, supermarché) sont accessibles à pied. Conditions de Location Loyer de base : 827,98 €/mois Charges mensuelles : 50 €/mois (incluent la taxe ordures ménagères, l'entretien de la copropriété et l'eau froide) Loyer Total (Charges Comprises) : 877,98 €/mois Dépôt de garantie : 900 € Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 508,20 €/mois (calculé sur 15,08 m² à 33,70 €/m²) Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 609,32 €/mois (calculé sur 15,08 m² à 40,41 €/m²) Complément de loyer : 218,66 €/mois (justifié par les qualités du bien et sa localisation) Détail des Honoraires Locataires : 226,20 € TTC Conformément à la législation et au barème applicable en Zone "très tendue" (Paris) pour une surface de 15,08 m², les honoraires se décomposent comme suit : Honoraires pour la visite, la constitution du dossier locataire et la rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 15,08 m² = 180,96 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 15,08 m² = 45,24 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 226,20 € TTC (180,96 € + 45,24 €) Cet appartement vous réservera tout le confort souhaité et offre une vie parisienne agréable et connectée. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS NousGérons 61 rue Sedaine, 75011 Paris

15 m² - 878 €^CC

 75010 Paris 10

Charmant studio - 15m² - Paris 9

Notre agence NousGérons vous propose la location d'un studio de 14,66m² situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé au Rue Marguerite de Rochechouart, 75009 Paris, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur est idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'un, d'un canapé lit , avec une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, une machine à laver, vaisselles, micro-ondes, télévision). Un appartement moderne et fonctionnel, à découvrir rapidement Loyer de base: 925 euros Provision pour charges 75 euros Dépôt de garantie 1000 euros Honoraires de location locataire : 219,9 euros Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes, taxe d'ordure ménagère et chauffage collectif. (eau chaude individuelle). Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zonte “tendu 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

16 m² - 1000 €^CC

 75009 Paris 09