Colocation - T4 - Saint-Charles

T4 – entièrement rénové – boulevard nationnal – Marseille 13003
Quartier : Saint‑Charles – à proximité de la gare Saint‑Charles

Nous vous proposons une chambre dans ce T4 meublé et équipé de 64 m², entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur de Saint‑Charles, exclusivement destiné à la colocation.

Situé dans un immeuble sécurisé (digicode et interphone) au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement moderne et fonctionnel offre un cadre de vie confortable.

Caractérist...iques du bien :
Surface : 64 m²
Statut : Meublé
Pièce principale : Séjour lumineux, meublé
Cuisine : Ouverte et entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro‑ondes, plaques vitrocéramiques, hotte, nombreux rangements, vaisselle et ustensiles, table et chaises
Salles d’eau : Deux salles d’eau rénovées
WC : Indépendant
Balcon : Balcon filant avec store
Meubles fournis : Lit 140×200, literie complète, bureau, rangements intégrés dans chaque chambre
Équipements complémentaires : Aspirateur, étendoir, fer et table à repasser

Transports à proximité :
Métro lignes M1 & M2 – station Gare Saint‑Charles à quelques minutes à pied
Nombreuses lignes de bus (52, 56, 33, 34, 49, 82S…) desservant Saint‑Charles et les environs
Gare routière Saint‑Charles à proximité immédiate

À noter :
Quartier vivant et commerçant
Commerces et services du quotidien à proximité
Faculté des Sciences et hôpitaux accessibles facilement
Idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve)

Conditions de location :
Loyer mensuel (hors charges) : 380 €
Provision pour charges : 60 €
Loyer charges comprises : 440 €
Dépôt de garantie : 440 €

Charges comprenant : électricité, eau, chauffage, box internet, charges de copropriété

Honoraires à la charge du locataire :
Constitution du dossier + rédaction du bail : 62 m² × 10.09 € / 3 = 208,68 €
État des lieux : 62 m² × 3.03 € / 3 = 62,62 €
Total honoraires TTC : 271,30 €

Disponibilité : Immédiate
Chauffage : Individuel – Électrique
Eau chaude : Individuelle – Électrique

📚 Barème des honoraires de location :
Zone “très tendue” : 12.10 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10.09 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8.07 €/m² TTC
État des lieux : 3.03 €/m² TTC

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📜 Mentions légales agence
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île‑de‑France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS