Flats or houses for rent with real estate agency NousGérons

Studio 22, Rue des Épinettes - 75017 Pa...

L'Agence Nous Gérons vous propose ce charmant studio meublé et équipé de 13,97 m². Il est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, dans une copropriété sécurisée (digicode, interphone), dans le quartier prisé des Épinettes (17ème arrondissement de Paris). Caractéristiques du bien : Surface : 13,97 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Séjour accueillant avec table, chaises et lit coffre - Cuisine : Entièrement équipée avec de l'électroménager moderne et fonctionnel. - Salle d’eau : Design épuré comprenant une douche et un WC Transports à proximité : Métros : Ligne 13 (stations Brochant ou Guy Môquet) et Ligne 14 (Pont Cardinet), à quelques minutes à pied Bus : Lignes 66 et 31 Train : Proximité de la gare Pont Cardinet À noter : Quartier "village" très recherché pour ses commerces de proximité et ses restaurants. Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 804,11 € - Forfait de charges : 55 € - Loyer charges comprises : 859,11 € - Dépôt de garantie : 859,11 € Honoraires à la charge du locataire – Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 € TTC/m² × 13,97 m² = 169,04 € TTC – État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 13,97 m² = 42,33 € TTC Total honoraires TTC : ‬ 211,37 € Informations complémentaires – - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel électrique (à la charge du locataire) - Eau chaude : Individuelle électrique (à la charge du locataire) Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation – - Loyer de référence : 35,9 €/m² - Loyer de référence majoré : 43,1 €/m² - Loyer de base initial : 43,1 €/m² × 13,97 m² = 602,11 € Complément de loyer appliqué : 202 € Justification du complément de loyer : - Studio refait à neuf - Rangements et meubles sur-mesure - Excellente optimisation de l'espace - Appartement indépendant Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC – Mentions légales – SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

14 m² - 804 €^CC

 75017 Paris 17

Magnifique studio -17 RUE DES PANOYAUX ...

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 15,91 m², idéalement situé dans le très demandé 20ème arrondissement. Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : Surface : 15,91 m² Meublé et équipé Pièce principale lumineuse, avec lit double en mezzanine Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, four, hotte, machine à laver et vaisselle complète Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : Métro ligne 2, station Ménilmontant ou Couronnes, à quelques minutes à pied Proximité immédiate avec toutes les commodités À noter : Quartier dynamique avec commerces de proximité Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : Loyer de base : 841,39 € Provision pour charges : 40,00 € Loyer charges comprises : 881,39 € Dépôt de garantie : 1 200,00 € Honoraires à la charge du locataire : 238,71 € TTC Détail des honoraires : Constitution du dossier, rédaction du bail : 15,91 m² × 12.10 € = 190,51 € État des lieux : 15,91 m² × 3.03 € = 48,20 € Total honoraires : 238,71 € TTC Disponibilité : 29 Juin 2026 Chauffage / eau chaude : Individuel électrique – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : Loyer de référence : 31,2 €/m² Loyer de référence majoré : 37,4 €/m² Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 37,4 €/m² × 15,91 m² = 597,28 € Complément de loyer appliqué : 244,11 € Justification du complément de loyer : Vue dégagée sans vis-à-vis avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, four, hotte et vaisselle complète). Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

15 m² - 881 €^CC

 75020 Paris 20

COLOCATION - Magnifique appartement T4 ...

Appartement T4 rénové – Rue Navier – Paris 17ᵉ Élégance urbaine et confort moderne, à 3 minutes du métro Porte de Saint‑Ouen Nous vous proposons ce charmant appartement T4 de 36,03 m², entièrement refait à neuf. Situé rue Navier, ce bien a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et convivialité. Idéal pour une colocation de trois personnes souhaitant résider dans un quartier calme et agréable. Situé dans un immeuble sécurisé (digicode, interphone), ce logement lumineux bénéficie de prestations modernes et d’un agencement optimisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 36,03 m² - Meublé et équipé : logement refait à neuf avec mobilier de qualité - Séjour : spacieux, meublé et décoré - Cuisine : ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaques, hotte aspirante, lave‑linge, kit vaisselle complet) - Chambres : 3 chambres avec lit double, literie et rangements - Salle d’eau : salle de douche moderne avec WC intégrés Transports et proximité : - Métro : ligne 13 (Porte de Saint‑Ouen à 3 minutes à pied) - Bus : lignes à proximité immédiate - Commodités : commerces et services accessibles rapidement Conditions de location (par chambre) : - Loyer de base : 665 € - Complément de loyer : 269.88 € - Provision pour charges : 24 € - Loyer charges comprises : 689 € - Dépôt de garantie : 760 € - Honoraires à la charge du locataire : 545,13 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 36,03 m² × 12,10 € = 435,96 € TTC - État des lieux : 36,03 m² × 3,03 € = 109,17 € TTC - Total honoraires : 545,13 € TTC Disponibilité : immédiate Chauffage / eau chaude : individuels – à la charge du locataire Performance énergétique : - Classe énergie : D - Émissions de gaz à effet de serre : B Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 27.4€/m² - Loyer de référence majoré : 32.9 €/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 32.9€/m² ×36.03 m² = 1185.38€ / 3 soit 395.12 - Complément de loyer appliqué : 809.62 € soit 269.87€ par chambre) Justification du complément de loyer : logement intégralement meublé avec équipements complets et optimisés, offrant un confort supérieur à la moyenne des biens similaires. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Ce logement est situé à Paris, en zone très tendue. Barème appliqué : 12,10 €/m² TTC + 3,03 €/m² TTC pour l’état des lieux. Mentions légales agence : SARL MRZ – NOUSGERONS Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI Paris Île‑de‑France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

39 m² - 689 €^CC

 75017 Paris 17

A beautiful studio apartment, Rue de la...

Our agency offers this beautiful 16.67 m² studio apartment, ideally laid out and located on the 4th floor of a building in the heart of Paris's 18th arrondissement. Close to all amenities, this property offers a functional and pleasant living environment, perfect for a student or young professional. Benefiting from abundant natural light, this apartment is ready to welcome you and has been optimized to maximize space. 🌟 Property Features - Type: Furnished and equipped studio apartment. - Main Room: A welcoming living area with ample built-in storage for optimal space saving. - Kitchen: A fully equipped kitchenette (washing machine, refrigerator, range hood, microwave, cooktop, complete set of dishes). - Bathroom: A functional bathroom with toilet. Additional Advantage: Apartment located on the 4th floor offering a pleasant, unobstructed view. 🚇 Transportation and Neighborhood Life - Metro: Just steps from line 12 (direct and quick access to central Paris and train stations). - Amenities: Lively neighborhood with food shops, supermarkets, restaurants and services in the immediate vicinity. 💰 Financial Conditions & Rent - Base Rent: €648.55 - Provision for charges: €70.00 - Rent including charges (CC): €718.55 / month - Security Deposit: €1,000.00 Tenant's Fees: €252.21 incl. VAT Fee Breakdown (Very High Demand Area - €12.10/m²): - File preparation, viewings and lease drafting: €201.70 (i.e., €12.10/m²) - Check-in inventory: €50.51 (i.e., €3.03/m²) - Total fees: €252.21 incl. VAT 📋 Additional Information & Legal Notices - Availability: End of July Heating / Hot Water: Individual electric (tenant's responsibility) Rent control (Area subject to (Regulations): - Reference rent: €30.00/m² - Increased reference rent: €36.00/m² - Base rent charged: €36.00/m² × 16.67 m² = €600.12 Rent supplement: €48.43 (justified by the unobstructed view and fully equipped kitchen) Legal scale applied: - Very high-demand area (€12.10/m² incl. VAT) - Inventory of fixtures (€3.03/m² incl. VAT) Letting fees scale: - Very high-demand area: €12.10/m² incl. VAT - High-demand area: €10.09/m² incl. VAT - Non-high-demand area: €8.07/m² incl. VAT - Inventory of fixtures: €3.03/m² incl. VAT Agency legal information: SARL MRZ Professional license No.: CPI75012015000000390 Issued by: CCI Paris Île-de-France Guarantor: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

16 m² - 718 €^CC

 75018 Paris 18

COLOCATION dans un T6 refait à neuf - N...

Nous vous proposons cette colocation meublée et équipée de 92,44 m², idéalement située au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Elle offre un cadre convivial et pratique, parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs. Située dans un immeuble sécurisé avec fibre optique incluse, cette colocation bénéficie d’un agencement optimisé et d’équipements complets. Caractéristiques du bien : - Surface : 92,44 m² - Statut : Meublé – colocation de 5 chambres (surface de référence par chambre : 18,49 m²) - Pièce principale : séjour commun - Cuisine : séparée et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, lave‑vaisselle, machine à café) - Salle d’eau : salle de bain - Chambres privatives : lit double avec coffre, bureau, chaise, armoire/placard/dressing, linge de lit, lampadaire, serrure individuelle - Connexion internet : fibre optique incluse - Meubles fournis : liste complète disponible sur demande Transports et proximité : - RER A : Noisy‑Champs à proximité immédiate - Centre commercial, supermarchés et restaurants accessibles à pied - Hôpital et services du quotidien à quelques minutes Conditions de location (par chambre) : - Loyer de base : 420 € - Provision pour charges : 120 € - Loyer charges comprises : 540 € / mois - Dépôt de garantie : 800 € - Honoraires à la charge du locataire : 242,58 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 18,49 m² × 10,09 € = 186,56 € TTC - État des lieux : 18,49 m² × 3,03 € = 56,02 € TTC - Total honoraires : 242,58 € TTC Disponibilité : Immédiate - Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire - Performance énergétique : Classe énergie C – GES A Barème des honoraires applicables : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

92 m² - 540 €^CC

 93160 Noisy-le-Grand

Un bel appartement à Villiers-Sur-Marne

T2 meublé lumineux – rue Felix Guillemin - Villiers Sur Marne 94350 Quartier vivant et recherché, à deux pas du centre ville Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 27.57 m², idéalement situé dans le très demandé grand quartier 01 Situé au 1er étage dans un immeuble sécurisé par digicode, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 27.57m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - RER ligne E, station LE PLESSIS TREVISE, à 5 minutes à pied - Bus 207 et 306 , à moins de 3 minutes - Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 725€ - Provision pour charges : 39 € - Loyer charges comprises : 764 € - Dépôt de garantie : 1450 € - Honoraires à la charge du locataire : 361.66€ TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 27.57 m² × 10.09€ = 278.13€ - État des lieux : 27.57 m² × 3.03 € = 83.53 € Total honoraires : 361.66 € TTC Disponibilité : - Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

27 m² - 764 €^CC

 94350 Villiers-sur-Marne

Furnished one-bedroom apartment - Rue P...

In a vibrant and sought-after neighborhood, just steps from Rue Pouchet, we offer this furnished and equipped 21 sq m (226 sq ft) one-bedroom apartment, ideally located in the highly desirable 17th arrondissement. Situated on the ground floor of a secure building, it benefits from immediate proximity to public transport and shops. Property Features: • Surface area: 21.16 m² • Furnished and equipped according to rental standards (list available upon request) • Main room including a living room with an open-plan fitted kitchen (washing machine, refrigerator, hob, microwave, extractor hood) • Separate bedroom with storage • Shower room with WC Nearby transport: • Metro lines 13 and 14 in the immediate vicinity Please note: • Vibrant neighborhood with local shops • Ideal for a student or young professional Rental conditions: • Base rent: €932.29 • Provision for charges: €70.00 (cold water, building charges, refuse collection tax and central heating) • Rent including charges: €1002.29 • Security deposit: €1050.00 • Agency fees payable by the tenant: €320.16 including VAT Fee breakdown: • File preparation, lease drafting: 21.16 m² x €12.10 = €256.04 incl. VAT • Inventory of fixtures: 20 m² x €3.03 = €64.12 incl. VAT • Total fees: €320.16 incl. VAT Availability: 07/09/2026 Heating / hot water: Central heating included in the charges Rent control - Regulated area: • Reference rent: €35.9/m² • Increased reference rent: €43.1/m² • Initial base rent: Increased reference rent €43.1/m² x 20 m² = €912 • Rent supplement applied: €20.29 Justification for the rent supplement: - Excellent space optimization - Custom-made storage and furniture Energy Performance Certificate (EPC): • Energy class: E • Greenhouse gas emissions class: E • Estimated annual energy costs: between €300 and €470 per year. Rental fee schedule: • Very high-demand area: €12.10/m² incl. VAT • High-demand area: €10.09/m² incl. VAT • Low-demand area: €8.07/m² incl. VAT • Inventory of fixtures: €3.03/m² incl. VAT. Agency legal information: SARL MRZ. Professional license no.: CPI75012015000000390. Issued by: CCI Paris Île-de-France. Guaranteeing body: SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

21 m² - 1002 €^CC

 75017 Paris 17

T1 meublé lumineux – rue René Pouteau ...

Quartier vivant et recherché, à deux pas de centre ville de Melun Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 18.6 m², idéalement situé dans le très demandé melun 77 000. Situé au 2ème étage dans un immeuble sécurisé digicode , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface :18.6 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse, - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge si présen Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Bus 3605 /7718 à moins de 2 minutes - Proximité immédiate avec points d’intérêt écoles universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culture à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 600 € - Provision pour charges : 50€ - Loyer charges comprises : 650€ - Dépôt de garantie : 650 € - Honoraires à la charge du locataire : 244.02 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 18.6 m² × 10.09 € = 187.67€ - État des lieux : 18.6m² × 3.03 € = 56.35 € Total honoraires : 244.02€ TTC Disponibilité : Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

18 m² - 650 €^CC

 77000 Melun

Superbe appartement de type T2 situé au...

L'agence Nous Gérons vous propose à la location un appartement T2 meublé de 27 m², situé au 1er étage d'un immeuble. Le logement a été rénové par un architecte. Caractéristiques du bien Type : Appartement T2 Surface habitable : 27,29 m² Étage : 1er étage Statut : Meublé Pièce principale : Séjour Chambre : 1 chambre Cuisine : Cuisine équipée Salle d'eau : Salle d'eau avec WC Équipements : Machine à laver, plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle Localisation Le bien est situé à proximité des commerces. Conditions de location Loyer mensuel hors charges : 678 € Forfait mensuel de charges : 50 € Loyer mensuel charges comprises : 728 € Dépôt de garantie : 728 € Disponibilité : à préciser Honoraires à la charge du locataire Honoraires de visite, de constitution du dossier et de rédaction du bail 27,29 m² × 10,09 €/m² TTC = 275,46 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux 27,29 m² × 3,03 €/m² TTC = 82,69 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire 358,15 € TTC Diagnostic de performance énergétique Classe énergie : C Consommation énergétique : 181 kWh/m²/an Classe climat : A Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. DPE établi le 30/01/2026. Valable jusqu'au 29/01/2036. Barème des honoraires de location Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris

28 m² - 728 €^CC

 13001 Marseille 01

T4 meublé lumineux en colocation– rue ...

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 59,88 m² situé dans le quartier de La Joliette. Situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé par digicode et interphone. Caractéristiques du bien Surface : 59,88 m² Statut : Location meublée Pièce principale : Pièce principale Cuisine : Cuisine ouverte et équipée de plaques, réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge Salle d’eau : Salle de douche indépendante WC : WC indépendant Meubles fournis : Oui Localisation Métro ligne M2, station La Joliette, à 1 minute à pied Bus 55 à moins de 1 minute Tramways T2 et T3, arrêt La Joliette à 4 minutes à pied Conditions de location Loyer hors charges : 370 € / mois Charges : 80 € / mois Loyer charges comprises : 450 € / mois Dépôt de garantie : 450 € Honoraires d’agence : 261,87 € TTC Disponibilité : 27 septembre 2026 Chauffage / eau chaude : Individuel Barème des honoraires de location Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC Zone tendue : 10,09 €/m² TTC Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

60 m² - 450 €^CC

 13002 Marseille 02

Studio 19,96 m2 à louer - Frais d'agenc...

Nous gérons vous propose à la location un deux de 19,96 m2 au premier étage, d'une petite monopropriété. L'appartement se situe dans le 10ème arrondissement au 5 rue du Salon, 13010 Marseille. Ce dernier, se compose d’une agréable pièce principale, d'une cuisine entièrement équipée (plaques vitro céramiques, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle) et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement donnant sur cour, à été refait à neuf par un architecte et meublé avec goût, il est prêt à vous offrir tout le confort nécessaire. A proximité : - Bus : 18, 518, 72 - Métro : M1 ( Station Braille ) - Espaces verts - Commodités ------ Loyer Hors Charges : 600 € Charges : 50 € Loyer charges comprises : 650 € Dépôt de garantie : 650 euros Frais d'agence : Offert Mentions légales : Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zonte “tendu 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

20 m² - 650 €^CC

 13010 Marseille 10

Magnifique T2 - 53 Rue Pouchet 75017 Pa...

T2 meublé lumineux – Pouchet – Paris 75017 Quartier vivant et recherché, à deux pas de du Quartier des Épinettes Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 21.16 m², idéalement situé dans le très demandé des Quartier des Épinettes . Situé au rez-de-chaussée dans un immeuble sécurisé avec un digicode, interphone, gardien, il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 21.16m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse - Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Train ligne L, station Pont Cardinet, à 13 minutes à pied - Bus 66, à moins de 1minutes - Proximité immédiate avec gare / points d’intérêt / écoles / universités À noter : - Quartier dynamique avec commerces de proximité - Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve) Conditions de location : - Loyer de base : 932.29€ - Provision pour charges : 70 € - Loyer charges comprises : 1002.29 € - Dépôt de garantie : 1050 € - Honoraires à la charge du locataire : 320.14€ TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 21.16 m² × 12.10 € = 256.03 € - État des lieux : 21.16 m² × 3.03 € = 64.11€ Total honoraires : 320.14 € TTC Disponibilité : Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 31.1€/m² - Loyer de référence majoré : 37.3€/m² - Loyer de base initial : Montant loyer de référence majoré 37.3 €/m² × 21.16 m² = 789.26€ - Complément de loyer appliqué :143.03€ Justification du complément de loyer : Le logement dispose d’une combinaison d'équipements spécifiques (lave-linge intégré) et de caractéristiques structurelles apportant un meilleur confort tel que son agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC - Zone tendue : 10.09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

21 m² - 1002 €^CC

 75018 Paris 18