Magnifique deux pièces à Saint-Étienne

Élégance et confort moderne, à proximité immédiate des commerces et services

Nous vous proposons ce charmant appartement de 43,31 m², entièrement rénové et lumineux. Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé, ce bien a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort.

Ce logement meublé bénéficie d’un agencement optimisé et de prestations modernes.

Caractéristiques du bien

- Surface : 43,31 m²

- Meublé et équipé : logement rénové avec mobilier c...omplet.

- Pièce principale : séjour lumineux.

- Cuisine : ouverte, aménagée et équipée (machine à laver, plaques de cuisson, hotte).

- Chambre : spacieuse et confortable.

- Salle d’eau : douche avec WC intégrés.

- Transports et proximité

- Quartier résidentiel calme et sécurisé.

- Commerces, supermarchés et services accessibles à pied.

Bonne desserte routière et proximité des transports urbains.

Conditions de location

- Loyer de base : 500 €

- Provision pour charges : 50 €

- Loyer charges comprises : 550 €

- Dépôt de garantie : 550 €

- Honoraires à la charge du locataire : 480,71 € TTC

Détail des honoraires

- Constitution du dossier, rédaction du bail : 43,31 m² × 8,07 € = 349,49 €

- État des lieux : 43,31 m² × 3,03 € = 131,22 €

- Total honoraires TTC : 480,71 €

Disponibilité
Immédiate

- Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire)

Performance énergétique

- Classe énergie : D

- GES : D

Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation

- Loyer soumis à l’encadrement et révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l’IRL.

- Barème honoraires de location :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC

- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC

- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC

- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris