Studio - Rue Marquis – Rouen (76000)

Nous vous proposons ce charmant studio de 25,61 m². Situé rue Marquis, au 3ᵉ étage, ce bien a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. C'est une véritable invitation à la sérénité au cœur de la ville.

Situé dans un quartier animé, ce studio lumineux bénéficie de prestations modernes, d'un agencement optimisé et d'un emplacement de parking.

Caractéristiques du bien :

Surface : 25,61 m² (3ᵉ étage)

Meublé et équipé : Logement avec mobilie...r et équipements.

Pièce principale : Une grande pièce à vivre chaleureuse et très fonctionnelle.

Cuisine : Entièrement équipée (avec four, lave-linge et équipements nécessaires).

Salle d'eau : Une salle de bain avec WC conçue pour un confort optimal.

Atout supplémentaire : Place de parking incluse.

Transports et proximité :

Quartier : Environnement animé avec commerces, services et transports à proximité immédiate.

Conditions de location :

- Loyer hors charges : 476,15 €
- Provision pour charges : 101,00 €
- Loyer charges comprises : 577,15 €
- Dépôt de garantie : 550,00 €
- Honoraires à la charge du locataire : 336,00 € TTC

Détail des honoraires :

Constitution du dossier, rédaction du bail : 25,61 m² × 10,09 € = 258,40 €

État des lieux : 25,61 m² × 3,03 € = 77,60 €

Total honoraires : 336,00 € TTC

Révision du loyer : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire selon l’IRL.

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS