Pour votre prochaine rentrée à la fac vous avez besoin de trouver un logement à Lyon 8 ? Nous savons à quel point il peut être difficile de gagner en autonomie et en indépendance en quittant le foyer familial pour trouver son propre domicile. C’est pourquoi sur ImmoJeune, nous fournissons beaucoup d’efforts pour vous sélectionner les annonces les plus pertinentes qui vous permettront de trouver l’appartement de vos rêves plus facilement.
Les logements étudiants de Lyon 8 les plus prisés sont les résidences universitaires qui vous permettent d’accéder à des chambres et des studios pour des prix très réduits. Idéal si vous êtes boursiers, sachez que vous serez prioritaire pour les places disponibles ! Mais si vos exigences sont plus élevées, vous pouvez aussi vous tourner vers les résidences étudiantes privées. Vous y serez tout aussi bien. Ces résidences proposent de nombreux logements spacieux, modernes et confortables. Une multitude de services sont à la carte et vous permettent de bénéficier d'avantages non négligeables à des prix abordables.
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Studio de 18 à 25m² meublé et équipé
La résidence Studélites La Pléïade est située à deux pas du Lycée La Martinière-Montplaisir, proche de la Manufacture des Tabacs, de Lyon II Bron et des Facultés de Médecine et de Pharmacie. Les nombreux commerces et services du quartier vous faciliteront la vie quotidienne. Le bus, le tramway et le métro "Sans Souci" sont à proximité immédiate. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude individuels.
18 à 25 m² - 550 €CC
69008 Lyon 08
Studio de 19 m² meublé et équipé
Vous quittez le nid pour aller faire vos études à Lyon et êtes à la recherche d’un logement étudiant sur Lyon qui soit bien placé, tout équipé et comportant de nombreux services ? Alors bienvenue dans la résidence Appart’Etud Lyon 8 pour vivre une année haute en couleur. Deuxième ville universitaire de France avec ses 150 000 étudiants, Lyon jouit d’une situation géographique agréable, non loin des montagnes, de la Suisse ou de l’Italie. La ville accueille chaque année de nombreux étudiants dans ses établissements variés sur les campus, où sont organisés des événements en tout genre pour les divertir. Sans oublier les sorties culturelles, événements sportifs et les quartiers animés où faire la fête est un réel art de vivre. Situé entre 8 et 15 minutes de bus ou de métro de toutes les facultés et les écoles, les logements étudiants de Lyon sont facilement accessibles. Pratiques, bien décorés et confortables, ils sont tout équipés et vous proposent des services inclus dans votre location : accès à Internet, salle de sport, salle commune, un local à vélo, un service accueil et le prêt de matériel (fer à repasser, aspirateur…). Faculté de Médecine : 8 minutes - Arrêt métro D Grange Blanche IAE : 13 minutes Arrét - métro D Sans soucis Manufacture des tabacs : 15 minutes - Arrêt métro D Sans soucis Cours Galien : 15 minutes - Arrêt métro D sans soucis Faculté de Pharmacie 8 minutes - Arrêt métro D Grange Blanche Lycée La Matinière Monplaisir : 15 minutes en bus C26 Ecole d’infirmière : 10 minutes - Arrêt métro D Grange Blanche Sup info : 10 minutes en bus C15 Résidence étudiante de standing dans un quartier calme du 8ème arrondissement, Néméa Appart'Etud Lyon 8 bénéficie de nombreux atouts: à proximité immédiate de l'arrêt "Mermoz-Pinel", ligne D du métro, nombreux commerces aux alentours, accès facile à la Manufacture des Tabacs, les facultés de Médecine et Pharmacie de Grange Blanche, l'IAE, le Cours Galien... Les 79 logements pratiques et confortables sont composés : d’une kitchenette équipée avec rangements, plaques de cuisson électrique, micro-ondes, réfrigérateur, salle d’eau avec douche et WC d’une pièce à vivre avec lit gigogne, table, chaises, bureau et étagère murale prise TV et connexion internet
19 m² - 598 €CC
69008 Lyon 08
Studio de 21m² meublé et équipé
Vous quittez le nid pour aller faire vos études à Lyon et êtes à la recherche d’un logement étudiant sur Lyon qui soit bien placé, tout équipé et comportant de nombreux services ? Alors bienvenue dans la résidence Appart’Etud Lyon 8 pour vivre une année haute en couleur. Deuxième ville universitaire de France avec ses 150 000 étudiants, Lyon jouit d’une situation géographique agréable, non loin des montagnes, de la Suisse ou de l’Italie. La ville accueille chaque année de nombreux étudiants dans ses établissements variés sur les campus, où sont organisés des événements en tout genre pour les divertir. Sans oublier les sorties culturelles, événements sportifs et les quartiers animés où faire la fête est un réel art de vivre. Situé entre 8 et 15 minutes de bus ou de métro de toutes les facultés et les écoles, les logements étudiants de Lyon sont facilement accessibles. Pratiques, bien décorés et confortables, ils sont tout équipés et vous proposent des services inclus dans votre location : accès à Internet, salle de sport, salle commune, un local à vélo, un service accueil et le prêt de matériel (fer à repasser, aspirateur…). Faculté de Médecine : 8 minutes - Arrêt métro D Grange Blanche IAE : 13 minutes Arrét - métro D Sans soucis Manufacture des tabacs : 15 minutes - Arrêt métro D Sans soucis Cours Galien : 15 minutes - Arrêt métro D sans soucis Faculté de Pharmacie 8 minutes - Arrêt métro D Grange Blanche Lycée La Matinière Monplaisir : 15 minutes en bus C26 Ecole d’infirmière : 10 minutes - Arrêt métro D Grange Blanche Sup info : 10 minutes en bus C15 Résidence étudiante de standing dans un quartier calme du 8ème arrondissement, Néméa Appart'Etud Lyon 8 bénéficie de nombreux atouts: à proximité immédiate de l'arrêt "Mermoz-Pinel", ligne D du métro, nombreux commerces aux alentours, accès facile à la Manufacture des Tabacs, les facultés de Médecine et Pharmacie de Grange Blanche, l'IAE, le Cours Galien... Les 79 logements pratiques et confortables sont composés : d’une kitchenette équipée avec rangements, plaques de cuisson électrique, micro-ondes, réfrigérateur, salle d’eau avec douche et WC d’une pièce à vivre avec lit gigogne, table, chaises, bureau et étagère murale prise TV et connexion internet
21 m² - 577 €CC
69008 Lyon 08
studio de 18m² à 23m² à partir de 373€
A deux pas des facultés de Médecine/Pharmacie d’odontologie, de l’école Rockfeller et proche du centre-ville de Lyon et des commerces, la résidence Albert Camus offre à ses étudiants des studios allant de 18m² jusqu’à 23m², entièrement meublés équipés, modernes et fonctionnels. La résidence Albert Camus offre de nombreux services adaptés aux besoins de chacun et un cadre de vie des plus propices à une année réussite. Tout est pensé afin de maximiser le confort des étudiants.
18 m² - 409 €CC
69008 Lyon 08
A deux pas des facultés de Médecine/Pharmacie d’odontologie, de l’école Rockfeller et proche du centre-ville de Lyon et des commerces, la résidence Albert Camus offre à ses étudiants des studios allant de 18m² jusqu’à 23m², entièrement meublés équipés, modernes et fonctionnels. La résidence Albert Camus offre de nombreux services adaptés aux besoins de chacun et un cadre de vie des plus propices à une année réussite. Tout est pensé afin de maximiser le confort des étudiants.
30 à 45 m² - 585 €CC
69008 Lyon 08
Chambre dans une colocation de 62m² à L...
// COLOCATION COLOCATION "ALBERT THOMAS D" - LYON 8 Colocation située au 7ème étage avec ascenseur, elle possède une luminosité exceptionnelle avec un séjour orienté Nord-Sud. A moins d'une minute du Métro Grange Blanche, cet appartement entièrement refait à neuf en avril 2025, offre un espace séjour cuisine équipée d'une TV grand écran et 3 chambres fonctionnelles toutes équipées d'un lit 140 x 190 (literie de qualité), un bureau, une TV et des rangements. Espace buanderie avec machine à laver séchante (étendoir, fer à repasser, planche, etc...). - 3 chambres avec salle de bain privative dans la chambre Par chambre : - Loyer global => 640€ TTC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 570€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 162 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Le loyer de référence est de 838,17€, majorable à 1007,06€ Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 243,31€ soit 702.94€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref/ ALBERT THOMAS D
62 m² - 640 €CC
69008 Lyon 08
Chambre dans une colocation de 59m² à L...
// COLOCATION COLOCATION "ALBERT THOMAS S" - LYON 8 Colocation située au 7ème étage avec ascenseur, elle possède une luminosité exceptionnelle avec un séjour orienté Nord-Sud. A moins d'une minute du Métro Grange Blanche, cet appartement entièrement refait à neuf en novembre 2024, offre un espace séjour cuisine équipée d'une TV grand écran et 3 chambres fonctionnelles toutes équipées d'un lit 140 x 190 (literie de qualité), un bureau, une TV et des rangements. Espace buanderie avec machine à laver séchante (étendoir, fer à repasser, planche, etc...). - 3 chambres avec salle de bain privative dans la chambre Par chambre : - Loyer global => 640€ TTC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 570€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 191 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : B - 6 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 920€ et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Le loyer de référence est de 757,56€, majorable à 906,68€ Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 267.77€ soit 803.32€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref/ ALBERT THOMAS S
59 m² - 640 €CC
69008 Lyon 08
Chambre dans une colocation de 80m² à L...
// COLOCATION Offre spéciale : Remise exceptionnelle sur le loyer pour tout nouveau colocataire ! Vous recherchez un logement confortable et abordable ? Profitez d'une réduction exclusive sur le loyer jusqu'au 30/06/2025 ! Colocation meublée et entièrement équipée à partager avec des colocataires géniaux Type de logement : Appartement Localisation :5 rue Longefer, 69008 Lyon Nombre total de chambres : 4 Loyer habituel 550€ € => loyer réduit 450 € jusqu'au 30/06/2025. Offre limitée du 01/05/2025 au 30/06/2025 : Bénéficiez de cette remise exceptionnelle pour toute location signée avant le 01/06/2025 ! Contactez votre agence Colocatère au 07.60.10.59.09 pour organiser une visite et ne pas passer à côté de cette opportunité unique ! COLOCATION LONGEFER A- LYON 8 Spacieux appartement climatisé (espaces communs) de près de 81m2 ayant fait l'objet d'une rénovation globale thermique et phonique, situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et verdoyante dans une petite rue calme. Idéalement situé à proximité de l'hôpital Mermoz, du Centre Léon Bernard, de Maison de la danse au cœur du 8e arrondissement, l'appartement est également très accessible des Facultés de Médecine et Écoles de Santé. Cette colocation bénéficie d'un grand balcon aménagé et bien orienté. Elle est composée de : • 4 chambres avec 4 salles de douche privatives. Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses. La chambre 4 est pourvue d'une loggia privative. La chambre 1 bénéficie d'un accès au balcon. • cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/machine à café...),. • Une grande buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage et un WC séparé. Les atouts de cette copropriété sont un ascenseur, des espaces verts avec bancs libres d'accès, parking gratuit dans le secteur. Transports : Tram: T2 arrêt Jean XXIII Bus : 24 et 34 Metro: Grange Blanche (ligne D). Informations financières: - Loyer : 625 € CC (dont 75 € de charges) par chambre, incluant l'eau chaude et l'eau froide, l'électricité, internet, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre - Frais d'agence à la charge du locataire de seulement 150 € - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Diagnostic de performance énergétique (DPE) CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D- 186 kwh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : D- 39kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1210 € et 1680 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Le loyer de référence est de 972.36 € majorable à 1165.22 €. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 258.70 € soit 1034.78 € pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon. REF/ LONGEFER A
80 m² - 625 €CC
69008 Lyon 08
Chambre dans une colocation de 86m² à L...
// COLOCATION Offre spéciale : Remise exceptionnelle sur le loyer pour tout nouveau colocataire ! Vous recherchez un logement confortable et abordable ? Profitez d'une réduction exclusive sur le loyer jusqu'au 30/06/2025 ! Colocation meublée et entièrement équipée à partager avec des colocataires géniaux Type de logement : Appartement Localisation : 58 Avenue Paul Santy, 69008 Lyon Nombre total de chambres : 5 Loyer habituel 515€ € => loyer réduit 400 € jusqu'au 30/06/2025. Offre limitée du 01/05/2025 au 30/06/2025 : Bénéficiez de cette remise exceptionnelle pour toute location signée avant le 01/06/2025 ! Contactez votre agence Colocatère au 07.60.10.59.09 pour organiser une visite et ne pas passer à côté de cette opportunité unique ! COLOCATION "SANTY" / LYON 8 A proximité de la faculté de Médecine Lyon Est, cet appartement de 86.20m² est situé au 6ème étage avec ascenseur. Idéalement situé, à 1mn à pied de la ligne de tramway T6, l'appartement à été entièrement rénové en 2023. Il est composé: - d'une entrée - d'un espace buanderie (machine lavante/séchante) - de 5 chambres avec salles d'eau privatives. - un WC indépendant Par chambre : - Loyer global => 585 € CC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 515€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de 150€. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 162 kWh/m²/an CLASSE CLIMATIQUE : C - 20 kgéqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 et 1200 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Le loyer de référence est de 982.68€, majorable à 1180.94€ Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 278.81€ soit 1394.06 € pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref/ SANTY
86 m² - 585 €CC
69008 Lyon 08
Chambre dans une colocation de 77m² à L...
// COLOCATION COLOCATION BERTHELOT P - LYON 8 Appartement spacieux de 77,5m² entièrement rénové en 2024 (thermique et phonique), situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenceur. Proximité avec le Campus de La Mache, Bibliothèque Bachut, Maison de la Danse, direct en tram de Sciences Po. Cette colocation est composée de : • 4 chambres toutes équipées de leur salles de douche privatives. Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. Toutes sont très lumineuses. La chambre 3 et 4 sont pourvues d'un balcon privatif. • Cuisine ouverte sur le séjour totalement équipée (four/hotte/plaque/machine à café...),. • Un coin buanderie avec lave-linge/sèche-linge/kit ménage Transports : Tram T2: Mairie 8eme-bachut au pied de l'immeuble - Loyer par chambre: 530€ HC (soit 600 € CC incluant 70 € de charges pour couvrir les abonnements de l'eau, de l'électricité, d'internet, du chauffage collectif et des charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 530€ par chambre - Frais d'agence à la charge du locataire de seulement 150 € - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Diagnostic de performance énergétique (DPE) DPE C - 140 kwh/m2/an GES C - 19 Co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le loyer de référence est de 877.80€, majorable à 1054.90€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 266.27€, soit 1065.10€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon. REF/ BERTHELOT P
77 m² - 600 €CC
69008 Lyon 08
Charmant coliving à deux pas du Tram T4
Salut, je suis Pomme Kannelle ! Mon nom évoque la douceur et l'exotisme, créant un espace où la convivialité et le confort sont au rendez-vous. Située rue Philippe Fabia à Lyon, ma colocation est un havre de paix niché dans une résidence sécurisée. Avec mes 4 chambres spacieuses réparties sur 82 m², je vous offre un lieu de vie confortable et accueillant. Entièrement équipée, je suis prête à vous accueillir et propose une cuisine avec frigo, poêles, casseroles, vaisselle, bouilloire, ustensiles, micro-ondes… ainsi que lave-linge et tancarville. Il y a également tout le nécessaire pour le ménage : balai, balai-brosse, aspirateur, seau et serpillère… Mon emplacement est idéal : l'accès au tramway T4 « États-Unis Viviani » est à seulement 2 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville de Lyon. De plus, je suis proche de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Au pied de l'immeuble, vous pourrez ainsi vous rendre : - en 15 minutes à la Gare Part-Dieu - en 20 minutes à la Gare Perrache - en 25 minutes à Confluence et Bellecour Budget : - Loyer mensuel de 560€ TTC (eau, charges de copropriété, taxe sur les ordures, wifi illimité, électricité, chauffage). - Assurance habitation prise en charge par le bailleur - Caution de 560€ Pomme Kannelle est l'endroit parfait pour vous ! Rejoignez-nous et partagez des moments uniques avec vos futurs colocataires. ELIGIBLE AIDES : APL, MOBILI-PASS, MOBILI-JEUNE, LOCA-PASS
82 m² - 560 €CC
69008 Lyon 08
Charmant coliving à deux pas du Tram T4
Salut, je suis Junior ! Mon nom incarne l'esprit de jeunesse et de renouveau, symbolisant un lieu où chacun peut cultiver son potentiel et son épanouissement. Le choix du nom "Junior" reflète notre engagement envers la jeunesse et le dynamisme qui caractérise cette colocation. Nichée rue Philippe Fabia à Lyon, cette colocation est un espace de vie accueillant et convivial, propice aux rencontres et aux échanges. Avec ses 3 chambres confortables réparties sur 66 m², elle offre un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Entièrement équipée, elle est prête à vous accueillir avec une cuisine complète et tous les équipements nécessaires pour un quotidien facilité. Son emplacement stratégique, à seulement 2 minutes à pied du tramway T4 « États-Unis Viviani », facilite les déplacements dans la ville de Lyon. De plus, elle est proche de toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie pratique et agréable. Au pied de l'immeuble, vous pourrez ainsi vous rendre : - en 15 minutes à la Gare Part-Dieu - en 20 minutes à la Gare Perrache - en 25 minutes à Confluence et Bellecour - Budget : - Loyer mensuel de 560€ TTC (eau, charges de copropriété, taxe sur les ordures, wifi illimité, électricité, chauffage). - Assurance habitation prise en charge par le bailleur - Caution de 560€ Un service ménage hebdomadaire des parties communes du Coliving est fait par une société professionnel qui est offert par nos soins. Junior est l'endroit parfait pour vous ! Rejoignez-nous et partagez des moments uniques avec vos futurs colocataires. ELIGIBLE AIDES : APL, MOBILI-PASS, MOBILI-JEUNE, LOCA-PASS
66 m² - 560 €CC
69008 Lyon 08
1
Nombre d'habitants : 86 326 | Nombre d'étudiants : 12 000 | Loyer moyen mensuel d'un studio : 580 € | Loyer moyen mensuel colocation : 300 €/chambre
Avoir un logement étudiant à Lyon 08 : mission possible, mais sous conditions ! Lyon 8 séduit de plus en plus d’étudiants et pour cause : entre la faculté de médecine Grange Blanche, l’Université Lyon 3 ou encore l’EM Lyon Executive, le quartier vibre au rythme des jeunes actifs en formation. Mais cette attractivité a un prix. À mesure que la demande explose, l’offre se tend. Résidences étudiantes, studios meublés, colocation : les solutions existent, encore faut-il savoir les décrypter. À noter : dans ce secteur, le loyer moyen pour un studio avoisine désormais les 620 € d’après notre expertise. Alors comment trouver un logement sans exploser son budget ni sacrifier sa qualité de vie ? C’est précisément ce que nous allons explorer, avec méthode et un regard expert sur le terrain.
Trouver un logement étudiant pas cher à Lyon 8ᵉ est un défi bien réel, mais loin d’être insurmontable. La raison : cet arrondissement a su se transformer en un véritable repère pour les étudiants en quête de logements accessibles, bien placés et confortables. Dans une ville où la recherche de logement peut vite virer à l’angoisse, Lyon 8 tire clairement son épingle du jeu.
Situé entre les hôpitaux, les facultés et plusieurs écoles réputées, le 8ᵉ combine proximité, qualité de vie et loyers mesurés. En moyenne, un studio étudiant meublé à Lyon 08 se loue autour de 570 €/mois. Un prix qui reste attractif par rapport aux arrondissements comme le 6ᵉ ou le 2ᵉ, où les loyers dépassent souvent les 700 €.
Et ce n’est pas tout : la diversité de l’offre est un vrai levier. On y trouve des chambres étudiantes meublées, des apparts équipés, des résidences étudiantes modernes avec services inclus (Internet, laverie, salle commune), ainsi que des locations classiques. Cette pluralité attire autant les étudiants français que les internationaux, souvent perdus face à la rigidité des dossiers de location.
Le 8ᵉ, c’est aussi l’arrondissement de la mobilité étudiante. Les lignes T2, T4, T6 du tramway assurent une liaison rapide avec le campus de la Faculté de Médecine, la Manufacture des Tabacs et même le centre-ville de Lyon en quelques minutes. La ligne D du métro, avec son arrêt Grange Blanche, permet de rejoindre le quartier de Bellecour ou la Presqu’île sans changement.
C’est un confort non négligeable pour les étudiants en colocation ou en stage, qui doivent jongler entre leurs cours, leurs déplacements et leur vie étudiante. À noter également : les lignes de bus C16 et 35 traversent les principaux axes, assurant la liaison avec Villeurbanne et les autres quartiers universitaires.
Contrairement à ce que certains pourraient penser, Lyon 8 a bien changé. Située à l’est de la ville, cette zone longtemps sous-estimée est aujourd’hui l’un des quartiers les plus dynamiques pour les étudiants. On y respire mieux qu’en centre-ville, tout en restant connecté aux pôles universitaires.
Le quartier Monplaisir, par exemple, regorge de petits commerces, cafés, restaurants et services de proximité. Et pour décompresser, direction le parc Blandan ou le parc de Parilly, deux espaces verts prisés pour faire du sport ou réviser en plein air. C’est ici que le logement étudiant à Lyon 08 révèle toute sa pertinence : entre ambiance de campus, tranquillité résidentielle et prix compétitifs.
Difficile de parler de Lyon 8 sans évoquer ses institutions. L’Université Lyon 2, l’ENS, l’IFSI, mais aussi de nombreux établissements comme le Lycée Colbert ou l’école de médecine forment un tissu éducatif dense et reconnu. Chaque année, des milliers d’étudiants rejoignent ce secteur, contribuant à faire de Lyon une ville étudiante de référence en France.
Ces jeunes, souvent en recherche de studio ou d’appartement meublé, veulent vivre près de leur école, dans des logements déjà équipés, avec le chauffage et l’eau parfois inclus. Une offre de logement étudiant qui répond bien aux réalités du quotidien, notamment en ce qui concerne les aides au logement et la gestion des dossiers via des plateformes centralisées.
Les étudiants à la recherche d’un logement dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon plébiscitent plusieurs quartiers :
Impossible d’évoquer le logement étudiant à Lyon 8e sans parler de Monplaisir. Ce quartier, prisé pour sa vie de quartier dynamique et ses cafés arborés. Il faut dire que l’ambiance y est unique : commerçants indépendants, petites places conviviales et surtout, la proximité immédiate avec les facultés. En particulier, la faculté de Médecine Rockefeller, à deux pas, concentre une population étudiante dense. Les studios meublés y sont très recherchés, tout comme les résidences étudiantes qui offrent des services inclus comme l’Internet, la salle de sport ou la laverie. À noter : les loyers à Monplaisir sont plus élevés qu’ailleurs dans le 8e arrondissement, mais l’offre est aussi plus qualitative. D’après Immojeune, les prix débutent autour de 550 € pour une chambre équipée.
Située sur la ligne D du métro, avec un arrêt au nom du quartier, Laënnec séduit les étudiants en recherche d’un logement fonctionnel, sans sacrifier le confort. À seulement quelques minutes du centre, ce secteur propose une offre équilibrée entre studios en résidence, colocations en appartement et chambres en location chez l’habitant. Ce quartier reste un excellent choix pour les étudiantes et étudiants en médecine ou en école d’ingénieur, grâce à sa proximité avec les hôpitaux et campus. L’environnement y est plus résidentiel, ce qui limite les nuisances, tout en restant connecté à la vie lyonnaise.
Moins connu, mais de plus en plus convoité, le Grand Trou propose des logements étudiants à des prix bien plus attractifs. Ce quartier, en pleine mutation, offre des appartements meublés, souvent spacieux, parfaits pour la colocation. Grâce à la proximité du tramway T2, les déplacements vers le centre ou les facultés deviennent rapides. Pour les étudiants au dossier modeste, c’est une option stratégique, d’autant que certaines aides au logement peuvent couvrir une part importante du loyer.
Dans le 8e arrondissement de Lyon, la vie étudiante prend une dimension particulière. Quartier vivant, connecté, à deux pas des facultés de médecine, du campus Rockefeller et de plusieurs écoles, il attire chaque année une forte demande locative. Et pour raison : la ville de Lyon compte plus de 160 000 étudiants (Insee). La question du logement devient alors centrale.
Le studio reste le choix préféré des étudiants en quête d’indépendance. Dans le 8e, les logements meublés sont nombreux. Bien souvent, ils sont équipés d’une kitchenette, d’une salle d’eau et incluent Internet, voire l’eau ou l’électricité. À proximité immédiate du métro D ou des arrêts de tram T2 et T6, ces studios se louent entre 530 et 650 €, selon l’emplacement et les services inclus.
Les aides au logement sont possibles, notamment via la CAF, si le dossier est complet. Il suffit que le contrat de location respecte les normes de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. Ce format convient parfaitement aux étudiants en médecine ou aux jeunes primo-locataires.
Un T1 ou un T2 offre davantage de confort. Chambre séparée, cuisine indépendante, parfois même un balcon. Ces logements sont très présents autour de Monplaisir ou de Grange Blanche. Mais le loyer suit : entre 650 et 800 €, en fonction de la surface et de la proximité des lignes de métro ou de tram.
D’après notre expérience, ce type d’appartement attire souvent les étudiantes souhaitant une vraie séparation des espaces. Il permet aussi de bénéficier des aides, à condition que le bien soit décent (décret n° 2002-120).
La colocation gagne du terrain à Lyon. Dans le 8e, elle permet d’accéder à un grand appartement pour un budget modeste. Une chambre se loue entre 400 et 550 €, souvent meublée, avec salle partagée. Autour de Bachut ou de la route de Vienne, l’offre se diversifie. C’est une solution humaine, économique et plus rassurante qu’un studio pour certains.
Les résidences étudiantes privées séduisent par leur confort. Studio ou appart meublé, salle de sport, laverie, sécurité, Internet. Elles sont nombreuses près des campus, à quelques minutes des arrêts de tram ou du centre de Lyon. Le loyer est plus élevé — souvent entre 600 et 800 € — mais tout est inclus.
Les dossiers sont simples, les logements équipés et l’environnement, pensé pour les étudiants. Les aides restent accessibles, à condition que le contrat respecte les obligations légales.
Moins cher, plus humain, le logement chez l’habitant permet d’économiser sans sacrifier le confort. Chambre meublée, salle de bain partagée, cuisine accessible, le tout pour 300 à 450 €. Ce type de location existe aussi dans le 8e arrondissement, notamment près des lycées ou de la faculté de médecine. Idéal pour une première année ou une étudiante étrangère.
On l’oublie parfois, mais le logement Crous reste une alternative de premier choix pour les budgets les plus serrés. À Lyon 8e, les résidences universitaires publiques se trouvent notamment sur le campus de la Doua (accessible en 20 minutes de métro) ou autour de Grange Blanche. Les loyers sont imbattables : autour de 200 à 400 €, selon la chambre ou le studio.
Mais la demande dépasse largement l’offre. Il faut donc anticiper. Le dépôt du dossier se fait chaque année via le Dossier Social Étudiant (DSE) entre janvier et mai. Et contrairement à une idée reçue, ces résidences proposent parfois des logements équipés, rénovés, avec salle de bains privative et Internet inclus. Les critères sociaux restent prioritaires : revenus familiaux, distance du lycée d’origine, parcours académique.
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Type de logement |
Superficie |
Caractéristiques principales |
Loyer moyen (€) |
Public ciblé |
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Studio meublé |
18 à 25 m² |
Cuisine équipée, salle d'eau privative, espace de travail confortable |
570 € |
Étudiants recherchant indépendance et commodités en résidence étudiante |
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Appartement T1 |
25 à 30 m² |
Plus grande surface avec séparation entre chambre et pièce à vivre |
650 € |
Étudiants en fin de cycle ou nécessitant plus de tranquillité et d'espace |
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Colocation (T3) |
60 à 70 m² (par chambre) |
Grande pièce commune, plusieurs chambres, coût réduit par colocataire |
300 €/chambre |
Étudiants cherchant à réduire leurs coûts et vivre dans un espace spacieux, tout en partageant |
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Résidences étudiantes |
Variable |
Commodités : laverie, espaces communs, services (conciergerie, inclusions eau/électricité) |
Variable selon services |
Étudiants internationaux ou venant d'autres villes, préférant une gestion simplifiée de leur logement |
Source : données Immojeune
Située dans le 8e arrondissement de Lyon, la majorité des résidences étudiantes bénéficie d’une excellente accessibilité. Lignes de métro, tram ou bus : tout est à portée de main. L’arrêt Grange Blanche, par exemple, dessert les facultés de médecine, de pharmacie ou de sciences. Comptez moins de 10 minutes pour rejoindre le centre-ville, un vrai gain de temps au quotidien. De nombreux logements meublés ou en colocation se trouvent à moins de 500 mètres d’une station, facilitant les allers-retours vers l’école, le campus ou le lycée. Ce niveau de proximité avec les transports justifie en partie le loyer moyen, estimé à 620 €, eau et internet inclus.
En France, tout étudiant peut prétendre à des aides de la CAF sous conditions. L’APL, qui notamment, est accessible dès le premier mois de location, si le dossier est complet. Il est crucial d’anticiper : un contrat de bail, une attestation de résidence, un RIB et un justificatif d’école sont nécessaires. Le simulateur sur caf.fr permet d’estimer son droit. À Lyon, les résidences étudiantes accompagnent souvent les locataires dans ces démarches. Une aide bien gérée peut faire baisser le prix du loyer de 100 à 200 € par mois.
Tout ne se joue pas sur le prix ou la surface. Un bon logement étudiant combine services inclus, localisation stratégique et sécurité. Vérifiez l’état de l'appartement, les options de colocation, l’équipement (wifi, salle commune, laverie) et la distance avec le métro ou la faculté. Notre conseil : visiter, comparer et privilégier un studio bien équipé, dans une résidence qui comprend des chambres individuelles et une offre complète adaptée à la vie étudiante.
Commencez dès maintenant votre recherche sur Immojeune pour trouver le logement étudiant qui correspond à vos besoins !
