Grande colocation meublée T4 Toulouse proche Ligne A

✨PAS DE FRAIS D'AGENCE, 400€ TOUT COMPRIS
🕒 DISPO dès début décembre

🌇 LE LOGEMENT
Une chambre meublée disponible début décembre dans un appartement de 74m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence calme et sécurisée.
Proximité facs, écoles et zone d'activité (Sii, Thalès, Continental, NFX, Oncopole, Médipole, ...) .
Idéal étudiants et jeunes actifs.

Grand salon, 3 chambres (environ 10 à 11 m2 chacune), 2 terrasses (loggias) sans vis à vis, cuisine équipée, salle de bain entièrement rénovée avec baignoire, WC séparés. Double vitrage dans tout l’appartement.
Travaux de rafraichissement effectués (peinture, sol cuisine) :
Appartement au deuxième étage, très bien exposé.
Immeuble en excellent état.

L'appartement est entièrement meublé et équipé : cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte, grand frigo/congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, TV Samsung, micro-onde, ustensiles de cuisine, vaisselle, machine à café, blender, chaises, grande table, canapé, étagères de rangement,
Dans chaque chambre : literie 140 (couverture, oreillers et alaise fournis), dressing, bureau, chaise.
Barre de traction murale dans la chambre disponible.
Chaque chambre est équipée de la fibre !

🚗 Parking privé possible

🌳 ENVIRONNEMENT
Résidence sécurisée, calme. Entrée par digicode. Présence d’un concierge.
Parc très bien entretenu. Commerces au sein même de la résidence (incluant notamment une boulangerie, un médecin et une pharmacie). Garage pour vélo ou moto. Composte collectif.

🚅 TRANSPORTS
Bus L4-> direct vers le centre ville en 15 min. TER à 3 min -> train direct vers Matabiau ou Colomiers
Métro A à 15 min à pieds. Rocade à 5 min (périphérique toulousain), aéroport Blagnac (30 min),
Pour les étudiants : Université Jean Jaurès à 20 min à pied)
À proximité : Boulangerie, pizzerias, petits commerces.

💰 LOYER
400€ de loyer par colocataire (dont 75€ de charge incluant électricité, internet fibre, chauffage collectif, eau froide/chaude et entretien des parties communes). APL possibles

👨‍👨‍👧Est déjà présent dans la coloc :
Nassim, 24 ans, jeune actif en ingénierie électronique

✅ BON A SAVOIR
- Je suis un particulier. Il n’y a donc pas de frais d’agence.
- Un bail séparé pour chaque coloc sera contractualisé (donc sans close de solidarité).
- Un pacte de colocation sera signé entre vous afin de favoriser votre bonne cohabitation (respect des espaces personnels des uns et des autres, ne pas fumer en présence d’autres colocs non fumeurs, etc)
- La présence d’animal de compagnie n’est pas conseillée au sein de la coloc.

🔑 VOUS ETES INTERESSE(E) ? VOICI COMMENT PROCEDER

Je vous invite à effectuer votre premier contact par email ou téléphone en indiquant :
- Votre situation (étudiant, salarié, stagiaire...).
- La durée pendant laquelle vous envisagez de rester dans l’appartement
- si vous disposez d’un garant ou non
- Vos coordonnées téléphoniques

Les profils féminins seront priorisés

Visites possibles dès maintenant via WhatSApp et emménagement possible rapidement

A très bientôt 🌟💫