Agence immobilière NousGérons

Un studio à louer - Asnières-sur-Seine ...

Studio Meublé – 15,49 m² – Asnières-sur-Seine L’agence Nous Gérons vous propose ce studio meublé de 15,49 m², entièrement rénové par un architecte, situé au 1er étage d’un immeuble calme et bien entretenu, à seulement quelques minutes du métro Gabriel Péri (Ligne 13). Cadre de vie idéal Ce charmant studio est niché dans une rue paisible, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités. Pièce principale lumineuse et aménagée avec goût Cuisine ouverte entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver) Salle d’eau moderne avec WC Ameublement neuf et confortable, rénovation de qualité Conditions de location Loyer de base : 826,45 € Charges récupérables : 60 € (eau froide, entretien parties communes) Loyer charges comprises : 886,45 € TTC / mois Dépôt de garantie : 1 125 € Type de bail : Meublé – Résidence principale Honoraires locataire Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 15.49 m² × 12 €/m² = 185.88 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 15.49 m² × 3 €/m² = 46.47 € TTC Total honoraires locataire : 232.35 € TTC Informations énergétiques Classe énergie (DPE) : D – 308 kWh/m²/an Gaz à effet de serre (GES) : B – 9 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles : 450 € – 650 € Année de référence : 2021 Barème honoraires de location Zone très tendue : 12 €/m² TTC Zone tendue : 10 €/m² TTC Zone non tendue : 8 €/m² TTC Honoraires état des lieux : 3 €/m² TTC Informations sur l’agence Avec l’agence Nous Gérons, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Raison sociale : NOUS GÉRONS Carte professionnelle n° : CPI75012019000012345 (CCI Paris Île-de-France) Organisme garant : GALIAN Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris RCS Paris : 843 987 321

15 m² - 886 €^CC

 92600 Asnières-sur-Seine

Un splendide T2 meublé à Plouvien

Un T2 de charme, la campagne en plus 🌞 À la recherche d’un équilibre parfait entre confort moderne et sérénité ? Découvrez cet appartement T2 meublé de 23,80 m² situé à Plouvien. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce cocon offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Un aménagement pensé pour vous L’appartement s’ouvre sur un séjour cosy et lumineux, aménagé avec canapé et espace TV, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes), facilite la préparation de vos repas. Une chambre séparée avec lit double et rangements garantit un espace de repos optimal. En bonus, profitez d’un jardin privatif, un véritable luxe pour savourer l’extérieur en toute intimité. Une vie locale, une connectivité assurée Situé à Plouvien, ce logement bénéficie d’un environnement calme et agréable, propice à la relaxation après une journée bien remplie. Commerces et services de proximité facilitent votre quotidien. Conditions de Location Loyer de base : 495 € Provision pour charges mensuelles : 30 € Loyer total (charges comprises) : 525 € Dépôt de garantie : 525 € Honoraires à la charge du locataire Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 23,80 m² = 190,40 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 23,80 m² = 71,40 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 261,80 € TTC (190,40 € + 71,40 €) Informations complémentaires Chauffage : électrique, individuel Eau chaude : individuelle Encadrement des loyers applicable Disponibilité : à convenir Mentions légales Loyer soumis à l’encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire du renouvellement du bail, selon l’indice de référence des loyers (IRL). Barème des honoraires de location : Zone “non tendue” : 8 € TTC/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail État des lieux : 3 € TTC/m² Informations sur l’agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 (Valable) Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

23 m² - 525 €^CC

 29860 Plouvien

Jolie studio meublé de 16,31m² à Paris ...

Découvrez avec Nousgerons ce beau studio de 16,31 m², fraîchement rénové et situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé sur la RUE GUY MOQUET, 75017 PARIS. Un appartement où le confort moderne rencontre l'efficacité, pensé pour votre bien-être au quotidien. Ce cocon optimisé s'ouvre sur un salon lumineux, véritable cœur de l'appartement, équipé d'une télévision pour vos moments de détente et d'un canapé confortable. La cuisine ouverte, astucieusement agencée, est entièrement équipée avec un réfrigérateur, des plaques de cuisson et une hotte. Une salle d'eau équipée d'une machine à laver complètent ce bien. Niché dans un quartier vivant et dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités. Supermarchés, boutiques et services sont à portée de main. Loyer de base : 695 € Charges : 55 € (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire) Loyer charges comprises : 750 € TTC / mois Dépôt de garantie : 750 € Honoraires locataire : 244,65‬‬ € TTC (Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 16,31 m² = 195,72‬ € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 16,31 m² = 48,93‬ € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 244,65‬ € TTC (195,72‬‬ € + 48,93‬ €) Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone non tendue : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

16 m² - 750 €^CC

 75017 Paris 17

Un Studio Lumineux et Fonctionnel à Alé...

Un Studio Lumineux et Fonctionnel à Alésia 🌹(Rue de l'Aude) Découvrez ce très beau studio de plus de 14,08 m ² 🏢Niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Dans une rue calme et agréable, ce studio meublé et équipé vous offre une vue paisible sur cour, ainsi que de nombreux rangements optimisés.🌞 Une Localisation Idéale Idéalement situé au pied des commerces, vous serez à seulement 5 minutes des transports en commun, notamment du métro Alésia. Un emplacement stratégique pour faciliter tous vos déplacements. Informations Pratiques Loyer de base: 765 €/mois Charges Mensuelles : 53 € Dépôt de garantie : 818 € Honoraires d'agence : 211,2 € TTC Chauffage et eau chaude : Individuels électriques Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

14 m² - 818 €^CC

 75014 Paris 14

Coup de cœur assuré : superbe T2 rue de...

L'agence NousGérons vous propose ce T2 de 22 m², situé au 3e étage d'un immeuble en copropriété sécurisé sur rue des Solitaires - 75019- Paris. Cet appartement a été conçu pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal. Vous trouverez un agencement intelligent comprenant : Composé d'une pièce principale, d’une chambre , d'un coin cuisine équipé avec une lave-linge séchant, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, vaisselle, et d'une salle de bain + WC. Détails financiers : Loyer de base : 920 €/mois Forfait pour charges : 50 €/mois (entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et taxe d'ordure ménagère inclus). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et à la charge du locataire. Loyer CC : 970 €/mois Dépôt de garantie : 970 €. Honoraires locataire : 330 € (Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 22 m² = 264 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 22 m² = 66 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 330 € TTC (264 € + 66 €) Informations complémentaires : Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 33.0 €/m² Loyer de base : 726‬ euros Complément de loyer : 194 euros (justifié par Une cuisine moderne et entièrement équipée) N'attendez plus, ce T2 saura vous séduire ! Contactez-nous pour plus d'informations. Mentions légales : Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” 12 € TTC Zone “étendue” 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle nᵒ : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

22 m² - 970 €^CC

 75019 Paris 19

Magnifique studio - Rue Rouvet 75019 Pa...

L'agence Nous Gérons vous propose à la location ce studio meublé de 17,17 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé. L’appartement comprend : 🛋️ Une pièce principale avec canapé convertible, télévision et rangements 🖥️ Un espace bureau à l’entrée, idéal pour le télétravail 🍽️ Un coin cuisine équipé : machine à laver, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, plaque de cuisson, vaisselle 🚿 Une salle de bain avec WC Localisation idéale : proche des commerces, du métro ligne 7 et de plusieurs arrêts de bus. Conditions de location Loyer de base (hors charges) : 746,69 € Charges récupérables : 96 € Loyer total (charges comprises) : 842,69 € Dépôt de garantie : 850 € Honoraires locataire : 257,55 € Détail des honoraires : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 12 €/m² × 17,17 m² = 206,04 € État des lieux : 3 €/m² × 17,17 m² = 51,51 € Total : 257,55 € Chauffage et électricité à la charge du locataire Encadrement des loyers – Zone très tendue Loyer de référence : 31,1 €/m² → 17,17 × 31,1 = 534,85 € Loyer de référence majoré : 37,3 €/m² → 17,17 × 37,3 = 640,04 € Complément de loyer : 746,69 – 640,04 = 106,65 € (Justification : logement meublé, très bien équipé et emplacement recherché) Performance énergétique Classe énergie (DPE) : E – 390 kWh/m²/an Gaz à effet de serre (GES) : B – 12 kg/m²/an Estimation annuelle des dépenses d’énergie : 590 € – 830 € Année de référence : 2021 Informations agence SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 (valable) Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

17 m² - 842 €^CC

 75019 Paris 19

COLOCATION - chambre dans T4 meublé de ...

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer une chambre dans un T4 meublé de 67 m² entièrement rénové, situé dans un quartier vivant et commerçant, alliant confort et modernité. Ce logement offre un séjour lumineux meublé, trois chambres individuelles avec verrou pour garantir l’intimité, une cuisine ouverte équipée, deux salles d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’un balcon filant avec store. Les chambres comprennent un grand lit 140x200, un bureau et des rangements. La cuisine dispose de réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques vitro-céramiques, hotte, nombreux placards, vaisselle et ustensiles, table et chaises. Présence d’un aspirateur, d’un étendoir et d’un fer avec table à repasser. Idéalement placé, ce logement bénéficie d’un environnement pratique et animé, à proximité de commerces et services, ainsi que de la Gare St-Charles avec les lignes métro M1/M2, de la Faculté des Sciences et de la friche de la Belle de Mai, accessibles à pied en quelques minutes. Conditions de Location Loyer de base : 380 € Provision pour charges mensuelles : 60 € Détail des charges ; Electricité, eau, chauffage, box internet, charges parties communes. Loyer Total (Charges Comprises) : 440 € Dépôt de garantie : 440 € Honoraires d’agence : 268 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 62 m² / 3 = 206 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 62 m² / 3 = 62 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 268 € TTC Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. Le bail est individuel et éligible aux APL. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone très tendue : 12 €/m² TTC, Zone tendue : 10 €/m² TTC, Zone non tendue : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

62 m² - 440 €^CC

 13003 Marseille 03

T1 - 5 rue du Salon, 13010 Marseille

L'agence Nous gérons vous propose à la location un charmant studio de 20 m2 au rez - de chaussé d'une petite monopropriété. Cet appartement se situe dans le 10ème arrondissement, au 5 rue du Salon, 13010 Marseille. Ce dernier, se compose d’une agréable pièce principale, d'une cuisine entièrement équipée (machine à laver, plaques vitro céramiques, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselles) et d'une salle d'eau avec WC. Récemment refait à neuf par un architecte et meublé avec goût, il est parfait est prêt à vous offrir tout le confort nécessaire. A proximité : - Bus : 18, 518, 72 - Métro : M1 ( Station Braille ) - Espaces verts - Commodités Loyer hors charges : 550€ Charges : 0€ Loyer charges comprises : 550€ Dépôt de garantie : 550€ Honoraires de location: 260€ soit 13€ du m2 x 20 m2. Le bail est individuel et éligible aux APL. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

20 m² - 550 €^CC

 13010 Marseille 10

Un superbe T3 à l'Avenue Daumesnil 7501...

Notre agence NousGérons vous présente une opportunité rare, un appartement T3 meublé de 38,49 m² au 3ème étage d'un immeuble de standing dans un secteur très recherché. L'appartement (porte droite) est composé d'une : pièce de vie chaleureuse, intégrant un coin salon (avec beau canapé et TV écran plat) et une cuisine ouverte moderne. La cuisine est entièrement équipée (plaques, rangements, ...) pour une utilisation sans contrainte. Il propose deux chambres complètes et indépendantes, atout majeur pour la colocation. Chaque chambre dispose de son lit double et d'un bureau, assurant confort et intimité. D'une salle d'eau impeccable avec une douche, WC très fonctionnel, conçue pour un entretien facile. Conditions de Location Loyer de base : 1700 € Charges mensuelles : 100 € Loyer Total (Charges Comprises) : 1800 € Dépôt de garantie : 1800‬ € Honoraires d’agence : 577,35 € TTC (Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 38,49 m² = 461,88‬ € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 38,49 m² = 115,47 € TTC) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 25,4 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1173,94€ (soit 30,5 €/m² * 38,49€) Complément de loyer : 526,06 € (justifiée par le bon aménagement de l'appartement) Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

38 m² - 1800 €^CC

 75012 Paris 12

Magnifique T3 dans le 12ème arrondissem...

Notre agence NousGérons a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3 de 38,09 m², niché au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, au cœur d'un quartier particulièrement prisé L'appartement est entièrement meublé et équipé, et prêt à vivre : (porte gauche) un séjour lumineux convivial comprenant un canapé confortable et une télévision écran plat pour vos moments de détente Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques de cuissons, four,..), elle est parfaitement intégrée au séjour, favorisant les échanges. De deux chambres indépendantes qui sont idéales pour une colocation ou une petite famille. Chacune des chambres est optimisée et dispose d'un lit double ainsi que d'un espace bureau dédié. D'une salle d'eau pratique et fonctionnelle avec un WC intégré. Conditions de Location Loyer de base : 1700 € Charges mensuelles : 100 € Loyer Total (Charges Comprises) : 1800 € Dépôt de garantie : 1800‬ € Honoraires d’agence : 571,35 € TTC (Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 38,09 m² = 457,08‬ € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 38,09 m² = 114,27 € TTC) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 25,4 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1161,74€ (soit 30,5 €/m² * 38,09€) Complément de loyer : 538,26 € (justifiée par le bon aménagement de l'appartement) Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

38 m² - 1800 €^CC

 75012 Paris 12

Exceptionnel Duplex de 50,71m² – Entièr...

L'agence NousGérons vous propose un duplex de 50,71m², situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble en copropriété sécurisé. Cet appartement a été conçu pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal. Vous trouverez un agencement intelligent comprenant : Une cuisine équipée avec tout le nécessaire (plaques vitrocéramiques, frigidaire, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle) Un coin dînatoire Un canapé Un coin chambre Un espace bureau dédié Un dressing Une salle d'eau avec sèche-serviettes et lave-linge, ainsi que des rangements intégrés. Profitez également d'une cave pour toutes vos affaires. Détails financiers : Loyer de base : 1650 €/mois Forfait pour charges : 150 €/mois (entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et taxe d'ordure ménagère inclus). Loyer CC : 1800 €/mois Dépôt de garantie : 1 900 €. Honoraires locataire : OFFERT Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et à la charge du locataire. Informations complémentaires Classe énergétique : D – GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 € et 1 020 €. Année de référence des prix : 2021. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 35,9 €/m² Loyer de base : 1820,49 euros N'attendez plus, ce duplex saura vous séduire ! Contactez-nous pour plus d'informations. Mentions légales : Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” 12 € TTC Zone “étendue” 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle nᵒ : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS +33 1 84 80 75 30

50 m² - 1800 €^CC

 75015 Paris 15

Jolie T2 de 17,9m² à Paris - Disponible...

L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T2 de 17,9m², idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité. Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace : Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active. Une cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. Une chambre élégante dotée de rangements intégrés, assurant un quotidien organisé. Une salle d’eau avec WC, au design fonctionnel et épuré. Idéalement placé, ce logement bénéficie d'un environnement animé et d'une desserte exemplaire. Profitez d'un large éventail de commerces, services et restaurants à portée de main, pour un quotidien des plus pratiques et agréables. À 2 min à pied du métro Poissonnière (ligne 7), l'appartement est situé proche de toutes commodités. Conditions de Location Loyer de base : 1056.73 € Provision pour charges mensuelles : 29 € Loyer Total (Charges Comprises) : 1085,73‬ € Dépôt de garantie : 1085,73‬ € Honoraires d’agence : 268,5 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 17,9 m² = 214,8‬ € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 17,9 m² = 53,7 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 268,5 € TTC (214,8‬€ +53,7€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 31,6 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 678,41€ (soit 37,9 €/m² * 17,9€) Complément de loyer : 378,32 € justifié par vue exceptionnelle Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

17 m² - 1085 €^CC

 75010 Paris 10