T1 - 5 rue du Salon, 13010 Marseille

🏡 Charmant studio rénové – 20,15 m² – Marseille 10ᵉ (5 rue du Salon)
Nous vous proposons à la location ce studio de 20,15 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite monopropriété calme et bien entretenue, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille.

Entièrement refait à neuf par architecte et meublé avec goût, cet appartement fonctionne comme un véritable prêt-à-vivre, idéal pour étudiant, jeune actif ou personne recherchant un logement confortable et bien placé.

✨ Un intérieur pe...nsé pour votre confort
Le studio se compose de :
🛋️ Une agréable pièce principale, lumineuse et chaleureuse
🍽️ Une cuisine entièrement équipée, comprenant :
machine à laver, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et rangements
🚿 Une salle d’eau moderne avec WC
Un agencement optimisé, des finitions soignées et du mobilier sélectionné avec attention pour un confort immédiat.

📍 Localisation & transports
Situé dans un secteur pratique et bien desservi :
🚌 Bus : 18, 518, 72
🚇 Métro : Ligne M1 – Station Baille
🌳 Espaces verts proches
🛍️ Commerces & commodités accessibles à pied
Un environnement parfait pour une vie quotidienne simple et agréable.

💰 Conditions de location
Loyer hors charges : 500€
Charges : 50€
Loyer charges comprises : 550€
Dépôt de garantie : 550€
Honoraires de location: 264,36 €
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10,09 € TTC/m² x 20,15 m² = 203,31 € TTC
Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3,03 € TTC/m² x 20,15 m² = 61,05 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 264,36€ TTC

Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire selon l’IRL.
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS