Nombre d'habitants : 9 millions | Nombre d'étudiants : 400 000 | Loyer moyen mensuel d'un studio à Londres : 3 900 £ | Loyer moyen mensuel colocation à Londres : 800 à 1 200 £
Trouver un logement étudiant à Londres est devenu une priorité stratégique pour des milliers d’étudiants internationaux chaque année. Avec plus de 400 000 étudiants dans la ville, la concurrence pour réserver une chambre étudiante, un studio meublé, ou un appartement avec factures incluses est féroce. Chaque résidence étudiante à Londres affiche complet dès les premiers mois de l’année universitaire, et les studios premium dans les quartiers centraux comme Tottenham, Camden ou Westminster partent en quelques jours.
La location étudiante à Londres varie selon le niveau de confort et la zone géographique. Une résidence étudiante privée dans le centre de London peut coûter entre 1 800 et 2 500 £ par mois, avec salle de bains privée, caution protégée et charges incluses. Pour ceux qui préfèrent la colocation, des chambres étudiantes sont disponibles à partir de 600 £ dans des secteurs bien desservis. Chaque logement étudiant doit être sécurisé, avec un loyer transparent, une réservation claire, et des garanties fiables.
À noter : certaines résidences étudiantes proposent des appartements étudiants avec services type school lounge, salle commune, accès Wi-Fi, et cuisine équipée. Pour louer à Londres, mieux vaut anticiper et comparer les résidences étudiantes selon le prix, les prestations incluses, la proximité des universités anglaises, ou encore les services comme la caution protégée.
Étudier dans le United Kingdom, c’est aussi vivre une expérience unique. Mais pour réussir sa vie étudiante à Londres, il faut d’abord choisir le bon logement étudiant.Cet article décortique le marché londonien, explore les résidences étudiantes, les studios abordables et les plateformes fiables pour louer sans se ruiner.
Le marché du logement étudiant à Londres : état des lieux et tendances actuelles
Trouver un logement étudiant à Londres relève parfois du parcours du combattant : offre limitée, prix élevés, arnaques en tout genre. Découvrez des astuces pour économiser sur votre loyer, sécuriser une caution protégée, et profiter de factures incluses dans des quartiers stratégiques comme Tottenham ou East London. Londres n’aura plus de secret pour votre recherche de logement anglais pour étudiant.
La demande croissante face à une offre limitée
La demande excède largement l’offre. Environ 121 logements étudiants sont disponibles pour des centaines de milliers d’étudiants internationaux. Cette pénurie s’explique par des constructions insuffisantes et des prix élevés.
La ville attire des étudiants du monde entier grâce à ses universités renommées. Le Brexit aggrave la situation : les Européens paient désormais des frais universitaires de 15 000 à 19 000 € par an. Les loyers augmentent, les résidences étudiantes privées coûtent entre 1 000 et 2 000 £ mensuels. Londres manque 300 000 logements sociaux annuels, renforçant la pression sur le marché.
Les prix moyens par quartier et type de logement
Les loyers varient selon le quartier et le type de logement anglais. Croydon propose des loyers à partir de 1 700 € mensuels. Les studios en centre-ville atteignent 3 900 £, comme à Westminster. Les colocations offrent des coûts entre 600 et 1 200 £.
Type de logement étudiant
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Quartier / Ville
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Loyer mensuel (charges incluses)
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Caractéristiques clés
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Avantages spécifiques
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Chambre étudiante en résidence universitaire
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Résidences universitaires - London
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1 350 £ (factures incluses)
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Résidence étudiante avec salle commune, school lounge, caution protégée, proche université, chambre privée
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Location étudiante encadrée, proche campus, charges incluses
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Studio étudiant avec salle de bains privée
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Westminster - London
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3 900 £ (factures incluses)
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Studio étudiant avec salle de bains, kitchenette privée, location sécurisée, résidence protégée, factures incluses
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Autonomie complète, factures incluses, niveau premium
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Appartement étudiant 1 chambre
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Croydon / Redbridge
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1 700 à 2 300 £ (loyer + factures incluses)
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Appartement étudiant 1 chambre, cuisine équipée, logement anglais avec caution protégée, salle de bains privée, résidence étudiante
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Idéal pour étudiants en couple, logement spacieux
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Colocation étudiante à Londres
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Tottenham / Camden
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600 à 1 200 £ (factures incluses)
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Colocation étudiante avec chambre privative, salle commune, location flexible, charges incluses, logement anglais étudiant
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Coût réduit, ambiance partagée, flexibilité
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Résidence étudiante premium (centre de Londres)
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Centre - London / Soho
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1 800 à 2 500 £ (premium, factures incluses)
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Résidence étudiante premium à London, chambres avec salle de bains privée, niveau élevé de confort, caution protégée
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Logement premium, localisation centrale, vie étudiante dynamique
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Chambre privée en colocation
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Kingston / Bexley
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850 à 1 100 £ (loyer charges incluses)
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Chambre étudiante avec accès cuisine, colocation protégée, résidence avec salle de bains partagée, location sécurisée
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Location abordable, quartier calme, proche school, vie étudiante équilibrée
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Studio étudiant à Tottenham
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Tottenham / Zone 3
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1 250 £ (studio charges incluses)
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Studio étudiant avec loyer raisonnable, charges incluses, résidence étudiante proche des collèges, salle de bains privée
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Bon rapport qualité/prix, résidence sécurisée, logement étudiant proche centre de London
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Les prix varient selon les saisons et les caractéristiques précises du logement. Les résidences étudiantes incluent souvent des factures incluses et une caution protégée. Les studios en centre-ville (exemple : Westminster) atteignent des niveaux premium. Source: données Immojeune

Les prix ont augmenté de 4 % en un an. Les quartiers comme Bexley et Kingston ont vu leurs loyers grimper de 53 % en dix ans. Les résidences étudiantes avec salle bains privée restent plébiscitées, mais leur prix élevé limite l'accès. Le marché reste dynamique, avec des opportunités en juillet.
Les meilleures périodes pour chercher un logement anglais
Commencez vos recherches dès l’obtention de votre admission universitaire. Les résidences étudiantes se remplissent rapidement. Les mois de mai et juillet offrent plus de disponibilités, notamment dans les zones périphériques.
Les périodes de rentrée (août-septembre) sont à éviter : la concurrence est féroce. Les studios premium partent en quelques jours. En cas de recherche tardive, privilégiez les plateformes en ligne et les services de colocation. Soyez réactif pour saisir les annonces disponibles.
En septembre, les solutions d’urgence incluent les résidences universitaires ou les colocations. Contactez les services logement de votre établissement pour des offres last-minute. Les logements avec caution protégée sont prioritaires pour éviter les arnaques.
Les différents types de logements étudiants à Londres : avantages et inconvénients
Les étudiants à Londres choisissent entre résidences universitaires, résidences privées, colocation, studios et hébergement en famille d’accueil.
Vue d'ensemble des options disponibles pour les étudiants
Chaque option a ses atouts. Priorisez proximité, budget et besoin en fonction de vos priorités.
- Résidence étudiante privée - Accès à des services premium, factures incluses, idéal pour étudiants internationaux
- Chambre étudiant Londres - Options disponibles en résidences étudiantes ou colocation, adaptée aux petits budgets
- Studio Londres - Logement anglais indépendant avec salle bain privée, plus de flexibilité mais prix élevé
- Colocation logement étudiant - Réduit les coûts, favorise la vie sociale, mais nécessite de s’adapter à d’autres colocataires
Analyse comparée des avantages et inconvénients
Les logements étudiants à Londres se différencient par leur coût, localisation et indépendance. Les résidences universitaires, comme celles de l’UCL qui propose 7 500 lits étudiants par an, offrent proximité des campus et services inclus. Les résidences privées incluent souvent une caution protégée mais restent onéreuses. La colocation divise les dépenses tout en limitant l’intimité. Les studios exigent un budget élevé mais garantissent autonomie totale.
Pour un étudiant international, les résidences étudiantes privées comme Comparez les résidences étudiantes à Londres sont idéales pour leur sécurité et leur ambiance multiculturelle. Découvrez les 7 types de logements étudiants. Les studios ou une colocation conviennent mieux aux profils autonomes. Les résidences universitaires restent l’option la plus accessible pour les premières années d’études. Les logements avec factures incluses sont à privilégier pour éviter les mauvaises surprises budgétaires.
Les démarches et le budget pour un logement étudiant à Londres
Documents et garanties demandés par les propriétaires britanniques
Les propriétaires à Londres demandent un dossier complet. Préparez une pièce d’identité (passeport ou carte d’identité), une preuve d’inscription à l’université, trois derniers relevés bancaires, une facture récente (eau, électricité) et une lettre de recommandation. Les étudiants internationaux doivent prouver leur droit de résidence (Settled Status ou Visa UK). Découvrez les aides pour réduire votre budget logement à Londres, comme les APL.
Un garant basé au Royaume-Uni est souvent requis. À défaut, des services comme Housing Hand se portent garants moyennant des frais. La caution, plafonnée à 5 semaines de loyer, doit être déposée dans un système protégé (Deposit Protection Service). Les étudiants peuvent verser l’intégralité du loyer en une fois si aucun garant n’est disponible. Le dossier de location doit être prêt dès l’obtention de l’admission universitaire pour saisir les opportunités rapidement.
Budget détaillé pour vivre et se loger à Londres en tant qu'étudiant
Un étudiant à Londres doit prévoir entre 1300 et 1400 £ mensuels. Le logement représente la plus grosse part, suivi des transports, des repas et des loisirs. Les résidences universitaires à Londres coûtent environ 848 £ par mois sans restauration. En colocation, comptez 600 à 1200 £ selon le quartier.
Poste de dépense
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Budget mensuel moyen
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Logement (résidence, colocation, studio)
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600 à 3900 £
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Transports (Oyster Card zones 1-2)
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103 £ (réduit à 30 %)
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Alimentation (courses et repas extérieur)
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200 à 300 £
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Loisirs et activités
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100 à 200 £
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Assurance habitation
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6 à 15 £
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Les dépenses varient selon le style de vie et les choix de logement. Les résidences étudiantes incluent souvent les factures incluses. Une caution protégée est recommandée pour sécuriser la location.
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Pour réduire les coûts, optez pour une colocation ou une résidence universitaire. Les étudiants bénéficient de réductions sur les transports avec la Student Oyster Card. Trouvez votre logement étudiant à Londres avec des options adaptées à votre budget. Les aides comme Mobili Jeune ou les bourses d’études allègent le coût global. Planifiez votre budget en intégrant les factures incluses et les solutions de caution protégée pour éviter les mauvaises surprises.
Résidence étudiante ou colocation à Londres : règles, cadre et avantages concrets
Choisir une résidence étudiante à Londres ou une colocation étudiante implique de respecter un certain nombre de règles. En résidence étudiante privée comme dans une résidence universitaire, les contrats précisent les horaires d’accès, les règles de sécurité, et les obligations des locataires. Les visiteurs sont généralement autorisés, mais pas en séjour prolongé. Le bruit est réglementé après 22 h. Et chaque étudiant doit maintenir les espaces communs propres : cuisine, salle de bains partagée, salle commune.
Dans les colocations étudiantes à Londres, la gestion est souvent plus souple, mais nécessite un bon sens du vivre-ensemble. Une chambre étudiante en colocation implique le partage des factures, de l’entretien et du mobilier commun. Certains logements imposent une rotation pour les tâches ménagères. Pour éviter les conflits, mieux vaut établir une charte interne ou utiliser des applications de répartition.
En matière de location étudiante à Londres, les avantages sont nombreux. En résidence étudiante, les charges sont incluses, la caution est protégée par des dispositifs comme le Deposit Protection Scheme, et les logements sont sécurisés (badge, vidéosurveillance). L’ambiance est multiculturelle, propice aux rencontres. Certaines résidences étudiantes premium proposent même des services comme salle de sport, school lounge ou salle d’étude.
En colocation, le loyer est souvent plus abordable. C’est l’idéal pour les petits budgets et pour vivre une expérience londonienne authentique. Louer une chambre étudiante à Londres en colocation permet aussi plus de flexibilité qu’un bail en résidence.
En résumé, que ce soit en résidence étudiante ou en appartement partagé, la vie étudiante à Londres offre un cadre riche, encadré, mais stimulant. Chaque formule a ses règles, mais aussi ses atouts pour réussir ses études au United Kingdom.
Les plateformes pour trouver un logement étudiant à Londres
Erasmus Play compare les logements étudiants de plusieurs plateformes.
Sites web spécialisés et agences recommandées
Studentroomrentals.com propose studios et chambres privées. Spotahome affiche des logements meublés. HomeToGo centralise 55 927 offres via 129 sites partenaires. Les résidences étudiantes comme Unilodgers incluent souvent les factures incluses et une caution protégée.
- Erasmus Play : Comparateur de logements étudiants, chambres privées à partir de 1 664 £/mois à City.
- Studentroomrentals.com : Studios et chambres à Londres, tri par prix et localisation.
- Spotahome : Locations meublées avec photos 360°, inclut résidences étudiantes.
- ImmoJeune : Plateforme gratuite pour louer à Londres, résidences étudiantes et colocations disponibles.
- Rightmove : Grand site immobilier britannique avec filtres pour étudiants.
- Zoopla : Plateforme fiable pour logements à long terme à Londres.
- Unilodgers : Résidences étudiantes internationales avec caution protégée et factures incluses.
- University of London Housing : Logements universitaires proches des campus.
- Citybase : Colocations et studios avec services inclus, localisation stratégique.
- National Union of Students : Plateforme de référence pour étudiants britanniques.
Les plateformes comme Erasmus Play ou ImmoJeune offrent des résidences étudiantes avec salle de bains privée et factures incluses. Unilodgers garantit une caution protégée. Les sites généralistes comme Rightmove ou Zoopla incluent des logements étudiants, mais nécessitent plus de vigilance. Pour les urgences, suivez les 8 étapes clés pour louer à Londres, incluant la vérification des garanties.
Conseils pour éviter les arnaques lors de la recherche
Les annonces trop alléchantes attirent les étudiants. Une chambre double à 500 £/mois près de Hyde Park est un signal d’alarme. Les propriétaires réclamant un acompte via Western Union ou MoneyGram pratiquent des escroqueries courantes. Selon Courrier International, privilégiez les plateformes vérifiées et les logements universitaires.
Visitez toujours le logement avant de verser de l’argent. Les propriétaires légitimes utilisent des systèmes de caution protégée (Deposit Protection Service, MyDeposits). Vérifiez l’identité du bailleur via le cadastre. En cas de doute, contactez le service logement de votre université. Les étudiants évitent les plateformes comme Spareroom ou les réseaux sociaux pour des recherches sécurisées.
Recours possibles en cas de problème et organismes d’aide aux étudiants
En cas d’arnaque, signalez via Action Fraud au +44 300 123 2040. La Legal Advice Clinic de l’Université de Londres propose un accompagnement juridique gratuit. Les étudiants peuvent aussi consulter THESEE pour signaler les escroqueries en ligne.
En 2021, 2 033 cas d’arnaque liés aux logements ont été recensés. Une étudiante paie 500 £ pour une chambre inexistante. Le propriétaire disparaît après le virement. Ces cas soulignent l’importance de vérifier l’existence du logement via Google Maps ou une visite préalable. Les résidences étudiantes avec caution protégée réduisent ces risques.
Les logements étudiants à Londres, entre studios économiques, résidences étudiantes et chambres privées, exigent une recherche stratégique. Priorisez les plateformes fiables, vérifiez les cautions protégées et optimisez votre budget avec des aides comme Mobili Jeune. Votre logement étudiant idéal à Londres, c’est maintenant ou jamais !

Trouver un logement étudiant à Londres : prix, pièges et solutions
S’installer à Londres pour étudier, c’est excitant. Mais sans stratégie, le logement peut vite devenir un cauchemar.
Une ville attractive, un marché saturé
Londres attire plus de 400 000 étudiants chaque année. Le prestige de ses universités n’y est pas étranger. Et pourtant, l’offre de logements étudiants est largement insuffisante. À peine 121 résidences étudiantes publiques ou privées sont disponibles dans toute la ville. Ce déséquilibre crée une flambée des loyers.
Le studio à Londres coûte en moyenne 3 900 £ dans les quartiers centraux comme Westminster. En colocation, le budget descend entre 600 et 1 200 £ selon le secteur. Les résidences étudiantes privées oscillent entre 1 000 et 2 000 £ par mois.
Quels types de logements pour quel profil ?
Chaque étudiant a des besoins différents. Vous cherchez l’indépendance ? Optez pour un studio avec salle de bains privée. Envie d’économies ? La colocation reste le choix le plus abordable. Les résidences universitaires, souvent situées près des campus, proposent un bon compromis.
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Studio : plus cher, mais 100 % d’autonomie
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Chambre en colocation : prix réduit, vie sociale
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Résidence étudiante : services inclus, sécurité renforcée
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Appartement 1 chambre : idéal pour les couples, mais onéreux
Notez bien : les factures incluses et la caution protégée sont des critères essentiels. Ils évitent les mauvaises surprises et limitent les fraudes.
Découvrez les informations clés ici :
Le bon timing pour réserver
La période de réservation est décisive. Commencez vos recherches dès l’admission. Les mois de mai à juillet offrent plus d’options. En septembre, tout part en quelques jours. Les appartements premium deviennent alors inaccessibles sans garant ou budget élevé.
Plateformes fiables et arnaques fréquentes
Privilégiez des sites sérieux comme Unilodgers, Erasmus Play ou ImmoJeune. Ces plateformes proposent des chambres étudiantes avec caution protégée et factures incluses. Attention aux offres trop belles pour être vraies : une chambre double à 500 £ près de Hyde Park ? Fuite assurée.
Budget étudiant à Londres : ce qu’il faut prévoir
La vie étudiante à Londres coûte entre 1 300 et 1 400 £ par mois. Le logement est le premier poste de dépense, suivi de la nourriture et du transport. Grâce à l’Oyster Card, vous réduisez vos trajets de 30 %. Choisir un logement avec charges incluses optimise votre budget sans compromis sur le confort.
Pour terminer : à défaut d'anticipation, préparez un plan B. Louez un studio à Tottenham, rejoignez une résidence étudiante en périphérie ou contactez le housing service de votre université. La clé, c’est d’agir vite, avec méthode.