Studio 27 m² avec Terrasse de 16 m² - Bail 9 mois étudiant exclusivement

A Nice, au cœur de ville, proche de la gare SNCF, un studio sympa de 27 m2 très lumineux au 6 -ème étage d'une résidence art-déco - double vitrage - avec grande terrasse de 16 m² ensoleillée et vue dégagée sur les toits de Nice - colline du château) .Très bien tenu à proximité du Bld Gambetta, à 10 min à pied de la gare, du tramway et des lignes de bus, proche église Russe et toutes commodités,(épicerie, boulangerie, supérette et laverie automatique). Station auto/vélo bleu au pied de l’immeuble, proche des écoles, Lycée Estienne d'Orves, de la Fac de droit et d u Lycée Beau site. A 800 m de la mer et des plages.

*Très bien équipé*
1 pièce à vivre avec coin cuisine spacieuse, et WC séparé - douche 100x80 - cuisine équipée avec évier - plaque cuisson/four et four mixte micro-ondes/grill - réfrigérateur et de bloc de placards.
TV LCD - penderie – 1 canapé Clic-Clac 160 - table – chaises, étagères de rangement livres.

Loyer 730 Euros Charges comprises (130 euros).
Dépôt de garantie de deux mois (1320 euros).
Garant demandé. Merci de m'envoyer votre situation personnelle et vos justificatifs de revenus.
Disponible 1 septembre 2022

*Loyer tout compris, location sérieuse sans surprises*
Uniquement pour étudiant.
Logement en excellent état avec propriétaire sérieux et disponible.
Les charges comprennent absolument tout dont l'électricité, l'eau et internet.
*Aucune autre dépense à prévoir!*
Plus de photos sur demande
*Pas de démarchage de professionnels de l'immobilier, svp*
Éligible APL

Conditions:
- 1 mois de caution encaissée
- 1 mois d'avance
- caution solidaire des parents exigée