Louer un appartement à Montereau-Fault-Yonne : les attractions du lieu
Montereau-Fault-Yonne est en train de s'inscrire durablement comme ville attractive du sud de la Seine-et-Marne. Sa culture riche et la diversité de son histoire sont des éléments qui séduisent de nombreux étudiants à travers le monde. Pourquoi ce département attire autant les étudiants ?
Une situation géographique privilégiée
Située entre la Seine et l'Yonne, la ville de Montereau-Fault-Yonne bénéficie d'une position géographique privilégiée au centre de la Seine-et-Marne. Cette situation en fait un atout majeur pour les étudiants qui souhaitent se loger près de leurs établissements d'enseignement. Dans cette ville, la diversité de résidences étudiantes, de studios et de chambres individuelles permet de répondre à tous les besoins en termes de confort et de budget.
Des commodités avancées
Montereau-Fault-Yonne se dresse comme une destination privilégiée pour la population étudiante. Au-delà de son environnement pittoresque, la vile est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants vers leurs établissements d'enseignement. Sa proximité de Paris en fait également une destination de choix pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages du milieu.
Des transports variés
Montereau-Fault-Yonne bénéficie de plusieurs transports directs, à savoir l'Autoroute A5, le pôle Gare multimode, la ligne R en train et le réseau de bus Siyonne. Pour explorer la région ou flâner le long de la Seine, les résidents peuvent opter pour les locations de vélo.
Des activités tout au long de l'année
Montereau-Fault-Yonne brille par ses événements artistiques et ses expositions, idéales pour la population étudiante du secteur. Les commerces, les boutiques et les supermarchés répondent à tous les besoins locaux. Les restaurants offrent une variété de cuisines mondiales.
Les universités
Montereau-Fault-Yonne est une ville dans laquelle il fait bon vivre. Chaque catégorie d'âge y trouvera sa place. L'éducation y est particulièrement priorisée, permettant à chaque étudiant de s'élever. Sa région environnante offre plusieurs institutions d'enseignement supérieur de renom, comme l'Université Paris-Est Marne-la-Vallée, où les programmes y sont variés. Pour ceux qui souhaitent étudier le droit, la médecine, les sciences, l'économie et la gestion, l'Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines se situe plus loin de la ville. Enfin, l'université de Cergy-Pontoise est accessible par les transports en commun depuis Montereau-Fault-Yonne, cette dernière est spécialisée en droit, économie, gestion, sciences humaines et sociales ainsi qu'en sciences et technologies.
En somme, Montereau-Fault-Yonne se distingue comme une destination idéale grâce à sa situation géographique avantageuse, ses attractions locales et son réseau de transport varié. Quel que soit le choix de logement, allant d'un studio à un appartement, les étudiants bénéficient de tous les atouts de la commune et profitent d'une expérience enrichissante dans la région de l'Île-de-France.
La situation du marché de logement à Montereau-Fault-Yonne
À Montereau-Fault-Yonne, le marché immobilier est dynamique, marquée par son prix qui est abordable par rapport aux autres régions de France, où la demande dépasse souvent l'offre. Le tableau suivant montre la situation du marché de logement au m2 à Montereau-Fault-Yonne selon le site des meilleurs agents :
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Quartier
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Prix au mètre carré
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Loyer au mètre carré
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Centre-ville
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1 864 €
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13,5 €
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La Gramine
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1 864 €
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13,1 €
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Saint-Maurice
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1 846 €
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13,5 €
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Ville-Basse
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1 878 €
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13,5 €
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Beaumarchais
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1 864 €
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13,5 €
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Les Grandes Berges
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1 753 €
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13,5 €
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Les Rosiers
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1 902 €
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13,5 €
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Langevin
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1 889 €
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13,5 €
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La Sucrerie
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1 875 €
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13,5 €
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Surville
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1 823 €
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13,5 €
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La Mare aux Loups
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2 736 €
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14,7 €
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Ce tableau montre que certains secteurs affichent un prix particulièrement élevé en raison de leur cadre atypique et de leur proximité avec les principales commodités.
Les types de logements étudiants à Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne offre une gamme de logements adaptés aux jeunes résidents :
Les options disponibles : studio, appartement, chambre en résidence étudiante, colocation
Le choix d'un appartement dépend grandement du budget de chaque étudiant. Pour ce faire, de nombreuses options sont offertes aux étudiants à Montereau-Fault-Yonne :
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Logement
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Nombre de pièces
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Composition
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Spécificités
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Avantages
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Loyer moyen en Euros
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Studio
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1 pièce
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Une pièce fonctionnelle
Une cuisine ouverte
Une salle d’eau (salle de bain et toilette)
Meuble
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La pièce peut être utilisée comme chambre ou séjour, voir les deux en utilisant une séparation
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Autonomie
Liberté
Indépendance
Gain de temps pour le nettoyage
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395 €/mois
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Appartement
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2 pièces minimum
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T2 : une chambre, un séjour, une salle d’eau, une cuisine séparée.
T3 : deux chambres, un séjour, une salle d’eau
T4 : trois chambres, un séjour, une salle d’eau, une cuisine fermée
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Il peut être utilisé en colocation où chaque étudiant aura son propre espace.
Il peut avoir un étage.
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Réduction des charges
Augmentation de l’espace de vie
Confort
Proximité avec la ville et l’université
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652 €/mois
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Chambre
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1 pièce
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Meuble de rangement, étagère, commode, bureau, lit
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Elle peut être louée en meublée ou non meublée.
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Services inclus dans le loyer comme l’Internet, la laverie, gardiennage, …
Proximité avec l’université
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à partir de 12 €/nuit
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Colocation
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1 pièce
1 salle commune
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Une chambre meublée ou non meublée
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Elle peut s’effectuer dans différents types de logement
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Réduction des charges
Partage du loyer
Rencontre et vie sociale
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La location meublée
Pour les appartements, l'étudiant a le choix entre une location meublée et une location non meublée. La location meublée est celle qui séduit de nombreux résidents en raison de sa praticité. Par définition, il s'agit d'une maison équipée en nombre et en quantité suffisante pour assurer le confort de l'étudiant. Dans cette location, une liste obligatoire doit être respectée par le propriétaire. Parmi les indispensables, on retrouve le lit, les rideaux, la plaque de cuisson, le four micro-onde, le réfrigérateur, les ustensiles de cuisine, la table et les chaises, les étagères de rangement, le luminaire.
Chaque type de logement présente des avantages spécifiques en termes de style de vie et de bien-être à Montereau-Fault-Yonne. Pour une durée courte ou un long séjour, chaque étudiant pourra y trouver une maison correspondant à ses besoins et à son budget.
Trouver un logement à Montereau-Fault-Yonne : les quartiers étudiants
À Montereau-Fault-Yonne, plusieurs quartiers séduisent les étudiants en quête d'une maison particulière :
Le centre-ville se démarque par sa proximité avec les établissements d'enseignement (lycée et université). Dans le secteur, la colocation est l'option de logement la plus courante ainsi que la résidence étudiante. Ce quartier se distingue par son ambiance animée, notamment la nuit, et son accès facile aux transports en commun et aux commerces, avantageux pour le quotidien de chaque habitant.
Le quartier de la gare dispose d'un emplacement privilégié, ce qui reste idéal pour les étudiants qui se déplacent fréquemment dans la capitale grâce aux liaisons ferroviaires rapides. Des projets d'infrastructures y sont mis en place pour améliorer davantage la connectivité et le confort des résidents étudiants.
Sur le côté de la rive de la Seine, nous retrouvons le quartier des bords de Seine qui est apprécié pour son environnement pittoresque. Ainsi, trouver un logement dans ce quartier permet à l'étudiant de profiter d'une vue imprenable tout au long de l'année et d'un cadre propice à ses études. Les aventuriers seront aussi agréablement servis grâce aux projets de développement des pistes cyclables et des espaces de loisir.
Le quartier de la Mare aux Loups, quant à lui, combine tranquillité et proximité avec la nature. La nature y est relaxante et les infrastructures sont variées et dispersées dans tous les coins. Les initiatives locales prévoient d'améliorer les services publics et les commodités pour améliorer la qualité de vie des résidents.
En somme, chaque quartier à Montereau présente des avantages uniques, bénéfiques pour les étudiants, que ce soit en termes de proximité, d'infrastructures ou de cadre de vie.
Conseils pour trouver un appartement étudiant à Montereau-Fault-Yonne
Voici nos conseils pour faciliter votre recherche de logement à Montereau-Fault-Yonne :
Plateformes en ligne : Immojeune, agence immobilière, Crous
Pour trouver un appartement étudiant à Montereau-Fault-Yonne, l'utilisation des plateformes en ligne est recommandée. Le CROUS dispose de plusieurs listes disponibles dans les résidences universitaires, où l'étudiant peut directement postuler en ligne. Cela permet de filtrer les résultats selon ses attentes, notamment le type de logement (studio, chambre en colocation, etc.). Il peut aussi choisir sa future maison en fonction de la proximité de celle-ci avec son université ou son lycée.
L'agence immobilière est également une option très courante à Montereau-Fault-Yonne. Cette dernière met à la disposition de l'étudiant une gamme étendue d'offres de logements avec des informations détaillées et des visites virtuelles.
En parallèle, les agences immobilières locales offrent une gamme variée de logements étudiants à Montereau-Fault-Yonne, facilitant la recherche grâce à des annonces détaillées et des visites virtuelles.
Enfin, Immojeune, spécialisé dans l'immobilier, est un outil qui facilite le processus de location grâce à la possibilité offerte de postuler en ligne. Il met en relation directe l'étudiant avec le propriétaire ou l'agence. Chaque annonce publiée est spécifiquement sélectionnée en vue de répondre aux besoins des étudiants. La transparence des échanges et la sécurité des informations en font un outil majeur pour garantir la recherche de logement.
Les démarches administratives
Après avoir trouvé votre logement, il reste un point essentiel qui est la préparation des démarches administratives pour finaliser la location. Cette étape consiste à vérifier les documents tels que la pièce d'identité, la preuve de l'inscription dans le lycée ou l'université et les garanties financières. Les modalités de location peuvent varier d'une location à une autre. Il peut s'agir d'un contrat de location standard ou un contrat spécifique lié aux résidences étudiantes gérées par le CROUS. Avant de signer votre contrat, il est crucial de bien comprendre les termes qui y sont énoncés, par exemple, les obligations sur l'entretien de la maison, les charges supplémentaires comme l'eau et l'électricité et les règles de vie en communauté, notamment en colocation.
En somme, naviguer dans le marché immobilier étudiant à Montereau-Fault-Yonne demande une approche méthodique et bien informée. En exploitant les ressources en ligne disponibles et en étant préparés à suivre les procédures administratives, les étudiants peuvent trouver un logement qui répond à leurs besoins dans cette charmante ville au bord de la Seine.
Récapitulatifs des éléments à retenir sur la recherche d'appartement étudiant à Montereau-Fault-Yonne
Pour faciliter la recherche d'appartement étudiant à Montereau-Fault-Yonne, les étudiants ont le choix entre une palette diversifiée de logements. Au cœur de la Seine-et-Marne, cette ville offre un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité urbaine.
Les options y sont variées, allant d'un studio, d'une chambre en résidence étudiante ou d'une colocation dans un appartement. Pour profiter d'une meilleure vie étudiante, il convient de trouver une maison située à quelques pas des transports en commun, des commerces et des services essentiels. Les infrastructures et les projets sur les bords de la Seine sont des garanties promettant une meilleure qualité de vie aux étudiants.
En vivant à Montereau-Fault pendant leurs études, les jeunes habitants bénéficient d'une expérience enrichissante sur le plan académique. Le soutien du CROUS permet à de nombreux étudiants de trouver un logement à proximité de leurs universités en bénéficiant de tous les services essentiels.
En somme, choisir le bon logement à Montereau-Fault-Yonne est essentiel pour tirer le meilleur parti de l'expérience étudiante, en garantissant un cadre de vie adapté et propice à la réussite académique et personnelle.
77130 Montereau-Fault-Yonne
