Agence immobilière NousGerons Melun

À LOUER – Colocation 2 chambres disponi...

**Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.** **L'Élégance de la Colocation à Melun : Une Adresse Pensée pour l'Excellence** Découvrez un superbe appartement de **100 m² entièrement rénové**, spécialement conçu pour une colocation de standing. Idéalement situé à **Melun**, cet espace offre un cadre de vie privilégié pour étudiants exigeants, jeunes actifs, et cadres supérieurs. Deux chambres sont encore à pourvoir, une occasion à saisir sans tarder. Niché à proximité immédiate d'un **arrêt de bus desservant la gare SNCF de Melun**, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. **Paris Gare de Lyon est accessible en seulement 25 minutes**, alliant ainsi une rapidité appréciable à la quiétude du quartier. Ce bien se compose de **six pièces**, dont un **salon convivial** propice aux échanges. La **cuisine, moderne et entièrement équipée** (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes), saura ravir les plus exigeants. L'appartement dispose de **cinq chambres individuelles**, dont **deux sont encore disponibles**. Les **deux salles de bains, dotées d'une baignoire et d'une douche**, ainsi que le **WC séparé**, complètent harmonieusement cet ensemble. --- **Conditions financières & Informations légales** * **Loyer hors charges par chambre :** 436 € * **Charges mensuelles :** 63 € * **Dépôt de garantie :** 450 € * **Honoraires locataires :** Non communiqués (à préciser, voir informations agence) * **Type de bail :** Colocation (présumé, à confirmer) * **Chauffage :** (Non précisé, à confirmer si individuel/collectif, à la charge du locataire ou inclus) * **Eau chaude :** (Non précisé, à confirmer si individuelle/collective, à la charge du locataire ou incluse) **Informations sur l’agence :** SARL MRZ * Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 (Valable) * Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France * Organisme garant : SO.CA.F * Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris * Agence Nous Gérons Melun **Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.**

99 m² - 499 €^CC

 77000 Melun

Appartement T2 - Evry

Notre agence Nous Gérons vous propose un magnifique T2 refait à neuf au 3ème étage, Composé d'un séjour avec coin cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur hotte...), d'une chambre et d'une salle de douche + WC et lave-linge. Loyer de base : 800€ / mois Forfait pour charges : 50€ / mois Honoraires charge locataire : 566.28 € TTC ( soit 13 €/m2, incluant 130.68€ pour l'état des lieux, soit 3 €/m2) Dépôt de garantie : 850 € Les charges comprennent l'entretien des parties communes, électricité des parties, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères. Type de bail : Loi 1989 Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS NousGérons 61 rue Sedaine, 75011 Paris

43 m² - 850 €^CC

 91000 Évry

Superbe appartement 2 pièces - CORBEIL ...

Envie d'un cadre de vie serein sans sacrifier la modernité ? Découvrez cet appartement de 2 pièces de 29 m2 situé chemin de la Ferté Alais, au premier étage, dans la charmante ville d'Ormoy. Un équilibre parfait entre tranquillité et fonctionnalité. Un Intérieur Optimisé : Ce bien se compose d'un séjour astucieusement combiné à une cuisine équipée 🧑‍🍳 (plaques électriques, hotte, micro-onde, et même une machine à laver – le luxe du quotidien !). Une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles, complétée par une salle de bain avec WC. Tout est pensé pour maximiser votre espace et simplifier votre vie. Des Extérieurs Chaleureux : Au-delà de votre appartement, profitez d'un jardin verdoyant 🌳, idéal pour vos moments de détente, d'un barbecue pour des soirées conviviales 🔥, d'un parking à vélo 🚲 et de places de parking dédiées. Un véritable art de vivre en extérieur vous attend. Informations Clés : Loyer de base : 660 € Charges mensuelles : 110 € Dépôt de garantie : 800 € Honoraires locataire : 380,9 € TTC (soit 13 €/m2, incluant 87,9 € soit 3 €/m2 pour l'état des lieux) Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

29 m² - 770 €^CC

 91100 Corbeil-Essonnes

Studio lumineux situé au centre-ville d...

L'agence Nous Gérons est ravie de vous présenter ce superbe studio de 22,65 m², conçu pour ceux qui apprécient un cadre de vie moderne et baigné de lumière. Ses trois grandes fenêtres sont une invitation à la clarté et à l'ouverture, créant un espace des plus agréables au quotidien. Un Logement Optimisé et Fonctionnel Ce studio a été pensé pour optimiser chaque instant. La pièce de vie, spacieuse, promet un confort appréciable. Côté cuisine, la modernité est de mise avec un équipement complet : machine à laver, réfrigérateur, micro-ondes et plaques de cuisson. Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien, offrant une fonctionnalité et un confort sans compromis. Détails Financiers Loyer de base : 500,00 € Charges mensuelles : 50,00 € Loyer Total (Charges Comprises) : 550,00 € Dépôt de garantie : 550,00 € Bail : Loi 1989. Encadrement des Loyers & Honoraires Le loyer est soumis à l’encadrement des loyers et sera révisé annuellement à la date anniversaire du bail, selon l’indice IRL. Détail des Honoraires Locataire : 294,45 € TTC Conformément à la législation, les honoraires de location pour ce studio de 22,65 m² se décomposent comme suit (en zone "tendue" ou "très tendue" selon la localisation précise, le calcul correspondant au barème "très tendue" pour Paris) : Honoraires pour la visite, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du bail : 12 €/m² TTC x 22,65 m² = 271,80 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC x 22,65 m² = 67,95 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 339,75 € TTC (271,80 € + 67,95 €) Ce studio offre un excellent rapport qualité-prix pour un cadre de vie moderne et agréable. Avec l’agence NOUS GERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

23 m² - 550 €^CC

 77130 Montereau-Fault-Yonne

Découvrez ce T2 de 32m² – Idéalement Si...

T2 de Standing : Confort et Sécurité au 2ème Étage L'agence NOUS GERONS est ravie de vous présenter ce charmant appartement de Type T2, d'une surface habitable de 32m², niché au 2ème étage d'un immeuble en copropriété. Le standing de l'immeuble est souligné par un environnement sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité. Un Intérieur Pensé pour le Confort Cet appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre accueillante, et d'un coin cuisine entièrement équipé et fonctionnel. La cuisine, conçue pour votre confort, intègre un lave-linge séchant, un réfrigérateur, une hotte, un micro-ondes et est même fournie avec la vaisselle. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC, complétée par un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'espace, offrant une vie quotidienne des plus agréables. Conditions Locatives Loyer de base : 600 € Provision pour charges mensuelles : 50 € Loyer Total (Charges Comprises) : 650 € Dépôt de garantie : 650 € Informations Complémentaires Chauffage : Individuel (à la charge du locataire) Eau chaude : Individuelle (à la charge du locataire) Type de bail : Loi 1989. Détail des Honoraires Locataires Les honoraires d'agence pour ce logement s'élèvent à 418,34 € TTC. Conformément à la législation, les honoraires de location sont calculés sur la base de la surface habitable de 32m² comme suit : Honoraires pour la visite, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du bail : (Le montant de 418,34 € TTC total implique une zone "tendue" à 10 €/m² pour cette partie des honoraires, plus 3 €/m² pour l'état des lieux, soit un total de 13 €/m². Donc 10 € TTC/m² x 32m² = 320 € TTC) Honoraires de réalisation de l’état des lieux : (3 € TTC/m² x 32m² = 96 € TTC) Total des honoraires à la charge du locataire : 416 € TTC (320 € + 96 €) Cet appartement est une excellente opportunité pour un confort de vie optimal dans un cadre sécurisé. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI750120150000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

32 m² - 650 €^CC

 77130 Montereau-Fault-Yonne

T2 28 m2 - Rue Saint Spire, 91100 Corb...

Découvrez un appartement 2 pièces de 28,78 m2 situé rue Saint-Spire, en plein cœur de ville. Cet espace a été aménagé avec goût par un de nos architectes et est loué meublé 🛋️. Il se compose d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée 🍳 (kit vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, etc.), d'une grande chambre pour des nuits reposantes, ainsi que d'une salle de bain. Informations pratiques Loyer de base : 700 € Charges mensuelles : 50 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères) Loyer charges comprises : 750 € Dépôt de garantie : 750 € Honoraires locataire : 374,14 € TTC ( soit 13€/m2, incluant 86,34 € soit 3 €/m2 pour l'état des lieux) Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n∘ : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

26 m² - 750 €^CC

 91100 Corbeil-Essonnes

Magnifique T2 de 27,96 m² - centre-vill...

L'agence NousGérons vous présente ce T2, idéalement implanté au sein d'un quartier dynamique et commerçant. Profitez du calme d'un immeuble réputé, offrant un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la sérénité de votre intérieur. L'agencement est optimisé : il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre propice au repos, et d'une salle d'eau intégrant les WC. Cet appartement est pensé pour offrir un confort de vie urbain et pratique, idéal pour jeunes actifs et étudiants. Détails Financiers : Loyer de base : 758,66 € Charges : 50,00 € (incluant entretien des parties communes, eau froide, électricité parties communes, taxe d'ordures ménagères) Dépôt de Garantie : 808,66 € Honoraires d'agence : 363,48 € (soit 13€/m2, incluant 83,88 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m2) Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude : individuels (à la charge du locataire) Bail : Loi 1989 Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m ² TTC Zone “non tendue” : 8 €/² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Mentions légales : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

27 m² - 808 €^CC

 77000 Melun

LOCATION À LA CHAMBRE - RUE PAUL VALERY...

Notre agence NousGérons vous propose un magnifique appartement à Melun. Avec son bel emplacement, vous avez la possibilité de rejoindre la gare SNCF de Melun en direction de Paris Gare de Lyon. L'appartement se compose de 6 pièces : un salon, une cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes) et de 5 chambres, deux salles de bains (baignoire + douche), wc. 2 chambres disponibles. Loyer par chambre : 387€ Charges : 63€ Dépôt de garantie : 450€

11 m² - 450 €^CC

 77000 Melun

Magnifique T2 refait à neuf à louer Mon...

Agence Nous Gérons Melun vous propose un appartement d'environ 30 m2, deux pièces rénové meublé (bord de Seine à Montereau-Fault-Yonne) Situé en rez-de-chaussé élevé d'un immeuble en copropriété, comprenant entrée, séjour (canapé pour 3 personnes, table à manger, meuble tv, télévision, table basse) ; Cuisine aménagée et équipée (frigo, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, machine à laver) ; Chambre (lit double, armoire 3 portes, table de chevet) ; salle de bains avec douche et wc. Une cave. Chauffage électrique à la charge du locataire. -Loyer :600€ -Charges : 50€ (Eau froide, entretien des paries communes, ordures ménagères) -Dépôt de garantie : 1300€ -Honoraires à la charge du locataire : 375.31 € Libre de suite !!! Contacter votre conseillère Madame Seher OZCELIK au 06 65 10 45 80 pour visiter

28 m² - 650 €^CC

 77130 Montereau-Fault-Yonne

Place de Parking - CORBEIL ESSONNES

NousGerons vous présente, une place de parking dans une résidence en copropriété avec entrée sécurisée. Adresse 12 rue Louis Joyeux à CORBEIL ESSONNES. Loyers : 50€ Dépôt de garantie : 50€ Frais d'agence : 50€

50 €^CC

 91100 Corbeil-Essonnes

Place de Parking - CORBEIL ESSONNES

Plusieurs places de parking dans une monopropriété privée, avec entrée sécurisée. Adresse 12 rue Saint Spire à CORBEIL ESSONNES. Loyers : 70€ Dépôt de garantie : 70€ Frais d'agence : 70€ Pour plus d'informations vous pouvez nous joindre.

70 €^CC

 91100 Corbeil-Essonnes

T2 Paris location, appartement de 19.32...

T2 Entièrement refait à neuf, meublé et décoré. Parties communes bien entretenues et immeuble sécurisé avec digicode. Composé d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, machine à laver, hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, ensemble couverts et vaisselle ect), d'une salle d'eau et WC. Immeuble calme, quartier vivant et agréable, A quelques minutes à pieds du métro. Arrêts de bus à proximité également.

19 m² - 1050 €^CC

 75012 Paris 12