T3 - Bon état - Quai Pasteur - Melun (77000) - Quartier urbain et central - Secteur principal et animé, proche du centre historique

T3 meublé lumineux – rue quai des pasteur – Melun

Quartier vivant et recherché, à deux pas de quartier central de Melun

Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 59.95 m², idéalement situé dans le très demandé de Melun.
Situé au 1er étage dans un immeuble sécurisé par un digicode , il bénéficie d’un calme appréciable malgré l’animation du quartier.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 59.95 m²
- Meublé et équipé selon les standards de la location
- Pièce ...principale lumineuse,
- Cuisine ouverte et entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge
- Salle de douche indépendante avec WC

Transports à proximité :
- Bus 3106 et 3124 à moins de 4 minutes
- Proximité immédiate avec points d’intérêt / écoles / universités

À noter :
- Quartier dynamique avec commerces de proximité
- Parc / salle de sport / centre culturel à quelques minutes
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)


Conditions de location :
- Loyer de base : 808.32 €
- Provision pour charges : 50 €
- Loyer charges comprises : 858.32 €
- Dépôt de garantie : 858.32 €
- Honoraires à la charge du locataire : 786.66€ TTC


Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 59.96 m² × 10.09 € = 604.99€
- État des lieux : 59.96m² × 3.03 € = 181.67 €


Total honoraires : 786.66 € TTC
Disponibilité :
Chauffage / eau chaude : Individuel – à la charge du locataire


Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC


Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS