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Nombre d'habitants : 178 350  |  Nombre d'étudiants : 24 000   |  Loyer moyen mensuel d'un studio à Paris 13 : 900 € |  Loyer moyen mensuel colocation à Paris 13 : 700 €

Logement étudiant Paris 13e : un choix parfait pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, accessibilité et proximité des campus. Le 13ème arrondissement de Paris est un véritable havre pour les étudiants, avec ses nombreux logements étudiants à Paris et ses résidences étudiantes à Paris qui répondent aux besoins de chacun. Que vous soyez à la recherche d’un studio meublé Paris, d’un appartement à étage à Paris ou d'une colocation dans le 13e, ce quartier offre une variété de solutions adaptées aux jeunes actifs et aux étudiants.

Avec des institutions prestigieuses comme Sorbonne Université, PSL et l’Université Sorbonne Nouvelle, Paris reste une destination incontournable pour ceux qui recherchent un enseignement de qualité. En 2025, Paris confirme sa place dans le classement universitaire mondial, attirant des étudiants du monde entier. Le 13e arrondissement offre ainsi un cadre de vie idéal, à la fois dynamique et tranquille, avec des espaces verts tels que les Buttes-aux-Cailles et la Place d'Italie, parfaits pour se détendre après une journée d’étude.

La zone autour de Cailles Glacière Paris et Olympiades Choisy Paris est particulièrement prisée pour son accès facile aux transports en commun et à plusieurs campus universitaires. Vous y trouverez de nombreux appartements, chambres et studios meublés, ainsi que des résidences étudiantes comme YouFirst Campus Paris, qui offrent des logements modernes, sécurisés et adaptés aux besoins des jeunes. Si la colocation est votre choix, ce quartier offre aussi des options pratiques et conviviales pour partager un logement dans des pièces à étage Buttes Cailles ou sur la rue Patay Masséna Paris.

Chez ImmoJeune, nous vous accompagnons dans votre recherche pour trouver un logement étudiant Paris, que vous soyez en quête d’un studio meublé Paris ou d’une colocation à Nationale Moulins Paris. Trouvez rapidement le logement idéal, tout en bénéficiant des meilleurs conseils pour réussir votre installation dans cette ville étudiante par excellence.

Les différents types de logements

BIen évidemment, les résidences ne se ressemblent pas. Tout comme le studio et l'appartement. Malgré les différences aux niveaux de l'espace, de la salle de bain ou de la chambre, il y a une certaine régularité sur les offres. Pour accompagner chaque étudiant dans son parcours universitaire, un large choix de logements est proposé à Paris 13 :

Le studio

Le studio constitue un choix privilégié pour les étudiants en quête d'intimité et de praticité. Constitué d'une seule chambre, sa surface totale renferme les éléments essentiels d'un bien immobilier. A savoir le séjour, la cuisine et la chambre à coucher. Ce type de bien a l'avantage de se trouver en centre-ville, dans un quartier très animé. Et pourquoi pas à proximité des différentes commodités? En plus, un studio permet de bénéficier d’un logement étudiant pratique et accessible. Du fait de sa surface réduite, son prix reste abordable pour les étudiants. Il est souvent disponible dans des résidences étudiantes, notamment dans l'arrondissement de Paris 13, un secteur prisé par les jeunes actifs et les étudiants.

Pour un étudiant, il représente une solution idéale pour réduire ses dépenses en bénéficiant d'un espace fonctionnel tout en étant proche de son école. De plus, un studio situé au dernier étage ou en étage élevé peut offrir une vue agréable sur la ville. Dans ce type de résidence, il n'est pas rare de trouver des logements étudiants en colocation, offrant ainsi un cadre de vie communautaire et économique. La location d’un appartement étudiant à Paris, et particulièrement dans des quartiers comme Paris 13, est un choix stratégique pour se rapprocher des établissements scolaires tout en profitant d’un logement à la fois pratique et confortable.

L'appartement 

Les appartements se distinguent par leurs tailles ainsi que leurs configurations. Situés en ville, ils facilitent l'accès au campus universitaire. Ils sont configurés de manière à rendre la vie d'un étudiant plus confortable. Ils peuvent par exemple, comporter une grande cuisine, plusieurs salles d'eau et plusieurs chambres individuelles. Ils sont recommandés aux étudiants qui préfèrent vivre avec des colocataires ou des amis. Ils se déclinent en plusieurs formes :

• l'appartement T1 : il a une pièce principale et d'une cuisine indépendante. Cette dernière sert à la fois de chambre et de salon ;
• l'appartement T2 : deux pièces séparées, notamment la chambre et la cuisine, dont l'une d'entre elle est équipée de cuisine ;
• l'appartement T3 : trois pièces principales, le salon, la salle à manger et la chambre. Pour un étudiant, chaque pièce peut-être transformée en chambre individuelle ;
• l'appartement T4 : sans compter la cuisine et la salle d'eau, ce type de logement contient quatre pièces. Constitué d'une grande surface, il est idéal pour les étudiants en quête de confort optimal ;
• le duplex : ce logement est constitué de deux niveaux, celui qui est au sous-sol et un autre à l'étage. Il offre plus de flexibilité et de confort.

Les appartements proposés par notre agence se trouvent à proximité des commerces, des transports, des universités ainsi que d'autres commodités essentiels à votre quotidien. Ainsi, vous pouvez faire des économies et gagner du temps en réduisant vos trajets quotidiens.

Les résidences étudiantes

Les résidences étudiantes sont un choix privilégié par les étudiants pour leur cursus universitaire. Lieux de rencontre et de partage, elles sont conçues pour améliorer le quotidien des étudiants. Avec des services adaptés aux besoins des étudiants tels que les espaces de travail, la connexion Internet, les salles de sport, les bibliothèques, etc. Elles permettent à ces derniers d'étudier dans un cadre pratique et convivial. Ses avantages sont :

D'un, un accès facile ! Installées à proximité ou des commodités du campus, ce type de logement donne un accès facile à l'université, aux bibliothèques, aux centres de santé, etc. Bref, le nécessaire pour un étudiant ordinaire. Avec les services à proximité de votre résidence étudiante Paris 13, vous aurez de la marge pour assurer les études. Pour se déplacer, ils n'auront pas besoin de prendre le métro, il suffit de prendre le bus ou de marcher à pied ; Et de deux, le loyer. Les résidences sont une option de logement abordable pour les étudiants. Proposées à des prix accessibles, leur loyer inclut généralement divers services, comme la buanderie, la salle de sport, la salle commune, une connexion disponible. Ce genre de logement donne à l'étudiant l'occasion de faire des économies sur le budget mensuel.

Enfin, qu'un étudiant choisisse de se loger dans un studio, dans un appartement ou qu'il opte pour un coliving, chaque type de logement étudiant à Paris 13 répond à des besoins spécifiques. De plus, certains logements sont déjà équipés ou meublés en vue de faciliter la vie des jeunes étudiants et de leur offrir un cadre de vie agréable.

Quels sont les critères de choix des étudiants ? 

Dans le 13ème arrondissement de Paris, chaque étudiant a des critères bien distincts pour trouver son logement idéal :

• la surface habitable : choisir la surface adéquate est un moyen pour l'étudiant de s'offrir un espace de travail dédié. Mais aussi d'accueillir des amis autant qu'il le souhaite. Ainsi, la surface du logement est un facteur déterminant dans le choix d'un logement ;
• le logement meublé ou non meublé : pour les étudiants, il s'agit également d'un élément crucial. Opter pour des locations équipées et meublées donne à l'étudiant la possibilité de gagner du temps et d'énergie. Une manière de mieux se consacrer dans ses études. Cependant, d'autres étudiants choisissent un logement non meublé pour pouvoir l'équiper et le personnaliser selon leurs envies. Dans ce contexte, le jeune étudiant choisit ses propres meubles afin de s'offrir le mode de vie qui lui reflète. En studio, appartement ou chambre, la seule limite est l'imagination ;
• la proximité : il s'agit d'un critère de choix crucial pour un étudiant. En se logeant à Paris 13, vous bénéficiez d'une meilleure proximité aux campus, aux bibliothèques et aux salles de cours. Avec la ligne de métro menant vers les plus grandes villes de France, l'étudiant pourra en profiter pour faire de nouvelles découvertes, rendant son séjour encore plus mémorable ;
• le loyer : il varie en fonction de facteurs différents, dont la surface du logement, les commodités et son emplacement. Pour certains cas, il inclut déjà différents services tels que l'accès à des équipements, la connexion Internet, la buanderie, etc. 

Ainsi, notre équipe vous accompagne dans la recherche de logement pour répondre à vos attentes. Que ce soit un studio, un logement meublé, un appartement équipé ou une chambre individuelle, Paris 13 offre une multitude d'options adaptées au budget d'un jeune étudiant. Retrouvez les offres de location de tout type : appartement, chambre chez l'habitant, studio, pièce dans une résidence étudiante.

Prix des logements Paris 13e : aperçu et budget

Trouver un logement dans une résidence étudiante à Paris 13, c'est un début. Il faut également s'intéresser de près au tarif. Cet aspect repose sur une multitude de paramètres : l'état du logement, du studio ou de l'appartement. Une pièce meublée ou non? Les services essentielles sont-ils à proximité dont le campus? Ce serait bien de pouvoir rejoindre l'université en quelques minutes.

Avant la signature du bail, vous devriez au moins vérifier ces points. Voir si l'appartement est à l'étage avec salle de bain privée et cuisine fournie. Même si ce sont des détails, ne négligez rien. Les aides au logement sont un atout. Au passage, des logements avec pièce, cuisine et chambre en bon état avec des services ne vont pas être moins chers. Car oui, tous les avantages sont là. Les jeunes devront chercher l'équilibre entre des logements bien adaptés et les prestations annexes.

Source : données Immojeune, observatoire des loyers

Pourquoi privilégier le 13ème arrondissement pour chercher un logement ?

Chacun a ses raisons pour louer une chambre dans une résidence, un studio ou un appartement dans le 13e. C'est quand même une bonne chose de connaitre ses motivations avant de réserver par exemple un studio étudiant dans l'arrondissement. Rappelons ici qu'il y a des aides au logement dont l'APL, l'ALS qui pourraient vous servir. Découvrez également le dispositif Mobili-jeune.

Paris 13 : le joyau de la France

Choisir de se loger dans le 13ème arrondissement de Paris vous ouvre la porte à de nombreux avantages. Ce quartier est un choix privilégié pour les jeunes étudiants entrant à l'université. Le quartier regorge d'activités culturelles favorables à l'étudiant, comme les théâtres, les cinémas, les musées, les galeries d'art. Vous y trouverez aussi une vie nocturne animée, idéale pour se détendre après une journée de cours.

Proche des transports en commun, il est desservi de lignes de métro, de tramway et de bus facilitant le déplacement dans toutes les villes de France. Cela facilite aussi les trajets vers les campus universitaires et permet au jeune étudiant d'explorer Paris. Avec ses nombreux commerces, l'étudiant pourra profiter des boutiques, des supermarchés, des cafés et des restaurants. De plus, il est facile de trouver un studio ou une chambre disponible dans une résidence étudiante Paris, offrant un logement pratique et économique.

Ses ruelles remplies d'espaces verts et la présence de parc offrent un environnement de détente aux étudiants. Entre les quais de Seine et les squares verdoyants, Paris 13 offre un parfait équilibre entre dynamisme et tranquillité. Si vous recherchez un appartement dans le quartier, vous aurez la chance de vivre dans un arrondissement animé tout en bénéficiant de la proximité avec des espaces apaisants. La localisation est idéale pour les étudiants en quête de logement étudiant Paris 13, qu'il s'agisse de studios, d'appartements ou de chambres à louer.

Dès lors, vous loger dans le 13ème arrondissement de Paris en tant qu'étudiant vous permet de profiter de tous les avantages que renferme cette capitale française.

Paris 13 : une sécurité optimale pour les étudiants

Le 13ème arrondissement est réputé pour être un quartier calme et sûr. Chaque infrastructure est surveillée par une équipe policière. Ainsi, immerger dans ce lieu permet aux étudiants de se sentir en sécurité et de se concentrer dans leurs études. Quant aux résidences étudiantes, ces dernières sont équipées de systèmes de sécurité. 

Paris 13 : témoignage d'anciens étudiants

Si de nombreux étudiants tournent leur recherche vers Paris 13, c'est grâce aux expériences positives partagées par leurs aînés :

Emma Duval : "J'ai vécu les meilleurs moments de ma vie d'étudiante dans le 13ème arrondissement de Paris. Le secteur offre praticité en matière de transports en commun, ce qui m'a permis de faciliter les déplacements à l'université et vers toute la ville. Dans cet endroit, j'ai pu nouer des amitiés durables." 

Evan Collin : "Chercher un logement à Paris 13 a été l'une des meilleures décisions que j'ai prises. J'y ai vécu des moments inoubliables. La proximité de mon studio avec les commerces et les autres services à Paris a beaucoup facilité mon cursus universitaire. Pour me ressourcer, je passais du temps sur les berges de Seine et les parcs. Encore merci à l'équipe d'Immojeune qui m'a accompagné dans cette recherche et qui a pris en main mon dossier."

Démarche à suivre pour chercher et réserver votre logement étudiant à Paris 13

Réserver un logement étudiant ou un studio étudiant dans une résidence en toute sérénité avec Immojeune. Une résidence située proche du campus, de la ligne de métro avec des services inclus va vous faciliter la vie. Absorbé par les études, le choix du quartier et donc de l'emplacement de la résidence à Paris 13e influence votre mode de vie. Si vous êtes décidé, vous pouvez constituer votre dossier. N'oubliez pas le garant. Visale vous donne un coup de pouce aussi.

Nos conseils

Pour rechercher et réserver un logement étudiant, voici nos conseils :

• utilisez des plateformes spécialisées telles que Immojeune, ces dernières offrent une multitude d'options de logements proposant un loyer adapté au budget de l'étudiant. Grâce aux filtres de recherche, l'étudiant pourra sélectionner les appartements proches de leur université, en y ajoutant des critères spécifiques tels que le nombre de pièces, l'aménagement de la cuisine, l'offre de connexion Internet, la surface habitable, la proximité avec le campus, le prix, etc.
• faites appel à des agences spécialisées : solliciter une agence spécialisée comme Immojeune est fortement recommandé. Garant de votre recherche, ce professionnel dispose d'une expertise spécifique dans le secteur de la location pour vous fournir des conseils personnalisés en fonction de vos besoins et de votre budget. Son équipe vous accompagne également dans les démarches relatives à la location.

Nos fonctionnalités

Notre plateforme propose une solution complète pour simplifier la recherche en ligne et la réservation de logement étudiant à Paris 13. Ayant pour objectif de vous faire vivre une expérience étudiante redoutable, nous vous permettons de faire une recherche personnalisée en fonction de vos critères de choix. Que vous souhaitiez passer votre année universitaire dans un studio à surface réduite, en colocation avec vos amis, dans des appartements à étage ou autre type de résidence, nous saurons vous proposer diverses options répondant à votre budget et à vos attentes.

Processus de réservation

Notre plateforme met à la disposition des étudiants une large sélection de logements dans le 13ème arrondissement de Paris. Une fois le logement trouvé, l'étudiant peut faire une réservation en remplissant un dossier de candidature. Ce dossier contient généralement les informations telles que son identification ou celle de son garant, les justificatifs de revenus.

Notre équipe vous propose son accompagnement dans chaque étape de votre candidature. Ainsi, bénéficiez de nos conseils et de nos instructions tout au long de la préparation de votre dossier. Une fois votre dossier complet, il sera remis au propriétaire pour examen avant validation.

Si votre dossier est accepté, nous finalisons ensemble votre réservation. La dernière étape consiste ainsi à signer le contrat de location. Dès aujourd'hui, sautez le pas et cherchez votre logement avec un professionnel expérimenté !

FAQ - Logement étudiant à Paris 13 en France