Loyer moyen mensuel d'un studio à Paris 13 : 800 € | Loyer moyen mensuel colocation à Paris 13 : 600 €
La résidence étudiante Paris 13 offre un cadre de vie paisible et convivial. Le 13ᵉ offre des logements adaptés à tous les besoins. Que ce soit une chambre meublée ou un appartement T2, chaque étudiant trouve son bonheur dans une résidence de ce secteur. Cependant, dénicher un logement étudiant à Paris 13 reste un défi. La demande élevée et la concurrence rendent la recherche plus complexe.
Toutefois, avoir un logement étudiant sur Paris 13 peut être une tâche fastidieuse. Le marché locatif parisien est très saturé. Et le 13e arrondissement n’y fait pas exception. Aussi, quelques précautions s’imposent pour mettre toutes les chances de votre côté. L’une d’elles consiste à vous fier à une plateforme sérieuse et efficace comme ImmoJeune.
Pour trouver le bon logement étudiant dans les brefs délais, le choix du quartier ne doit pas se faire au hasard. Votre rythme de vie en tant qu’étudiant et vos dépenses changent en fonction. Les logements étudiants y sont divers : studios meublés, colocations et résidences universitaires. Cependant, la demande reste élevée, ce qui rend la recherche plus difficile. Les prix varient en fonction du type de logement, mais les résidences étudiantes restent une option populaire. Le loyer moyen reste abordable par rapport à d’autres arrondissements plus centraux.
Pour vous aider à vous installer dans une résidence étudiante Paris 13 rapidement, notre guide aborde toutes les questions essentielles.
En savoir un peu plus sur le 13ème arrondissement
Le 13ème arrondissement de Paris s’étend sur la rive gauche de la Seine. Le secteur s’est construit sur un ancien lieu ouvrier. Aujourd’hui, il abrite des quartiers administratifs, des espaces verts, des immeubles d’habitation, des ruelles calmes et des résidences étudiantes. Paris 13 est une zone où il fait bon vivre. En vous installant dans Paris 13, vous pourrez profiter du charme de ses parcs comme Choisy, Kellerman ou encore le jardin Moulin de la Pointe.
Les campus et les grandes écoles autour de Paris 13
A Paris, le 13e arrondissement est réputé pour ses campus et ses grandes écoles de renom. Ils accueillent chaque année des étudiants venant de Lyon, de Marseille, de Nice et même d’autres pays. Nous y retrouvons des institutions parisiennes comme :
- l’université Paris Diderot au 5 rue Thomas Mann, 75013 Paris ;
- l’université Paris Lumières au 140 rue Chevaleret, 75013 Paris ;
- l’école supérieure de journalisme de Paris (ESJ Paris) au 107 Rue de Tolbiac, 75013 Paris ;
- le campus Saint-Marce de l’école d’art Gobelins Paris, situé au 73 boulevard Saint-Marcel ;
- le campus Arts et Métiers ParisTech (ENSAM), au 151, boulevard de l'hôpital – 75013 ;
- la Science Po de Paris qui se trouve à environ 3 km de Paris 13.
Le 13e arrondissement de Paris est bien desservi. Les déplacements se font ainsi facilement avec les transports en commun. Même si votre campus ou université se trouve dans un autre arrondissement, vous pourrez vous déplacer sans souci.
Les transports en commun dans Paris 13
En optant pour une résidence étudiante à Paris, notamment dans le 13e arrondissement, vous évitez les problèmes liés aux transports. Ce secteur parisien est parfaitement desservi. Vous pouvez prendre le métro (ligne 5, ligne 6, ligne 7, ligne 10 et ligne 14), le tramway (T3) ou encore le RER C. Les logements étudiants Crous et privés de Paris 13 sont situés à proximité des gares d’Austerlitz et de Lyon.
Avantages d’une résidence étudiante à Paris 13
Le 13e arrondissement offre plusieurs atouts pour les étudiants. Ce type de logement reste souvent la solution la plus abordable et pratique. Il combine proximité avec les établissements d’enseignement et services adaptés aux besoins des étudiants.
Une localisation stratégique
Par ailleurs, habiter un logement étudiant à Paris 13, c’est se retrouver au cœur de la capitale. Les bibliothèques, centres de loisirs et établissements d’enseignement supérieur sont proches. Les commerces et transports en commun bénéficient également de cette proximité. Chaque résidence étudiante de la capitale a été pensée pour offrir un accès rapide à ces services.
Logement sécurisé, équipé et abordable au cœur de Paris
La résidence étudiante à Paris 13 offre également un cadre confortable et rassurant pour les jeunes.
Les résidences étudiantes à Paris 13 offrent une sécurité renforcée. Caméras, contrôle d’entrée et gardiens assurent une surveillance continue. Ces logements sont souvent moins chers. Ils couvrent une large gamme de types de logements, s’adaptant aux besoins de chaque étudiant. Cela permet à tous de trouver une option conforme à leur budget.
Les résidences universitaires du Crous, quant à elles, sont encore plus accessibles. Les loyers y sont particulièrement bas. En outre, les étudiants peuvent profiter de plusieurs aides financières, comme l'APL de la CAF.
Quel que soit le type de résidence étudiante à Paris 13, notez que le loyer inclut des services qui facilitent la vie quotidienne des étudiants. Les chambres, les studios et les appartements en résidence sont souvent meublés et équipés. Les étudiants ont droit à une connexion internet, une laverie, une salle de sport ou encore des espaces de coworking.
Un cadre convivial, propice au réseautage
Le réseautage est indispensable, peu importe votre domaine. Dès la fac, commencez à tisser des liens ! Les résidences étudiantes de Paris 13 offrent un cadre idéal pour cela. Dans des espaces comme la salle d’études ou la salle de sport, vous rencontrerez des jeunes de différentes écoles parisiennes.
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Les types de logements disponibles dans les résidences étudiantes à Paris 13
Les résidences étudiantes à Paris 13 proposent différents types de logement pour les jeunes.
Le studio meublé
Le studio meublé en résidence étudiante constitue un logement confortable et pratique. L’étudiant locataire dispose ainsi de tout ce qu’il lui faut pour la vie quotidienne, sans devoir acheter des meubles, des équipements de cuisine, etc. L’un des plus grands avantages du studio meublé à Paris 13, c’est la présence d’une kitchenette, de toilettes et d’une salle de bain privatives. L’occupant a une indépendance totale dans ce type de logement, sans se ruiner avec la location d’un appartement à Paris 13.
Le plus souvent, la location d’un studio pour étudiant à Paris 13 requiert un dépôt de garantie. Ce type de location étudiant à Paris est, en principe, éligible aux APL (Aides Personnalisées au Logement).
L’appartement T1 et T2
Les appartements T1 et T2 (une ou deux pièces) sont également proposés dans la plupart des résidences étudiantes à Paris 13. Ils sont généralement plus spacieux et plus confortables que les chambres à louer à Paris et les studios pour étudiants.
Ce type de logement étudiant de Paris est parfait pour les jeunes en quête d’intimité ainsi que d’un espace de vie moderne et confortable. Les conditions de location meublée à Paris sont semblables à celles des studios. Les locataires d'un appartement étudiant à Paris ont également droit aux aides au logement.
La colocation en résidence étudiante
La colocation à Paris est une option de logement courante dans la capitale. Son plus grand avantage est le partage des charges et des loyers. Les jeunes choisissent souvent un appartement spacieux en résidence étudiante à Paris 13, dans un quartier idéalement situé.
Le coût réduit
Le loyer étant partagé entre plusieurs personnes, la colocation permet de se loger à Paris à moindre coût. Les charges sont également supportées par l’ensemble des locataires. Pour une chambre en colocation dans le 13ème arrondissement, le loyer moyen est de 750 €. Les charges sont également partagées (connexion Internet, eau, électricité…).
La convivialité
La résidence étudiante à Paris 13 est un lieu de partage et de connexion. Elle accueille des jeunes venant d’autres régions et pays. Une certaine convivialité s’installe rapidement, donnant à chaque étudiant l’occasion de se faire des amis et de faire des partages d’expériences.
Remarque : L’état des lieux est une étape importante à réaliser à l’entrée dans le logement. Il doit être signé par les autres locataires. Pensez également à établir des règles régissant la vie commune comme le partage des tâches, l'utilisation des espaces communs, etc.
Les cités universitaires du Crous de Paris 13
Les résidences universitaires ou « Cités U » du Crous de Paris 13 proposent des logements étudiants à moindre coût. Ces chambres individuelles, studios ou appartements sont souvent meublés, rénovés et aménagés selon les besoins et les attentes des étudiants. Les principaux avantages des logements en résidence du Crous sont :
- un loyer particulièrement abordable ;
- une localisation près des établissements d’enseignement ;
- un accès à des espaces communs comme la cuisine, la salle d’études et la bibliothèque.
Ces logements sont soumis à des conditions de location précises. Ils sont attribués en priorité aux étudiants issus de famille modeste, aux boursiers et aux étudiants en mobilité.
Comment trouver un logement étudiant à Paris 13 ?
Pour trouver la résidence étudiante idéale à Paris 13, respectez les conditions d’attribution mises en place.
Dans les résidences étudiantes privées, les logements sont ouverts à tous. Aucune condition d’attribution spécifique n’est fixée. En revanche, dans les résidences étudiantes du Crous de Paris, les jeunes répondant aux critères sont priorisés.
Comment candidater pour un logement du Crous à Paris 13 ?
Les étudiants qui peuvent bénéficier d’un logement en résidence Crous à Paris 13 répondent à des critères liés à la situation personnelle, à savoir :
- le revenu de l’étudiant ;
- les revenus de ses parents ;
- la composition de sa famille (monoparentale, nombre d’enfants à charge pour les parents…) ;
- l’éloignement géographique avec le foyer familial ;
- les résultats universitaires.
L’attribution des places en résidence du Crous de Paris dépend également du nombre de logements vacants.
Pour demander un logement auprès du Crous, l’étudiant doit constituer un DSE ou Dossier social de l’étudiant.
La démarche pour un logement en résidence étudiante privée
Pour les résidences étudiantes privées, les démarches sont plus flexibles. La demande se fait souvent en ligne, notamment si vous passez par une plateforme comme ImmoJeune. En général, les résidences étudiantes demandent les justificatifs suivants :
- la pièce d’identité de l’étudiant ;
- un justificatif d’inscription auprès d’un établissement d’enseignement supérieur ;
- des informations financières sur le garant physique.
Renseignez-vous sur les documents nécessaires pour éviter la perte de temps causée par un dossier incomplet.
Comment constituer un dossier de demande de logement ?
Dans le cas d’un logement en résidence universitaire, l’étudiant prépare un dossier social étudiant (DSE). Ensuite, il doit se connecter sur le site « Mes services étudiant ». Commencez vos démarches tôt. Vous aurez un logement qui vous convient. Pensez à fournir l'avis fiscal sur les revenus de l'année précédente (votre côté et celui de vos parents) ainsi qu'un justificatif de scolarité.
Et si vos parents sont divorcés, n'oubliez pas d'ajouter une copie du jugement de divorce – pas d’inquiétude, ça ne va pas ajouter de tension au dossier, juste un petit document en plus !
Quel est le coût du loyer en résidence étudiante à Paris 13 ?
Le coût d’un logement étudiant à Paris 13 dépend du type de bien, de la surface, et des services. Que vous choisissiez un studio, une chambre, ou un appartement plus grand, les prix varient. Le gestionnaire joue aussi un rôle : Crous ou résidence privée, cela impacte les loyers.
Loyers moyens à Paris 13
Les prix des loyers fluctuent en fonction de plusieurs facteurs. La superficie, les équipements et la localisation influencent le tarif final. Les résidences privées tendent à être plus chères que celles du Crous, mais offrent souvent plus de services.
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Type de logement
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Résidence étudiante
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Résidence universitaire
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Studio et T1
(12 m2 à 24 m2)
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850 € - 900 €
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300 € - 500 €
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Appartement T1Bis
(12 m2 à 24 m2)
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800 €
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300 € - 500 €
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Appartement T2
(33 m2 à 47 m2)
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1 200 € - 1 500 €
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380 € - 470 €
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Chambre étudiante/Colocation
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600 € - 800 €
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400 € - 600 €
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Les frais supplémentaires à prévoir
Dans le cadre d’une location en résidence étudiante à Paris 13, des frais supplémentaires sont à prévoir. Voici une liste des frais à prévoir afin de bien préparer votre budget :
- Le dépôt de garantie (l’équivalent d’un mois de loyer), à verser lors de la signature du contrat ;
- Les charges locatives (eau, électricité, chauffage), si facturées séparément, peuvent être comprises entre 30 et 100 € ;
- Les frais de dossier dont le montant varie selon le bailleur (entre 50 et 300 €) ;
- L’assurance habitation qui coûte entre 80 € et 100 € par an ;
- Les frais d’internet et autres services additionnels (ménage, laverie…).
Pensez à vous renseigner sur les charges supplémentaires avant de signer votre contrat de bail.
Nos conseils pour trouver un logement dans Paris 13
La recherche d’un logement dans les résidences étudiantes sur Paris 13 peut être un parcours difficile. Voici nos conseils pour mettre toutes les chances de votre côté.
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Les aides disponibles pour la location d’une résidence étudiante à Paris
Pour la location d’un logement en résidence étudiante à Paris 13, différentes aides sont disponibles pour réduire les charges. Passons en revue les principales aides.
L’APL (Aide Personnalisée au Logement)
L’APL réduit le montant du loyer pour les étudiants qui occupent un logement dans une résidence conventionnée (du Crous ou du parc privé). Pour être éligible, vous devez répondre à des critères de ressources. Des normes de décence par rapport au logement sont également considérées.
L’AILE
L’AILE (aide à l’Installation dans un Logement pour les Étudiants) est une aide municipale gérée par le Crous de Paris 13. Elle couvre les frais d’installation dans le cadre d’une première location. Son montant varie entre 500 et 1 000 €.
Afin d’être éligible à cette aide financière, vous devez être étudiant boursier sur critères sociaux ou bénéficiaire d’autres aides du Crous.
La garantie Visale
La garantie Visale est une aide proposée par Action Logement. Elle couvre la garantie pour les étudiants majeurs qui n’ont pas de garant physique.
L’aide Mobili-Jeunes
Il s’agit d’une aide financière dédiée aux jeunes en alternance. Elle couvre une partie du loyer, sur une durée de 2 ans. Son montant varie entre 10 € et 100 € par mois. Cette aide est accordée aux étudiants sous contrat d’apprentissage ou de professionnalisation.
L’avance Loca-Pass
L’avance Loca-Pass est un prêt à taux zéro accordé aux boursiers, aux étudiants salariés et aux apprentis. Son montant peut atteindre 1 200 €, couvrant le dépôt de garantie exigé par le bailleur.
Résidence étudiante à Paris 13 : ce qu’il faut retenir
Trouver un logement dans une résidence étudiante à Paris 13 est une étape difficile, mais indispensable. Plusieurs éléments sont à considérer, comme le type de résidence, le type de logement ou encore les services compris dans la location.
Le 13ème arrondissement de Paris abrite, d’ailleurs, plusieurs résidences étudiantes et des logements étudiants gérés par le Crous. Selon votre budget, vous pouvez vous installer dans une chambre en colocation, un studio ou un appartement T1 ou T2. Pour ce type de logement étudiant, soumettez votre candidature au plus tôt, car la demande est très forte dans la capitale.
En résidence étudiante, les étudiants profitent de divers avantages comme les services supplémentaires, le loyer avantageux et la proximité avec son école ou université. Afin de mettre toutes les chances de votre côté, fiez-vous à notre plateforme. Découvrez nos offres de résidences étudiantes à Paris 13, allant de la chambre étudiante aux appartements spacieux. Enfin, notez que la location en résidence étudiante à Paris 13 permet aux locataires d’accéder à des aides financières.
75013 Paris 13
