Nombre d'habitants : 148 907 | Nombre d'étudiants : 20 000 | Loyer moyen mensuel d'un studio à Saint-Denis : 750 € | Loyer moyen mensuel colocation à Saint-Denis : 450 €
Le logement étudiant à Saint-Denis est un sacré avantage. Vous pouvez être content(e) de votre choix. Vous serez à quelques minutes de la capitale ! Première ville du département Seine-Saint-Denis et quand même troisième en Île-de-France, Saint-Denis est l'endroit parfait où s'installer quand on est étudiant. De même pour son dynamisme urbain et économique. Cette ville est tout simplement tournée vers l’avenir. De grands changements sont attendus jusqu'en 2030. Projet paysager, modernisation des logements, écoquartier, rénovation urbaine, végétalisation de l’espace public... Il est clair que Saint-Denis est bien partie pour un cadre de vie d'exception !
Le choix d'un logement étudiant à Saint-Denis est l'une des clés pour des études sereines. La résidence a une influence sur le confort, le budget et même la vie sociale. La ville, proche de Paris, offre diverses options adaptées aux besoins des étudiants. Entre les résidences étudiantes et les colocations, vous trouverez le logement adapté à votre budget.
Notre principal objectif est de vous aider à trouver la résidence étudiante idéale à Saint-Denis. Nous avancerons également les informations utiles et des conseils pratiques recherche de logement étudiant à Saint-Denis.
Choisir Saint-Denis pour ses études : un bon projet ?
Saint-Denis est une ville où il fait particulièrement bon vivre en région parisienne. Voyons en quoi s'y installer serait un bon projet.
Un pôle universitaire en pleine expansion : Université Paris 8 et Université Paris 13
Saint-Denis est connue pour l'université Paris 8 ou université de Vincennes. Cette institution est reconnue pour sa diversité académique. Elle attire des étudiants du monde entier. La ville a aussi l'Institut universitaire de technologie qui propose des formations pratiques.
Proximité avec Paris et accessibilité par le métro, RER et tramway
La position de Saint-Denis est un véritable avantage. La ville se trouve à environ dix kilomètres au nord de Paris. Vous pouvez rejoindre la capitale en moins de quarante minutes en voiture. Les transports en commun sont encore plus efficaces. Le trajet vers la capitale se fait en seulement dix minutes en train. Le RER D et la ligne H du métro font des liaisons rapides d'environ 7 min vers Paris Gare du Nord. Et ce n'est pas tout ! La future station Saint-Denis–Pleyel du Grand Paris Express sera bientôt fonctionnelle.
Un cadre de vie attractif
Saint-Denis offre une ambiance vivante. La ville combine infrastructures modernes et commodités pour la vie quotidienne. Les jeunes peuvent fréquenter les bars, les centres commerciaux et les stands de nourriture de rue pour se détendre. Le stade de France accueille de grands événements sportifs et concerts. C'est sûr, vous n'allez pas vous ennuyer !
La ville abrite également des espaces verts, offrant des lieux de détente. Saint-Denis combine ainsi dynamisme urbain et nature apaisante.
Une ville en pleine mutation
Saint-Denis est une ville en pleine transformation. De nombreux projets de développement améliorent l'environnement urbain. Les jeunes actifs et les étudiants y trouvent de nombreuses opportunités.
Les nouvelles entreprises s'installent, créant des emplois variés. Les infrastructures modernes facilitent la vie quotidienne. Cette dynamique attire de plus en plus de personnes cherchant à s'établir dans la région.
Les quartiers où chercher un logement étudiant à Saint-Denis
Le centre de Saint-Denis est le quartier le mieux desservi par les universités et Paris, mais les prix y sont généralement élevés. D'autres options sont Le Barrage et La Plaine (où se trouve le stade de football de Saint-Denis).
Les types de logements étudiants disponibles à Saint-Denis
La résidence étudiante à Saint-Denis, le studio meublé avec cuisine et salle d’eau, la colocation... il y a différents types de logements étudiants dans la ville.
Résidence étudiante à Saint-Denis : une solution clé en main
Pourquoi devriez-vous vous installer en résidence étudiante à Saint-Denis ? Tout simplement parce qu'il est facile d'y entrer. En effet, il n'y a aucune condition de ressources ou autre. On y loue des studios meublés, des appartements ou des chambres individuelles. Mais ce n'est pas tout, le loyer inclut divers services : salle de sport, laverie, parking, accès à Internet... De plus, la plupart des résidences se trouvent près des universités et des écoles. Ce qui facilite l'accès aux cours.
Les loyers pour un logement en résidence étudiante à Saint-Denis varient entre 500 € et 800 €.
La location de studio et d’appartement auprès de particuliers
Les studios et appartements à Saint-Denis sont d'autres possibilités pour les jeunes. Ils riment avec indépendance, modernité et confort.
Le studio est constitué d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle de bain. Ce type de logement convient à ceux qui veulent un espace de vie calme et intime. Sa superficie varie entre 20 et 30 m².
Quant à l'appartement en colocation, elle offre plusieurs chambres et plus d'espace pour vivre ensemble. Pensez à étudier quelques studios meublés et des T1 ou T2 pour s'assurer de faire le bon choix.
Les loyers pour ces logements varient entre 600 € et 900 €.
La colocation à Saint-Denis : une option économique
La colocation à Saint-Denis permet de partager un appartement avec d'autres jeunes. Les colocataires plongent dans une ambiance chaleureuse et épanouissante. De plus, elle aide à réduire les coûts de loyer.
La colocation offre des espaces communs comme le salon et la cuisine. Ce qui favorise les interactions entre colocataires. Les chambres en colocation sont souvent meublées, ce qui facilite l'installation des nouveaux arrivants.
Les colocataires disposent d'une chambre avec un lit, un bureau et des rangements. La colocation permet de partager les charges et les frais et offre une ambiance conviviale et amicale.
Les logements en résidence universitaire du CROUS
Les résidences CROUS à Saint-Denis offrent des logements abordables pour les étudiants. Parmi elles, la résidence L'Hermitage propose des chambres de 9 m² à partir de 234 € par mois. Située près de l'IUT, elle dispose de services pratiques comme une laverie et un accès à Internet.La résidence Guynemer, quant à elle, se trouve à proximité de l'université Paris 8.
La location étudiante à Saint-Denis propose des T1, avec une superficie de 17 à 22 m². Ces résidences sont idéales pour les étudiants cherchant un cadre de vie convivial et accessible. Les logements en résidence CROUS incluent souvent des espaces communs, favorisant les échanges entre étudiants.
À Saint-Denis, il existe 4 résidences Crous :
- La résidence CROUS de l’Hermitage située Place du 8 mai 1945 ;
- La résidence CROUS à Eugène Pottier ;
- La résidence CROUS à Guynemer ;
- La résidence internationale située dans le Campus de l’université Paris 8.
Ces options constituent une solution pratique et économique pour vivre à Saint-Denis tout en poursuivant ses études.
La chambre chez l'habitant : pas chère et conviviale
Pour les étudiants cherchant un cadre familial ou intergénérationnel, la chambre chez l’habitant est une excellente option. Elle est souvent très économique, avec un loyer symbolique. L'étudiant a son propre espace tout en profitant d'une atmosphère conviviale.
Cette solution convient particulièrement aux étudiants internationaux. Elle leur permet d'améliorer leur français et de découvrir la culture locale.
Prix des logements étudiants à Saint-Denis : quel budget prévoir ?
Saint-Denis est une ville dynamique qui attire de nombreux étudiants en raison de sa proximité avec Paris et de ses établissements d'enseignement supérieur. Vous envisagez de vous y installer ? Avoir une connaissance des prix moyens de location vous permet de planifier leur budget efficacement.
Prix moyen d’un studio meublé à Saint-Denis
Le loyer moyen pour un studio meublé à Saint-Denis est d'environ 750 € par mois. Ce tarif peut varier en fonction de la localisation et de la surface du studio, qui est généralement d'environ 19 m². Les prix au mètre carré se situent autour de 18 €/m², ce qui peut amener les loyers à fluctuer selon les quartiers.
Prix d’une location appartement Saint-Denis en fonction de la surface
Les loyers des appartements à Saint-Denis varient également selon leur surface. Pour un appartement T1, le coût moyen est de 650 €, tandis qu'un T2 peut atteindre 750 € et un T3 environ 850 €. Environ 30 % des logements font moins de 40 m², tandis que 65 % se situent entre 40 et 99 m².
Prix d’une chambre en colocation Saint-Denis
La colocation est une option prisée par les étudiants, avec un loyer moyen d'environ 434 € par mois pour une chambre. Ce prix inclut souvent les charges, rendant la colocation financièrement attractive par rapport à la location d'un studio individuel. Les colocataires bénéficient également d'espaces communs, ce qui favorise une vie sociale enrichissante.
Voici un tableau récapitulatif des loyers moyens à Saint-Denis :
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Type de logement
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Loyer moyen (en €)
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Colocation
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450 € |
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Appartement T1
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650 € |
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Studio en résidence étudiante
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750 € |
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Chambre en résidence CROUS
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234 € |
Sources : CROUS Saint-Denis, SeLoger et résidences étudiantes dans la ville.
Comment financer son logement étudiant à Saint-Denis ?
De nombreux étudiants choisissent Saint-Denis pour ses opportunités et sa proximité avec Paris. Pour faciliter leur installation, plusieurs aides financières sont disponibles.
Les aides au logement pour étudiants
Choisir un logement étudiant à Saint-Denis présente des avantages, notamment grâce aux aides financières. Plusieurs soutiens existent pour les étudiants locataires.
La CAF accorde des aides au logement aux étudiants, dont :
- L'APL (Aide personnalisée au logement) est destinée aux locataires d'appartements ou de chambres en colocation ;
- L'ALS (Allocation de logement social) s'applique aux logements conventionnés ;
- L'ALF (Allocation de logement familial) pour les étudiants avec des personnes à charge.
Les étudiants peuvent utiliser le simulateur de la CAF pour vérifier leurs droits. Ces aides sont accessibles pour la location d'un appartement T3 ou T4 en colocation ainsi que pour des chambres en résidence étudiante.
L’aide Mobili-Jeunes, une aide au logement disponible à Saint-Denis
Les jeunes en alternance à Saint-Denis peuvent bénéficier de l'aide Mobili-Jeunes d'Action Logement à Saint-Denis. Cette aide couvre une partie du loyer, allant de 10 € à 100 € par mois. Elle s'applique aux locations dans des appartements meublés ou des résidences étudiantes.
La garantie Visale et l’avance Loca-Pass
La garantie Visale et l'avance Loca-Pass d'Action Logement couvrent le dépôt de garantie. Les étudiants peuvent aussi prétendre à des aides locales. Certaines communes offrent un soutien supplémentaire pour ceux vivant en colocation dans des appartements ou chambres meublées. Renseignez-vous auprès de la mairie pour en savoir plus.
Pour demander ces aides, préparez un dossier avec votre bail, une pièce d'identité et un justificatif de scolarité à Saint-Denis. Vous pouvez faire votre demande en ligne sur les sites de la CAF de Saint-Denis ou d’Action Logement.
Quelle démarche pour réserver un logement étudiant à Saint-Denis ?
ImmoJeune vous accompagne tout au long de la recherche de logement étudiant à Saint-Denis. Parcourez nos offres de logements disponibles à Saint-Denis. Vous y trouverez des résidences étudiantes, des logements du Crous et des options de colocation. Pour accélérer votre recherche, utilisez nos filtres. En quelques clics, découvrez les logements qui correspondent à vos critères. Notre site vous aide également à composer votre dossier de location. Vous êtes guidé étape par étape pour fournir les informations nécessaires. Une fois votre dossier complété, nous l’envoyons au propriétaire.
Visites des logements en colocation
Là, vous entrez au cœur de la phase de recherche de logement ! Vous êtes déjà près de Saint-Denis ? En avant pour les visites ! Voir l'espace de vos propres yeux est toujours mieux. C'est aussi l'occasion de rencontrer vos futurs colocataires si vous voulez entrer en colocation ! Bien sûr, il faut préparer une liste de questions à poser lors des visites. Elles peuvent, par exemple, porter sur les règles de vie commune, le partage des frais et les attentes de chacun, etc.
N'oubliez pas de vérifier les commodités (Internet, cuisine équipée et espaces communs). Évaluez aussi l'emplacement du logement par rapport à votre université. Sans oublier, bien sûr, l'accès aux transports en commun et aux commerces proches.
Dépôt de dossier pour la location
Vous avez pu visiter des logements ? Vous avez certainement réduit le risque de vous faire arnaquer ! Maintenant, il vous faut maintenant déposer votre dossier pour la location. Ce dernier est composé d'une pièce d'identité et de quelques justificatifs de revenus.
Si vous pouviez avoir une lettre de recommandation d'un ancien loueur ou colocataire, ce serait top pour votre dossier ! Prévoyez une somme pour la caution. Elle vous sera restituée à la fin de votre séjour s'il n'y a aucun problème. Le dossier de location doit être bien travaillé. Notre plateforme est justement là pour vous accompagner. Besoin d'une chambre meublée, d'un appartement T3 ou d'un studio ? Donnez-vous toutes les chances pour avoir votre logement dans cette région dynamique.
Logement étudiant à Sain-Denis : que retenir ?
La ville de Saint-Denis a tout ce qu'il faut pour des années d'études heureuses. Les nouveaux résidents ont le choix entre les studios, les appartements en colocation ou les logements en résidence étudiante. L'on peut aussi faire une demande dans l'une des résidences universitaires du Crous.
Bien sûr, chaque option a ses avantages. Au final, l'option idéale est celle qui correspond à vos besoins et à votre budget. Commencez votre recherche au plus tôt permet de dénicher les meilleures résidences étudiantes à Saint-Denis. Maximisez vos chances de trouver un logement étudiant qui vous correspond en tout point.
Nous serions prêts à la parier, vous voulez aller plus vite et éviter de perdre de l'argent ? Servez-vous de notre plateforme spécialisée afin de trouver un logement étudiant à Paris Saint-Denis. De cette manière, vous comparerez les offres et pourrez faire le meilleur choix sans le moindre effort.
93200 Saint-Denis
