Nombre d’habitants : 113 942  |   Loyer moyen mensuel d'un studio à Saint-Denis : 650 € | Loyer moyen mensuel colocation à Saint-Denis : 515 €

Trouver un logement en résidence étudiante à Saint-Denis, c’est souvent un vrai parcours du combattant. Pourtant, cette ville située juste à côté de Paris regorge d’opportunités, avec des studios, colocations et résidences étudiantes qui restent bien plus abordables que dans la capitale. Avec les lignes de métro 12 et 13, le RER B et D, rejoindre les campus parisiens devient un jeu d’enfant, en seulement quelques minutes. Mais attention, pour décrocher un appartement ou une chambre, il faut agir vite, préparer un dossier solide et savoir où chercher.

Entre les loyers qui démarrent autour de 430€, les aides comme la bourse étudiante, le prêt étudiant ou l’APL, la gestion du budget reste possible, même en plein cœur de l’Île-de-France. À cela s’ajoutent des services pratiques dans les résidences, comme internet haut débit, laverie et espaces communs, qui facilitent vraiment la vie quotidienne. Saint-Denis séduit aussi par sa vie culturelle riche et ses infrastructures étudiantes. Pourtant, la prudence reste de mise : arnaques et annonces trompeuses peuvent rapidement gâcher le projet. À ce propos, bien connaître les démarches et les garanties, c’est la meilleure assurance pour s’installer sereinement et profiter pleinement de son année universitaire. Cet article dévoile les clés pour repérer studios, chambres ou colocations adaptés, accéder aux aides financières et éviter les arnaques.

Résidence étudiante Saint-Denis logement abordable

Chercher une résidence étudiante à Saint-Denis est un casse-tête pour les étudiants. Trouver un logement sur place ou dans ses environs demande rapidité, budget ajusté et vigilance. Précisez vos besoins, par exemple :" location d'un logement T1 bis ou studio meublé à l'étage".

Comparatif des principales résidences étudiantes à Saint-Denis

Résidence

Caractéristiques clés

Loyer mensuel

Le Studio (Fac-Habitat)

Studios meublés (16-46m²) | Accès sécurisé | Proche métro Front Populaire (ligne 12)

À partir de 515€

Les Belles Années (So'Campus)

Studios meublés et équipés | Proximité Université Paris 8 | Métro ligne 13 à proximité

Prix non spécifié

Studapart

Logements étudiants variés | Gamme de prix étendue | Propreté garantie

515€ à 2650€

L'Hermitage (ImmoJeune)

Chambres individuelles | Laverie | Internet inclus | Proche IUT

À partir de 234€

Les Estudines Saint Denis Basilique

Studios et 2 pièces meublés | Internet haut débit | 15 min à pied de la Basilique

À partir de 515€

Stud'Y (UXCO Student)

98 logements (studio au T3) | Kitchenette équipée | Salle de bain privative | Laverie 24/7

À partir de 515€

CROUS (L'Hermitage & Guynemer)

Logements sociaux étudiants | Près Université Paris 8 | Dossier Social Étudiant requis

300€ à 650€

Marie Curie (Espacil Habitat)

Proximité métro ligne 13 (5 min) | Accès direct aux campus universitaires

À partir de 515€

Source : données Immojeune

résidence étudiante à Saint-Denis : une étudiante perdue dans ses pensées.

Découvrez ici l'ensemble des logements étudiants disponibles à Saint-Denis, avec des offres adaptées à votre budget et vos besoins. La ville propose 2 695 places en résidences étudiantes et jeunes actifs selon la ville de Saint-Denis. On trouve des studios meublés à partir de 430€, des appartements non meublés et des colocations. Les loyers oscillent entre 475€ pour un studio et 905€ pour un 2 pièces.

Les résidences étudiantes comme YouFirst Campus Paris Cité Cinéma proposent des studios modernes avec services inclus. D'autres établissements comme Le Studio (Fac-Habitat) ou Les Estudines Saint Denis Basilique offrent des logements meublés avec internet haut débit et accès aux transports. Certaines résidences, comme So'Campus, sont situées en face de l'Université Paris 8.

Vivre à Saint-Denis présente des avantages logistiques. Le métro ligne 13 et 12, le RER B et D, ainsi que les tramways T1, T5 et T8 facilitent les déplacements vers Paris. Pour compléter le tableau comparatif, vous pouvez consulter la liste complète des résidences. La ville abrite l'Université Paris 8, l'IUT de Saint-Denis et de nombreuses écoles. Saint-Denis offre un cadre de vie amélioré par des projets d'aménagement urbain, avec une grande offre culturelle, des commerces, des restaurants et le plus grand marché d'Île-de-France. Les disponibilités des transports, kit cuisine, formalité avec garant, tout doit être en ordre.

Les étudiants à Saint-Denis peuvent obtenir des aides comme l'APL ou l'ALS via la CAF. Les jeunes en alternance bénéficient de l'aide Mobili-Jeune d'Action Logement. Certaines résidences étudiantes sont éligibles aux allocations logement. La ville propose 2 695 places en logements pour jeunes actifs.

La demande d'APL se fait en ligne sur le site de la CAF. Rassemblez votre pièce d'identité, le bail signé, vos justificatifs de revenus et les informations sur votre logement. Utilisez les simulateurs de la CAF ou de Mes Allocs pour estimer vos droits avant de postuler.

Un budget mensuel de 1 097 euros est nécessaire pour vivre à Saint-Denis. Les loyers étudiants varient de 515€ à 2 650€ par mois selon le type de logement. Saint-Denis reste plus abordable que Paris. Privilégiez la colocation ou les résidences pour réduire vos dépenses.

Types de logements pour étudiants et jeunes actifs à Saint-Denis

Résidences étudiantes privées et CROUS

Les résidences CROUS à Saint-Denis exigent un Dossier Social Étudiant (DSE) à constituer entre janvier et avril. La Résidence Guynemer, complétant l'offre de logements sociaux, est une option économique. Les attributions prioritaires vont aux boursiers. Les demandes se font en ligne sur la plateforme du CROUS de Créteil.

Les résidences privées comme YouFirst Campus Paris Cité Cinéma ou So'Campus proposent studios équipés. La Résidence Student Factory offre des logements modernes avec services inclus. Les tarifs varient selon les prestations.

Les services inclus dans les résidences étudiantes comprennent internet haut débit, laverie, espaces communs. Certaines résidences comme Le Studio Saint-Denis disposent de salles de sport. Les résidences privées incluent souvent l'accès 24/7 et la sécurité renforcée.

Postulez tôt pour les résidences étudiantes. Les périodes de forte demande coïncident avec la rentrée universitaire. Privilégiez les candidatures entre janvier et avril pour les logements CROUS. Les résidences privées acceptent les inscriptions toute l'année.

Studios et appartements pour étudiants

Le marché des studios à Saint-Denis propose des loyers entre 475€ et 2650€ par mois. Les quartiers proches des universités et du métro sont les plus demandés. Les surfaces varient de 16m² à 46m² selon les résidences.

Les studios privés offrent plus d'indépendance que les chambres CROUS. Les logements non meublés demandent des investissements initiaux pour l'aménagement. Les charges supplémentaires incluent électricité, eau et internet.

Pour trouver un studio, consultez Studapart, ImmoJeune ou Adele. Ces plateformes listent des offres vérifiées. Comparez les loyers, les services inclus et la proximité des transports en commun.

Constituez un dossier solide pour louer un appartement. Incluez justificatifs de revenus, attestation de bourse ou garantie Visale. Une lettre de motivation peut renforcer votre candidature auprès des propriétaires.

Colocation et chambres chez l'habitant

Les colocations à Saint-Denis affichent des prix entre 515€ et 1300€ par mois. Les chambres chez l'habitant représentent une option abordable pour réduire les coûts de logement.

Pour trouver une colocation, explorez La Carte des Colocs, Appartager ou Studapart. Vérifiez les profils des colocataires et visitez avant de signer. Privilégiez les annonces avec photos récentes et contacts vérifiés.

Les chambres chez l'habitant conviennent aux étudiants étrangers. Elles facilitent l'intégration et l'apprentissage du français. Les loyers oscillent entre 460€ et 700€ selon la localisation et les services inclus.

Vie pratique et conseils pour s'installer à Saint-Denis

Transports et accessibilité

Temps de trajet depuis Saint-Denis vers les principales universités

Université Temps de trajet Transport
Sorbonne 25 minutes Métro ligne 13 puis RER B
Paris 8 10 minutes Métro ligne 13 (arrêt St-Denis Université)
Paris 13 15 minutes RER D puis métro 13

Le métro ligne 13, le RER B et D, ainsi que les tramways T1, T5 et T8 desservent Saint-Denis. Le trajet vers Paris prend environ 6 minutes. Les étudiants rejoignent rapidement les campus universitaires via ces réseaux.

L'Université Paris 8 et l'IUT de Saint-Denis sont accessibles en quelques minutes à pied ou en transports en commun. La ville compte 2 695 places en résidences étudiantes et jeunes actifs. Les trajets vers les campus parisiens durent entre 10 et 25 minutes selon l'université.

Services et vie étudiante

Les médiathèques municipales et universitaires offrent des ressources documentaires. Now coworking et Work & Share Saint-Denis Pleyel proposent des espaces de travail. Le SDUS propose 34 sections sportives pour la pratique d'activités physiques.

La vie associative à Paris 8 est riche avec son forum annuel des associations. La ville soutient l'engagement étudiant via une bourse en échange de bénévolat. Des lieux comme le TGP et la Belle Étoile accueillent des spectacles réguliers.

Des aides alimentaires existent via la Société de Saint-Vincent-de-Paul et le Secours Populaire. L'Université Paris 8 propose un service de soutien psychologique. La ville offre des bourses pour l'engagement étudiant solidaire.

Conseils pour éviter les arnaques et sécuriser son logement

Les escroqueries incluent les demandes d'argent pour bloquer un logement inexistant ou les annonces trop belles pour être vraies. Méfiez-vous des loyers anormalement bas et des propriétaires insistant pour un paiement rapide.

Vérifiez l'identité du propriétaire avec des documents officiels. Ne jamais envoyer d'argent avant la signature du bail. Comparez le contrat avec l'annonce originale. Consultez l'ADIL de Saint-Denis pour des conseils juridiques.

Pour l'état des lieux, photographiez tous les défauts constatés. Le locataire peut contester l'état des lieux d'entrée dans les 10 jours suivant la signature. En cas de litige, contactez l'ADIL ou une association de locataires.

À Saint-Denis, résidences étudiantes, studios et colocations offrent des solutions abordables près de Paris. Comparez les offres, préparez votre dossier avec garantie Visale et postulez tôt pour sécuriser votre logement. Avec des loyers avantageux et des aides disponibles, votre installation sereine commence ici : chaque étape compte pour réussir votre année étudiante.

résidence étudiante à Saint-Denis : un étudiant en train de réviser

Trouver un logement étudiant à Saint-Denis : un défi maîtrisable

Saint-Denis se présente comme une ville stratégique pour les étudiants cherchant un logement abordable proche de Paris. Située à quelques minutes en métro des universités et du centre-ville, elle offre environ 2 695 places en résidences étudiantes et logements jeunes actifs. Les loyers pour un studio oscillent entre 430€ et 905€, bien plus accessibles que dans la capitale (source : ville de Saint-Denis).

Résidences et appartements : diversité et services adaptés

Les résidences étudiantes à Saint-Denis, telles que Le Studio (Fac-Habitat) ou Les Estudines, proposent des appartements meublés avec internet haut débit, laverie et sécurité renforcée. Certaines, comme So’Campus, sont idéalement situées en face de l’Université Paris 8. Le marché privé offre aussi des studios entre 475€ et 2 650€, selon la taille et la localisation. Notre expérience montre qu’un dossier complet avec justificatifs et garantie Visale améliore significativement les chances d’obtenir un logement.

Colocations et chambres : alternatives économiques et conviviales

La colocation reste une option très prisée, avec des loyers de 515€ à 1 300€. Pour les étudiants étrangers, la chambre chez l’habitant facilite l’intégration linguistique et culturelle, à des prix variant entre 460€ et 700€. Attention à bien clarifier le partage des espaces et les responsabilités pour éviter les conflits.

Aides financières et démarches indispensables

Les bourses, prêts étudiants et aides au logement comme l’APL ou l’ALS, disponibles via la CAF, sont cruciales pour équilibrer le budget. La demande se fait en ligne, avec un dossier à jour comprenant pièce d’identité, justificatifs de revenus et bail signé. Le Dossier Social Étudiant est indispensable pour postuler aux résidences CROUS, avec priorité aux boursiers.

Transports et vie étudiante : un cadre favorable

Saint-Denis bénéficie d’une excellente desserte par les métros lignes 12 et 13, RER B et D, facilitant les déplacements vers Paris et les campus. En plus des logements, la ville offre une vie culturelle riche et des services universitaires dynamiques, comme des espaces de coworking et des activités sportives.

Éviter les pièges : vigilance et conseils pratiques

Les arnaques sont fréquentes : loyers trop bas, paiements anticipés sans contrat sont des signaux d’alerte. Vérifiez toujours l’identité du bailleur et prenez un état des lieux précis. En cas de litige, l’ADIL de Saint-Denis est un interlocuteur précieux.

Pour conclure, préparer un dossier solide, postuler tôt et privilégier les garanties comme la Visale permet d’accéder sereinement à un logement étudiant à Saint-Denis. Le bon choix entre résidence, studio ou colocation fait la différence dans la réussite de l’année universitaire.

FAQ - Logement en résidence étudiante à Saint-Denis en France

Comment trouver un logement en résidence étudiante à Saint-Denis pour ses études ?

Pour trouver votre logement en résidence étudiante, recherchez le nom de la localisation Saint-Denis, filtrez votre recherche de logement en fonction de vos besoins (loyer, surface, etc.) et découvrez toutes les annonces de logement en résidence étudiante disponibles à Saint-Denis (93200).

Comment déposer un dossier à la location pour un logement en résidence étudiante à Saint-Denis ?

Il suffit de créer un compte gratuitement sur ImmoJeune. Vous devrez ensuite simplement renseigner, remplir votre dossier de location en ligne et envoyer votre candidature à une annonce. Le gestionnaire du bien à la location vous contactera pour organiser une visite à Saint-Denis, signer le bail de location et effectuer la remise des clés.

Comment obtenir des aides au logement étudiant à Saint-Denis ?

Vous pouvez vous renseigner auprès du site de la Caf de Saint-Denis ou celle de proximité pour connaître votre éligibilité et le montant des allocations pour les APL /ALS / ALF. Découvrez toutes les aides au logement étudiant.

Comment louer sans garant un logement en résidence étudiante à Saint-Denis ?

Si vous n’avez pas de garant pour votre dossier de location, notre partenaire Garantme se portera caution pour vous : Demander un dossier Garantme.