Logement étudiant Rennes (35)

Nombre d'habitants : 225 081 |   Nombre d'étudiants : 72 000 |   Loyer moyen mensuel d'un studio à Rennes : 600 € |   Loyer moyen mensuel colocation à Rennes : 400 €

Trouver un logement étudiant Rennes n'est pas toujours une étape facile. Mais vous devez passer par là pour bien démarrer l'année. Vous êtes bien obligé(e) d'avoir un toit sur la tête ! ImmoJeune est justement là pour vous accompagner. 

La capitale de la Bretagne allie patrimoine historique et innovation. Calme et reposante, Rennes réunit les ingrédients d'une ville étudiante épanouissante. Adieu le rythme éffréné des grandes villes. A vous les balades dans les ruelles pavées et les places animées ! Côté études, les institutions éducatives renommées à Rennes n'ont rien à envier à celles de Paris ou de Lyon.

Vous faites partie des étudiants qui vont rejoindre Rennes cette année ? Vous devez chercher un logement étudiant à Rennes. Mais quel type de logement étudiant choisir à Rennes ? Dans quel quartier habiter à Rennes ? Immojeune répond à ces questions dans ce texte !

Rennes, deuxième ville étudiante de France 

Rennes est l'une des cités favorites des étudiants. Il comptabilise actuellement près de 67 000 étudiants nationaux et internationaux. Ce chiffre a fait d’elle la deuxième ville étudiante de France. Les étudiants qui ont décidé de vivre à Reims sont d’ailleurs responsables de son dynamisme, puisque le nombre ne cesse de croître. D’ailleurs, en ce qui concerne l’offre de formation, de logement et de stage, le secteur est très bien placé. En effet, outre la diversité de résidence pour les étudiants, la ville est également un bon bassin d’emploi. Elle recèle de grands noms, tels que Crédit Agricole, Legendre, Altran, etc.

La vie étudiante à Rennes est particulièrement agréable. La ville propose un cadre idéal pour effectuer des études. Entre la diversité de transport, de logement et d’université, la ville a beaucoup à offrir. Concernant le coût de la vie, la vie dans la localité est adaptée au budget de l’étudiant. Ainsi, vous aurez droit à de nombreux avantages grâce à votre statut d’étudiant. 

Étudier à Rennes

Rennes constitue un excellent choix pour effectuer vos études. Les établissements d’enseignements supérieurs sont nombreux dans cette ville. 

L'Université de Rennes 1, créée en 1969 offre des formations de qualité dans le domaine des sciences, de la santé, de l'ingénierie et de l'économie. Elle est reconnue nationalement et internationalement.

L'Université de Rennes 2 est spécialisée dans les sciences humaines, sociales, et les arts. Elle offre une diversité de programmes enrichissants. Elle se démarque par son engagement envers la créativité artistique et les sciences sociales.

Outre ces universités, les jeunes se rendent également à Rennes pour se former auprès d’une école supérieure sur place. Parmi ces écoles supérieures, Rennes abrite l’École normale supérieure spécialisée dans la recherche en mathématiques et statistiques. Pour la filière sciences politiques, elle est dispensée dans un IEP (Institut d’étude politique). Certains étudiants se rendent également à Rennes pour suivre des formations plus spécialisées comme celle dispensée par la Rennes School of business. La Rennes School of business est une école de management qui propose des cours en anglais à partir du deuxième semestre. 

Les activités pour les étudiants à Rennes

Les étudiants qui vivent à Rennes auront une vie très active. Rennes est le centre de plusieurs activités culturelles, sportifs et de loisirs.

En vivant à Rennes, vous pouvez participer à des festivals locaux comme les Trans Musicales par exemple. Vous pouvez également explorer la scène artistique émergente de la ville. Vous pouvez voir des concerts, des théâtres et des cinémas.

Si vous êtes un passionné de sport, vous pouvez accéder aux installations sportives modernes sur le campus. Vous pouvez rejoindre les équipes universitaires. Aussi, le complexe sportif de Villejean propose des activités allant du football à la natation, favorisant un mode de vie sain et actif.

Les cafés, restaurants, et bars du centre-ville offrent des lieux de rencontre pour les étudiants. Ces enseignes favorisent les échanges et l'intégration dans la vie locale. Les espaces verts, tels que le Parc du Thabor, invitent à la détente. Le Parc du Thabor est un lieu de pique nique entre amis.

Les aides au logement étudiant à Rennes

Vous êtes étudiant à Rennes et vous devez trouver une location pourtant votre budget est serré ? Ne vous inquiétez pas ! Certains étudiants à Rennes peuvent avoir droit aux aides au logement étudiant. Voici les aides disponibles :

• L’Aide Mobili Jeune 

• Les aides de la CAF de Rennes comme l’APL et l’ALS

• La Garantie loca-pass 

• L’Avance loca-pass

• La Garantie Visale 

• La Bourse sur Critères Sociaux (BCS)

• La caution locative étudiante (Dispositif Clé) 

Les types de logements étudiants à Rennes

Composée de 15 % de maisons et de 85 % d’appartements, la typologie des résidences dans la localité est très diversifiée. L’un des principaux avantages de la ville est le faible coût des logements. Cela est particulièrement favorable aux étudiants souhaitant se loger sur Rennes à moindre prix.

L’appartement individuel et le studio

Constituée de 30 % d’étudiants, la localité dispose de logements répondant aux attentes de la communauté. D’ailleurs, les appartements de type studio occupent 16 % des résidences en location à Rennes. Habituellement équipé et meublé, le studio s’avère le plus recherché par les étudiants parmi toutes les annonces de logement. Cela est notamment dû au loyer qui est plus abordable, mais également pour des raisons pratiques. En effet, l’appartement studio, même s’il est petit, est doté de tout le nécessaire comme la sdb, la cuisine, la chambre, le coin bureau, etc. De plus, les étudiants n’ont besoin que d’une chambre.

Pour louer un studio meublé et équipé à Rennes, vous devez compter 520 euros en moyenne pour le loyer mensuel. La proximité avec les services et le campus peuvent cependant influer sur ce prix. En effet, le studio est plus cher s’il se trouve près de l'université, des commerces, du transport en commun, etc. Dans tous les cas, si vous trouvez un studio à votre goût parmi les annonces, vous pouvez joindre le propriétaire par téléphone pour davantage d’informations.

L’appartement T2 ou l'appartement 2 pièces

Certains étudiants qui décident de vivre à Rennes recherchent des appartements T2 dans la ville. Meublé et équipé, ce type de résidence est une alternative plus confortable à l’appartement studio. Il dispose notamment d’une chambre, d’une salle d’eau (sdb) et d’une cuisine ou d’un séjour. Les locations de T2 sont fréquentes. Toutefois, les plus intéressés s’avèrent les étudiants aisés et les jeunes actifs en quête de logement à proximité du lieu de travail. Aussi, si vous souhaitez vous loger dans un appartement T2, les annonces sur la page peuvent vous aider à trouver le bon logement. 

Les logements partagés en colocation

On retrouve plusieurs appartements étudiants d’une plus grande surface à Rennes. Ces types de résidences constituent la majorité du parc immobilier de la localité. Ces appartements sont généralement loués par une équipe d’étudiants. C’est ce que nous appelons : la colocation.

La colocation est très prisée à Rennes car elle favorise la convivialité. Le loyer et les charges seront partagés entre les étudiants qui occupent le logement. De plus, un appartement en colocation est toujours meublé et équipé. Ce qui facilite la vie des locataires. Les logements en colocation incluent des services (connexion internet, services de ménage, etc.). Que demander de plus pour faciliter la vie quotidienne ! La résidence a souvent plusieurs chambres, des salles communes, une ou des salles d’eau et une cuisine. 

A la recherche de ce type de résidence ? De nombreuses colocations vous attendent dans nos annonces. Le loyer pour ce genre de location est de 480 euros en moyenne, de quoi faire des économies durant votre séjour.

La chambre en résidence étudiante (résidence universitaire et résidence privée)

Outre les locations classiques, vous avez également la possibilité de vous renseigner auprès du bureau de votre campus pour trouver une place confortable dans une résidence étudiante. La résidence étudiante accueille une population de type étudiante. Si vous cherchez bien, vous pourrez avoir un logement en résidence étudiante pas cher. 

Plus de place disponible dans les résidences universitaires à Rennes ? Ne paniquez pas, les résidences étudiantes hors campus vous accueillent à bras ouverts ! Ces résidences étudiantes ont les mêmes types de logements (en plus modernes et équipés), avec un bon rapport qualité/prix. Les services additionnels font toute la différence : chambre meublée avec charges dont la connexion internet, l’eau, l’électricité, etc. 

Dans quel quartier à Rennes vivre durant ses études ?

Rennes possède de nombreux quartiers. Toutefois, le prix de location des logements varie d’un secteur à l’autre. Lorsque vous choisissez votre quartier, vous devez privilégier la proximité avec l’établissement pour faciliter vos déplacements. À cette condition, il existe des zones spécifiques dédiées aux étudiants. 

Le centre-ville

Le centre-ville de Rennes est sans doute le quartier le plus animé de la localité. Les rues sont très fréquentées puisque le secteur abrite majoritairement des étudiants. La rue Saint-Michel, surnommée "rue de la Soif", constitue l’une des zones les plus festives du quartier. Offrant de nombreuses activités diurnes et nocturnes, le centre propose également un large choix de logement étudiant. Aussi, si vous aimez les fêtes et les sorties rythmées, le centre est fait pour vous. 

Le quartier Villejean-Beauregard

Avec 30 % de jeunes de moins de 25 ans, Villejean est un secteur dynamique qui évolue en permanence. 

Les logements étudiants à Villejean sont prisés par les étudiants qui fréquentent la faculté de médecine et de lettres. Ainsi, si vous intégrez ces facultés, cherchez un logement à Villejean. En effet, vous pourrez rejoindre le campus en quelques minutes, même à pied depuis Villejean. De plus, ce quartier est calme et propose des logements à destination des étudiants dont des chambres en résidence étudiante à Rennes, des studios, des appartements et des chambres en colocation.     

Thabor-Saint-Hélier

Plus éloigné du centre, le secteur reste un excellent compromis. Si vous préférez la tranquillité, ce quartier constitue un havre de paix. De plus, il se situe à proximité des facultés de droit et de sciences économiques. Vous pourrez y trouver une chambre ou un studio en location avec un loyer raisonnable.

Les transports à Rennes

Rennes est desservie par un réseau de transport étendu qui permet de se déplacer dans toute la métropole. De ce fait, les étudiants ont le choix entre différents modes de transports pour se rendre au campus et aux autres communes.

Le métro

Rennes dispose d’un réseau de métro desservant toute la métropole. La ligne A relie la partie nord-ouest de la localité à la partie sud-est. La ligne B permet de joindre Jacques-Gaîté au sud-ouest, au départ de Cesson-Viasilva au nord-est. La ligne traverse la localité en X pour une couverture optimale des zones.

Le bus

La localité est également desservie par un réseau de bus. Ce dernier se compose notamment de 149 lignes permettant de rejoindre toutes les universités et écoles de la métropole en quelques minutes. Ce type de transport propose également des services aux étudiants. Aussi, pensez à vérifier si vous pouvez avoir une réduction grâce à votre statut d’étudiant.

Les vélos en libre-service

Outre les transports à moteur, les pistes cyclables et le service de vélo à la demande permettent de se déplacer de manière plus écologique. En plus de vous donner plus d’indépendance, ce type de transport vous fait faire du sport, ce qui est particulièrement pratique. N’oubliez pas de vérifier les réductions étudiantes dont vous pouvez sans doute bénéficier afin d’alléger les coûts liés au transport.

Comment chercher un logement étudiant à Rennes ?

Trouver un logement étudiant à Rennes exige de la rapidité et une méthode claire. Les résidences étudiantes affichent souvent complet dès l’été. Les studios meublés et appartements équipés qui se concentrent autour du centre-ville, du quartier Villejean et du campus Beaulieu sont parmi les plus recherchés. Les loyers démarrent autour de 350 € pour un studio meublé, certains logements étudiants à Rennes proposent des services comme salle de sport, laverie ou fibre internet. La proximité des écoles comme l’École Nationale Supérieure, Rennes School of Business ou la Faculté de Droit influence le choix du quartier.

Utiliser le moteur de recherche ImmoJeune

ImmoJeune affiche en temps réel les logements étudiants disponibles à Rennes. Filtrez par quartier, surface, type de logement ou proximité d’une école. Les studios meublés équipés de cuisine aménagée, plaque cuisson et salle d’eau privée s’affichent en priorité. Les appartements étudiants proposent parfois une salle de bain partagée ou privative, selon l’étage et la résidence. Les annonces détaillent la performance énergétique, le montant du loyer, le dépôt de garantie et les services inclus.

Réserver et déposer son dossier en ligne

La réservation logement étudiant Rennes s’effectue en ligne, sans déplacement. Préparez votre dossier : pièce d’identité, attestation d’étudiant, garant. Téléchargez vos documents sur un espace sécurisé. Les bailleurs répondent sous quelques jours. Les résidences étudiantes à Rennes demandent souvent un dépôt de garantie, parfois deux mois de loyer. Certains logements étudiants à Rennes acceptent la Visale ou l’APL.

Anticiper la haute saison et choisir le bon moment

La recherche s’intensifie d’avril à août. Les logements étudiants Rennes partent vite pendant cette période. Restez attentif aux nouvelles annonces et préparez un dossier complet pour maximiser vos chances.

Démarrez vos recherches entre mars et juillet pour maximiser vos chances. Septembre devient une période critique avec 4 demandes par logement disponible.

Les offres diminuent de 70 % après mi-août selon les données CROUS. Seuls 15 % des logements abordables restent accessibles en octobre. Cette pression pousse certains étudiants vers des solutions temporaires coûteuses.

Configurez des alertes sur ImmoJeune et consultez les groupes Facebook spécialisés. Vérifiez les nouvelles annonces trois fois par semaine minimum.

Démarches simplifiées avec ImmoJeune

La plateforme permet de trier les logements par prix, surface et distance des amphis. Un système de favoris facilite le suivi des annonces.

"J'ai réservé mon studio en ligne en 20 minutes" confirme Lucas, étudiant en biologie. 92 % des utilisateurs obtiennent une réponse sous 72 heures selon les stats 2023.

Privilégiez les visites vidéo via l'application My Veasytor. Les gestionnaires proposent des créneaux le soir et le samedi pour les étudiants occupés.

Le dossier locatif étudiant : que fournir ?

Réunissez ces six pièces indispensables pour convaincre les bailleurs :

• Carte d'identité recto-verso ;
• Justificatif d'inscription universitaire ;
• Dernier avis d'imposition des garants ;
• Trois dernières quittances de loyer ;
• Relevé bancaire récent  ;
• Attestation d'assurance habitation.

Joignez une lettre de motivation pour les colocations. Les dossiers numérisés accélèrent les traitements.

Résidences privées ou résidences universitaires CROUS : quelle option choisir ?

Les 4 000 logements CROUS s'adressent prioritairement aux boursiers. Les loyers plafonnent à 400 € pour des surfaces de 9 à 18 m². Le dossier social étudiant conditionne l'attribution.

Les demandes de logement CROUS dépassent l'offre par trois selon les derniers chiffres. Seuls 56 % des candidats obtiennent une place. Prévoyez un plan B dès avril en cas de refus.

Logement étudiant Rennes : ce qu'il faut retenir

Rennes est une destination privilégiée des étudiants. Elle offre une variété de logements adaptés à leurs besoins. Les étudiants qui choisissent de continuer leurs études à Rennes peuvent réserver une chambre en résidence étudiante gérée par le Crous ou une résidence étudiante privée. Mais ils peuvent également louer un studio meublé équipé, louer un appartement T1 ou un appartement T2. Outre ces options, ces dernières années, la colocation est devenue un des choix favoris des étudiants. En réservant une chambre en colocation, l'étudiant aura de la compagnie et pourra réduire ses dépenses. Pour payer moins cher son loyer, peu importe l'option choisie, les étudiants qui choisissent de vivre à Rennes peuvent bénéficier d'aides au logement telles que l'APL. Ces aides se déclinent en différents types et sont attribuées sous certaines conditions.
Alors, prêts à démarrer une nouvelle vie à Rennes ? Il est temps de rechercher votre nouveau logement. Pour rechercher un logement étudiant à Rennes, utilisez la plateforme de ImmoJeune.

Utiliser Immojeune pour la recherche de logement étudiant à Rennes s'impose comme un choix judicieux. La plateforme offre une sélection diversifiée de logements meublés, allant des studios aux colocations, adaptés aux besoins spécifiques des étudiants. Son équipe dédiée assure une assistance personnalisée, simplifiant la mise en relation avec les bailleurs. Grâce à des fonctionnalités telles que la géolocalisation, les étudiants peuvent trouver des résidences proches de leur campus, notamment à Villejean, facilitant ainsi leur quotidien. Immojeune, en collaboration avec Studapart, assure une recherche fluide et détaillée, intégrant des critères tels que la connexion internet, l'eau, et le loyer, optimisant ainsi la vie étudiante à Rennes.

FAQ - Logement étudiant à Rennes en France