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Vous êtes à la recherche de la perle rare pour votre logement étudiant à Rennes pour votre rentrée scolaire. Vous pourrez envisager un T2 en résidence étudiante de Rennes voire une plus grande surface si vous vous dirigez vers une colocation étudiant dans la ville. Nous connaissons les difficultés financières que peuvent rencontrer les étudiants et jeunes actifs, c’est pourquoi ImmoJeune.com met un point d’honneur à vous proposer des logements pensés pour vous et de tous types pour se loger à Rennes : particulier, résidence étudiante, courte durée, colocation proche de Rennes…
Au-delà de cette possibilité de réserver en résidence étudiante à Rennes, le site dispose aussi de nombreuses offres entre location meublée à Paris, chambre à louer à Toulouse, location de studio à Nice… Se loger à Angers ou Bordeaux ne sera pas non plus un souci, que ce soit sur du court ou long terme. Vos déplacements dans l'hexagone trouveront toujours une solution d'hébergement grâce à ImmoJeune.com.
Logement étudiant Rennes - CROUS Rennes - APL Rennes - CAF Rennes - ERASMUS Rennes
PARTICULIER
COLOCATION
COLOCATION
Appart Coloc dispo 3 jeunes – 77m² réno...
77 m² - 1371 €CC
35000 Rennes
Room in Résidence Saint-Jean-Baptiste d...
📍19 Résidence Saint-Jean-Baptiste De La Salle, Rennes📷VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE📷 🏠LE LOGEMENT Spacest vous présente cette colocation de 3 chambres de 70m2 située sur la commune de Rennes au 19 Résidence Saint-Jean-Baptiste De La Salle.🛋️ESPACES COMMUNSUn salon lumineux aménagé (dont avec un canapé & TV)Une cuisine quant à elle séparée et équipée Une salle de bain avec douche et meuble vasque WC séparés Une buanderie avec machine à laver et rangements est accessible depuis la salle de bainCette colocation est idéale pour des étudiants et/ ou de jeunes actifs !🛏️ LA CHAMBRESurface : 14m2Équipements : lit double, bureau, chaise et placard de rangement🏙️CADRE DE VIEAu quotidien, l’appartement est situé dans un quartier dynamique et commerçant proche de toutes commodités (pharmacie, commerces, supermarchés) et cette colocation est située à moins de 300 mètres du Campus Université Rennes 2 ! TRANSPORTS🚇 Arrêt de Métro Villejean-Université - Ligne 1🚌 Plusieurs lignes de bus dont les lignes 53, 34, C4 & N1 circulent dans un rayon de 300m autour du logement💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUSChauffageEau chaudeGazElectricitéTaxe Ordures MénagèresEntretien de l'immeubleEau courante————————————————————————Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : RL5530NLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1765 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Required documents: - Financial guarantee - Identity Card - Reason for impermanence Documents requis: - Garanties financières - Carte d'identité - Motif du transfert / transitoire
70 m² - 450 €CC
35000 Rennes
Room in Avenue Sir Winston Churchill, R...
🏠 Colocation Villejean – Métro JFK 4 min – Parking inclus | Rennes📍 Villejean-Beauregard – Métro J.F. Kennedy (Ligne A) à 4 min à pied🏠 Colocation 3 chambres – appartement entièrement meublé & équipé💰 Bail individuel · Charges comprises · APL/CAF éligible🛋️ Les espaces de vie :Entrée avec 2 canapés, table basse & rangementsCuisine équipée séparée : évier, hotte, frigo, four, plaques, micro-ondes, ustensilesPlan avec tabourets — coin repas convivialCellier privatif pour votre stockageWC séparéSalle d'eau spacieuse : double vasque, douche, lave-linge🌿 Atouts rares :1 place de parking incluseCarrefour City & pharmacie à 5 min à piedBus 14 / 31 / C4 au pied de l'immeuble REFERENCE DU BIEN : RL6317GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 28629 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Required documents: - Financial guarantee - Identity Card - Reason for impermanence Documents requis: - Garanties financières - Carte d'identité - Motif du transfert / transitoire
74 m² - 380 €CC
35000 Rennes
SQ DES HAUTES OURMES RDC
CO-LOCATION COLOCATION COLIVING Spacest vous propose 1 chambre à la colocation dans ce bien. La taille de la chambre est de 10 ㎡. Le bien comprend une salle de bain commune. Cette location est éligible aux APL. Belle colocation meublée de 63 m² - 3 chambres - À 2 min du métro Poterie Découvrez cet appartement lumineux et entièrement meublé, idéal pour une colocation étudiante ou jeune active. Situé dans un environnement calme, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Poterie, permettant un accès rapide au centre-ville et aux campus rennais. Un parking ouvert est également disponible au pied de l’immeuble. Composition de la colocation, 3 chambres individuelles : • Chambre A: 12 m² • Chambre B: 14 m² • Chambre C: 10 m² 1 salle de bain moderne Cuisine équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques, vaisselle Équipements complets : lave-linge, sèche-linge Appartement entièrement meublé Loyer charges comprises, incluant : - Électricité - Eau - Chauffage - Abonnement internet Bail individuel (par chambre) La colocation donne un accès rapide aux supermarchés (Carrefour Market, Intermarché SUPER), boulangerie, pharmacie, banques, mais également au centre commercial du Blosne tout proche. Parcs, médiathèque, restaurants et marchés accessibles à pied Accès direct en métro au centre-ville, aux universités et à la gare de Rennes Type de bail : INDIVIDUEL Required documents: - Reason for impermanence - Financial guarantee - Identity Card Documents requis: - Motif du transfert / transitoire - Garanties financières - Carte d'identité
63 m² - 562 €CC
35000 Rennes
Room in Avenue de Guyenne, Rennes for 5...
Chambre rénovée📍 Villejean, métro à 3 min à pied🚇 LocalisationMétro Kennedy (ligne A) : 3 min à piedArrêt bus Kennedy-Guyenne : 2 min à pied (lignes 12, 53, 76, C4)Rdc d'une résidence calme🛏️ Le logementColoc de 3 chambres, 57m² rénové récemmentChambre avec bureau et rangementsSalon cosy, cuisine ouverte équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur)Local à vélo, cave et places de stationnement devant la résidence REFERENCE DU BIEN : RL9192CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1027 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Required documents: - Financial guarantee - Identity Card - Reason for impermanence Documents requis: - Garanties financières - Carte d'identité - Motif du transfert / transitoire
57 m² - 470 €CC
35000 Rennes
Room in Avenue de Guyenne, Rennes for 5...
Chambre rénovée📍 Villejean, métro à 3 min à pied🚇 LocalisationMétro Kennedy (ligne A) : 3 min à piedArrêt bus Kennedy-Guyenne : 2 min à pied (lignes 12, 53, 76, C4)Rdc d'une résidence calme🛏️ Le logementColoc de 3 chambres, 57m² rénové récemmentChambre avec bureau et rangementsSalon cosy, cuisine ouverte équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur)Local à vélo, cave et places de stationnement devant la résidence REFERENCE DU BIEN : RL4115VLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1027 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Required documents: - Financial guarantee - Identity Card - Reason for impermanence Documents requis: - Garanties financières - Carte d'identité - Motif du transfert / transitoire
57 m² - 450 €CC
35000 Rennes
Room in Rue Gabriel Germain, Rennes for...
SUPERBE COLOCATION DE 5 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40M2 ET DEUX SALLES DE BAIN📍8 Rue Gabriel Germain, Rennes - A 500m de Rennes School of Business 🏠 LE LOGEMENT Spacest vous présente cette colocation de 5 chambres d'une surface de 92m2 située au 8 rue Gabriel Germain à Rennes.🛏️ LA CHAMBRELa chambre est équipée d'une commode, d'un lit double, d'une armoire et d'un bureau.🛋️ ESPACES COMMUNSUn salon lumineux aménagé : canapé, fauteuil, table basse, TV, meuble TV et table à mangerUne cuisine toute équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, frigo ainsi que de nombreux.Une salle de bain avec douche, meuble vasque et rangements. Une buanderie avec machine à laver et sèche lingeBONUS : un balcon est accessible depuis le salon !🏙️ CADRE DE VIELa colocation, idéale pour étudiant, est à proximité de l'école Rennes School of Business (8min à pied), de l'IFAG (15 min en transport), ainsi que du campus Rennes 2 (10 min). Vous pouvez trouver autour du logement toutes les commodités : supermarchés, commerces, parc, restauration rapide etc. TRANSPORTS : À moins de 3 minutes de l'arrêt Léonard ou les bus 14, 52, 68, 78 et C4 circulent💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS : Entretien de la chaudière, Internet Fibre, Chauffage, Eau chaude, Electricité, Taxe Ordures Ménagères, Entretien de l'immeuble, Eau courante————————————————————————Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : RL4899QLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 608 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Required documents: - Financial guarantee - Identity Card - Reason for impermanence Documents requis: - Garanties financières - Carte d'identité - Motif du transfert / transitoire
92 m² - 549 €CC
35000 Rennes
Room in Cours de Bilbao, Rennes for 86 ...
Spacest vous présente cette colocation de 4 chambres de 86,62 m² au 24 cours de Bilbao à Rennes.😎 LA CHAMBRELa chambre est équipée d'un lit double, d'un bureau avec une chaise ainsi que d'une grande penderie. 🏠 LES ESPACES COMMUNSLa pièce de vie est meublée avec deux canapés, un meuble TV ainsi qu'une télévision et également une table à manger avec des chaises.Un balcon est présent et vous fera gagner en espace et en confort.La cuisine séparée est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine.Le plus : la bouilloire, la machine à café et le grille-pain.La salle d'eau comporte une douche, un meuble double vasque avec miroir, ainsi que des rangements. Les WC sont séparés.Il y a 4 chambres dans cette colocation.📍 LE QUARTIERNiveau transports en commun, on trouve à proximité : le métro arrêt ""Italie"" ainsi que plusieurs lignes de bus. Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités : boulangeries, pharmacies, supermarchés, etc. Le centre-ville et ses commerces, boutiques, restaurants sont facilement accessibles par les transports en commun. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : RL5040ULes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2025 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Required documents: - Financial guarantee - Identity Card - Reason for impermanence Documents requis: - Garanties financières - Carte d'identité - Motif du transfert / transitoire
86 m² - 395 €CC
35000 Rennes
Room in Square des Hautes Chalais, Renn...
Spacest vous présente cette colocation de 4 chambres de 76,41 m² au 27 square des Hautes Chalais à Rennes. 😎 LA CHAMBRELa chambre est équipée d'un lit double, d'une table de nuit, d'une penderie, d'un bureau et d'une chaise.🏠 LES ESPACES COMMUNSLa pièce de vie est meublée avec un canapé, deux fauteuils et deux petites tables basses.La cuisine séparée est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine.La buanderie comporte un lave-linge et un sèche-linge.La salle d'eau comporte une douche, un meuble vasque avec miroir. Les WC sont séparés.Il y a quatre chambres dans cette colocation.📍 LE QUARTIERNiveau transports en commun, on trouve à proximité : de nombreux arrêts de bus ainsi que le métro ligne A qui dessert le campus de Villejean et la Fac de Médecine. L'appartement est à 5 min à pied (400 m) de la station de métro Clémenceau de la ligne A. Clémenceau est à 2 stations de la gare.Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités : boulangeries, pharmacies, supermarchés, etc.L'établissement d'enseignement supérieur Studio M Rennes se trouve à quelques minutes à pied de l'appartement.Le logement est en face de Super U, de la pharmacie et du Subway. À moins de 5 minutes à pied, il y a une boulangerie. Le centre-ville et ses commerces, boutiques, restaurants sont facilement accessibles (par les transports en commun / à pied).Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : RL3441ULes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Required documents: - Financial guarantee - Identity Card - Reason for impermanence Documents requis: - Garanties financières - Carte d'identité - Motif du transfert / transitoire
76 m² - 500 €CC
35000 Rennes
Room in Square des Cloteaux, Rennes for...
Spacest vous présente cette colocation de quatre chambres de 80 m² au 13 Square Des Cloteaux Rennes (35000).😎 LA CHAMBRELa chambre est équipée d'un lit double, d'une table de chevet, d'une commode, d'une penderie et d'un bureau.🏠 LE LOGEMENTLa pièce de vie est meublée avec un canapé, deux fauteuils, un meuble TV ainsi qu'une télévision et une table à manger.La cuisine ouverte est équipée d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine.(Le plus : bouilloire, machine à café, grille-pain et robot de cuisine).La première salle d'eau comporte une douche, un meuble vasque avec miroir et un sèche-serviette.La deuxième salle d'eau comporte une douche et un meuble vasque avec miroir.Les WC sont séparés.Il y a quatre chambres dans le logement.📍 LE QUARTIERNiveau transports en commun, on trouve à proximité : plusieurs lignes de bus accessibles à pied.Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités :Le centre-ville et ses commerces, boutiques, restaurants est facilement accessible (par les transports en commun / à pied.)Il y a également plusieurs complexes de sport à proximité.Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : RL8536ZLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1953 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Required documents: - Financial guarantee - Identity Card - Reason for impermanence Documents requis: - Garanties financières - Carte d'identité - Motif du transfert / transitoire
80 m² - 468 €CC
35000 Rennes
Room in Square du Haut Blosne, Rennes f...
GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCESDécouvrez cette colocation de 4 chambres de 91 m² localisée au 11 Square Du Haut Blosne (Rennes, 35200).🛌 LA CHAMBRECette chambre possède un lit double, bureau, et rangements🏠 LES ESPACES COMMUNSLa colocation possède :Une belle pièce de vie avec accès à la véranda, meublée avec table à manger, canapé, TV et meuble TVUne cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, frigo ainsi que de nombreux rangementsDeux salles de bain avec douche/baignoire, 1 machine à laver et meuble vasqueLe WC est séparéIl se situe au 2e étage d'une résidence.🏙️ LE QUARTIERSpacest vous présente cette colocation de 91m2 avec 4 chambres situées au 11 square du Haut Blosne à Rennes.Le logement est situé à 10 minutes de l'arrêt de bus Félix Eboué ou circule les bus 59, 72 et C5. Vous trouverez à proximité boulangeries, Carrefour Express, Crêperie, centre commercial Rennes Alma. Le centre de Renne est accessible en moins de 30 minutes avec les transports en commun. REFERENCE DU BIEN : RL0277LLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1711 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Required documents: - Financial guarantee - Identity Card - Reason for impermanence Documents requis: - Garanties financières - Carte d'identité - Motif du transfert / transitoire
91 m² - 445 €CC
35000 Rennes
1
Nombre d'habitants : 225 081 | Nombre d'étudiants : 72 000 | Loyer moyen mensuel d'un studio à Rennes : 600 € | Loyer moyen mensuel colocation à Rennes : 400 €
Trouver un appartement étudiant à Rennes relève souvent du défi. La demande explose chaque année avec l’arrivée massive de nouveaux étudiants. En effet, Rennes attire grâce à ses loyers plus abordables que dans d’autres grandes villes universitaires. La pression sur le marché du logement étudiant reste forte, surtout autour du campus de Villejean ou dans le centre-ville.
Studios meublés, chambres en colocation, appartements 2 pièces : les logements en location étudiant à Rennes se diversifient pour répondre à tous les profils. Étudiants à Rennes ou futurs arrivants, chacun cherche un lieu bien placé, proche des services, avec un accès rapide aux universités. Pour faciliter l'accès au logement, plusieurs résidences étudiantes à Rennes proposent des chambres à étage, appartements avec salle privée ou pièces communes. Les appartements de particuliers restent aussi disponibles dans les qurtiers étudiants.
Voici notre guide sur la location d'appartement étudiant à Rennes en analysant les types de logements, les aides possibles et les quartiers les plus recherchés.
Le marché du logement étudiant à Rennes se structure autour de plusieurs formats de location, tous adaptés aux rythmes et budgets des étudiants. Studio meublé, chambre en résidence, appartement partagé : chaque type d’habitation répond à un mode de vie. La ville de Rennes propose un large éventail de logements, répartis entre le centre, le campus de Villejean ou encore Beauregard, avec un bon équilibre entre surface, pièces, et accès aux services.
Le studio reste la solution la plus prisée par les étudiants à Rennes. Compact, souvent meublé, il réunit tout dans une seule pièce : coin nuit, cuisine, salle d’eau. Ce type de logement s’adresse aux étudiants en quête d’autonomie totale. On en trouve beaucoup près du campus de Villejean, dans les résidences étudiantes à Rennes ou autour du centre-ville. La location d’un studio meublé à Rennes garantit souvent un bon rapport entre confort, indépendance et proximité des transports.
L’appartement 1 pièce à Rennes (T1) ou 2 pièces (T2) est plus spacieuse. La pièce principale est distincte de la chambre, ce qui permet de séparer travail et détente. Les T2 attirent aussi les jeunes couples ou les étudiants en dernière année cherchant plus de confort. Ces appartements existent à tous les étages, notamment dans les quartiers Villejean et Beauregard à Rennes, souvent proches du campus et des services.
La colocation à Rennes séduit de nombreux étudiants, notamment pour diviser les frais tout en profitant d’un espace plus grand. Ce format propose plusieurs chambres dans un appartement 3 pièces ou plus. Chaque locataire dispose d’une chambre individuelle, parfois meublée, avec salle d’eau partagée ou privative. Les logements en colocation apparaissent régulièrement dans les annonces à Villejean, en résidence ou dans des appartements en centre-ville de Rennes. La colocation appartement favorise aussi les échanges et la vie collective.
Les résidences étudiantes à Rennes offrent un cadre structuré avec des logements pensés pour les rythmes universitaires. Ces résidences, souvent proches des campus comme celui de Villejean, proposent des chambres à étage avec salle de bain et coin cuisine. Certaines chambres d’appartement disposent même de services intégrés : laverie, accès internet, assistance technique. Louer une chambre en résidence étudiante permet de bénéficier d’aides spécifiques, tout en gardant un loyer modéré. Rennes en compte plusieurs, bien réparties entre centre-ville, Villejean et Beauregard.
À Rennes, les résidences étudiantes et les appartements étudiants situés à proximité des universités et des commerces sont les plus réputés. Certains quartiers peuvent même être qualifiés de quartiers étudiants, avec une ambiance animée et conviviale.
Villejean concentre l'Université Rennes 2 et le CHU Pontchaillou. Logements près de l'Université Rennes 1 à Beaulieu offrent un accès piéton aux amphis. Le métro ligne A relie ces quartiers en 12 minutes au centre-ville.
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Comparatif des prix immobiliers et loyers étudiants dans les quartiers universitaires de Rennes |
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Quartier |
Prix d'achat au m² |
Loyer moyen au m² |
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Villejean |
3 700 € |
11 - 15 € |
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Beaulieu |
4 100 € |
12 - 14 € |
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Centre-ville |
4 100 € |
15 - 18 € |
Source : SeLoger, données ImmoJeune
Le quartier Beaulieu est aussi un lieu idéal où s’installer à Rennes pour un étudiant. En effet, les logements étudiants meublés à Rennes situés dans ce quartier sont à proximité de campus (Université de Rennes) et du Rennes School of Business. D’ailleurs, ce ne sont pas les seuls établissements d’enseignement supérieur du secteur. Nous y retrouvons également :
En ce qui concerne les transports en commun, les quartiers que nous venons de voir sont parfaitement desservis. Les étudiants peuvent emprunter les bus ou le métro. La ville de Rennes compte également des stations de vélo en libre-service STAR.
Le centre historique propose des studios à 18 €/m² contre 13 € en banlieue. Les loyers baissent de 25 % dès qu'on s'éloigne des arrêts de métro.
Le pass TER+urbain à 49€/mois connecte Cesson-Sévigné et Bruz en 15 minutes. Les vélos en libre-service complètent les trajets vers les campus excentrés.
Voici un tableau comparatif des coûts mensuels du loyer dans les principaux quartiers étudiants de Rennes.
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Quartier étudiant de Rennes |
Loyer mensuel moyen / m2 |
Loyer moyen appartement studio/T1 meublé (30 m2) |
Loyer moyen appartement T2 meublé (40 m2) |
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Centre-ville de Rennes |
20 € / m² |
600 € |
800 € |
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Quartier Villejean |
16 € / m² |
480 € |
640 € |
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Quartier Beauregard |
13 € / m² |
390 € |
520 € |
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Quartier Rennes Beaulieu |
20 € / m² |
600 € |
800 € |
Source : ImmoJeune
Ces valeurs sont basées sur le loyer médian par m2. Elles peuvent varier selon la superficie du bien, la modernité de l’aménagement ou encore l’équipement.
"Les différences de prix entre quartiers s’expliquent principalement par la proximité des campus, l’accès aux transports et la pression de la demande ; ainsi, le centre-ville offre une accessibilité maximale mais à un coût plus élevé, tandis que des secteurs comme Beauregard permettent d’obtenir plus d’espace pour un budget équivalent, ce qui implique de trouver le bon équilibre entre confort, budget et mobilité." Manuel Ravier - Co-fondateur d'ImmoJeune
La recherche de logement étudiant à Rennes peut être compliquée, à moins de trouver le bon outil ! Voici notre guide pour mettre toutes les chances de votre côté.
Pour trouver un appartement T1, T2 ou un studio équipé à Rennes, pensez à utiliser notre plateforme entièrement gratuite. Avec ImmoJeune à vos côtés, vous vous assurez de découvrir un large choix de logements étudiants à Rennes. Grâce à notre outil dédié, trouver un logement étudiant à Rennes est plus rapide et facile que jamais !
Utiliser Immojeune pour la recherche d’appartement étudiant à Rennes, c’est accéder en quelques clics à une sélection diversifiée de logements meublés. Ces derniers peuvent aller des studios meublés aux appartements équipés en colocation, en passant par les T1 et T2 dans les meilleurs quartiers de Rennes.
Pour l’installation à Rennes et le paiement des loyers, notez que vous pouvez prétendre à des aides financières. Avant de vous installer dans la ville de Rennes, dans une résidence étudiante ou un appartement meublé, renseignez-vous et constituez votre dossier de demande.
Les principales aides au logement étudiant disponibles à Rennes sont :
Rendez-vous au bureau de votre campus ou en ligne, sur le site messervices.etudiant.gouv et sur le site du Crous à Rennes pour de plus amples informations. Vous pouvez vous renseigner sur la résidence étudiante disponible et les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre.
Les alertes mail sur Lokaviz et Jinka signalent les nouvelles annonces en temps réel. Paramétrez des filtres par prix maximal et surface minimale. Appartements étudiants vérifiés apparaissent 3 fois plus vite que les offres classiques.
Les groupes Facebook "Logement Étudiant Rennes" publient 15 à 20 annonces quotidiennes. Le bouche-à-oreille dans les associations étudiantes révèle 30 % de locations non publiées. Les concierges universitaires connaissent les départs anticipés.
Démarrez les visites dès avril pour les résidences privées. Finalisez les dossiers CROUS avant mi-mai. Prévoyez 3 semaines pour les garanties locatives et 10 jours pour les APL. Septembre devient la période critique avec 70 % d'offres déjà pourvues.
"Chaque année, le marché locatif se tend dès le printemps, et une grande partie des studios proches des campus (Villejean, centre-ville) sont réservés avant l’été ; en pratique, commencer ses recherches après juin réduit fortement le choix et augmente les loyers, alors qu’une anticipation de 2 à 3 mois permet d’accéder à des logements mieux situés et souvent plus abordables." Manuel Ravier - Co-fondateur d'ImmoJeune
Rennes combine dynamisme urbain et qualité de vie. La ville attire chaque année des milliers d'étudiants grâce à ses écoles réputées, ses campus bien situés et son ambiance stimulante. Vivre à Rennes, c’est bénéficier d’une vie culturelle dense, de quartiers actifs comme Villejean ou Beauregard, et d’une large offre de logements étudiants. La location s’adapte à tous les profils : studio meublé, appartement 1 pièce, colocation, ou chambre en résidence.
Ville universitaire depuis des décennies, Rennes développe des infrastructures qui répondent directement aux besoins des étudiants à Rennes. Le campus de Villejean reste central, entouré de nombreuses résidences étudiantes et logements abordables. Les logements étudiants à Rennes intègrent souvent des pièces et chambres équipées, avec salle d’eau, cuisine et services pratiques. Certains appartements 2 pièces ou chambres d’appartement à étage permettent plus d’indépendance tout en restant proches des écoles.
Beauregard à Rennes offre une ambiance plus résidentielle, avec des studios et appartements 3 pièces adaptés à la colocation. Le centre-ville de Rennes attire ceux qui recherchent un environnement animé, à proximité directe des commerces, bars, universités et espaces culturels. Louer une chambre à Rennes dans ce secteur garantit un accès rapide à tout, à pied ou en métro.
Le réseau de transports rennais facilite la vie quotidienne. Deux lignes de métro traversent la ville et connectent les quartiers clés : centre, Villejean, Beauregard. Des bus fréquents desservent aussi les résidences étudiantes et les zones de colocation. Un appartement étudiant bien relié par les transports permet de rejoindre rapidement les campus, même en périphérie.
Cette mobilité renforce l’intérêt des étudiants pour la location à Rennes. Les déplacements sont simples, rapides et peu coûteux, un atout majeur pour les étudiantes et étudiants en quête d’efficacité.
"A Rennes, la proximité du métro est un critère clé, car un logement situé à moins de 10 minutes à pied d’une station permet de réduire considérablement le temps de trajet quotidien ; il est souvent plus pertinent de choisir un appartement légèrement excentré mais bien desservi plutôt qu’un logement central mal connecté." Manuel Ravier - Co-fondateur d'ImmoJeune
Vous avez pris votre décision, ce sera à Rennes que vous poursuivrez vos études ! Très bon choix, car la ville de Rennes a tout pour plaire : de la tranquillité aux centres de loisirs en passant par de bonnes écoles et des campus prestigieux. Seulement, pensez à chercher votre résidence à Rennes le plus tôt possible, car le marché de la location d’appartement et de studio meublé y est très tendu.
Pour vous y aider, fiez-vous à notre site, ImmoJeune, et découvrez un large choix de chambre à louer à Rennes, d’appartements, de studios et d’autres types de logement étudiant. En quelques clics, confiez-nous votre dossier pour soumettre rapidement votre candidature pour la résidence étudiante à Rennes qui vous a convaincue.
Afin d’avoir la parfaite résidence étudiante à Rennes, tenez compte de sa localisation à Rennes (dans le centre-ville de Rennes ou en périphérie), de sa proximité avec votre campus ou école, des commerces, des transports en commun, etc.
Notez que pour réduire encore plus votre loyer, vous pouvez chercher une chambre en résidence étudiante du Crous ou en résidence étudiante privée. Toutefois, la solution la plus accessible reste la location meublée à Rennes, notamment de studio équipé, d’appartement T1 ou d’appartement T2 dans le parc privé. Pour réduire ses charges, la colocation est une option disponible dans le cadre de la résidence étudiante à Rennes.
