PARTICULIER
COLOCATION
Appartement particulier, , de 0m² à Ren...
Chambre meublée avec salon salle à manger dans T6 de 102m² proche métro Triangle dans le sud de Rennes
Loyer mensuel hors charges: 285 euros
Charges : 80 euros par mois de septembre à avril inclus, 40 euros par mois de mai à août inclus
Pièces : 6
Surface : 102 m²
Code postal : 35200
Classe énergie : 198 (D)
GES : 47 (E)
L'immeuble a été achevé en 1973, c'est vraiment une colocation très calme et équipée (salon salle à manger commun, lave-linge, sèche-linge, four, plaques gaz, micro-ondes, deux réfrigérateurs, écran TV, internet ).
Situation de l'appartement :
Il est proche du métro Triangle dans le sud de Rennes, à trois minutes de marche du métro (Ligne A station Triangle) et des lignes de bus 12, 32, 61 et 161 arrêt "Triangle", à 1,5km du centre Alma, à un feux de la rocade de Rennes (Alma).
La résidence est très calme et doit le rester.
Présentation de l'appartement :
D'une surface de 102 m², c'est un T6 avec cinq chambres privatives (10m², 10,6m², 9,4m², 9,8m² et 11,5m²) et comme parties communes une entrée (7,3m²), un salon-salle à manger meublé (13,2m²), une cuisine aménagée et équipée (deux réfrigérateurs, plaques gaz, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, petit électroménager, assiettes, couverts, )(10,8m²), une salle de bain (baignoire et lavabo)(3,2m²), une salle d'eau (douche et lavabo)(2,1m²), un W-C (1,2m²), deux couloirs (4,8m² et 0,9m²), un cellier (5,8m²) et trois placards (0,4m², 0,6m² et 0,6m²).
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants.
Lave-linge, sèche-linge, aspirateur sont disponibles.
L'immeuble dispose d'un local à vélos sécurisé.
Les photos de l'appartement sont sur le lien suivant : allee-tage.colocation-rennes.com (à venir)
Conditions de location :
Le loyer mensuel hors charges est de 285 euros. Les charges sont de 80 euros par mois de septembre à avril inclus, 40 euros par mois de mai à août inclus.
L'appartement est loué meublé.
Les colocataires disposent chacun d'une chambre privative et partagent la jouissance du reste de l'appartement.
Un bail individuel est établi au nom de chaque colocataire sans frais de dossier.
Aides au Logement possibles.
Chaque chambre à son propre contrat de location (ce n'est pas un contrat unique de colocation) Avantage : le départ des autres personnes n'a pas d'incidence sur le loyer.
Une assurance locative est obligatoire.
Pas de tabac, pas d'animaux, pas de soirée qui dérange les voisins car la résidence est calme.
Une personne caution et un dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges sont demandés à l'entrée (c'est légal dans le meublé).
Le préavis de départ est d'un mois.
Pour rappel, pour un logement vide, le dépôt de garantie est d'un mois mais le préavis est de trois mois...
Pas de frais de dossier.
L'abonnement internet, TV et téléphone est offert.
Diagnostic de performance énergétique :
Consommations énergétiques (en énergie primaire) : 198 kWhep/m².an (D)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 47 kgco²/m².an (E)
365 €CC

35000 Rennes