Colocation à Rennes : guide complet pour trouver un logement étudiant

Nombre d'habitants : 225 081 |   Nombre d'étudiants : 72 000 |   Loyer moyen mensuel d'un studio à Rennes : 600 € |   Loyer moyen mensuel colocation à Rennes : 400 €

La colocation à Rennes a la cote auprès des jeunes actifs et des étudiants. Et pour cause, ce logement étudiant associe économie, confort, praticité au quotidien et convivialité. L’alliance parfaite pour des années d'études sereines ! De plus, Rennes est une métropole étudiante accueillante et très attachante. Elle n'a rien à envier aux villes étudiantes phares comme Paris et Bordeaux. Le contraste entre dynamisme, animation et calme apaisant rend la ville encore plus intéressante.

Près de 80 000 étudiants y viennent chaque année afin de profiter de son magnifique paysage breton et de ses universités de renom. Et bien entendu, le marché de la location étudiante y est très tendu. Grâce à ses nombreux avantages, les colocations à Rennes sont très disputées. Dans ce cas, pourquoi choisir la colocation à Rennes malgré tout ? La réponse est simple : avec ImmoJeune, la recherche d'un logement étudiant de type colocation devient plus facile que jamais ! Nos offres font de la recherche de logement une étape on ne peut plus facile  !

Alors, lancez-vous, il n'y a plus de temps à perdre. Mais avant tout, découvrez sur tout ce qu'il y a à savoir sur la vie étudiante et la colocation à Rennes. Pourquoi opter pour la location d'un logement en colocation ? Dans quels quartiers vous pencher pour votre résidence étudiante ? Quelles sont les démarches à réaliser pour avoir votre appartement ou chambre en colocation ? Trouvez les réponses à toutes vos questions !

Comment bien choisir son appartement en colocation ? 

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Dénicher une colocation meublée à Rennes parfaitement adaptée à vos besoins est une étape cruciale de votre vie étudiante ou professionnelle. Dans cette métropole de Bretagne particulièrement dynamique, l'offre de logements est vaste, notamment dans les quartiers stratégiques comme Villejean, Beauregard ou à proximité immédiate du centre-ville et de la gare.

Avant de valider votre location, il est impératif de passer au crible chaque annonce. Vérifiez que la chambre répond à vos critères : mobilier complet, cuisine aménagée et équipée, salle de bain (ou salle d’eau) fonctionnelle, et système de chauffage efficace. Ne négligez pas la qualité des parties communes, comme un salon spacieux ou un balcon à l'étage.

Colocation à Rennes : appartement privé ou résidence étudiante ?

Deux options majeures s'offrent aux colocataires :

• La colocation en résidence étudiante : Qu'il s'agisse du parc CROUS ou de résidences privées, ces structures offrent un cadre sécurisé avec des services inclus (wifi internet, laverie, parking). C'est le choix de la sérénité pour un étudiant.
• L'appartement meublé ou la maison : Opter pour un grand appartement (T3, T4, T5) ou une maison de plusieurs pièces permet souvent de bénéficier d'une plus grande surface. Vous pourriez même y trouver une chambre avec salle de bain privative et un accès à un jardin ou un balcon.

Chaque logement meublé à Rennes inclut généralement un lit, un bureau et des rangements, facilitant une installation rapide sans frais de mobilier supplémentaires.

Les critères essentiels avant de signer votre bail

Pour réussir votre recherche de logement étudiant, gardez cette check-list en tête :

• Emplacement et Proximité : Privilégiez un logement situé à quelques mètres des transports en commun (métro, bus) et des campus (Rennes 1, Rennes 2). Le centre-ville reste une valeur sûre pour la vie nocturne et culturelle.
• Configuration du logement : Que vous visiez un studio, un grand appartement ou une maison, analysez la répartition des pièces pour préserver votre intimité.
• Équipements de la cuisine : Une cuisine moderne et équipée est le cœur de la colocation. Vérifiez la présence d'électroménager récent.
• État des lieux : Inspectez les finitions, l'état du chauffage et de l'eau, ainsi que la luminosité de votre espace privatif.
• Budget et charges : Assurez-vous que le loyer affiché correspond au prix du marché et clarifiez ce que comprennent les charges (électricité, internet, taxe d'ordures ménagères).

En utilisant une liste d'annonces certifiées comme celle d'ImmoJeune, vous maximisez vos chances de trouver un logement à Rennes de qualité, tout en évitant les mauvaises surprises.

Les meilleurs quartiers pour une colocation à Rennes

Rennes, ville dynamique et étudiante, offre de nombreuses options pour la colocation. Chaque quartier présente des avantages selon les attentes et le budget des colocataires. Découvrez les quartiers les plus prisés pour trouver un logement adapté à vos besoins.

Villejean-Beauregard : un quartier étudiant prisé

Villejean-Beauregard est le cœur de la colocation à Rennes, particulièrement pour les étudiants. Sa proximité avec l'université Rennes 2 attire une multitude de jeunes à la recherche de chambres à louer dans des appartements meublés. Les prix y sont compétitifs, ce qui en fait un secteur très recherché. Le quartier, bien desservi par les transports en commun, facilite l'accès à tout Rennes, un atout supplémentaire pour les colocataires.

Centre-ville de Rennes : cœur vibrant et pratique

Le centre-ville de Rennes séduit par son dynamisme et ses nombreuses activités culturelles. Vivre dans une colocation en centre-ville, c’est profiter de l’animation constante, des restaurants et des bars à proximité. Cependant, les prix des appartements y sont plus élevés. Pour les jeunes actifs ou étudiants recherchant un cadre de vie agréable, le centre-ville reste un choix idéal malgré les loyers plus conséquents.

Bréquigny : abordable et bien desservi

Bréquigny séduit ceux qui veulent une colocation à Rennes à prix plus accessibles. Ce quartier offre des appartements spacieux, souvent meublés, et des chambres à louer bien situées à proximité des transports en commun. Idéal pour les étudiants avec un budget serré ou les jeunes actifs, Bréquigny combine praticité et économies, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.

Quel budget prévoir pour une colocation à Rennes ? 

Prévoir un budget pour une colocation à Rennes permet d'éviter les mauvaises surprises. Les loyers peuvent varier selon le type de colocation et le quartier choisi, mais il est possible de trouver des options adaptées à tous les budgets. Des aides au logement sont aussi disponibles pour une colocation étudiante à Rennes.

Les loyers pour une chambre en colocation à Rennes tournent autour de 430 € par mois en moyenne. Selon le type d'appartement avec meuble disponible, il faut compter entre 300 et 600 €. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville, où la demande est forte.

En plus du loyer, il est important de considérer les charges qui incluent l'eau, le chauffage, l'électricité et l'internet. En général, il faut ajouter environ 40 à 80 € par mois pour ces frais supplémentaires, selon les équipements de l'appartement.

Les colocations dans des quartiers comme Villejean ou Bréquigny sont souvent plus abordables, tandis que le centre-ville de Rennes peut être un peu plus cher. Pour une colocation à Rennes France, il est donc crucial de bien évaluer ces coûts pour choisir un logement qui correspond à votre budget global.

Voici un tableau qui compare les services et le prix du loyer pour une location étudiante à Rennes.

Source : données ImmoJeune

Les aides au logement disponibles pour les étudiants à Rennes

À Rennes, plusieurs aides au logement peuvent faciliter la vie des étudiants. Ces dispositifs sont là pour alléger le budget logement et rendre la recherche d'un appartement plus accessible.

Les aides de la Caf pour votre colocation à Rennes

Les APL (Aides Personnalisées au Logement) sont essentielles. Elles permettent de réduire le montant du loyer en fonction des ressources de l'étudiant. Pour en bénéficier, il suffit de faire une demande auprès de la CAF de Rennes (Caisse d'Allocations Familiales) dès que le logement est trouvé. Il est possible d'estimer le montant des APL grâce à un simulateur en ligne.

L'aide Mobili-Jeune pour une colocation à Rennes

Ensuite, il existe l'aide Mobili-jeune, qui soutient les jeunes en alternance. Cette subvention couvre une partie du loyer, allant de 10 à 100 euros par mois pendant un an. C'est une belle opportunité pour alléger les frais mensuels.

L'aide Loca-Pass et la garantie VISALE 

Une autre option est l'aide loca-pass, qui peut prendre la forme d'un prêt à taux zéro pour couvrir le dépôt de garantie ou d'une caution pour sécuriser le paiement des loyers. Cela peut être très utile pour ceux qui démarrent dans un nouveau logement. Toujours dans le cadre d'un problème de garant, vous pouvez aussi demander une garantie VISALE. Elle fournit une garantie auprès du loueur si n'avez pas de garant. 

Les types de logements disponibles en colocation à Rennes

La colocation à Rennes correspond à toutes les contraintes et attentes des étudiants. Elle combine praticité, coût abordable et convivialité. Vous pourrez passer de belles années d'études dans la ville de Rennes !

Mis à part les appartements et les studios loués à un particulier, les étudiants peuvent aussi opter pour la colocation étudiante dans une résidence étudiante à Rennes. Vous allez occuper une chambre dans un appartement de charme à quelques pas de votre université ou grande école.  Et afin d'économiser encore plus, une colocation en résidence CROUS s'avère être la plus abordable. Vous voyez ? Il y a tant de possibilités qui s'offrent à vous ! Mais justement, dans quel type de logement louer un logement en colocation meublée à Rennes ? Voyons en quoi chaque option est différente.

La chambre en colocation dans un appartement loué par un particulier

La chambre meublée en colocation du parc privé (bailleur particulier) est un logement étudiant soumis au contrat de location classique. Elle s'adapte aux budgets moyens ou limités, bien que son loyer soit supérieur à celui d'une colocation en résidence Crous ou en résidence privée.

Son principal avantage, c'est que le logement est souvent spacieux et moderne. Les colocataires ont souvent droit à un appartement T3, T4 ou T5 situés en plein centre de Rennes. Bien sûr, vous aurez un espace privatif spacieux. Ce type de logement étudiant à Rennes dispose de plusieurs salles d'eau, d'un salon spacieux et d'une cuisine moderne et équipée. 

A l'instar de toute colocation, le loyer et les charges sont partagés entre les différents colocataires. Les jeunes peuvent occuper un appartement équipé idéalement situé, même si chacun a un budget limité !

Sur ImmoJeune, vous trouverez une multitude d'annonce de propriétaires particuliers à Rennes. Une multitude d'offres qui  vous permettront de vous projeter dans votre bel appartement ou maison à Rennes ! 

La chambre en colocation dans les résidences Crous de Rennes

Les résidences Crous de Rennes proposent aussi la colocation. Eh oui, vous pouvez très bien occuper une chambre dans des appartements étudiants abordables, souvent situés près des campus. Néanmoins, les logements en résidence universitaire s'adressent particulièrement aux étudiants boursiers et/ou avec des moyens limités. Rien ne vous empêche de tenter votre chance, car la candidature est ouverte à tous. 

La colocation en résidence étudiante à Rennes

La colocation en résidence étudiante à Rennes est une autre option intéressante pour les étudiants. Ces logements équipés ne sont pas soumis à des critères de ressources, comme les résidences Crous. Ils ouvrent leurs portes à tous les colocataires intéressés.

Les colocataires ont droit à des logements modernes, équipés et bien sécurisés. Bien entendu, le loyer dans ces résidences étudiantes est plus coûteux que celui des résidences universitaires du Crous, car les résidences étudiantes à Rennes ne sont pas conventionnées. Mais les colocataires ont droit à divers services et équipements complémentaires comme la salle de fitness, la laverie, le parking, la connexion wifi, etc.

Les chambres dans les logements en colocation à Rennes sont accompagnées d'une cuisine équipée et d'une salle de bain commune ou privative. Le type de logement, le loyer, sa superficie et la modernité de l'appartement meublé, vous pouvez même avoir une salle bain privative avec baignoire.  

Pourquoi choisir une colocation à Rennes ? 

Avec ce mode de location de logement étudiant à Rennes, en France, les loyers et les charges sont partagés entre les colocataires. A Rennes, la location d'appartement a ainsi de quoi économiser pendant ses années d'études. De plus, les logements étudiants sont parfaitement placés , souvent à proximité des campus.

La colocation à Rennes a tout son charme, notamment dans les quartiers étudiants comme Villejean-Beauregard, Créquigny et le centre-ville. Les jeunes qui tiennent à une vie étudiante animée, sécurisée, riche en partage et en découverte auront tout ce dont ils rêvent !

La colocation à Rennes : un logement adapté aux besoins des étudiants

La colocation à Rennes est sans conteste la solution de logement qui répond le plus aux besoins des étudiants. Elle correspond aux contraintes liées à la vie quotidienne des jeunes. En s'installant ensemble dans un logement en colocation, ils réduisent les dépenses liées au logement étudiant. Outre le côté économique, la colocation étudiante à Rennes vous fera profiter d'un cadre de vie convivial. Les chambres dans les appartements T3 ou T4 vous permettent de vous retrouver, au calme. Et bien sûr, il reste un bel avantage par rapport à la location de studio ou d'appartement individuel : les moments agréables de partage et de convivialité avec les colocs ! 

La colocation à Rennes pour réaliser des économies

Les coûts de location pour un studio et ceux d'une chambre en colocation à Rennes affichent un écart assez important. Bien sûr, il s'agit de la moyenne, le prix du loyer variant beaucoup en pratique. Et cerise sur le gâteau, les charges partagées font toute la différence, baissant encore plus les charges liées au logement ! Et aussi, le partage des dépenses vous donne la possibilité d'ajouter des services supplémentaires à votre offre de location. Services de ménage, laverie, connexion internet..., le luxe s'offre à vous, même si votre budget location est assez limité. 

Rennes : une ville étudiante dynamique

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Si la colocation à Rennes connaît un tel succès, c'est parce que la ville est l'une des plus plébiscitées de France. Saviez-vous que 90 % des jeunes recommandent Rennes pour leurs études ? Cette attractivité repose sur une qualité de vie exceptionnelle et une offre de logements diversifiée. Sur le marché, les appartements de type T2, T3 et T4, ainsi que les maisons en location ou sous-location, constituent la liste des biens les plus convoités par les futurs colocataires.

Des universités et grandes écoles de renommée mondiale

Ce qui définit Rennes comme une métropole étudiante majeure, c'est avant tout son offre académique prestigieuse. Des milliers d'étudiants s'installent chaque année dans un logement meublé ou une résidence pour intégrer des établissements d'excellence :

• Université Rennes 1 : Réputée pour ses pôles scientifiques et médicaux.

• Université Rennes 2 : Incontournable pour les lettres, les sciences humaines et les arts, située dans le quartier de Villejean.

• Grandes Écoles : La ville abrite également Sciences Po Rennes, le Rennes School of Business, l’EHESP, ainsi que les Écoles Normales Supérieures et de Chimie.

Un cadre de vie idéal pour la colocation

La forte concentration d'établissements d'enseignement supérieur génère une demande constante pour la colocation meublée. Que vous cherchiez une chambre à proximité du centre-ville pour profiter de l'animation culturelle ou un appartement moderne dans le quartier de Beauregard, la connectivité est totale.

Chaque annonce de logement étudiant à Rennes souligne la proximité des campus. En choisissant une colocation, vous profitez souvent d'un espace plus grand (comme un salon avec balcon ou une cuisine équipée partagée) pour un loyer et des charges (chauffage, eau, internet) divisés entre tous.

Vivre sa vie étudiante en Bretagne, c'est l'assurance d'un environnement stimulant où chaque pièce de la ville est pensée pour la réussite et l'épanouissement des jeunes. Sur ImmoJeune, nous vous aidons à trouver la chambre en colocation idéale pour intégrer cette communauté dynamique !

Les transports en commun à Rennes

La colocation à Rennes attire de nombreux étudiants grâce à un réseau de transports en commun moderne et fluide. Le métro de Rennes Métropole, composé des lignes A et B, relie les principaux quartiers étudiants comme Villejean-Beauregard, Saint-Martin et le centre-ville. Les logements étudiants et appartements meublés situés à moins de quelques mètres d’une station profitent d’une vraie proximité.

Métro et bus : un réseau complet

Les deux lignes de métro de Rennes desservent 28 stations sur 23,5 km, avec une fréquence élevée aux heures de pointe. Le réseau STAR complète l’offre avec 152 lignes de bus connectant toute la métropole, parfaites pour les étudiants et jeunes actifs en colocation. Les lignes Chronostar, très utilisées par les coliving Rennes, passent toutes les 10 minutes. Plusieurs lignes seront entièrement électriques d’ici fin 2025, réduisant les nuisances et améliorant la qualité de vie.

Accessibilité et mobilité douce

Les résidences étudiantes et appartements à louer à Rennes profitent aussi du service HandiSTAR, dédié aux personnes à mobilité réduite. Le réseau TER, renforcé par le dispositif 2TMV, relie efficacement les villes d’Ille-et-Vilaine et la Bretagne. Rennes mise aussi sur les vélos en libre-service et le covoiturage, des solutions pratiques pour les locataires en colocation.

Cadre de vie et connectivité

Avec sa future Zone à Faible Émissions, Rennes améliore encore son cadre de vie agréable et réduit la pollution. Habiter dans une maison 3 pièces à Villejean, un appartement meublé avec balcon ou une chambre en colocation proche du centre-ville, c’est profiter d’un logement étudiant Rennes bien situé et connecté.

Conclusion et conseils pour réussir sa colocation à Rennes 

La colocation à Rennes est une solution d'hébergement faite pour les étudiants ! Et d'ailleurs, Rennes est une ville idéale pour vivre en colocation. D'ailleurs, les colocations à Rennes sont très recherchées parmi les différents types de logement étudiant dans la ville. La chambre meublée louée en colocation est la garantie d'une vie étudiante animée et conviviale, des avantages propres à la colocation.

Le logement en colocation à Rennes doit quand même être choisi de manière stratégique. La présence d'une belle cuisine aménagée et équipée, une belle résidence à étage avec balcon, une maison ou un appartement comportant une salle de bain avec baignoire, chauffage, un balcon à l'étage..., faites attention à tous les détails. Si la colocation à Rennes remplit ces conditions, vous aurez pour être heureux dans votre logement étudiant ! 

Pour arriver à se loger à Rennes sans trop de difficulté, soyez straège ! Faites votre recherche et vos candidatures tôt dans l'année, idéalement avant le mois de juin. Aussi, protégez-vous des arnaques qui sont faciles à reconnaître. En faisant votre recherche sur ImmoJeune, la recherche de logement étudiant à Rennes devient moins contraignante. Notre site offre des services gratuits et complets pour trouver une chambre en colocation à Rennes rapidement. Consultez sans attendre nos annonces de logement en location à Rennes, vous trouverez des pépites !

Nos pages proposent des appartements, des studios, des chambres en colocation en résidence étudiante, des logements en résidence Crous..., bref, il y a de tout sur ImmoJeune !  N'hésitez pas à parcourir nos annonces et à envoyer votre dossier de candidature de location pour les logements étudiants en colocation qui vous intéressent. Si vous n'avez pas encore un dossier de location, nous vous aidons à le monter.

Avant de signer votre bail en sous-location à Rennes, renseignez-vous bien sur les colocataires. Tenez compte de leurs habitudes, de leurs contraintes (horaires...) et visualisez un peu comment pourrait se passer la colocation. Le choix de la colocation doit aussi se faire en tenant compte des autres services et des équipements proposés dans la résidence. La présence d'une salle de fitness, d'une bonne connexion ou d'une laverie vous aidera beaucoup au quotidien.

Ce qui est bien, c'est que de nombreux appartements en colocation à Rennes réunissent tous ces points clés. Le confort sera au rendez-vous et vous n'aurez rien à envier aux étudiants installés à Paris ou Marseille !

FAQ - Colocation à Rennes en France