Colocation à Rennes : guide complet pour trouver un logement étudiant

Nombre d'habitants : 225 081 |   Nombre d'étudiants : 72 000 |   Loyer moyen mensuel d'un studio à Rennes : 600 € |   Loyer moyen mensuel colocation à Rennes : 400 €

La colocation à Rennes a la cote auprès des jeunes actifs et des étudiants. Et pour cause, ce logement étudiant associe économie, confort, praticité au quotidien et convivialité. L’alliance parfaite pour des années d'études sereines ! De plus, Rennes est une métropole étudiante accueillante et très attachante. Elle n'a rien à envier aux villes étudiantes phares comme Paris et Bordeaux. Le contraste entre dynamisme, animation et calme apaisant rend la ville encore plus intéressante.

Près de 80 000 étudiants y viennent chaque année afin de profiter de son magnifique paysage breton et de ses universités de renom. Et bien entendu, le marché de la location étudiante y est très tendu. Grâce à ses nombreux avantages, les colocations à Rennes sont très disputées. Dans ce cas, pourquoi choisir la colocation à Rennes malgré tout ? La réponse est simple : avec ImmoJeune, la recherche d'un logement étudiant de type colocation devient plus facile que jamais ! Nos offres font de la recherche de logement une étape on ne peut plus facile  !

Alors, lancez-vous, il n'y a plus de temps à perdre. Mais avant tout, découvrez sur tout ce qu'il y a à savoir sur la vie étudiante et la colocation à Rennes. Pourquoi opter pour la location d'un logement en colocation ? Dans quels quartiers vous pencher pour votre résidence étudiante ? Quelles sont les démarches à réaliser pour avoir votre appartement ou chambre en colocation ? Trouvez les réponses à toutes vos questions !

Comment bien choisir son appartement en colocation ? 

Trouver une colocation meublée à Rennes adaptée à ses besoins est une étape clé, que l’on soit étudiant, jeune actif ou salarié en mobilité. Dans cette ville universitaire dynamique, les logements en colocation sont nombreux, en particulier dans les quartiers proches du centre-ville de Rennes, des universités ou encore de la gare.

Avant de signer un contrat de colocation, il est essentiel de passer au crible chaque annonce de colocation à Rennes. Assurez-vous que la chambre en colocation meublée répond à vos attentes : meubles complets, cuisine aménagée et équipée, salle de bain ou salle d’eau bien agencée, chauffage inclus ou encore présence éventuelle d’espaces communs confortables (salon, balcon, etc.). Voyons tout cela en détail.

Colocation à Rennes : appartement ou résidence étudiante ?

Deux grandes options s’offrent à vous : une colocation en appartement meublé ou une colocation en résidence étudiante. Les résidences étudiantes à Rennes offrent un cadre sécurisé et des prestations toutes incluses, idéales pour les étudiants en recherche de sérénité. À l’inverse, une coloc en appartement avec plusieurs pièces permet souvent davantage d’espace, notamment avec la possibilité d’avoir une chambre avec salle de bain privative.

Les chambres en colocation meublée à Rennes incluent généralement un lit, un bureau, une armoire, voire parfois un petit coin salon. Cela permet une installation rapide, sans achat de mobilier supplémentaire.

Quels critères vérifier avant de louer une chambre en colocation meublée ?

Lors de votre recherche de colocation à Rennes, plusieurs éléments doivent retenir votre attention :

• Emplacement : privilégiez un logement situé à proximité des transports (bus, métro), des universités (Rennes 1, Rennes 2) et des commodités. Le centre-ville de Rennes reste une valeur sûre.
• Type de logement : studio, T3, T4 ou plus, maison partagée… Chaque appartement meublé en colocation propose des configurations différentes.
• Cuisine aménagée et équipée : un véritable atout pour partager les repas dans de bonnes conditions.
• État général des pièces communes : salon, cuisine, chambres, salles de bain... Vérifiez les finitions, les rangements et les équipements.
• Conditions du contrat : durée, charges incluses, règles de vie, répartition des frais, etc.

Les meilleurs quartiers pour une colocation à Rennes

Rennes, ville dynamique et étudiante, offre de nombreuses options pour la colocation. Chaque quartier présente des avantages selon les attentes et le budget des colocataires. Découvrez les quartiers les plus prisés pour trouver un logement adapté à vos besoins.

Villejean-Beauregard : un quartier étudiant prisé

Villejean-Beauregard est le cœur de la colocation à Rennes, particulièrement pour les étudiants. Sa proximité avec l'université Rennes 2 attire une multitude de jeunes à la recherche de chambres à louer dans des appartements meublés. Les prix y sont compétitifs, ce qui en fait un secteur très recherché. Le quartier, bien desservi par les transports en commun, facilite l'accès à tout Rennes, un atout supplémentaire pour les colocataires.

Centre-ville de Rennes : cœur vibrant et pratique

Le centre-ville de Rennes séduit par son dynamisme et ses nombreuses activités culturelles. Vivre dans une colocation en centre-ville, c’est profiter de l’animation constante, des restaurants et des bars à proximité. Cependant, les prix des appartements y sont plus élevés. Pour les jeunes actifs ou étudiants recherchant un cadre de vie agréable, le centre-ville reste un choix idéal malgré les loyers plus conséquents.

Bréquigny : abordable et bien desservi

Bréquigny séduit ceux qui veulent une colocation à Rennes à prix plus accessibles. Ce quartier offre des appartements spacieux, souvent meublés, et des chambres à louer bien situées à proximité des transports en commun. Idéal pour les étudiants avec un budget serré ou les jeunes actifs, Bréquigny combine praticité et économies, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.

Quel budget prévoir pour une colocation à Rennes ? 

Prévoir un budget pour une colocation à Rennes permet d'éviter les mauvaises surprises. Les loyers peuvent varier selon le type de colocation et le quartier choisi, mais il est possible de trouver des options adaptées à tous les budgets. Des aides au logement sont aussi disponibles pour une colocation étudiante à Rennes.

Les loyers pour une chambre en colocation à Rennes tournent autour de 430 € par mois en moyenne. Selon le type d'appartement avec meuble disponible, il faut compter entre 300 et 600 €. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville, où la demande est forte.

En plus du loyer, il est important de considérer les charges qui incluent l'eau, le chauffage, l'électricité et l'internet. En général, il faut ajouter environ 40 à 80 € par mois pour ces frais supplémentaires, selon les équipements de l'appartement.

Les colocations dans des quartiers comme Villejean ou Bréquigny sont souvent plus abordables, tandis que le centre-ville de Rennes peut être un peu plus cher. Pour une colocation à Rennes France, il est donc crucial de bien évaluer ces coûts pour choisir un logement qui correspond à votre budget global.

Voici un tableau qui compare les services et le prix du loyer pour une location étudiante à Rennes.

Source : données ImmoJeune

Les aides au logement disponibles pour les étudiants à Rennes

À Rennes, plusieurs aides au logement peuvent faciliter la vie des étudiants. Ces dispositifs sont là pour alléger le budget logement et rendre la recherche d'un appartement plus accessible.

Les aides de la Caf pour votre colocation à Rennes

Les APL (Aides Personnalisées au Logement) sont essentielles. Elles permettent de réduire le montant du loyer en fonction des ressources de l'étudiant. Pour en bénéficier, il suffit de faire une demande auprès de la CAF de Rennes (Caisse d'Allocations Familiales) dès que le logement est trouvé. Il est possible d'estimer le montant des APL grâce à un simulateur en ligne.

L'aide Mobili-Jeune pour une colocation à Rennes

Ensuite, il existe l'aide Mobili-jeune, qui soutient les jeunes en alternance. Cette subvention couvre une partie du loyer, allant de 10 à 100 euros par mois pendant un an. C'est une belle opportunité pour alléger les frais mensuels.

L'aide Loca-Pass et la garantie VISALE 

Une autre option est l'aide loca-pass, qui peut prendre la forme d'un prêt à taux zéro pour couvrir le dépôt de garantie ou d'une caution pour sécuriser le paiement des loyers. Cela peut être très utile pour ceux qui démarrent dans un nouveau logement. Toujours dans le cadre d'un problème de garant, vous pouvez aussi demander une garantie VISALE. Elle fournit une garantie auprès du loueur si n'avez pas de garant. 

Les types de logements disponibles en colocation à Rennes

La colocation à Rennes correspond à toutes les contraintes et attentes des étudiants. Elle combine praticité, coût abordable et convivialité. Vous pourrez passer de belles années d'études dans la ville de Rennes !

Mis à part les appartements et les studios loués à un particulier, les étudiants peuvent aussi opter pour la colocation étudiante dans une résidence étudiante à Rennes. Vous allez occuper une chambre dans un appartement de charme à quelques pas de votre université ou grande école.  Et afin d'économiser encore plus, une colocation en résidence CROUS s'avère être la plus abordable. Vous voyez ? Il y a tant de possibilités qui s'offrent à vous ! Mais justement, dans quel type de logement louer un logement en colocation meublée à Rennes ? Voyons en quoi chaque option est différente.

La chambre en colocation dans un appartement loué par un particulier

La chambre meublée en colocation du parc privé (bailleur particulier) est un logement étudiant soumis au contrat de location classique. Elle s'adapte aux budgets moyens ou limités, bien que son loyer soit supérieur à celui d'une colocation en résidence Crous ou en résidence privée.

Son principal avantage, c'est que le logement est souvent spacieux et moderne. Les colocataires ont souvent droit à un appartement T3, T4 ou T5 situés en plein centre de Rennes. Bien sûr, vous aurez un espace privatif spacieux. Ce type de logement étudiant à Rennes dispose de plusieurs salles d'eau, d'un salon spacieux et d'une cuisine moderne et équipée. 

A l'instar de toute colocation, le loyer et les charges sont partagés entre les différents colocataires. Les jeunes peuvent occuper un appartement équipé idéalement situé, même si chacun a un budget limité !

Sur ImmoJeune, vous trouverez une multitude d'annonce de propriétaires particuliers à Rennes. Une multitude d'offres qui  vous permettront de vous projeter dans votre bel appartement ou maison à Rennes ! 

La chambre en colocation dans les résidences Crous de Rennes

Les résidences Crous de Rennes proposent aussi la colocation. Eh oui, vous pouvez très bien occuper une chambre dans des appartements étudiants abordables, souvent situés près des campus. Néanmoins, les logements en résidence universitaire s'adressent particulièrement aux étudiants boursiers et/ou avec des moyens limités. Rien ne vous empêche de tenter votre chance, car la candidature est ouverte à tous. 

La colocation en résidence étudiante à Rennes

La colocation en résidence étudiante à Rennes est une autre option intéressante pour les étudiants. Ces logements équipés ne sont pas soumis à des critères de ressources, comme les résidences Crous. Ils ouvrent leurs portes à tous les colocataires intéressés.

Les colocataires ont droit à des logements modernes, équipés et bien sécurisés. Bien entendu, le loyer dans ces résidences étudiantes est plus coûteux que celui des résidences universitaires du Crous, car les résidences étudiantes à Rennes ne sont pas conventionnées. Mais les colocataires ont droit à divers services et équipements complémentaires comme la salle de fitness, la laverie, le parking, la connexion wifi, etc.

Les chambres dans les logements en colocation à Rennes sont accompagnées d'une cuisine équipée et d'une salle de bain commune ou privative. Le type de logement, le loyer, sa superficie et la modernité de l'appartement meublé, vous pouvez même avoir une salle bain privative avec baignoire.  

Pourquoi choisir une colocation à Rennes ? 

Avec ce mode de location de logement étudiant à Rennes, en France, les loyers et les charges sont partagés entre les colocataires. A Rennes, la location d'appartement a ainsi de quoi économiser pendant ses années d'études. De plus, les logements étudiants sont parfaitement placés , souvent à proximité des campus.

La colocation à Rennes a tout son charme, notamment dans les quartiers étudiants comme Villejean-Beauregard, Créquigny et le centre-ville. Les jeunes qui tiennent à une vie étudiante animée, sécurisée, riche en partage et en découverte auront tout ce dont ils rêvent !

La colocation à Rennes : un logement adapté aux besoins des étudiants

La colocation à Rennes est sans conteste la solution de logement qui répond le plus aux besoins des étudiants. Elle correspond aux contraintes liées à la vie quotidienne des jeunes. En s'installant ensemble dans un logement en colocation, ils réduisent les dépenses liées au logement étudiant. Outre le côté économique, la colocation étudiante à Rennes vous fera profiter d'un cadre de vie convivial. Les chambres dans les appartements T3 ou T4 vous permettent de vous retrouver, au calme. Et bien sûr, il reste un bel avantage par rapport à la location de studio ou d'appartement individuel : les moments agréables de partage et de convivialité avec les colocs ! 

La colocation à Rennes pour réaliser des économies

Les coûts de location pour un studio et ceux d'une chambre en colocation à Rennes affichent un écart assez important. Bien sûr, il s'agit de la moyenne, le prix du loyer variant beaucoup en pratique. Et cerise sur le gâteau, les charges partagées font toute la différence, baissant encore plus les charges liées au logement ! Et aussi, le partage des dépenses vous donne la possibilité d'ajouter des services supplémentaires à votre offre de location. Services de ménage, laverie, connexion internet..., le luxe s'offre à vous, même si votre budget location est assez limité. 

Rennes : une ville étudiante dynamique

Une grande partie des logements à Rennes sont loués à des étudiants. Saviez-vous que 90 % des étudiants installés à Rennes recommandent la ville aux autres jeunes ? C'est la preuve qu'elle offre tout ce dont les étudiants ont besoin et envie. Dans la pratique, les logements étudiants en colocation comme les appartements étudiants T2, T3 et T4 ainsi que les maisons mises en sous-location figurent parmi les types de résidences les plus recherchés à Rennes. 

Les universités et grandes écoles à Rennes

Vous savez certainement ce qui fait de Rennes une ville étudiante : ses universités et écoles de renom, bien sûr ! Des milliers d'étudiants viennent spécialement pour son université scientifique et médicale (Rennes 1). Il en est de même pour l'université tertiaire des lettres et des sciences humaines ou Rennes 2.

Cette métropole de Bretagne abrite aussi de grandes écoles comme Sciences Po Rennes, le Rennes School of Business, l’École des hautes études en santé publique,  l’École nationale supérieure de chimie de Rennes ainsi que l’École normale supérieure de Rennes. Et vous serez étonné(e) du nombre d'établissements d'enseignement supérieur qui existent encore dans la ville. Ce ne sont que quelques exemples parmi les plus connus.

Les transports en commun à Rennes

La colocation à Rennes attire de nombreux étudiants grâce à un réseau de transports en commun moderne et fluide. Le métro de Rennes Métropole, composé des lignes A et B, relie les principaux quartiers étudiants comme Villejean-Beauregard, Saint-Martin et le centre-ville. Les logements étudiants et appartements meublés situés à moins de quelques mètres d’une station profitent d’une vraie proximité.

Métro et bus : un réseau complet

Les deux lignes de métro de Rennes desservent 28 stations sur 23,5 km, avec une fréquence élevée aux heures de pointe. Le réseau STAR complète l’offre avec 152 lignes de bus connectant toute la métropole, parfaites pour les étudiants et jeunes actifs en colocation. Les lignes Chronostar, très utilisées par les coliving Rennes, passent toutes les 10 minutes. Plusieurs lignes seront entièrement électriques d’ici fin 2025, réduisant les nuisances et améliorant la qualité de vie.

Accessibilité et mobilité douce

Les résidences étudiantes et appartements à louer à Rennes profitent aussi du service HandiSTAR, dédié aux personnes à mobilité réduite. Le réseau TER, renforcé par le dispositif 2TMV, relie efficacement les villes d’Ille-et-Vilaine et la Bretagne. Rennes mise aussi sur les vélos en libre-service et le covoiturage, des solutions pratiques pour les locataires en colocation.

Cadre de vie et connectivité

Avec sa future Zone à Faible Émissions, Rennes améliore encore son cadre de vie agréable et réduit la pollution. Habiter dans une maison 3 pièces à Villejean, un appartement meublé avec balcon ou une chambre en colocation proche du centre-ville, c’est profiter d’un logement étudiant Rennes bien situé et connecté.

Conclusion et conseils pour réussir sa colocation à Rennes 

La colocation à Rennes est une solution d'hébergement faite pour les étudiants ! Et d'ailleurs, Rennes est une ville idéale pour vivre en colocation. D'ailleurs, les colocations à Rennes sont très recherchées parmi les différents types de logement étudiant dans la ville. La chambre meublée louée en colocation est la garantie d'une vie étudiante animée et conviviale, des avantages propres à la colocation.

Le logement en colocation à Rennes doit quand même être choisi de manière stratégique. La présence d'une belle cuisine aménagée et équipée, une belle résidence à étage avec balcon, une maison ou un appartement comportant une salle de bain avec baignoire, chauffage, un balcon à l'étage..., faites attention à tous les détails. Si la colocation à Rennes remplit ces conditions, vous aurez pour être heureux dans votre logement étudiant ! 

Pour arriver à se loger à Rennes sans trop de difficulté, soyez straège ! Faites votre recherche et vos candidatures tôt dans l'année, idéalement avant le mois de juin. Aussi, protégez-vous des arnaques qui sont faciles à reconnaître. En faisant votre recherche sur ImmoJeune, la recherche de logement étudiant à Rennes devient moins contraignante. Notre site offre des services gratuits et complets pour trouver une chambre en colocation à Rennes rapidement. Consultez sans attendre nos annonces de logement en location à Rennes, vous trouverez des pépites !

Nos pages proposent des appartements, des studios, des chambres en colocation en résidence étudiante, des logements en résidence Crous..., bref, il y a de tout sur ImmoJeune !  N'hésitez pas à parcourir nos annonces et à envoyer votre dossier de candidature de location pour les logements étudiants en colocation qui vous intéressent. Si vous n'avez pas encore un dossier de location, nous vous aidons à le monter.

Avant de signer votre bail en sous-location à Rennes, renseignez-vous bien sur les colocataires. Tenez compte de leurs habitudes, de leurs contraintes (horaires...) et visualisez un peu comment pourrait se passer la colocation. Le choix de la colocation doit aussi se faire en tenant compte des autres services et des équipements proposés dans la résidence. La présence d'une salle de fitness, d'une bonne connexion ou d'une laverie vous aidera beaucoup au quotidien.

Ce qui est bien, c'est que de nombreux appartements en colocation à Rennes réunissent tous ces points clés. Le confort sera au rendez-vous et vous n'aurez rien à envier aux étudiants installés à Paris ou Marseille !

FAQ - Colocation à Rennes en France