Magnifique T2 en très bon état - rue d'Alésia -

Découvrez un magnifique T2 de 27,71 m2 au 7ème étage d'un immeuble sécurisé avec digicode. Si l'ascenseur s'est fait désirer, l'appartement, lui, saura vous charmer par son agencement optimisé et son calme. Meublé avec soin, il se compose d'un séjour accueillant, d'une chambre propice au repos, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée 🍳 (réfrigérateur, machine à laver 🧺, hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, ainsi que l'ensemble des couverts et de la vaisselle). Une salle d'...eau avec WC complète ce bien. L'immeuble est paisible, et le quartier, réputé pour son dynamisme et son ambiance agréable, vous place à quelques minutes à pied du métro 🚇 et à proximité immédiate des arrêts de bus 🚌.

Informations pratiques
Loyer hors charges : 1210,82 €
Charges mensuelles : 70 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère)
Dépôt de garantie : 1300 €
Honoraires locataire : 330,65 €
Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire.
Encadrement des loyers
Le bien est soumis à l’encadrement des loyers.
Loyer de référence : 30.0 €/m2
Loyer de référence majoré : 36.0 €/m2
Loyer de base initial : 540€
Complément de loyer : 670,82€


Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n∘ : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS