STUDIO 33M2 AVEC TERRASSE AVEC CUISINE SÉPARÉE (T1 bis)

DESCRIPTION EN FRANÇAIS
Location étudiante disponible à partir du 1er Septembre au 30 juin (Tarif étudiant voir ci-dessous)
Possibilité de Location Saisonnière en JUILLET et en AOÛT (tarif saisonnier 1200€/mois)
Appartement tout confort :
Grand et beau studio meublé de 33m2 avec cuisine indépendante et jolie terrasse (T1 Bis)
Très bonne situation, en plein cœur du quartier animé de la Libération:
- Arrêt de tram "Libération" à 2 min à pieds
- Fac de Valrose à 8 mn à pieds
- IPAG à 12 min à pieds
- Edhec 20mn en Tram (arrêt devant l’établissement)
- Gare SNCF à 2 min de tram ou10mn à pieds

Descriptif :
- 1 entrée avec placard de rangement et buffet.
- 1 grande pièce à vivre, meublée d'un lit 140, un chevet, une armoire, un bureau, chaise, étagère, lampes.
- Un coin salon (dans la pièce) avec un canapé (lit simple), une table basse, une télévision
- 1 cuisine indépendante entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, évier, plaque de cuisson, micro-onde, mobilier, vaisselle), avec coin repas dans la cuisine et une table et chaise
- 1 salle de bains avec douche, lavabos et lave-linge
- 1 WC indépendant
- 1 grande terrasse de 18 m2 équipée d'une table et chaise, avec vue dégagée.
Le salon et la cuisine donnent sur la terrasse et l'appartement est très lumineux et agréable à vivre.
Situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing, très bien entretenu.
L'appartement est entièrement refait à neuf.

CONDITIONS DE PAIEMENT : pour Contrat bail étudiant (tarif pour les mois de Septembre à fin Juin uniquement)
Etudiants Français : sous réserve de garantie parentale (éxigée), paiement mensuel
- Loyer HC = 670€ + forfait charges locatives = 110€ soit un total de : 780 €
+
L’électricité et forfait Internet qui ne sont pas compris dans les charges locatives :
- Forfait EDF : 40€ mensuel en sus (possibilité de souscrire EDF à sa charge)
- Forfait accès internet : 20€ mensuel en sus
Ce qui fait un total mensuel tout inclus de 840€ (pour 1 personne habitant seule dans le studio)
Pour 2 personnes partageant le studio (sur demande uniquement et selon profil), le tarif sera de 940€ tout inclus pour 2

CAUTION : 2 mois de loyer HC soit 1340€ (remboursable en fin de séjour après état des lieux)

Dossier à remplir par l' étudiant :
- justificatifs financiers des parents : Dernier avis d'imposition et les 3 dernières feuilles de salaire + celle de Décembre
- piece d'identité de l'étudiant et du parent garant
- Attestation d'inscription de l'Université
- Contrat de location à signer et à renvoyer
- Assurance habitation étudiante (à prendre et à montrer le jour de l'arrivée)
- Autres dépense Ponctuelle : Grand ménage et préparation de l'appartement pour votre arrivée : 50€ à régler avec le premier mois ou à l'arrivée
(Le studio devant être rendu le ménage fait à l'identique).

AUTRES CONDITIONS :
Appartement strictement non fumeur
Animaux non autorisés
Fêtes et bruits non autorisés

Autres informations : me contacter

ENGLISH DESCRIPTION

RENTAL FOR STUDENT ONLY (Student Price available from. 1st September to 30th June)
Seasonal rate for JULY and AUGUST : 1200€ /per month (seasonal contract)

The location is In the area of LIBERATION
Many restaurants, coffees and the animated food market and hallmarket of the Liberation place, Cinema and many attractions are at the bottom of the building.
- Streetcar in 2mn on foot,
- EDHEC : by Tram (15mn)
- IPAG : 15 mn by walk
- Valrose university : 8mn by walk
- Very close to the rail Station of Nice

Beautiful and Spacious Appartment (studio) of 33m2 with separate kitchen and a large terrace (18m2).
Main room : 1 double bed 140X200, 1 desk, 1 wardrobe, 1 shelve - A lounge corner in the same room with a sofa, 1 television, and a coffee table.
- An independent equipped kitchen with dishwasher, microwave, cooking plate, dishes
- 1 Bathroom with modern shower, washing machine
- 1 separate toilet.
- 1 big terrace of 18m2 equipped with table & chair.
Bed linen and duvet are available on request (towels aren’t available).
The apartment is done up like new, and it is very comfortable and modern.

Rental price and payment methods are (for one student living in the studio) :

• Rental price = 670€ + Rental charges = 110€ (hit and water etc..) + Electricity fee = 40€ + Internet access fee = 20€
The totaly get 840€/month all included.
This price is calculated for 1 person living alone in the studio (if you are 2 people, the price get 940€ for 2 all included on request in advance only)

For foreigners, the rental is payable by quater the 1st of every trimester, because the parent’s garantie in France don’t work for foreigners.

• A Deposit of 1340 euros (caution, pledge) is asked at arrival (to be payed at last the day of entrance) in case of any damages in the apartment throughout the rental period). It is refundable within 2 weeks after departure inventory.

To be expected in supplement :
- €50 for the preparation, cleaning and inventory made for you for your arrival (to be paid on arrival or with the first month in addition)

To reserve the apartment it needs :
- To Fill and sign the Student the rental's contract (sended by mail at reservation)
- to pay the first month of rental in advance for booking, (and the sold of the trimester of rental in arrival).
- to send by mail the copy of your university enrolement during the rental.
- to send a copy of your I.d.
Conditions :
NB: the apartment is non-smoking.
No pets allowed
Parties are not authorized, we ask to respect places because the apartment is quite, new and impeccable.