Loue 1 chambre meublée dans Colocation T4 de standing Quartier Sainte-Thérèse - Rennes

Appartement en colocation meublé de 70 m², T4 (3 chambres) lumineux ☀️ et refait à neuf 🛠, prestations de qualité. Vous serez au calme, dans un environnement verdoyant 🌳 avec accès à toutes les commodités et activités sportives: commerces, supermarchés… - terrains de foot/basket/tennis, parcs, parcours sportifs...

🌟 LES POINTS FORTS
Appartement à tendance écoresponsable ♻️ (tri sélectif/compost/fournisseur d’électricité verte/ampoules basse consommation/mousseurs sur robinets/ …)
...100 % digital (contrat de location/état des lieux/ …), zéro papier 📄📲💻
Marché Sainte-Therèse tous les mercredis matin 🌼
Bail individuel 📃
Eligible aux aides au logement CAF ✅
PARTICULIER à PARTICULIER, pas de frais d’agence ! ❎

💛 LES COLOCS
👩🏼‍💼 Oriane, 30 ans - jeune active, actuaire.
👩🏼‍💼 Coralie, 26 ans - jeune active également, chef de Produit au sud de Rennes.
Elles seront ravis d’échanger avec vous.

Pour compléter la colocation nous recherchons une ou un jeune actif dynamique entre 23 et 33 ans, qui aime partager des activités avec ses colocs. Autonome et calme qui souhaite s’investir pleinement dans son emploi.
📆 La 2ème chambre sera disponible à partir du 2 juin 2025.

📍 LA LOCALISATION
Boulevard Oscar Leroux, au coeur du magnifique quartier Sainte-Thérèse.
🚄 Vous êtes proches du centre de Rennes, à 2 stations de métro de la gare (moins de 10 min).
🎓 Les universités Rennes 1 et 2 sont à moins de 20 min en transport, 15 min en voiture et moins de 25 min en vélo.

🚍 LES TRANSPORTS
🚇 Arrêt de métro Clémenceau - Ligne de métro A à 7 min à pied (5 min en métro de la Gare LGV).
🚌 Ligne de bus ligne 13 circule au pied de l’immeuble.
🚙 Proche de la rocade Sud (5 min), nombreuses places de parking gratuites au pied de l'immeuble (simple pour se garer).
🚲 L'immeuble dispose également d’un grand local à vélos fermé à clé, avec de nombreuses pistes cyclables à proximité.
Station de vélo en libre-service « STAR » au pied de l’immeuble également.

🏡 LE CADRE DE VIE
🌼 Marché Sainte-Thérèse (alimentation/vêtements) chaque mercredi de 8h00 à 13h00 au pied de l’immeuble.
🛒 Commerces et services à proximité (boulangeries, supermarchés, banques, restaurants, La Poste, pharmacies, coiffeurs…).
🏃🏼‍♀️ Plusieurs terrains de foot/basket/vélo/pétanque/parcours sportif… à 150 m.
☀️ Appartement traversant au 6ème étage avec balcon exposé plein sud et vue dégagée.
🌳 Le cadre est très verdoyant et calme.

🛋️ LES ESPACES COMMUNS
Cuisine toute équipée, réfrigérateur/congélateur, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, four, grille-pain, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, ustensiles de cuisine, table à manger…
Salon convivial avec grand canapé, grande télé, table basse, meuble de rangement, tableau blanc…
Salle de bain avec douche et meuble de rangement (linge de toilette fourni).
Toilette indépendante.
Placard avec aspirateur, fer/table à repasser, balais, serpillère, pack de produits d’entretien…
Loggia avec lave-linge et séchoir.

🛏️ LES CHAMBRES
11, 12m² meublée, lumineuses et fermantes à clé: lit double en 160x200 cm avec couette, oreillers, 1 parure de draps fournis, bureau, dressing, luminaires…

🌸 LE LOYER
470 € + 90 € de charges (eau, chauffage, électricité, internet (Fibre), assurance habitation).
Une prestation de ménage des parties communes est offerte une fois par mois.
Caution de 560 € (pas de frais d'agence).
Garants ou Garantie Visale demandé.
Participation état des lieux d’entrée de 30€.

📸 Visite virtuelle/immersive disponible sur demande.

N’hésitez pas à me contacter par mail ou téléphone pour effectuer une visite de l’appartement 🙂

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises en toute sérénité! 🧳🥳