Nombre d’habitants : 479 000 | Nombre d'étudiants : 40 000 | Loyer moyen mensuel d'un studio à Rouen : 470 € | Loyer moyen mensuel colocation à Rouen : 400 €
Vous cherchez un logement en résidence étudiante à Rouen sans vous ruiner ni tomber dans une arnaque ? Explorez les résidences étudiantes proches des campus, avec des studios, des colocations ou des T1 meublés et équipés. Cet article vous donne les clés pour dénicher l’offre idéale à Saint-Aignan, Mont-Saint-Aignan ou en centre-ville, en combinant budget, services inclus et garanties simplifiées.
Les avantages des résidences étudiantes à Rouen pour les étudiants
Découvrez tout ce qu'il faut savoir ici.
Des logements adaptés aux besoins des étudiants rouennais
Une résidence étudiante à Rouen est un logement conçu pour les étudiants, avec des studios meublés et équipés. Découvrez toutes les offres de logement étudiant à Rouen. Découvrez toutes les offres de logement étudiant à Rouen Ces logements répondent aux besoins spécifiques des étudiants, avec des services inclus ou à la carte. Elles offrent un cadre de vie sécurisé et convivial, idéal pour les jeunes de 18 à 30 ans.
Les résidences étudiantes à Rouen proposent des solutions adaptées aux budgets étudiants. Elles incluent des studios, T1 et T2 meublés. Certaines résidences permettent la colocation. La proximité des écoles facilite les déplacements quotidiens pour les étudiants.
Les logements sont meublés et équipés avec services inclus. Les résidences étudiantes à Rouen offrent internet haut débit, laverie et espaces communs. Ces services améliorent le confort et la qualité de vie. Les logements sont situés près des campus universitaires.
Sécurité et tranquillité dans les résidences rouennaises
Les résidences étudiantes à Rouen disposent de systèmes de sécurité renforcés. Elles utilisent des badges pour contrôler l'accès. Certaines résidences ont des caméras de surveillance. Ces mesures garantissent la tranquillité des résidents.
Les résidences étudiantes à Rouen offrent un environnement calme. Elles disposent de détecteurs de fumée et de serrures renforcées. La présence d'un gardien peut être assurée. Ces éléments garantissent un cadre de vie sécurisé pour les étudiants.
Les étudiants apprécient la sécurité des résidences étudiantes. Ils mentionnent la vidéosurveillance et les serrures renforcées. Certains soulignent la présence d'un gardien. La sécurité est un critère important dans le choix d'un logement étudiant.
Proximité des campus et facilités de transport
Les résidences étudiantes à Rouen sont stratégiquement situées. Elles se trouvent près des campus universitaires. Certaines sont à Mont-Saint-Aignan, d'autres en centre-ville. La proximité permet des trajets rapides vers les établissements.
Le réseau Astuce dessert les résidences étudiantes à Rouen. Il comprend métro, TEOR et bus. Les fréquences varient selon les heures. Le métro circule toutes les 6 minutes aux heures de pointe. Les horaires s'étendent de 5h à 23h.
- Université de Rouen Normandie à Mont-Saint-Aignan : Cette université accueille plus de 30 000 étudiants. Proche des résidences étudiantes, elle abrite des écoles comme la Faculté de Droit, l'IAE et l'INSA. Ligne directe de tramway jusqu'au campus.
- IAE Rouen à Saint-Clément : École de management renommée située à proximité immédiate du centre-ville. Accessible via les lignes de bus 13 et 14. Résidences étudiantes proches comme Les Belles Années.
- IES Normandie à Saint-Clément : École de commerce accréditée AACSB. Reliée au réseau TCL avec la station de tramway Saint-Paul à 500 mètres.
- Campus Saint-Marc / CHU : Regroupe les facultés de médecine et de sciences. Proche du centre-ville. Résidences étudiantes comme Nexity Studéa à 800 mètres. Desservi par les bus 1, 2 et 10.
Les étudiants en résidence à Rouen économisent du temps sur leurs trajets. La proximité des campus réduit les déplacements quotidiens. Ce gain de temps améliore la qualité de vie. Les étudiants peuvent mieux organiser leur journée.
Vie sociale et communauté étudiante active
Les résidences étudiantes à Rouen favorisent la vie sociale. Elles créent une communauté étudiante active. Les espaces communs encouragent les rencontres. Les événements organisés renforcent les liens entre résidents. Pour plus d'informations sur la population étudiante à Rouen, consultez cette source INSEE.
Les résidences étudiantes à Rouen disposent d'espaces communs variés. Elles offrent des salles de sport, des cuisines partagées et des espaces de coworking. Certaines résidences proposent des cafétérias. Ces lieux facilitent les interactions sociales entre étudiants.
Les résidences étudiantes à Rouen organisent régulièrement des activités. Elles proposent des ateliers cuisine, des cours de sport et des soirées thématiques. Ces événements favorisent les échanges. Ils aident à créer un réseau social utile pour les études et la vie professionnelle.
Top des résidences étudiantes à Rouen : comparatif et conseils
Comparatif des principales résidences étudiantes à Rouen
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Comparatif des principales résidences étudiantes à Rouen
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Résidence
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Loyer mensuel
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Localisation
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Services inclus
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Les Belles Années
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Sur devis
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Proche tramway et université
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Logements meublés, accès transport, sécurité
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LOGIFAC
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Sur devis
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Centre-ville (4 résidences)
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Parking, services administratifs, proximité écoles
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Kley
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Sur devis
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Quartiers étudiants
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Équipements premium, service conciergerie
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ImmoJeune
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À partir de 440€
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Zones accessibles
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Logements récents, garantie sans frais
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Twenty Campus Mont-Saint-Aignan
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Sur devis
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Proche campus universitaire
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Parking gratuit, services inclus, logements équipés
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Nemea Appart'Etud
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Sur devis
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Cœur de Rouen
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Décoration moderne, laverie, internet
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UXCO Student
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Sur devis
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Quartiers dynamiques
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Salle de sport, parking, laverie, espaces partagés
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Nexity Studéa
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Sur devis
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Rouen Préfecture
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Logements neufs, services administratifs simplifiés
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ADELE
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Sur devis
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852 logements à Rouen
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Équilibre qualité-prix, proximité campus
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Ce tableau compare les principales résidences étudiantes de Rouen selon leur offre de logement, localisation stratégique et services associés. Les prix peuvent varier selon le type de logement (studio, T1, T2) et la durée du bail.
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Source : données Immojeune
Consultez notre sélection de résidences étudiantes à Rouen pour trouver la solution adaptée à vos besoins. Les résidences comme LOGIFAC, Nexity Studéa ou encore Twenty Campus Mont-Saint-Aignan proposent des logements variés. Comparez les loyers, la localisation et les services inclus pour faire votre choix. Une source data.gouv.fr recense également les logements en résidence étudiante de la Métropole Rouen Normandie.
Résidence Student Factory propose des logements modernes à proximité du centre-ville. Elle offre un cadre de vie confortable avec des services inclus. Cette résidence attire les étudiants grâce à sa localisation stratégique et son équipement complet.
Critères importants à considérer pour choisir sa résidence étudiante à Rouen
Plusieurs critères influencent le choix d'une résidence étudiante à Rouen. L'emplacement est déterminant pour la proximité des écoles, commerces et transports. Le budget est central, avec des studios à partir de 400€ en moyenne. Les services inclus (internet, laverie, salle de sport) améliorent le confort.
Les résidences privées comme Les Belles Années ou Nexity Studéa offrent des services à la carte. Le CROUS propose des loyers modérés, autour de 400€ pour un studio. Le choix dépend de votre situation : proximité des études, vie sociale, budget. Comparez les options disponibles pour trouver l'offre adaptée.
Les étudiants privilégient les résidences proches de leur école. Le centre-ville offre une bonne accessibilité aux commerces et transports. Mont-Saint-Aignan est idéal pour les campus universitaires. Les quartiers comme Saint-Clément ou Saint-Marc conviennent aux écoles de commerce. Les résidences modernes proposent des logements meublés et équipés.
Avantages des résidences privées par rapport aux logements du CROUS
Les résidences privées à Rouen offrent plus de services que celles du CROUS. Elles proposent des logements meublés et équipés avec internet haut débit, laverie et salle de sport. La sécurité est renforcée avec un système de contrôle d'accès et parfois un gardien.
Les loyers des résidences privées sont plus élevés que ceux du CROUS. Un studio CROUS coûte environ 400€ par mois. Les résidences privées comme Immojeune ou Kley proposent des tarifs entre 305€ et 1960€ selon le type de logement. Les services inclus justifient l'écart de prix pour certains étudiants.
Les résidences privées conviennent aux étudiants recherchant un logement moderne et bien équipé. Elles offrent un cadre de vie confortable avec des espaces communs et des services à la carte. Le CROUS reste une option abordable, mais les places sont limitées et attribuées selon des critères sociaux.
Conseils pour visiter efficacement les résidences étudiantes
Organisez vos visites en priorisant les résidences qui correspondent à vos critères. Contactez les gestionnaires pour obtenir des rendez-vous. Comparez les logements en prenant des photos et en notant les points positifs et négatifs de chaque visite.
Préparez une liste de questions à poser lors de la visite. Vérifiez le montant des charges, le mode de paiement du loyer et les services inclus. Demandez des détails sur le contrat de location, le dépôt de garantie et les modalités de résiliation.
Portez attention à l'état général des logements et des parties communes. Vérifiez l'équipement de la cuisine, la qualité de l'isolation et l'accès internet. Observez le quartier pour évaluer la proximité des commerces, transports et écoles. Prenez le temps de comparer avant de faire un choix.
Les quartiers stratégiques pour une résidence étudiante à Rouen
L'emplacement est important dans cette recherche.
Centre-ville : immersion dans le cœur historique
La résidence Corneille de LOGIFAC est située en plein centre-ville historique. KLEY Rouen est à 12 minutes du centre-ville.
Le centre-ville de Rouen offre de nombreux commerces, restaurants et une vie nocturne animée. Environ 120 bars à ambiance musicale et 200 restaurants animent le quartier. La résidence KLEY est proche des campus universitaires. Rouen compte environ 50 000 étudiants.
Le prix d’un studio en centre-ville est de 490 € par mois. Ce coût est inférieur de 35% au prix moyen en France. Le quartier Saint-Sever offre un bon compromis entre histoire et modernité. Les commodités sont facilement accessibles.
Mont-Saint-Aignan : le campus universitaire principal
Mont-Saint-Aignan accueille l’Université de Rouen Normandie. Plus de 20 000 étudiants fréquentent le campus. Des formations en sciences, techniques et professions libérales y sont proposées.
Twenty Campus Mont-Saint-Aignan propose des logements meublés avec parking inclus. La résidence Campus In est proche de l’ISCOM et l’ESADHAR. Les tarifs varient de 365 € à 1152 € par mois selon les plateformes.
Vivre près du campus facilite l’accès aux bâtiments universitaires. La résidence Twenty Campus Mont-Saint-Aignan est entourée par le bois de l’Archevêque. Cependant, le quartier est plus éloigné de l’animation du centre-ville.
Rive gauche : les quartiers accessibles et dynamiques
Les quartiers Saint-Sever et Saint-Clément sont situés sur la rive gauche de Rouen. Des écoles comme l’ESIGELEC et l’ISCOM Rouen s’y trouvent. Le quartier Pasteur est également proche.
La résidence Mac Orlan propose des studios à partir de 355 € par mois. UXCO Student propose UppeHalls à Petit-Quevilly. Les logements sont meublés avec services inclus. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre-ville.
Le réseau Astuce dessert toute la ville de Rouen. La ligne T5 relie le campus de Mont-Saint-Aignan à la future gare Saint-Sever. Le trajet Gare de Rouen-Rive-Droite au Campus prend 18 minutes en bus. Les lignes F2 et F7 offrent un passage toutes les 3,5 minutes vers le campus.
Démarches, financement et garanties pour votre logement étudiant
Parlons budget et formalités administratives avant installation.
Constituer un dossier solide pour obtenir votre résidence
Pour préparer un dossier complet, incluez une pièce d’identité, un justificatif de domicile, votre carte d’étudiant, des preuves de revenus et une attestation d’assurance. Utilisez notre guide détaillé sur les démarches à suivre à Rouen pour structurer vos documents. Un dossier clair et complet maximise vos chances de validation.
Les résidences étudiantes demandent souvent un garant ou la garantie Visale. Cette dernière, gratuite pour les moins de 30 ans, couvre les loyers impayés. Elle rassure les bailleurs et simplifie l’accès au logement. En cas de besoin, explorez des solutions comme Garantme ou une caution bancaire.
Mettez en avant votre sérieux avec un dossier soigné et une lettre de motivation. Soulignez votre autonomie et vos expériences, même occasionnelles. Un garant solide ou la garantie Visale renforce la confiance du bailleur.
Les aides financières pour alléger le coût du logement
La CAF propose l’APL (Aide Personnalisée au Logement) et l’ALS (Allocation de Logement Social). L’APL s’adresse aux logements conventionnés, l’ALS aux autres. Le montant dépend de vos ressources et du type de résidence. Un studio à Rouen coûte en moyenne 404€ avant APL.
Pour demander l’APL ou l’ALS, connectez-vous à votre compte CAF ou MSA. Fournissez votre pièce d’identité, votre contrat de location, vos revenus et votre RIB. Le délai moyen de traitement est de 21 jours. Utilisez un simulateur en ligne pour estimer votre aide.
Autres aides : Mobili-Jeune (aide au déménagement), Loca-Pass (prêt sans intérêt), aides locales de la Région Normandie. Ces dispositifs complètent les aides de la CAF pour réduire les frais de logement. Vérifiez vos éligibilités.
Déposez vos demandes dès la signature du bail pour éviter les retards. Le premier versement APL arrive généralement deux mois après l’emménagement. Prévoyez un budget de transition en utilisant des aides ponctuelles.
Budget et gestion financière pour les étudiants
Le budget mensuel moyen à Rouen inclut le loyer (300-450€), les charges, l’alimentation et les transports (239€/an). Les dépenses totales varient entre 899€ et 936€. Le logement représente la moitié de ce budget.
Économisez avec une colocation, des transports en commun ou des bons plans étudiants. Utilisez la carte Culture pour des réductions. Optez pour des logements CROUS ou des résidences avec services inclus.
Des étudiants comme Paul, 19 ans, ont réduit leurs dépenses en combinant APL, colocation et bourses. D’autres utilisent des aides régionales ou des prêts étudiants. Priorisez les logements proches des campus pour limiter les coûts.
Les résidences étudiantes à Rouen offrent proximité des campus, logements abordables et services inclus. Réservez vite via des plateformes fiables ou bénéficiez d’aides financières. Avec des studios dès 350€ et des garanties flexibles, trouvez votre logement étudiant à Rouen sans stress : votre année commence sereinement ici.
76130 Mont-Saint-Aignan
