Votre recherche de logement étudiant à Poitiers en France : ce qu’il faut savoir

Nombre d'habitants : 91 345  |  Nombre d'étudiants : 30 000   |   Loyer moyen mensuel d'un studio à Poitiers : 340 euros   |   Loyer moyen mensuel colocation à Poitiers : 350 euros

 

Poitiers, une cité universitaire en plein essor

Située dans le département de la Vienne, Poitiers a été la capitale de la région historique et culturelle du Poitou. Elle fut également la capitale de l’ancienne région administrative du Poitou-Charentes avant d’être rattachée en 2016 à la région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune est localisée stratégiquement à environ 1 h 30 de la capitale (Paris) et de la côte atlantique. Plus de 30 000 étudiants, dont près de 4 000 étrangers, décident chaque année d’y poursuivre leurs études. Cette population estudiantine est attirée par la qualité des formations universitaires qui y sont proposées. À cela s’ajoutent les différents atouts culturels, touristiques et économiques de la ville.

Poitiers se distingue au niveau international par son important secteur technologique et industriel. La localité offre aussi un cadre de vie relativement agréable qui attire chaque année de nouveaux habitants. Cette qualité de vie est renforcée par son dynamisme semblable à celui des grandes métropoles ainsi que par la tranquillité qui caractérise les communes de province.

Poitiers, c’est aussi une cité étudiante qui ne cesse de se développer. Elle fait partie des principaux pôles universitaires de France et sa population est composée à plus de 30 % d’étudiants. En bénéficiant du statut de ville étudiante, la cité profite des avantages non négligeables au niveau économique et dans le domaine démographique. Par exemple, la présence de nombreuses universités et écoles sur le territoire contribue à la création de nombreux emplois. De plus, l’offre de recherche et d’enseignement supérieur proposée par les établissements de formation poitevins favorise le rehaussement de l’attractivité de la commune. Parmi eux, vous pouvez distinguer l’université de Poitiers.

Il est à noter que les pôles universitaires de France évoluent dans un environnement de concurrence accrue. Les choix de formation effectués par les étudiants varient sensiblement en fonction de l’accès au logement. Le nombre élevé de ces jeunes influe également sur le marché immobilier de la cité. À ces facteurs dynamisants s’ajoute la diversité des types de logement étudiant Poitiers possibles. Instaurer plusieurs démarches environnementales étant aussi l’un des principaux objectifs de la commune, celle-ci possède différents atouts naturels. Vous y apprécierez les jardins, parcs et espaces verts répartis dans toute la ville.

Les avantages étudiant à Poitiers

Les services étudiant

Forte de son attractivité auprès des étudiants, Poitiers offre de belles opportunités pour l'enseignement, que ce soit au niveau de l’université ou du campus. La ville donne également accès à de nombreux services pour les jeunes poitevins pour rendre le plus confortable possible leur année universitaire. 

Entre les salles de sports, les cinémas, les salles de spectacles et le célèbre parc à thème « Futuroscope » à proximité direct, vos perspectives sont nombreuses. Vous aurez de quoi rythmer votre quotidien d'étudiant à Poitiers. De plus, vous pourrez bénéficier de formules étudiants et réductions pour la plupart de vos activités.

Les activités culturelles et nocturnes

La commune est souvent le lieu de plusieurs festivals, concerts et spectacles. Ces événements ponctuent régulièrement la vie des Poitevins (ou Pictevins). Vous pouvez aussi profiter de ses musées, salles de concert et restaurants. Il vous sera facile de trouver des activités sur Poitiers pour animer votre planning déjà bien chargé. Pour ce qui est de vos soirées, vous trouverez des bars, boîtes et clubs à votre disposition pour vous accueillir jusque tard dans la nuit. Bien sûr, pensez à chercher les offres étudiants du moment pour économiser un peu sur votre budget loisir.

À l'occasion de la rentrée universitaire, les étudiants de Poitiers peuvent évidemment participer aux journées JAVA (Journées d'accueil de la vie associative). Il s’agit d’une façon originale de découvrir la commune sous toutes ses facettes et les projets des étudiants. C’est aussi une occasion idéale de rencontrer vos camarades étudiants dans le même cursus. Pour marquer les esprits, cette journée d’intégration comprend des expositions, des visites culturelles, des théâtres et un laser-game géant.

À noter qu’une carte culture gratuite est proposée à chaque étudiant. Elle permet de profiter de réductions sur des places de théâtre, de cinéma, d’exposition et de musée. Vous pouvez même profiter d’entrées gratuites sur des événements organisés par les partenaires de ces établissements. 

Les transports

Le réseau de transports à Poitiers est l'un des plus efficaces et des plus étendus de France. C'est d'ailleurs l'un des points forts de la localité. Pour un abonnement au tarif spécial étudiant, il faut compter dans les 200 € environ pour l'année. La ville fait aussi l’effort de développer les transports écolo en mettant à disposition 900 vélos en libre-service.

Concrètement, vous pouvez, en tant qu’étudiant, profiter d’un large choix de mode de déplacement. Vous pouvez rejoindre la commune notamment en car. Les cars passant par Poitiers sont proposés à des prix abordables et permettent d’accéder à de nombreuses correspondances. Chaque véhicule a l’avantage de disposer d’une connexion WiFi gratuite ainsi que d’un catalogue bien fourni de films. Il vous est aussi possible de circuler dans Grand Poitiers par le biais du réseau de bus Vitalis. Plusieurs lignes assurent les trajets en semaines, le samedi et le dimanche, et la nuit. À ce réseau s’ajoute celui du département fonctionnant toute l’année, avec 16 lignes régulières et autres (scolaires et à la demande).

Poitiers est également desservi par plusieurs compagnies de taxi. Si votre budget vous le permet, il vous suffit de comparer les offres en fonction de votre itinéraire et effectuer la réservation. Vous pouvez toutefois faire des économies en optant pour les déplacements en train. La gare de Poitiers assure la desserte dans la région, mais aussi sur tout le territoire français et vers l’étranger. Pour alléger vos dépenses, vous pouvez souscrire un abonnement annuel avec la carte Modalis ou voyager avec le Billet Jeune Nouvelle-Aquitaine. Des cartes de réduction sont aussi proposées aux jeunes par la SNCF (Société nationale des chemins de fer français).

Le cadre de vie

La commune de Poitiers est située à proximité de la mer et entourée de nombreux parcs naturels. Cette spécificité lui permet de proposer aux étudiants un cadre de vie relativement tourné vers la nature. De plus, la localité se trouve à quelques heures de train des grandes villes, telles que Paris, Bordeaux, La Rochelle et Tours. Vous pouvez donc facilement organiser des sorties en week-end afin de décompresser après des examens.

Il est à noter que le coût de la vie dans cette localité fait partie des plus bas sur le territoire français. C’est une bonne raison d’y poursuivre vos études. De plus, différentes politiques y sont menées en faveur des étudiants, permettant un développement positif de la vie étudiante. Par exemple, l’initiative YOLO Poitiers organisée durant le mois de septembre permet l’accueil de nouveaux apprenants chaque année. L’événement sera aussi l’occasion de leur faire découvrir les avantages de la commune à travers des jeux, activités et ateliers.

Les formations et les débouchés professionnels

Classée 12e parmi les métropoles de plus de 40 000 habitants, Poitiers se distingue par son cadre de vie adapté aux étudiants. Il est renforcé par l’attractivité de la commune et la qualité de ses formations universitaires. Vous trouverez sur le territoire plusieurs structures et laboratoires de recherches labellisés. La localité regroupe aussi plusieurs instituts renommés, une école d’ingénieur et 14 facultés rattachées à l’université de Poitiers. Le campus délivre chaque année près de 200 diplômes nationaux. Vous y trouverez un large éventail de formations de toutes disciplines, allant du DUT (Diplôme universitaire de technologie) au doctorat.

La métropole représente aussi un vivier de débouchés professionnels pour les étudiants. Cette particularité découle notamment de la présence du parc du Futuroscope. Ce dernier, grâce à la création du parc technologique local, a permis de générer de multiples débouchés. Vous pouvez remarquer ainsi la présence de nombreuses entreprises travaillant dans les secteurs de la télécommunication, de l’informatique et du conseil dans la région. Poitiers, c’est aussi un bassin industriel avec des entreprises œuvrant dans l’aéronautique, l’électronique, la construction électrique et l’automobile. À ces débouchés s’ajoutent ceux du secteur secondaire et du secteur tertiaire (restauration, vente, tourisme…).

Louer un logement étudiant à Poitiers

Dans le top 20 des villes universitaires de France, Poitiers est une commune de la Nouvelle-Aquitaine où il fait bon vivre. Cela se reflète avec son climat doux toute l’année, son dynamisme, sa qualité de vie, son ambiance étudiante et les qualités d'enseignements. Pour trouver un logement étudiant à Poitiers, vous n’avez pas besoin de dépenser toutes vos économies ni d’effectuer un investissement important. En effet, les loyers y sont très raisonnables. Le loyer médian d’un studio s’élève à 340 €/mois, ce qui fait de cette ville l'une des localités les moins chères de France en matière de logement.

Sur ImmoJeune, vous pouvez trouver dès maintenant votre logement en résidence étudiante ou en appartement. C'est facile et rapide grâce à nos nombreuses offres de location en ligne. Les résidences étudiantes sont situées à des endroits stratégiques, à proximité des transports, ou des universités pour faciliter votre quotidien. Vous y trouverez des logements aussi bien en studio meublé et équipé qu’en colocation ou en non-meublé.

N’oubliez pas de vous renseigner sur votre éligibilité aux aides financières, comme une demande de bourse ou une allocation logement (APL ou ALS). Au niveau « job étudiant », la commune propose de nombreuses possibilités. Ainsi, si vous souhaitez trouver un travail à temps partiel afin de supporter le budget de vos études, c'est envisageable !

Les types de logement étudiant Poitiers

Le parc immobilier poitevin est assez varié et s’adapte à tous les besoins des locataires et personnes qui souhaitent y effectuer un investissement. Toutefois, 58 % de la population estudiantine préfère surtout les logements de petite surface. Cette majorité privilégie les studios et les appartements de type T1 (une pièce). Les 42 % restant d’étudiants se tournent vers d’autres modes d’hébergement : 

∙         15 % vers un appartement T2 (2 pièces), 

∙         20 % vers une colocation (2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et plus),

∙         8 % vers une chambre chez l’habitant.

Poitiers est une localité accueillante proposant un large choix de filières, accessibles par l’intermédiaire de l'université, de grandes écoles et des établissements d'études supérieures. Il est à noter que les différents pôles étudiants se situent au sud de la cité, sur le site du Futuroscope et dans le centre-ville. Outre les résidences étudiantes privées à Poitiers, d’autres solutions alternatives pour dénicher un logement étudiant Poitiers existent. Un étudiant peut par exemple envisager de vivre dans les résidences étudiantes universitaires du CROUS.

Une autre solution consiste à se tourner vers une location classique. En fonction de vos besoins et de votre budget, vous pourrez choisir entre un studio, un appartement ou une maison vide, et une résidence équipée et meublée. L’habitation doit néanmoins proposer toutes les commodités indispensables, telles qu’une cuisine (équipée ou non), une salle de bains et un espace bureau. En tant qu’étudiant, la location d’une chambre privée avec accès à une cuisine équipée et une salle d’eau est essentielle pour bien vivre. Si chaque pièce est meublée (chambre ou pièce de vie), cela peut représenter un véritable plus.

Parmi les autres options, vous pouvez penser à la chambre chez le particulier. Vous n’avez qu’à convenir du loyer pour profiter de l’une des chambres de la maison, avec généralement un accès commun à d’autres pièces. La colocation dans les appartements et maisons s’avère aussi possible pour se loger. Les chambres proposées en colocation sont relativement nombreuses à proximité des campus et des établissements de services. Vous obtenez une pièce plus grande pour un coût locatif plus abordable.

Quel que soit le mode de location choisi, tout étudiant peut prétendre à une aide au logement proposée par la CAF (Caisse d'allocations familiales). En fonction de votre profil, vous pourrez accéder à l'APL (Aide personnalisée au logement) ou à l'ALS (Allocation de logement social). À ces subventions s’ajoute l’ALF (Allocation de logement familial). Toutes les annonces et infos utiles pour se loger à Poitiers sont disponibles sur ImmoJeune.

Choix du quartier à Poitiers

Poitiers est décomposé en 11 quartiers. Cependant, certains d’entre eux sont plus appréciés par la population estudiantine par rapport à d’autres.

Le quartier du Centre-Ville représente l’un des lieux les plus importants de la commune. Il dispose d’un patrimoine historique riche (baptistère Saint-Jean, Cathédrale Saint-Pierre, Notre-Dame-la-Grande…) et se distingue par son dynamisme économique et social. La demande locative y est relativement forte de la part des jeunes en formation et des jeunes actifs. De plus, cette zone fait l’objet de différents projets de modernisation, tels que celui de « Cœur D’agglo ». Ainsi, les espaces publics y sont plus nombreux et plus dédiés aux piétons.

Le Plateau est un petit quartier s’étendant à proximité de l’Hôtel de Ville. Son parc immo est majoritairement constitué d’établissements hôteliers et de maisons bourgeoises. À cela s’ajoutent des appartements de petite taille issus de la découpe par étape et de la rénovation des habitations de caractères. 

La Gibauderie représente un grand quartier pavillonnaire implanté au sud-est de la commune. Cette zone est avantagée pour son environnement de vie agréable. Elle mêle proximité avec le campus de l’université, les commodités, les commerces et la présence d’un établissement hospitalier régional. Ce quartier attire de nombreux apprenants, mais aussi de nombreuses familles.

Le quartier du Pont Neuf ou de Montbernage est situé à l’est et plutôt apprécié par les jeunes actifs. Il se décompose à 62 % d’apparts, 38 % de maisons et 4 % de logements sociaux. Vous pouvez toutefois dénicher des opportunités de résidence pour étudiant à condition de bien chercher.

Saint-Eloi s’apparente à un quartier résidentiel et populaire de la commune. Il met à disposition des habitants un grand parc urbain et comprend plusieurs établissements scolaires. Les prix de l’immo y sont plus abordables que dans le reste de la localité. Il en est de même pour les loyers.

Investir à Poitiers

Attractive et dynamique, Poitiers bénéficie de plusieurs atouts qui en font un lieu propice aux investissements patrimoniaux et locatifs. Les investisseurs peuvent notamment accéder aux biens composant le parc immo de la localité, proposés à des prix abordables. Il faut en moyenne un budget de 1 825 €/m2 pour un appartement et 1 562 €/m2 pour une maison. Ces prix au mètre carré figurent parmi les moins chers du territoire français. De plus, la rentabilité locative des apparts reste à la fois durable et rapide au niveau de cette commune de la Nouvelle-Aquitaine. 

Toutefois, avant d’effectuer un investissement dans la localité, plusieurs critères sont à prendre en compte (emplacement, durée du projet, mode de financement et solution de défiscalisation). Plus spécifiquement, le choix du quartier influe considérablement sur la réussite d’un investissement immobilier. Les prix au mètre carré peuvent varier sensiblement en fonction des zones. Un appartement peut alors coûter entre 1 153 €/m2 et 2306 €/m2. Par contre, une maison nécessitera un investissement allant de 1 172 €/m2 à 2 344 €/m2.

 

FAQ (Foire aux questions) – Logement étudiant Poitiers

Comment effectuer une recherche de logement étudiant à Poitiers ?

Vous pouvez réaliser vos recherches de résidence étudiante sur le site internet ImmoJeune.  Cela simplifie au maximum vos démarches et vous fait économiser du temps. Il n'est pas nécessaire de vous inscrire pour soumettre votre requête. Vous pouvez entrer la commune "Poitiers" dans la barre de recherches avant de paramétrer votre demande. La configuration s’effectue en fonction de vos attentes (surface min, type d’appart, loyer max…). Il vous suffira ensuite de découvrir les annonces immobilières à Poitiers.

Comment déposer sa candidature pour une annonce de location à Poitiers ?

Le dépôt de candidature pour une offre en location sur Poitiers implique une souscription sur la plateforme ImmoJeune. Cette inscription est gratuite et vous offre la possibilité d’éditer votre profil utilisateur. Il faudra ensuite compléter votre dossier de candidature dans un format 100 % digital.  Quelques clics suffisent pour finaliser et déposer votre candidature. Le propriétaire ou l’agence prendra directement contact avec vous en prévision de la visite de l’appart. Vous pourrez enfin signer le bail de location si le bien vous convient.

Comment obtenir des aides pour logement étudiant à Poitiers ?

Vous pouvez avoir plus d’infos sur les aides au logement pour étudiant en consultant le site de la CAF de Poitiers. Les précisions obtenues concernent les subventions, telles que l’ALF, l’ALS et l’APL.