4 chambres - grande maison à côté du campus - une chambre libre à partir de Juin 2025

Bonjour !
Colocation chez l'habitant, deux chambres meublées à louer dans une maison mitoyenne de 120m² toute équipée avec une véranda et un jardin dans le quartier Beaulieu. (une chambre est actuellement louée, il en reste une)

Campus universitaire à 200m, tous commerces (supérette, boulangerie, pharmacie, tabac, etc) à 150m place des Templiers, centre commercial Géant Casino à 400m, des bus à 150m pour vous emmener partout dans Poitiers et à la gare en 15mn. Dans un quartier très... calme, avec une place pour se garer devant la maison (voire 2 en se serrant un peu), et d'autres places généralement libres à proximité. la grille au fond du jardin donne directement sur un réseau de petits parcs entre les pâtés de maison, et au parc urbain Beaulieu à 150m.

- Les chambres :
Les 2 chambres à louer sont meublées avec des lits de 140x190, un grand bureau, un siège, une table de chevet et un placard, avec une grande fenêtre lumineuse. Les draps, couettes, coussins, etc sont fournis. Les chambres ont une serrure.

- [La plus grande chambre de 11m² + un très grand placard encastré et éclairé de 1,5m² est à 270 euros + 65 euros de charges prévisionnelles soit 335 euros.] Cette chambre est actuellement déjà louée.

- La plus petite chambre de 10m² (meuble placard inclus cette fois) est à 250 euros + 65 euros de charges prévisionnelles soit 315 euros.

- Grand placard supplémentaire sur le palier pour les linges mais où il reste de la place pour d'autres affaires.

- Salon/salle à manger de 22m² avec une grande table et 8 chaises, canapé et télé de 146cm (possibilité d'y brancher vos consoles de jeu), un coin du salon me sert à stocker mes instruments de musique.

- Grande cuisine toute équipée de 12m² avec four traditionnel et micro-onde, grand frigo, plaques à induction, larges plans de travail. Pas de lave-vaisselle pour le moment mais j'en envisage l'achat.

- Grande véranda coupée en 2 parties par une cloison pour faire mon bureau d'un côté, l'autre partie faisant office de salon supplémentaire de 10m² avec 2 canapés.

- Jardin de 50m² avec table de jardin et 7 chaises

- Salle de bain à l'étage (à côté des chambres) de 3,5m² avec baignoire

- WC au rez-de-chaussée

- Un grand garage servant pour l'instant à stocker beaucoup d'affaires qui n'ont pas encore de rangements dédiés mais ou vous trouverez aussi la machine à laver. A terme je dois y aménager un studio de tournage, en gardant évidemment un accès à la machine à laver à moins que je la mette dans la cuisine.

- Une petite chambre d'ami·e de 9m² libre pour vos ami·e·s de passage, quand il n'y a pas les mien·ne·s, évidemment :).

- Pour faire dormir des ami·e·s de passage, le canapé du salon et l'un des 2 de la véranda sont des clic-clac.

- Conditions de location :
Les charges prévisionnelles de 65 euros incluent l'eau, l'électricité (dont chauffage), internet par la fibre 8G directement par des prises murales dans les chambres et WiFi 6 dans toute la maison, abonnements Prime Vidéo et Disney+. Les produits ménagers et le ménage seront à répartir équitablement entre nous.

Tout type de profil accepté : étudiant·e·s, salarié·e·s, saisonnier·e·s, chômeur·se·s, vacancier·e·s, couples acceptés, etc. Du moment que la confiance s'installe à la visite et que vous semblez aptes à payer le loyer, je ne demande pas de garant. Si vous n'avez pas les ressources nécessaires, un garant ayant les ressources nécessaires sera demandé, mais j'accepte la garantie Visale (garantie d'Etat gratuite) ou une assurance privée et je peux vous aider dans ces démarches. Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer (sauf en cas de bail mobilité).

J'ai une chatte un peu timide mais très amicale et affectueuse quand elle commence à connaître les gens. Si vous voulez amener un animal de compagnie il va donc falloir s'assurer avant de la compatibilité, et bien sur ça peut poser problème si vous êtes allergiques, même si vous pouvez lui interdire l'accès à votre chambre.

Les baux de chaque chambre sont éligibles aux aides aux logements/APL. Je suis arrangeant pour trouver le type de bail qui vous convient selon les cas :
- Bail de location ou de colocation meublée de 1 an reconductible
- Bail de location étudiant de 9 mois non reconductible
- Bail mobilité de 1 à 10 mois non reconductible
- location saisonnière de maximum 90 jours

A propos de moi :
Je suis un vidéaste et musicien de 43 ans, installé depuis peu à Poitiers, et je loue des chambres pour me faire un complément de revenu mais aussi pour retrouver l'ambiance conviviale de colocation à laquelle je suis habitué depuis 10 ans et rencontrer des gens sympas à Poitiers. Je travaille à domicile (écriture et tournage de vidéos, occasionnellement enregistrement de musique) donc je suis presque tout le temps à la maison entre ma chambre, mon bureau et à terme le studio de tournage. J'ai des horaires assez aléatoires mais les pièces sont bien isolées et on ne se dérangera pas.
J'ai organisé la maison de manière à ce que moi comme les locataires puissions profiter à notre guise des espaces communs sans nous marcher dessus.

La locataire de la chambre déjà louée est une étudiante péruvienne de 20 ans.

Contactez moi pour une visite réelle ou virtuelle, à bientôt !