Votre recherche de logement étudiant à Paris en France : ce qu'il faut savoir

 

Nombre d'habitants : 2 257 981  |  Nombre d'étudiant : 228 316   |   Loyer moyen mensuel d'un studio à Paris : 1093 euros   |   Loyer moyen mensuel colocation à Paris : 800 euros

Paris, première ville étudiante en France

La capitale française souvent surnommée "ville lumière" est la première ville étudiante en France mais aussi la plus grande ville universitaire d'Europe avec plus de 650 000 étudiants chaque année, dont 17 % viennent de province et 14 % de l’étranger, pour un nombre d’habitant de 2,2 millions de parisiens. Mais être jeune à Paris c’est aussi découvrir et s’initier à la culture et à l’art, faire du sport ou profiter des nuits parisiennes. Lieu culturel par excellence, c'est le centre mondiale en matière d’art, de mode, de gastronomie et de culture. Chaque partie de Paris est un spectacle à ciel ouvert qui vous racontent une histoire différente : de Montmartre à Pigalle en passant par le Marais, la place d’Italie et l’île de la Cité, on ne se lasse pas de visiter et revisiter les plus beaux quartiers de la capitale durant son séjour. Elle dispose de toutes les prestations et lieux en lien avec la scolarité et les besoins qui y sont associés. On peut facilement trouver des salles de sport, des activités extra-scolaires, des bibliothèques, musées, cinémas, des associations étudiantes …

La vie étudiante à Paris est particulièrement agréable et riche, sans compter qu'elle s'adapte au budget en proposant souvent de nombreux avantages, services et réductions grâce au statut d’étudiant. Celle que les jeunes appellent également Paname dans leur argot, a également l'avantage de proposer une vie nocturne animée. A la tombé de la nuit, Paris offre aux étudiants un grand nombre d’activités et de divertissements pour rythmer le quotidien et déconnecter le temps d'une soirée. Côté soirée étudiante, ils auront par ailleurs l'embarras du choix : les plus grandes et réputées boîtes de nuit, des restaurants en tout genre, des bars, des cafés, etc. L'opportunité de développer sa vie sociale avec ses amis, ses camarades de classe et ses collègues. Autre avantage pour les étudiants de loger à paris, vous pourrez y survivre de jour comme de nuit ! Vous pourrez vous restaurer parmi l’un des plus grands catalogues de livraison de nourriture du pays et cela jusqu’à tard dans la nuit. Il y a tellement de possibilité qu’il est presque possible de changer de style de nourriture tous les jours. Et bien évidemment vous aurez un pass droit à de nombreuses réductions grâce à votre statut d’étudiant ! Pour autant, il est aussi possible de rester dans votre nouvel appartement étudiant Paris afin de profiter de votre confort avec un bon plaide. Vous l’aurez compris, que vous soyez fêtard ou routinier, vous trouverez forcément votre rythme parisien entre étude et farniente.

Les transports parisiens

Les transports parisiens permettent de se déplacer simplement et efficacement via différents modes de transport : Rer, métros, tramways, bus, taxis / VTC, vélib' métropole ou encore trottinettes électriques. Ces modes de transport sont accessibles partout dans la métropole, et ce jusque tard dans la nuit. Les transports en commun sont payants, accessibles au ticket ou à l'abonnement pour un accès dans toute l'Ile-de-France et à moindre coût grâce à la célèbre carte Navigo qui permet de prendre le métro, le train, le bus et le tramway en illimité pour la durée souscrite. Pour les jeunes franciliens, il est possible de bénéficier d'un tarif préférentiel en divisant en deux le montant de l'abonnement en souscrivant à un forfait Imagin'R Etudiant via votre pass Navigo, sous condition de présenter une attestation scolaire. Ainsi, ne vous pourrez facilement trouver des locations à Paris un peu plus loin en envisageant d'être sur la même ligne de métro, sans pour autant dépasser votre budget mobilité.

Etudier à Paris

Paris et sa région constituent le pôle étudiant et universitaire le plus important du pays. En Ile-de-France, on compte plus de 300 établissements dans l'enseignement supérieur. En formation initiale ou en alternance, certains ont opté pour l’université, une grande école de commerce, une école d’ingénieurs ou une école spécialisée pour une prépa, un master ou une filière courte (BTS, DUT). Des écoles renommées sont présentes comme HEC Paris, EICAR, ESCP, les Mines ParisTech, Université Sorbonne et Paris-Dauphine. Sciences et technologies, droit, économie, commerce, gestion, comptabilité, santé, sciences humaines et sociales, sport… Tous les domaines de formations sont disponibles sur la région parisienne.

 

Très attractive Jeune et dynamique, Paris ne cesse d'attirer de plus en plus de jeunes estudiantins de toutes les régions du pays. Les étudiants l'apprécie particulièrement pour son patrimoine riche, son architecture mais également l'accessibilité culturelle.

Se loger à Paris

Les étudiants viennent de toutes les régions de France et du monde entier pour étudier et loger à Paris. Chaque année, ce sont plus de 60 000 jeunes qui effectuent sur la plateforme ImmoJeune une recherche de logement étudiant à Paris et ses alentours. La demande de locations étudiantes à Paris y est très forte et l’offre de logement disponible se retrouve rapidement très faible par rapport à la demande, notamment sur la période estivale et post parcoursup. En moyenne, un logement étudiant à Paris est loué en 2 jours seulement. Pour réserver un logement étudiant à Paris il faut donc faire preuve de réactivité et de disponibilité. En ce qui concerne les résidences, il faudra anticiper davantage pour réserver et obtenir votre chambre.

La surface moyenne privée d'un logement étudiant à Paris est de 13m2. Cependant dans le cadre d'une colocation ou d'une résidence étudiante privée ou résidence Crous, les parties communes sont accessibles et permettent ainsi d'accéder à de plus grands espaces en plus de la chambre ou appartement, ainsi que de bénéficier de services associés tels que service d'étage, laverie, restauration, internet, etc.

Les prix mensuel des logements de la première et deuxième couronne Parisienne reste élevés. Le loyer étudiant moyen sur la métropole est de 673 euros par mois pour la location d'un studio. Beaucoup recherchent pour louer un appartement à Paris en priorité dans la capitale même. Evidemment le choix du quartier et de l'arrondissement vont fortement influencer le coût du loyer. Si le montant des loyers à Paris sont trop chers pour s’accorder à votre budget étudiant, sachez que beaucoup de logement s’adressent spécifiquement à des étudiants boursiers (CROUS Paris). Ceux-là peuvent être loués meublés et équipés. Avec un peu de chance, vous trouverez un studio en plein cœur de Paris proche des musées, des bars et des restaurants les plus branchés. Si votre budget est très restreint, il est également possible de privilégier une location en région parisienne, 52% des étudiants parisiens vivent d’ailleurs en dehors de Paris. Si vous êtes dans cette situation, le plus important est de s'assurer que votre campus ou école est bien desservie par les transports avec une ligne de métro ou bus se trouvant à proximité de votre nouveau foyer. Les départements des Hauts-de-Seine, Seine-St-Denis sont populaires auprès des étudiants. Pour la grande couronne, Versailles, Orsay, Cergy, Evry, présentent de nombreuses demandes de logements grâce à des sites universitaires implantés en périphérie.

Avec votre statut étudiant vous pouvez être éligibles à des aides au logement comme une bourse étudiante ou une allocation logement. Pour cela, prenez le temps de vous renseigner les aides financières disponibles.

Les types de logements étudiants à Paris

Louer un studio à Paris - 70% des étudiants qui cherchent un logement étudiant à Paris, en dehors du domicile familial, souhaitent se positionner en priorité sur un studio étudiant (ou T1, appartements d'une pièce avec la cuisine séparée) dont 50% sur un studio meublé. Légalement la surface minimale doit être de 9m2, mais il n'est pas étonnant de trouver de plus petites surfaces, plus particulièrement dans la capitale. Les mètre carrés sont mesurés selon la loi Carrez, pour une pièce principale dont le plafond doit faire minimum 1,20 m. Le bon plans est de bénéficier en plus d'un balcon ou d'une mezzanine, pour gagner de l'espace de vie. Ce ne sont que 10% des étudiants qui cherchent un appartement T2 (Salon + chambre). A savoir que vous pouvez également trouver un studio en résidence étudiante.

Louer une chambre en colocation à Paris - Offrant des superficies plus importantes,  c’est la solution la moins onéreuse. Les annonces de chambres en colocation étudiante à Paris fleurissent sur le marché proposant des appartements étudiants à Paris plus spacieux et confortable. La colocation a pour but de réaliser une location à plusieurs en partageant les espaces communs et divisant les chambres en espace privé. Seulement moins de 10% d’étudiants cherchent une chambre chez l’habitant, par peur de se retrouver dans un schéma trop proche de celui familial qu'il quitte. Ces solutions ont pour avantage de déjà inclure le service internet. D'anciennes chambres de bonne sont également souvent à la location.

Louer en résidence étudiante à Paris - Grâce aux nombreuses résidences étudiantes à Paris, vous pourrez vous loger en chambre étudiante ou studios dans des espaces adaptés à vos besoins. Que ce soit les résidences publics du CROUS Paris ou des résidences privées, elles sont implantées généralement proches des écoles et universités parisiennes tout en affichant des prix attractifs. Il est même tout à fait possible que votre future résidence universitaire sur Paris propose elle-même des services ou des installations spécifiques comme en chambre étudiant sur le campus.

Louer meublé - 65% des étudiants qui cherchent un logement étudiant à Paris cherchent un logement meublé de préférence un studio entre 9 à 20m2. Un logement est considéré comme meublé à partir du moment où le locataire peut s'y installer sans avoir besoin d'y apporter du mobilier.

Il sera très rare pour de se voir trouver une offre de location disponible en maison dans la capitale et les immeubles sont souvent de plusieurs étages. La plus grande est d'ailleurs la tour Montparnasse avec ses 60 étages. L'ascenseur sera votre allié de tous les jours alors pensez-y quand vous trouverez un logement en étage supérieur.


Choix de l'arrondissement à Paris

Les étudiants recherchent souvent dans les arrondissements se trouvant au centre de Paris tout proche des sites connus, mais la moitié trouveront dans Paris Intramuros. Choisir son emplacement pour loger à Paris est une étape très importante pour s'assurer un bon cadre de vie. L'ambiance et le montant du loyer peuvent fortement varier, que vous soyez proche des Champs-Elysées, au Marais ou sur les grands boulevards Haussmanniens du secteur Opéra. Les quartiers de Paris se définissent par leur secteur géographique et leurs points d'intérêts. Par exemple : On se dirigera vers Saint-Germain-des-Prés pour une virée shopping, direction place d’Italie les produits asiatiques, Montmartre pour le romantisme, etc. Voici une présentation rapide des différents arrondissements de Paris et leurs environnements.

Paris 1er Souvent cité comme celui des rois de France, le 1er arrondissement de Paris s'étend de la Place Vendôme à l’Île de la Cité. Vous y retrouverez notamment le Palais Royal, les Tuileries, le Louvre ou encore le Palais de la Cité. Il y a un choix large de visites et de balades dans ce quartier.
Paris 2ème Central, le 2eme est le quartier de l'ancienne bourse où on y retrouve une belle architecture. Il accueille notamment la Place des Victoires, l'une des 5 places royales de Paris. Ce n'est pas l'emplacement le plus animé, mais ouvert à la balade et à la découverte.
Paris 3ème A la mode et branché, le 3eme arrondissement est une localisation vivante et agréable à vivre. Culturel, on y retrouve des galeries d’arts, de nombreux musées et rues historiques.
Paris 4ème  4ème - Avec le quartier du Marais (haut-lieu de la communauté gay), une part de l’Île de la Cité et Saint-Louis, l’Hôtel de Ville et le Centre Pompidou, le 4eme possède des points d'intérêts à ne pas manquer.
Paris 5ème  5ème - Cœur intellectuel, celui-ci est définit quartier Latin en grande partie situé dans le 5e, l’Île de la Cité, la Sorbonne et son université ainsi que le Panthéon.
Paris 6ème Détente au Jardin du Luxembourg et balade à Saint-Germain-des-Prés, on y retrouve un atmosphère de flânerie entre une ambiance bourgeoise emprunt de bohème et luxe.
Paris 7ème Partie bourgeoise de Paris comprenant l’Assemblée Nationale, ambassades et ministères, il est connu surtout pour accueillir la dame de fer : la Tour Eiffel.
Paris 8ème Symbolisé par le “triangle d’or” formé par la rue George V, la rue Montaigne et l’avenue des Champs-Élysées, Le 8e accueille également des ministères, sans oublier le Palais de l’Élysée, où réside le Président de la République française.
Paris 9ème Connu pour Montmartre et ses artistes, il s'étend de Pigalle à l’Opéra Garnier. Promenade dans ambiance à l'air de village rue des Martyrs, c'est également un très bon emplacement pour profiter des fêtes étudiantes à proximité.
Paris 10ème La fameux Canal Saint-Martin et son point d'eau pour profiter des afterworks étudiantes en plein air. C'est un arrondissement idéal pour les fêtards qui est par ailleurs bien desservie avec la gare de l’Est et la Gare du Nord.
Paris 11ème L'un des plus en vogue, entre Belleville et Bastille, on y retrouve une ambiance populaire et festive pour profiter des bars et restaurants .
Paris 12ème Parc Floral, Bois de Vincennes, Parc de Bercy… c'est une zone de verdure qui mérite d'être découverte. Egalement bien desservie avec la gare de Lyon pour les départs en week-end.
Paris 13ème Ambiance familiale au centre de la capitale. Festif, cet arrondissement est celui de la Butte-aux-Cailles, il fait parti également du Paris chinois.
Paris 14ème Entre les hauteurs de la tour Montparnasse et la verdure du Parc Montsouris qui est l’un des plus beaux jardins de Paris.
Paris 15ème arrondissement Familial et calme, c'est pourtant le plus grand arrondissement. Entre les parcs Georges Brassens et André Citroën) et les commerçants de proximité, il y fait bon vivre.
Paris 16ème arrondissement Le plus bourgeois, celui-ci est très touristique et offre la plus belle vue sur la Tour Eiffel. Idéal pour trouver un job étudiant pour le week-end. Cependant, il ne comblera pas les étudiants les plus festifs.
Paris 17ème arrondissement Propose 3 ambiances en fonction du quartier : les Ternes, élégant et commerçant, Monceau, bourgeois et résidentiel, et les Batignolles, animé.
Paris 18ème arrondissement Loge à la fois Montmartre, un quartier touristique et la Goutte d’Or, quartier administratif.
Paris 19ème arrondissement Entourant le Canal de l’Ourcq et caractérisé par le Parc de la Villette, on y ressence également de nombreux musées. Ce quartier surprend avec de jolies balades autour des Buttes Chaumont.
Paris 20ème arrondissement Célèbre pour le cimetière du Père-Lachaise, c'est aussi celui de Belleville et de Ménilmontant. situé sur les hauteurs de Paris, il a su garder son garder son charme parisien et offre depuis le parc de Belleville un panorama imprenable.


Investir à Paris

De nombreux bailleurs souhaitent investir à Paris, parce que la ville attire que ce soit en matière économique ou culturelle. L'investissement locatif à Paris propose des rendements locatifs plus faibles que dans d'autres villes de France mais présente l'intérêt d'afficher une demande locative forte et une forte liquidité lors de la revente des biens.


FAQ - Logement étudiant Paris

Comment effectuer une recherche de logement étudiant à Paris ?

Sur le site internet Immojeune, spécialisé dans les logements étudiants, votre recherche est simplifiée au maximum afin de gagner du temps. L'inscription n'est pas obligatoire pour débuter votre recherche, il vous suffit d'entrer dans la barre de recherche la ville "Paris", filtrer votre recherche de logement en fonction de vos besoins (loyer max, surface min, etc.) et découvrir les annonces immobilières à Paris.

Comment déposer sa candidature pour une annonce de location à Paris ?

Une fois que vous avez trouvé une offre en location sur Paris qui vous correspond, il suffit de vous inscrire gratuitement sur ImmoJeune. Vous pourrez ainsi créer votre profil utilisateur, compléter votre dossier de candidature au format 100% digital et déposer votre candidature en 1 clic seulement. Le propriétaire ou l'agence vous contactera en direct pour organiser une visite et signer le bail de location.

Comment obtenir des aides pour logement étudiant à Paris ?

Vous pouvez vous informer auprès du site de la Caf de Paris concernant les aides telles que les APL /ALS / ALF.