Votre recherche de logement étudiant à Caen en France : ce qu'il faut savoir

Nombre d'habitants : 105 512 |  Nombre d'étudiants : 34 000 | Loyer moyen mensuel d'un studio à Caen : 294 euros  |  Loyer moyen mensuel colocation à Caen : 247 euros 

Caen, une ville pleine de ressources culturelles

Cité pleine de ressources culturelles, Caen offre à sa population des endroits riches en espaces verts. Elle abrite par exemple le Musée d’Initiation à la nature et l’abbaye Saint-Étienne de Caen. Ce sont des bonnes raisons parmi tant d’autres pour un étudiant de s’y installer. En 2021, Caen est classé 6e parmi le top 10 des villes dans lesquelles il fait bon vivre.

À Caen, les jeunes disposent de toutes les ressources nécessaires pour expérimenter des années d’études enrichissantes. Outre les sites culturels et les paysages idylliques, la ville est également connue pour sa grande université de Caen-Normandie. Il s’agit du deuxième centre universitaire le plus ancien de la France. Accueillant en 2018 et 2019 près de 29 000 étudiants, cette institution a la réputation d’être pluridisciplinaire.

En termes de logement, Caen fait partie des agglomérations dont le prix de location immobilière est le plus accessible. De plus, les types de logements étudiants sont très diversifiés et offrent tous un confort considérable. Les jeunes adultes ne seront jamais en manque d’activités grâce aux charmes culturels de cette zone française. Cette localisation compte 86 édifices considérés comme des monuments historiques.

Les avantages de Caen

Outre la faciliter de trouver une résidence ou un appartement dans la localité, cette ville du département de Calvados présente de nombreux avantages. 

Située au bord de la mer, Caen promet d’être un endroit plein de ressources naturelles. Sa gastronomie est toute aussi naturellement bonne grâce à la variété de son agriculture (dont le bio est une priorité), ses restaurants et ses marchés de produits locaux. Cela vous motive à faire la cuisine vous-même.

Les déplacements au sein de cette agglomération ne prennent pas beaucoup de temps grâce aux innombrables transports publics. Pour les jeunes étudiants, l’accès aux plages de Caen est facile. Par exemple, le trajet de Cabourg et Houlgate à Omaha Beach se fait en 30 à 40 minutes. 

Le coût de la vie dans cette localité fait partie des plus bas du pays. Des aides financières sont aussi disponibles pour les étudiants. Le département de la Seine-Maritime a signé une convention ayant comme but le soutien financier des étudiants du territoire de la Normandie en 2021. La subvention fournie par le bailleur s’élève à 2 millions d’euros. Cette somme est destinée à 12 000 étudiants inscrits dans un établissement de la Normandie, y compris le département du Calvados. Cette aide permet alors d’alléger le coût de la location de futurs universitaires. N’hésitez donc pas à envoyer votre dossier pour une allocation étudiante.

Les prix des logements étudiants dans cette ville sont connus pour être les moins chers. C’est pourquoi louer des chambres dans les résidences (très prisées) à Caen peut être un long processus. Les offres se multiplient chaque année afin de satisfaire aux besoins de tous les futurs universitaires. Que vous soyez des Français ou des étrangers, vous pouvez trouver votre chambre d’étudiant sur ImmoJeune.

Les activités culturelles 

Étant une municipalité riche en patrimoines culturels, Caen attire particulièrement des étudiants et des jeunes actifs. En plus des espaces verts, cette agglomération est connue pour ses plusieurs centres d’art. Une salle de cinémas, de théâtre, de musiques, des musées et conservatoires font qu’elle est très animée.

À part les expositions, les amateurs ont également la chance d’étudier les arts culturels de Caen. Plusieurs établissements spécialisés sont mis à la disposition de toutes personnes intéressées. Ils constituent aussi des atouts touristiques pour la ville.

Les transports à Caen

Il existe plusieurs moyens de transport disponibles pour faciliter vos déplacements à l’intérieur et à l’extérieur de la ville. Pour les transports urbains, il existe une quarantaine de lignes de bus. Notamment, la ligne 1 dessert Chemin Vert jusqu’à Mondeville (centre commercial). La ligne 2 va de Beaulieu Brazza à Mémorial. Si vous venez de l’aéroport, la ligne 3 vous conduira jusqu’à Jean Vilar (Lfs).

Du lundi au vendredi, une navette gratuite en centre-ville fonctionne entre 7 h 30 et 20 h 00. 

En mars 2008, un système de vélo en libre-service est adopté dans ce chef-lieu de Calvados. Au total, 40 stations sont réparties tous les 300 m, avec 385 vélos.

En plus des bus, depuis 2019, trois lignes de tramway y sont mis en service. La ligne T1 relie Hérouville-Saint-Clair et lfs-Jean Vilar. La ligne T2 commence par Caen Presqu’île et se termine à Caen-Campus 2. Enfin, la ligne T3 part de Caen-College Hawking et se termine à Caen Château Quatrans. Un étudiant peut donc faire des allers et retours entre toutes ces municipalités en quelques minutes.

Pour ceux qui veulent aller à Paris, il existe 4 façons d’y accéder. Ils ont la possibilité de prendre le train, avec une durée de 2 h 32 min de trajet et un prix à 15 euros (minimum).

En bus, la route se fait en 3 h 25 min et le billet coûte en moyenne 11 euros.

En métro-TER-tram, il faut passer 3 h 19 min avec un coût moyen de 15 euros.

Etudier à Caen 

En 2019, pas moins de 34 300 étudiants étaient inscrits sur l’ensemble de campus caennais. Jean Lancastre a construit l’une des plus anciennes universités françaises en 1432. C’est l’université de Caen. Basée sur le modèle d’Oxford et de Cambridge, cette école propose une formation initiale ou en alternance. Pour dire que si vous souhaitez intégrer cette université, vous devez travailler d’arrache-pied. Cet établissement propose plusieurs filières, dont le droit, l’informatique, la gestion, la santé, l’histoire, les mathématiques, l’électronique et bien d’autres.

La ville ne dispose pas de serveur « etud » comme Toulouse, qu’elle compense avec son excellence en termes d’enseignement. Vous pouvez choisir le cursus qui vous intéresse lorsque vous intégrerez le campus. Parmi les options proposées, il est possible d’obtenir un diplôme au bout de 2 ans (DUT ou Diplôme universitaire de technologie, BTS ou Brevet de technicien supérieur et le BTASA ou Brevet de technicien supérieur agricole). Vous pouvez aussi choisir un cursus de 3 ans où deux options sont disponibles, à savoir la licence classique et la licence professionnelle.

Caen dispose aussi d’autres établissements d’enseignement proposant des parcours allant jusqu’au Master. Une dizaine d’institutions y sont implantées. Vous pouvez aussi choisir entre une école de commerce et de management, et une école d’ingénieurs. Des études en design, en arts graphiques et en nouvelles technologies vous sont aussi proposées dans ce chef-lieu de Calvados.

Étant donné leur passion pour les arts culturels, les Caennais mettent à la disposition des jeunes étudiants plusieurs institutions de musique, de théâtre et de danse. Cet arrondissement abrite également des conservatoires et des bibliothèques permettant aux étudiants de se documenter et d’enrichir leurs connaissances. C’est donc un endroit idéal pour mener à bien une vie étudiante.

Trouver un logement étudiant à Caen

Trouver une maison, une résidence ou un appartement dans la localité dépend majoritairement de vos besoins. Vous pourrez voir les différentes annonces immo dans lesquelles différents types de logement (des chambres) à proximité du campus sont disponibles. Le choix dépend de vous.

Quitter la maison familiale et partir vivre seul peut être difficile pour les jeunes bacheliers, surtout pour les futures étudiantes. Comment peut-on être sûr que l’endroit choisi est bien sécurisé et adapté à vos besoins ? Faut-il choisir une maison à pièces multiples ou un studio ? Prendre un appart en colocation ou une chambre meublée ? 

Les agences immo fournissent des logements adaptés à vos besoins. Cependant, avant de signer un contrat de location avec un bailleur, définissez à l’avance ce que vous recherchez en fonction de votre budget. Le choix entre habiter dans une résidence étudiante ou dans un appartement à quelques minutes de l’école dépend de vous. Si vous avez les moyens, vous pouvez choisir entre un appartement ou un studio dont le coût de location varie entre 230 € et 700 €.

Les membres de la communauté étudiante de Caen ne cessent d’augmenter. Des résidences étudiantes sont alors bâties afin d’accueillir les nouveaux venus. Ces bâtiments sont connus pour leur sécurité, rassurant les parents et permettant aux jeunes d’y mener une vie étudiante tranquille et réussie. Placées sous surveillance, ces bâtisses présentent des avantages considérables. Étage par étage, les chambres sont toutes bien équipées. De plus, y habiter vous sera bénéfique, tant vous serez entouré de plusieurs autres jeunes suivant leurs études dans le même campus que vous.

Les types de logements étudiants à Caen

Appartement, chambre, etc., différents types de logement dans cette localité se trouvent très facilement dans les annonces. Alors quels sont les éléments à prendre en compte lorsque vous devez vous loger dans ce département du Calvados ?

Pour bien choisir votre logement sur ImmoJeune, vous devez filtrer vos recherches. Vous avez le choix entre une chambre et un studio dont le loyer oscille entre 240 € et 500 €. En résidence, les tarifs comprennent en général le service de ménage, les charges, la connexion internet, l’électricité, l’eau, l’assurance et les taxes d’habitation. ImmoJeune vous propose des annonces pour la location d’appartement, avec une pièce meublée et cuisine. De même pour des studios, de 13 m2 à 15 m2, qui sont adaptés aux besoins des jeunes en quête d’une vie plus autonome. Dans la plupart de ces habitats, les occupants bénéficient d’une cuisine équipée, d’une petite table à manger, d’un bureau et de deux ou trois chaises.

Un studio une-pièce de 16 m2 est loué à 480 €. Évidemment, il est équipé et meublé.

Pour une chambre meublée de 63 m2, le loyer mensuel est à 380 €, et pour une maison équipée, le chiffre peut s’élever jusqu’à 1 200 €.

Si vous disposez d’un gros budget étudiant, vous pouvez faire votre choix parmi des résidences ou des maisons à étage pour une colocation. Il vous est même possible d’opter pour une location d’un appartement à deux niveaux ou d’un duplex.

Il est à noter que la colocation est aussi une pratique rentable pour les étudiants.

Les annonces de ce type de logement sont très prisées par les étudiants voulant cohabiter. Les pièces sont destinées à recevoir un étudiant chacune. La plupart du temps, ces espaces sont meublés. Vous pouvez retrouver dans les chambres un lit, un bureau, une armoire et une chaise. Parfois, une salle d’étude est à la disposition des locataires de la résidence.

En outre, il est possible de profiter de l’ALS (Allocation de logement social) des résidences. Pour les demandes de bourse au logement, il vous suffit de remplir un dossier social étudiant. Si vous voulez avoir plus de renseignements, contactez directement le bailleur de ce type d’aide au logement. Les appartements étudiants étant très demandés, il est conseillé de réserver au plus vite afin d’accéder à une chambre à part ou à un studio. Dans certains cas, il vous sera obligatoire de payer des charges supplémentaires, telles que celles allouées à l’eau et à l’électricité.

Bien choisir son quartier à Caen

Une des villes de France où il fait bon vivre, Caen est très prisée par les jeunes adultes. Au total, elle compte 20 quartiers, chacun ayant ses propres atouts. Pour les nouveaux venus, le choix de l’endroit est aussi important que celui du type de logement.

La plupart des écoles supérieures se trouvent dans le nord de la ville. De ce fait, choisir de vous loger non loin de votre site universitaire est la meilleure option. Vous pourrez ainsi rejoindre le campus à pied ou à vélo. C’est pourquoi le nord-ouest reste un bon choix de quartier. Outre les campus, la zone est riche en parcs et espaces verts. En termes de prix, plus vous vous rapprochez des écoles, plus la location est chère. Le déplacement dans cette zone se fait surtout en bus. Il n’existe pas de tram.

Les deux campus étudiants de Caen sont situés au nord-est du pays. Très bien desservie, cette partie de la ville vous offre plusieurs appartements et résidences étudiantes dont les prix sont plus accessibles.

Le centre-ville est aussi un très bon choix pour différentes raisons (commerces, transports en commun, activités nocturnes, etc.). Cependant, les loyers sont assez élevés dans cette zone n’ayant qu’un seul campus disponible.

Se meubler à Caen

Avant de partir pour une nouvelle vie d’universitaire, vous serez amené à faire des achats. En haut de la liste doivent se trouver les équipements de maison. Pour un meuble, le coût varie selon le style et la taille. Vous pouvez vous procurer par exemple un lit double à 250 € pour votre chambre. Une chaise vaut en moyenne 40 € et les linges pour le lit à 190 €.

Du côté études, vous devez avoir un meuble pour travailler. Une table de bureau coûte au moins 28,95 €.

Pour qu’une pièce soit confortable et conviviale, vous pouvez choisir de la décorer de façon minimaliste quand vous en aurez les moyens.

La cuisine devra aussi être équipée. Il vous est pourtant possible de vous inscrire dans les cantines de votre université.

De ce fait, il est conseillé d’investir dans une maison meublée. Si votre budget vous permet de couvrir les achats de meubles, vous pourrez déménager dans un appart ou dans un studio vide.

Lorsque vous habiterez définitivement à Caen, vous n’aurez pas à vous inquiéter pour trouver des commerçants. Ils sont tous à proximité des logements d’étudiants.

Mettez aussi dans vos budgets les dépenses en eau et en électricité de votre appart.

 

FAQ - Logement étudiant Caen

Comment effectuer une recherche de logement étudiant à Caen ?

Sur le site web Immojeune, spécialiste dans les logements étudiants, votre recherche est simplifiée au maximum. L'inscription n'est pas obligatoire pour débuter votre recherche, il vous suffit d'entrer dans la barre de recherche la ville "Caen", filtrer votre recherche de logement en fonction de vos besoins (loyer max, surface min, etc.) et découvrir les annonces immobilières à Caen.

Comment constituer un dossier pour louer à Caen ?

Comme pour toute demande de location à Caen, vous devrez monter un dossier locataire. Sur Immojeune, il vous suffit de suivre les étapes après votre inscription : Renseignez votre fiche locataire, ajouter vos garants et fournir les justificatifs demandés.

Comment obtenir des aides pour logement étudiant à Caen ?

Vous pouvez vous informer auprès du site de la Caf de Caen concernant les aides telles que les APL /ALS / ALF.