Logement proche ENS Paris Torcy (Paris 18 – 75018)

Joli T2 - Rue Saint Maur (Paris 11ème)

Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, au 31, Rue Saint Maur, nous vous proposons un deux pièces de 22 m 2, situé au deuxième étage d'un immeuble calme et sans ascenseur, donnant sur rue. Cet appartement, disponible immédiatement, se compose d'une entrée, d'un séjour aménagé d'un canapé et d'un écran TV, et d'une chambre avec lit double et rangements. La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson vitrocéramiques et d'un four à micro-ondes. La salle d'eau comprend un lave-linge, un sèche-serviettes et des WC. Le quartier, très recherché et agréable, bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (lignes de métro 2, 3 et 9 à 5 minutes à pied) et d'une riche offre de commerces de proximité. Loyer de base : 1170,88 €/mois. Provisions sur charges mensuelles : 65 € (incluant taxe ordures ménagères, entretien de la copropriété et eau froide). Chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1235,88 €. Honoraires locataire : 326,55 € TTC (soit 15€ / m2, incluant 66€ pour l'état des lieux, soit 3€/m2) Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 30 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36 €/m² Loyer de base initial : 792 € (soit 22 m² x 36 €) Complément de loyer : 378,88 € Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

22 m² - 1236 €^CC

 75011 Paris 11

Beau T3 - Avenue de St Ouen - 75018 Pa...

Paris 18e - Appartement Meublé 3 Pièces : Fonctionnel et Connecté Avenue de Saint-Ouen Situé au 3e étage d'un immeuble calme de l'Avenue de Saint-Ouen à Paris 18e, cet appartement meublé de 31,17 m² offre un agencement fonctionnel, idéal pour les jeunes actifs ou les colocataires. Un Agencement Pratique et Entièrement Équipé L'appartement est conçu pour un quotidien simplifié : Un séjour lumineux équipé d'un canapé convertible, parfait pour la détente. Une cuisine ouverte entièrement aménagée, incluant vaisselle, couverts, réfrigérateur, hotte, plaques vitrocéramiques, micro-ondes, et lave-linge. Deux chambres confortables, chacune dotée d'un lit double, d'une grande armoire et de nombreux rangements. Une salle de bain moderne avec douche et WC, pour un confort optimal. Un Quartier Connecté et Dynamique L'appartement se trouve dans un quartier vivant et dynamique, offrant un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces et aux diverses commodités. Cette localisation stratégique facilite grandement le quotidien et les déplacements dans Paris. Conditions de Location Loyer de base : 972,50 € Provision pour charges mensuelles : 110 € (inclut l'entretien des parties communes et l'eau froide) Loyer Total (Charges Comprises) : 1 082,5‬ € Dépôt de garantie : 1 082,5‬ € Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire. Ce bien est disponible immédiatement. Encadrement des Loyers Zone soumise à l'encadrement des loyers à Paris : Loyer de référence : 26 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 31,2 €/m² Complément de loyer : 414,32 € (ce complément est justifié par des caractéristiques de localisation et de confort spécifiques) Détail des Honoraires Locataire Les honoraires de location locataire s'élèvent à 467 € TTC. Conformément à la législation et au barème applicable en Zone "très tendue" (Paris) pour une surface de 31,17 m², ils se décomposent comme suit : Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 31,17 m² = 374,04 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 31,17 m² = 93,51 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 467,55 € TTC (374,04 € + 93,51 €) (Note : Le montant calculé (467,55 € TTC) est très proche des 467 € TTC annoncés.) Cet appartement offre une solution de logement pratique et bien située dans le 18e arrondissement. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

31 m² - 1082 €^CC

 75018 Paris 18

Charmant T2 de 26,57m² – Entièrement Éq...

L'agence NousGérons vous propose un joli T2 de 26,57m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble en copropriété sécurisé. Conçu pour optimiser votre quotidien, cet appartement est prêt à vous accueillir. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre cosy, et d'un coin cuisine entièrement équipé avec lave-linge séchant, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, et vaisselle. Une salle de bain moderne avec WC complète ce bien. Vous apprécierez également les nombreux rangements astucieux qui vous permettront d'organiser votre espace sans effort. Conditions de location : Loyer hors charges : 885,75 € Provision pour charges : 35 € Dépôt de garantie : 920 € Honoraires de location locataire : 398,55 € Les charges incluent l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez l'agence NousGérons dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 26.7€/m2 Loyer de référence majoré : 32.0€/m2 Complément de loyer : 35.51 euros Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

26 m² - 920 €^CC

 75018 Paris 18

Jolie studio, Sentier de la Pointe, Par...

Ce studio meublé de 13,7 m², situé sentier de la Pointe à Paris 20e, au 5e étage sans ascenseur, offre une solution de logement fonctionnelle et pratique pour les étudiants et les jeunes actifs. Un Logement Fonctionnel et Équipé Le studio est intelligemment agencé pour optimiser chaque espace : Il se compose d'une pièce principale lumineuse et confortable. Une cuisine ouverte est entièrement équipée avec un réfrigérateur, une machine à laver, une hotte, un micro-ondes, des plaques vitrocéramiques, ainsi qu'un ensemble de couverts et vaisselle, facilitant votre emménagement. Une salle d'eau avec WC complète cet aménagement, offrant un espace privatif et fonctionnel. Un Cadre de Vie Connecté et Agréable L'immeuble, calme et sécurisé, se trouve au cœur d'un quartier vivant et agréable. Sa localisation est idéale pour la vie quotidienne : Les transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, incluant les lignes de métro 9 (Porte de Montreuil) et 2 (Avron), facilitant grandement tous vos déplacements dans Paris. Conditions de Location Loyer de base : 776,23 € Charges forfaitaires : 40 € Loyer tout compris : 816,23 € Dépôt de garantie : 790 € Chauffage et eau chaude : Individuels électriques, à la charge du locataire, pour une gestion maîtrisée de votre consommation. Détail des Honoraires Locataires Les frais d'agence s'élèvent à 205 € TTC. Conformément à la législation et au barème applicable en Zone "très tendue" (Paris) pour une surface de 13,7 m², ils se décomposent comme suit : Honoraires pour la visite, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 13,7 m² = 164,40 € TTC Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² x 13,7 m² = 41,10 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 205,50 € TTC (164,40 € + 41,10 €) Ce studio est une excellente solution pour un pied-à-terre confortable et pratique à Paris 20e. Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

14 m² - 816 €^CC

 75020 Paris 20

Votre Nouveau Cocon Parisien : Un T2 Fo...

Découvrez ce charmant appartement T2 de 21 m² situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, rue Philippe de Girard dans le 18ème arrondissement de Paris. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple 👫, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable dans un quartier dynamique et très bien desservi. 📍 Un Agencement Optimisé pour le Quotidien 🛋️🍳 L'appartement se compose d'un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, machine à laver, four), parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. La chambre spacieuse est équipée d'une armoire, offrant des rangements pratiques. Une salle d'eau moderne avec WC 🚿🚽 complète cet ensemble fonctionnel. Un Quartier Connecté et Pratique 🚇🛍️ Situé à proximité immédiate des commodités, vous profiterez d'un accès facile aux commerces 🛒, restaurants 🍽️ et transports en commun 🚌, rendant vos déplacements dans Paris fluides et rapides. Conditions de Location 💰 Loyer Hors Charges : 903 € Provision pour charges : 49 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1000 € Honoraires de location locataire : 315 € Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et restent à la charge du locataire. 🌡️ Mentions Légales 📝 Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 € TTC Zone “tendue” : 10 € TTC Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS 01 44 49 19 50

21 m² - 952 €^CC

 75018 Paris 18

Magnifique T2 de 20 m² - Boulevard de C...

Notre agence Nous Gérons vous propose un magnifique T2 meublé de 20 m² récemment refait par un architecte proche des commerces et transports. Situé au 4ème étage d'un immeuble de ville dans une rue calme. L’appartement est composé : - D'un séjour, meublé et décoré - D'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaques, hotte aspirante, lave-linge, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine) - D'une salle d'eau et d'un WC Appartement disponible à partir du 07/07/2025. Loyer: 972€ ( 917€ + 55€ de charges ) Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 30,90 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 37,10 €/m² Loyer de base initial : 742 € (soit 20 m² x 37,10 €) Complément de loyer : 175 € Honoraire locataire: 302€ (soit 15€/m2, incluant 60€ pour l'état des lieux, soit 3€/m2) Dépôt de garantie: 1100€ Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12€ TTC Zone “tendue” : 10€ TTC Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles.

20 m² - 972 €^CC

 75011 Paris 11

Meublé à Ménilmontant

14 m² - 800 €^CC

 75020 Paris 20

Magnifique Studio de 14m² - Rue de l'Ec...

Notre agence NousGérons vous propose la location d'un studio de 14m² situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé au Rue de l'Echiquier 75010 Paris, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur est idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'un, d'un canapé lit , evec une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, une machine à laver, vaisselles, micro-ondes, télévision). Un appartement moderne et fonctionnel, à découvrir rapidement Loyer hors charges 735 euros Provision pour charges 40 euros Dépôt de garantie 890 euros Honoraires de location locataire 196,66 euros Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zonte “tendu 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

14 m² - 735 €^CC

 75010 Paris 10

T2 refait à neuf - rue Feydeau

Au 4 rue Feydeau à Paris dans le 2ème arrondissement, NousGérons vous propose un joli T2 de 20,69m2 en bon état au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec digicode et interphone. Composé d'un séjour avec TV et poutres apparentes, d'une chambre séparée, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de douche avec Machine à laver et WC. Immeuble calme, quartier vivant et très agréable. A environ 5 mn à pieds du métro Grand Boulevard. Proche toutes commodités. Loyer hors charges : 1282,42€ Charges : 50€ Dépôt de garantie 1250€ Honoraires locataire : 310,35€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 41.2 €/m2 (852,43€) Loyer de référence : 34.3 € (709,67€) Mentions légales : Barème honoraires de location : Loyer soumis à l’encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire du renouvellement du bail, selon l'indice de référence des loyers (IRL). Barème des honoraires de location : - Zone "très tendue" : 12 € TTC/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail. - Zone "tendue": 10 € TTC/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail. - Zone "non tendue" : 8 € TTC/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail. - État des lieux : 3 € TTC/m². Informations sur l’agence : SARL MRZ - Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 (Valable) - Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France - Organisme garant : SO.CA.F - Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

21 m² - 1332 €^CC

 75002 Paris 02

Magnifique T2 Refait par un architecte

Montmartre : votre prochain chapitre parisien s'écrit ici. 🏡 Découvrez ce T2 meublé de 22,07 m2 au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé, au 41 Rue des Trois Frères, Paris 18ème. Un cocon idéal pour ceux qui aiment l'alliance du charme d'un quartier authentique et la sérénité d'une rue discrète. ✨ Cet appartement optimisé se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre séparée, et d'un coin cuisine astucieusement équipé : lave-linge séchant, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, vaisselle... tout est là, il ne manque que votre touche personnelle ! 🍽️ Une salle de bain avec WC et des rangements bien pensés complètent l'ensemble pour un quotidien fluide. Le quartier des Trois Frères, au cœur de Montmartre, offre une atmosphère de village unique. Flânez dans ses rues pavées, profitez des commerces de proximité et des charmants cafés qui animent le secteur. ☕ La station de métro Abbesses (ligne 12) est à quelques minutes à pied, assurant une connexion rapide aux points névralgiques de la capitale. Un cadre parfait pour étudiants exigeants ou jeunes actifs désireux d'allier dynamisme et sérénité. 🚶‍♀️💨 Informations clés : Loyer de base : 1 157,61 € / mois Forfait pour charges : 70 €/ mois Honoraires charge locataire : 331,05 € TTC (soit 15 €/m2, incluant 66,21 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m2) Dépôt de garantie : 1 130 € Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Type de bail : Loi 1989 Chauffage & Eau chaude : Individuels, à la charge du locataire. zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 28,0 €/m2 Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 33,6 €/m2 Loyer de base initial : 741,55 € (soit 22,07m² x 33,6€ ) Complément de loyer : 466,06 € Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d’anniversaire de renouvellement du bail selon l’IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12€ TTC – Zone “tendue” : 10€ TTC – Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS NousGérons 61 rue Sedaine, 75011 Paris +33 1 87 66 56 50 https://www.nousgerons.com

22 m² - 1228 €^CC

 75018 Paris 18