🏡 T2 à Montereau-Fault-Yonne : L’Art de Vivre simplifié Notre agence NousGérons vous propose un studio de 22,2 m², entièrement repensé pour votre confort. Situé au 1er étage, rue de la Poterie à Montereau-Fault-Yonne, ce logement est une invitation à une vie pratique, moderne et sereine, à deux pas des commodités et des transports ✨ Un Cocon Fonctionnel et Idéalement Connecté Ce studio lumineux a été aménagé pour optimiser chaque mètre carré : 🍽️ Cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour cuisiner et partager vos repas. 🚿 Salle d’eau avec WC, conçue pour votre bien-être. ⭐ Le vrai plus ? Sa situation stratégique ➜ commerces, écoles, et gare SNCF à seulement 10 minutes à pied, avec train direct vers Paris Gare de Lyon. Un vrai compromis entre tranquillité et accessibilité. 💶 Conditions de Location Loyer de base : 476€ Provision pour charges mensuelles : 24 € Loyer Total (Charges Comprises) : 550 € Dépôt de garantie : 550 € Honoraires d’agence : 244.2 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 22.2 m² = 177.6 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 22.2 m² = 66.6 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 244.2€ TTC (177.6€ + 66.6€ ) €) 🔥 Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. 📅 Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
22 m² - 500 €CC
77130 Montereau-Fault-Yonne
