Studio fonctionnel – Rue de la Poterie – Montereau-Fault-Yonne (77130) L’art de vivre simplifié : calme et proximité gare (Direct Paris) Nous vous proposons ce studio de 22,2 m², entièrement repensé pour votre confort. Situé rue de la Poterie, ce logement est une invitation à une vie pratique et sereine, à deux pas des commodités et des transports. Situé au 1er étage, il bénéficie d’un aménagement moderne visant à optimiser chaque mètre carré pour un quotidien fluide. Caractéristiques du bien : - Surface : 22,2 m² - Meublé et équipé : Logement aménagé selon les standards de la location - Espace de vie : Pièce principale lumineuse et fonctionnelle. - Cuisine : Ouverte sur le séjour et entièrement équipée, idéale pour cuisiner et partager vos repas. - Salle d’eau : Salle de douche moderne avec WC intégré. Transports et proximité : - Gare SNCF : À seulement 10 minutes à pied (Train direct vers Paris Gare de Lyon). - Éducation : Proximité immédiate des écoles. - Commodités : Commerces et services accessibles en quelques minutes à pied. - Atout majeur : Un parfait compromis entre la tranquillité d'une ville à taille humaine et l'accessibilité rapide à Paris. Conditions de location : - Loyer de base : 476,00 € - Provision pour charges : 24,00 € (Détail disponible sur demande) - Loyer charges comprises : 500,00 € - Dépôt de garantie : 550,00 € - Honoraires à la charge du locataire : 246,41 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 22,2 m² × 8,07 € = 179,15 € - État des lieux : 22,2 m² × 3,03 € = 67,26 € - Total honoraires : 246,41 € TTC Disponibilité : Immédiate Chauffage / eau chaude : Individuel (à la charge du locataire) Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC Zone tendue : 10.09 €/m² TTC Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
22 m² - 500 €CC
77130 Montereau-Fault-Yonne
