PARTICULIER T1
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STUDIO 22 m2 équipé tout confort (mais non meublé) avec parking aérien privé Nancy Mont-Désert 440 CC

Localisation 54100 Nancy

Date publication Publiée il y a 13 jours

Cette annonce accepte
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Equipements et services du logement

Chauffage Chauffage
Parking à vélo Parking à vélo
TV TV

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Description du logement

Beau studio tout confort, parfait état, localisé dans petite copropriété calme et sécurisée située près du centre-ville et de la gare de Nancy, transports en commun et commerce à proximité immédiate.
Proche des facultés de lettres, de droit, de l’école de commerce et d’architecture, il est également situé à proximité de l’hôpital central et des établissements d'enseignement qui l’environnent.

Il dispose d'une place de parking extérieur dédiée.

Situation : RdC supérieur dans une résidence de 2 étages (sans ascenseur).
Orientation sud – isolation et double vitrage : - DPE 225 (D) / GES 53 (E) - DAPP (amiante) : vierge

******* IMPORTANT : LES CHARGES INCLUENT NOTAMMENT LA FOURNITURE D'EAU CHAUDE ET FROIDE AINSI QUE LE CHAUFFAGE CENTRAL COLLECTIF ******************

Consistance et désignations du studio de 22 m2 :
* cuisinette équipée :
- d'un meuble bas, avec rangements fermé, supportant un évier inox avec mitigeur ainsi
qu'une plaque électrique (2 feux), et prolongé par un plan de travail carrelé
- d'un réfrigérateur encastré de 82 litres avec compartiment surgelés
- d'une réglette lumineuse,
- d'un meuble haut deux portes avec rayonnages,
* une entrée comportant :
- un interphone avec commande de la gâche électrique de la porte d'entrée du bâtiment,
- un placard intégré avec porte équipé penderie et étagère,
* une salle de bains équipée avec :
- un meuble 2 tiroirs, supportant une vasque lavabo équipée d'un mitigeur,
surplombé d'une armoire de rangement avec porte miroir et d'un luminaire,
- une petite armoire haute avec porte et rangements,
- une baignoire équipée douche (mitigeur & rideau),
- un WC avec réservoir de chasse et mécanisme (avec abattant),
- un placard mural intégré, avec porte et étagères,
- un branchement machine à laver
* une grande pièce à vivre, disposant :
- d'une fenêtre ouvrante sur terrasse, équipée d'un volet roulant, et d'une tringle rideau
- d'un radiateur de chauffage central collectif,
- un placard mural intégré, avec porte et étagères,
- de plusieurs prises de raccordement électriques, certaines étant commandées par un
interrupteur séparé.
Les tapisseries murales, les peintures des placards, des plafonds et autres portes sont quasi neuves.
Les sols des pièces de service (cuisine, sanitaires ainsi que l'entrée) sont carrelés avec des matériaux récents.
La salle de bains est entièrement carrelée (murs et sols)
Le sol de la pièce à vivre est équipé de parquet quasi neuf.
Chauffage central collectif GAZ = radiateur eau
Eau chaude et froide : collective
Équipements communs :
- antenne TV collective - interphone
- accès réseau téléphonique - internet : connexion THD
- racks vélos

La consommation (en énergie primaire) nécessaire au chauffage, et à la production d’eau chaude sanitaire du studio représente 207 KWhEP/m²par an : pour cet appartement, l'évaluation de la consommation annuelle théorique représente 4 356 KWh en énergie primaire (chauffage = 80 % soit 3 485 kWh / eau chaude sanitaire = 20 % soit 871 kWh).

Loyer : 375 € loyer + 65 € charge (charges mensuelles incluant notamment le chauffage central collectif et la fourniture collective d'eau chaude et froide).
Aides CAF permettant réduire le loyer de plus de 50 % (selon critères)

Le studio demeure AVANT TOUT visitable : date et heure à convenir.

Possibilité d'accéder à un visuel très complet (par le biais du CLOUD) présentant le détail de cet appartement dans son contexte environnemental : ***** LIEN ci-dessous ***** https://1drv.ms/f/s!AsWRBLVvny3EggFNXKudfthJJ41i?e=LBHKot

En savoir plus sur ce logement Réduire arrow

diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 151 et 230 kw/m²/h

diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 36 et 55 kg/m²/an