DISPONIBLE DE SUITE ! Joli Studio de 25,75m² dans Immeuble Sécurisé

L'agence NousGérons vous propose un charmant studio de 25,75m² à louer, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété sécurisé. Conçu pour votre confort et votre tranquillité, cet appartement est parfait pour les étudiants, jeunes actifs, ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et bien équipé.

Votre Espace de Vie Optimisé :

Ce studio lumineux est prêt à vous accueillir :

Une pièce principale spacieuse à aménager selon vos envies.
Un coin cuisine ent...ièrement équipé, comprenant :
Un lave-linge séchant (un vrai plus pour la vie quotidienne !).
Un réfrigérateur, hotte, micro-ondes et de la vaisselle.
Une salle de bain fonctionnelle avec WC.
De nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace.
Détails Financiers Clairs et Transparents :

Nous nous engageons à la transparence concernant le loyer et les charges :

Loyer hors charges : 706,96 €
Provision pour charges : 40 € (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère).
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires de location locataire : 336,75 € TTC.

Zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de référence : 18,50€/m2

Loyer de référence majoré : 22,20€/m2

Complément de loyer : 135.31 euros

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.

Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :

Zone” très tendue” 12 € TTC

Zone “tendue" 10 € TTC

Zone “non tendue” 8 € TTC

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ

Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable

Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France

Organisme garant : SO.CA.F

26 avenue de Suffren 75015 PARIS