AGENCE T4

COLOCATION de 3 chambres dispo idéal p...

COLOCATION Nous proposons 1 à 3 chambre de 12,5m² en colocation dans un très beau T4 meublé de 57,06 m². Situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien, l'appartement est entièrement rénové. Situé au 40 Rue Pierre Albrand dans le 2e Arrondissement (13002) : - A 10min de l’École de management KEDGE Business/EUROMED (Campus Luminy), ESTC, ESDAC Ecole de Design, Universités Saint-Charles, Faculté de gestion, campus EHESS. - A 5min du Métro Joliette et Tramway (T2-T3). - A 10min de la gare Saint-Charles, du centre-ville, du "Vieux Port". Les plages du Littoral (prophète, plages du Prado) sont accessibles en bus en bas de l'immeuble. - A proximité de tout commerce (centre commercial, boulangerie, restaurants, terrasses du port, centre bourse, salles de sport, cinéma…) - A 15min du Mucem et Cathédrale La Major. L’appartement est composé : - D'un beau séjour meublé et décoré avec goût, équipé d'une table haute, d'une Tv et table basse - De 3 chambres entièrement meublées et décorées, comprenant un grand lit (140x200), un bureau et des rangements. - Une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaques vitro céramiques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine) - D'une salle d'eau avec douche italienne, lave-linge et vasque avec miroir Les charges incluent les charges de copropriété, eau, électricité, chauffage, internet haut débit (fibre) et taxe d'ordure ménagères. Le bail est individuel et éligible aux APL. Une chambre avec salle de bain privative est disponible. Une autre chambre va se libérer prochainement. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

54 m² - 430 €^CC

13002 Marseille 02

AGENCE COLOCATION T4

Découvrez une colocation à Marseille

COLOCATION L'agence NousGérons vous présente deux chambres disponibles dans ce superbe bel appartement T4 de 64 m², entièrement rénové. Idéalement situé au 6ème étage avec ascenseur sur la Rue Alphonse Daudet dans le 13ème arrondissement de Marseille, cet appartement est parfait pour une colocation alliant confort, modernité et convivialité, à deux pas des transports en commun. Votre futur espace de vie Cet appartement a été conçu pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel à ses colocataires : Un salon cosy et lumineux, entièrement meublé (canapé, table, chaises, TV), pensé pour la détente et le partage. Une cuisine ultra-équipée avec lave-linge, micro-ondes, grand réfrigérateur, plaques de cuisson, et toute la vaisselle nécessaire. Trois chambres individuelles, chacune offrant une intimité préservée avec des rangements pratiques et surtout, une salle d'eau privative pour un confort optimal. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés pour encore plus de commodité. Un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Conditions financières transparentes Nous recherchons des colocataires sérieux et respectueux pour maintenir une excellente ambiance au sein de l'appartement. Loyer par chambre : 400 € Hors Charges Charges Forfaitaires : 70 € par mois. Ces charges comprennent tout : l'eau froide, le chauffage, l'électricité et l'accès à internet. Dépôt de garantie : 470 € Frais d'agence : 277,33 € Mentions légales et barème d'honoraires Le loyer sera révisé annuellement selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL) à la date anniversaire de renouvellement du bail. Barème des honoraires de location : Honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail : Zone très tendue : 12 € TTC/m² Zone tendue : 10 € TTC/m² Zone non tendue : 8 € TTC/m² Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC/m² Ce bien est géré par la SARL MRZ, dont la carte professionnelle n° CPI75012015000000390 est valide et a été délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. L'organisme garant est SO.CA.F, situé au 26 avenue de Suffren, 75015 Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une colocation haut de gamme ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et déposer votre dossier.

64 m² - 470 €^CC

13013 Marseille 13

AGENCE COLOCATION CHAMBRE

Colocation - Magnifique T4 meublé de 61...

📉 Baisse de loyer & frais d'agence réduits ! 🛏️ Une chambre disponible – T4 meublé haut de gamme pour colocation Nous vous proposons une chambre en colocation dans un magnifique T4 meublé de 59,63 m². 📍 Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, ce logement traversant Est-Ouest, lumineux et moderne a tout pour séduire les colocataires exigeants. 🏡 L’appartement se compose : 3 chambres meublées avec lit double, literie, bureau, rangements, double vitrage ➕ Une des chambres dispose de sa salle de bain privative Un beau séjour convivial, meublé et décoré avec goût Une cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques, hotte, vaisselle, ustensiles…) Une salle d’eau supplémentaire WC séparé Balcon 📍 Emplacement idéal : 250 m du métro M1 Chartreux (3 min à pied) 8 min du Parc Longchamp Commodités à proximité immédiate : Intermarché, Lidl, banque, pharmacie, boulangerie, La Poste… 💡 Inclus dans les charges forfaitaires : Charges de copropriété Eau, électricité, chauffage Internet fibre très haut débit, TV + Netflix Taxe d’ordures ménagères 📄 Baux individuels éligibles aux APL 💶 Loyer et frais : Loyer mensuel : à consulter selon chambre restante Charges forfaitaires : incluses Honoraires de location réduits ! (Zone à préciser : très tendue, tendue ou non tendue, selon localisation exacte) 🔁 Révision annuelle du loyer selon l’IRL 👥 Gestion : SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F – 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

59 m² - 425 €^CC

13004 Marseille 04

AGENCE COLOCATION T5

Colocation - Très beau T5 meublé de 77 ...

COLOCATION Nous proposons une chambre dans un beau T5 meublé de 77 m² récemment refait à neuf par architecte entre la Timone et la Blancarde. Le bien est destiné à de la colocation. 3 colocataires sont déjà en place (2 filles et 1 garçon). Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, calme et sécurisé, l'appartement est entièrement rénové ! Traversant (orientation est-ouest), agencé et décoré avec goût, ce logement à tout pour vous séduire ! L’appartement est composé : - De 4 chambres comprenant lit double, literie, bureau et rangements. Deux chambres avec salle de bain privative et une avec balcon ! - D'un beau séjour avec balcon - Un espace cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, four, lave vaisselle, micro-onde, plaques à induction, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine) - Une salle d'eau avec lave-linge et un WC indépendant - Présence d'un aspirateur, d'un étendoir et d'un fer et table à repasser Ce bien est idéalement situé : - Dans un quartier vivant contenant de nombreux commerces à proximité : Lidl et Casino à 600 mètres, Boulangerie, Poste, Pharmacie... - A 500 mètres de la Gare et du Métro M1 la Blancarde ainsi que du Tramway T2 et à 200 mètres du Tramway T1. La ligne 1 du métro la Timone est à 7mins à pieds - A moins de 10 minutes de la faculté de la Timone et des hôpitaux Timone et Conception Loyer Hors charge : 377.48 euros Charge : 55 euros Dépôt de garantie : 482 euros Honoraire d'agence : 252 euros Les charges sont forfaitaires et incluent les charges de copropriété, eau, chauffage, internet et taxe d'ordure ménagères. Les baux sont individuels et éligibles aux APL Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

77 m² - 432 €^CC

13005 Marseille 05

AGENCE COLOCATION T4

Colocation - Très beau T4 meublé de 61 ...

COLOCATION Nous proposons une chambre dans un beau T4 meublé de 61m² entièrement rénové. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, en bon état et sécurisé. La chambre au fond du couloir à gauche côté cour est disponible (voir la visite virtuelle). L’appartement est composé : - De 3 chambres comprenant lit double, literie, bureau et rangements. - D'un beau séjour, meublé et décoré - D'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, plaques, hotte aspirante, lave-linge, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine) - Un grand balcon filant sur le séjour + 2 chambres - Une salle d’eau avec double vasque - WC séparés Ce bien est idéalement situé : - Dans un quartier vivant contenant de nombreux commerces à proximité : Supermarchés, Banque, Boulangerie, Restaurants, Poste, Pharmacie... - A seulement 5 minutes à pied du Métro 2 et 7 mins du Métro Joliette et des trams T2 et T3 - Gare Saint-Charles à 10 mins à pied. - A 10 minutes du centre commercial des Terrasses du Port et des Docks Les charges sont à régularisation annuelles et incluent les charges de copropriété, eau, électricité, chauffage, internet et taxe d'ordure ménagère. Les baux sont individuels. Le logement est d'ores et déjà disponible et éligible aux APL Loyer révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

61 m² - 420 €^CC

13002 Marseille 02