T4 Lumineux et Entièrement Meublé – 64 m² – Marseille 13e

Localisation 126 Rue Alphonse Daudet - 13013 Marseille 13

Date publication Publiée il y a 3 jours

Cette annonce accepte
   Garantme

Description du logement

L’agence NousGérons vous propose ce très beau T4 meublé de 64 m², entièrement rénové et situé Rue Alphonse Daudet, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble calme et bien entretenu. Parfait pour un couple ou une famille recherchant un logement confortable, moderne et bien situé.

Composition du logement :

Un salon lumineux, meublé avec canapé, table, chaises et TV.

Une cuisine ouverte et équipée : réfrigérateur, plaques, micro-ondes, lave-linge, vaisselle complète.

Trois cham...bres avec rangements.

Une salle d’eau rénovée.

Des WC séparés.

Un balcon privatif, agréable et fonctionnel.

Chauffage et eau chaude : individuels, à la charge du locataire.

Localisation :
Le bien se situe dans un secteur vivant et pratique du 13e arrondissement, avec :

Transports à proximité (bus, métro).

Supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles à quelques minutes.

Accès rapide aux axes principaux et aux commodités du quotidien.

Conditions financières :

Loyer : 1 250 € charges comprises

Dont 210 € de provisions sur charges (copropriété + eau)

Dépôt de garantie : 1 250 €

Honoraires de location : 832 € TTC

13 € TTC/m² × 64 m² = 832 € TTC
(inclut visite, constitution du dossier, rédaction du bail + état des lieux)

Mentions légales :
Loyer soumis à l’encadrement des loyers et révisé annuellement selon l’IRL.

SARL MRZ
Carte professionnelle n° CPI75012015000000390
Délivrée par la CCI Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Disponibilité : immédiate.

Pour organiser une visite ou déposer votre dossier, contactez-nous dès maintenant.

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Equipements et services du logement

Meublé Meublé
Chauffage Chauffage

diagnostic
diagnostic

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 151 et 230 kw/m²/h

diagnostic
diagnostic

Emissions de gaz à effet de serre

Logement avec une emission annuelle de GES comprise entre 21 et 35 kg/m²/an

Estimation dépenses énergies

- Montant des dépenses d’énergies minimum estimé 700 € sur un an

- Montant des dépenses d’énergies maximum estimé 1000 € sur un an

- Estimation basée sur les prix de l’énergie de 2021