COLOCATION - chambre dans type 5
✨ Chambres disponibles en colocation – Spacieux T5 meublé de 81,11 m² – Secteur Timone / Blancarde ✨ Nous vous proposons deux chambres disponibles au sein d’un T5 meublé de 81,11 m², parfaitement situé entre La Timone et La Blancarde. Le logement est réservé à la colocation et deux colocataires sont déjà présents (1 fille et 1 garçon). Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu, l’appartement a été entièrement rénové, décoré avec goût et bénéficie d’une belle luminosité Est-Ouest 🌞. 🏡 Un appartement confortable et moderne L’appartement comprend : 🛏️ 4 chambres meublées (lit double, literie complète, bureau, rangements) 🌟 Un séjour lumineux avec balcon 🍽️ Une cuisine moderne entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, vaisselle, ustensiles… 🚿 Une salle d’eau avec lave-linge 🚽 Un WC indépendant 🧹 Équipements supplémentaires : aspirateur, étendoir, fer et table à repasser. 📍 Localisation idéale Un quartier dynamique, parfaitement desservi : 🛒 Commerces : Lidl et Casino à 600 m, boulangerie, pharmacie, Poste… 🚆 500 m : Gare + Métro M1 La Blancarde + Tram T2 🚊 200 m : Tram T1 🚇 7 min à pied : Métro M1 La Timone 🎓 Moins de 10 min : Faculté de Médecine, Hôpital La Timone, Hôpital Conception Idéal pour étudiants en santé ou jeunes actifs. 🛏️ Chambre disponible Chambre avec salle d’eau privative : 👉 403,65 € + 55 € charges = 458,65 € CC Charges forfaitaires : copropriété, eau, chauffage, internet, taxe d’ordures ménagères. 📌 Baux individuels – APL possibles 💰 Conditions de location : 🔒 Dépôt de garantie : 458,55 € Honoraires d’agence : 263,60 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 81,11 m² / 4 = 202,77 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 81,11 m²/4 = 60,83 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 263,60 € € TTC (202,77 € + 60,83 €) Mentions légales : Logement soumis à l’encadrement des loyers. Loyer révisé annuellement selon l’IRL à la date anniversaire. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l’agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d’appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
81 m² - 458 €CC