Un appartement en colocation T4 de 59,73 m² – 37 Boulevard de Paris - 13002 Marseille

Nous vous proposons cet appartement T4 de 59,73 m², situé au 37 boulevard de Paris dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, au 5ᵉ étage.

Ce logement bénéficie d’une surface totale de 59,73 m², avec une surface indicative de 19,91 m² par chambre pour trois chambres. Il dispose d’un chauffage individuel électrique et d’une production d’eau chaude individuelle électrique.

Caractéristiques du bien :

- Surface totale : 59,73 m²
- Type de bien : Appartement T4
- Nombre de chambres ...: 3
- Surface indicative par chambre : 19,91 m²
- Étage : 5ᵉ étage
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique

Transports à proximité :

- Métro : ligne 2 – station Désirée Clary
- Métro : ligne 2 – station Joliette
- Tramway : ligne T2 – station Euroméditerranée Gantès
- Bus : plusieurs lignes desservent le secteur du boulevard de Paris, de Désirée Clary et de la Joliette
- Train : gare d’Arenc-Euroméditerranée à proximité

À noter :

- Appartement disponible à partir du 7 novembre 2026
- Logement situé dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille
- Commerces et commodités accessibles dans le secteur
- Bonne desserte par les transports en commun
- Chauffage et eau chaude individuels électriques, à la charge du locataire

Conditions de location par chambre :

- Loyer de base : 404,61 €
- Provision pour charges : 50,00 €
- Loyer charges comprises : 454,61 €
- Dépôt de garantie : 454,61 €
- Honoraires indicatifs par chambre : 261,22 € TTC

Détail des honoraires de location :

- Constitution du dossier, visite, rédaction du bail : 19,91 m² × 10,09 € = 200,89 € TTC
- État des lieux : 19,91 m² × 3,03 € = 60,33 € TTC
- Total des honoraires calculés par chambre : 200,89 € + 60,33 € = 261,22 € TTC

Barème des honoraires de location :

- Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
- État des lieux : 3,03 €/m² TTC

Mentions légales agence :

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris